【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>963 契約者さん
同感。

>>963,>>964
契約者じゃないのだからもう必死に情報を聞き出そうと毎回書き込むのやめなよ。何の意味があるの？
もう散々荒らし尽くして満足したでしょう？
そのコメント自体が契約者ではないのがわかる頓珍漢なコメントだというのがわかるような形になってるの。
あきらめて。

荒らしは放置に限ります

そんな神対応？

結局「その時」が来ればまた騒ぐだけ。

963の契約者とは別人です。なんでここの人はすぐに契約者じゃないと疑うんだか。大した情報でもないのに、そこまで隠す必要ないでしょ。情報収集の掲示板なのに、行ったらわかるとかでは意味ないです。営業さんから電話があったんで、情報他に知ってる人いないか確認させていただいただけです。解除までの期間がさらに延長になった事も当然知ってます。

さも知ったかの荒らしは放置に限りますね。

>>968 958の契約者？

あなたがここに書き込む暇があるなら、MRに電話でも何でもして、疑問を解消しては？
MRの人は、ちゃんと答えてくれます。

ここの内容は参考にしてもいいけど、鵜呑みは、厳禁です。それが不特定多数が閲覧、書き込み可能な掲示板のルールです。

こんな掲示板で、ヒステリックになる必要ありません。

契約者なら、大らかな気持ちをお持ちください。

そうそう、ここは両極端な書き込みが多すぎる。
最初に神対応なんて書くからおかしくなる。
神対応のハードルも随分低くなったもんだよ。

せめて契約者だけでも普通の書き込みを心がけてもらいたいもの。
誰かが書いてましたが、結局は半年後にどうするかが問題ですしね。

荒らしっていうのは、
買えない妬みでする場合。
競合物件を貶めて自分の物件を上げたい場合。
反論を期待した暇つぶしの場合。
上からバカにした場合。

以上のような輩が荒らします。

対応策は「無視」して相手にならない事が有効。
ただ中にはタチの悪い輩は自演して反応している演出までして炎上させようとしているので注意が必要です。

>>972 掲示板ロム好きさん
よくわかってますやん
さすがロム好き！

>>972さん
そうですね。
丁度972さんの前後の
>>971
>>973
辺りがどっちも荒らしですね。
ターゲットになってる板ですが、そのうち飽きてどこかに行くでしょう、そのうち。

全然話題変わってしまってすみません。
小学生のお子さんがいらっしゃる方で公立に通わせたい方いらっしゃいますか？？
かなり遠いのですが、駅までの専用バスの路線を小学校経由で行かせてもらうのを朝夕何本かずつ増便していただいたりとかって可能だと思いますか？？
それとも歩いて1、6キロもある西船場小学校まで通うのでしょうか。。。

>>975 契約者さん

バスの増便は無理でしょー。それなら難波行ってとかで収拾が...。あと、西船場小は荒れてないとは聞いていますが、公立の小学校でバス送迎を勝手にはじめると他の親からクレームが来そうな気もします。
土佐堀通りに出れば集団登校のような感じで子供たちが元気に歩いてますよ。だから、心配しなくても大丈夫だと思いますよ。どうしても心配でしたら、ご自身で車や自転車で送迎されると良いかと。

>>975 契約者さん
1.6キロはそこまで遠くないような…

子供の健康のためにもそれくらい歩かせたほうがいいですよ

そうなんですね。。。
実は、今回キャンセルができることになって、耐震よりもそちらで深く悩んでいます。。。マンションから集団登校になるのかな。。。。小学校が近くに出来たら。。と切実です。。

>>978 契約者さん
キャンセルして北浜もありだとは思いますが。子育てを考えた時には公園も近いし、駅にも直結なので。
ただ値段が高いのと、もう第1期終わってしたのがなんとも。あとは同じ免震構造ならこちら(中之島)のがまだ安心かな？ともおもったり。なにを優先するかですね。

>>978 契約者さん

マンションから集団登校は同じ考え持ってる親も多いように思いますから、提案すればのってくれる親は多そうな気がしますね！
余計なお世話かと思いますが、キャンセルも一つの手ですが、中之島タワーを賃貸化して小学校近くの部屋を借りるのもありかと思います。
きっと心配なのは低学年の1、2年生くらいの時くらいかと思いますから、その一瞬のために一度は気に入ったマンションを手放すのは勿体無いかもしれませんよ？（余計なお世話ですね。すみません。）

>>979 住民板ユーザーさん2さん

そうですね^ ^なんとなく、立地がこちらの方がファミリー向けな気がして。。アドバイスありがとうございます^ ^

>>980 契約者さん
そういう手もありますね！！確かに小さいうちは部屋数ももっと少なくて良いし。。。その間に貯蓄に回せそうで良さそうですね^ ^ありがとうございます^ ^

私立なら追手門学院がいいんじゃない。
京阪で天満橋まですぐに行けるしね。

住宅ローン金利が上昇してきましたね。
後1年以上しないと借り入れ時の金利がわからないのがもどかしいです。

>>984
悩ましいですね。なるべく上がらないでいてほしいですけども。
2018年の前半ぐらいがギリギリかなと思っています。

高層階の増税もギリギリかぶらなくてほっとしました。
そこまで大きい額ではないですが、やはり買えるなら安く買いたいですし。

再検証(再計算？)して良くない結果が出たらどうなるんだろう？？
それとも出来レースなのか。

>985
高層階増税の対象外になったのはホッとしました。

＞＞975さん

うちも西船場小学校に通わせる予定です。
マンションから集団登校等が出来ると良いですね。
うちは集団登校が無理なら送り迎えを考えておりますが、小学校の６年間の為に
こちらのマンションを解約するのは、後悔されませんか？

うちも小学校が遠い事は悩みましたが、将来の事を考えこちらのマンションに
決めました。

我が家は追手門小に受験予定。
このマンションからは通いやすそうだし。

>>983 匿名さん
そうですね！
子供1人で電車に乗せることも少し心配ですが、低学年のうちだけでしょうね。。ありがとうございます^ ^

>>988 契約済みさん
帰りは迎えに行くとして、行きは集団登校が出来たらありがたいですよね、、

>>989 入居予定さん
やっぱり追手門学院の方おおいのでしょうか。。大阪のお受験事情に全く詳しくないのですが、追手門学院は名門だということだけは存じています^ ^

レジデンスクラブにCHECK EYE'S REPORTが追加されていました。

誤って理解されている事案とは当物件のことでしょうか？

http://www.jia.or.jp/resources/news_files/000/823/0000298/D7gus9X8.pdf

>994
それっぽいですが、しかしよくそんな情報をご存知ですね。

>>994 匿名さん

先日の通知書にそのままの内容が書かれてましたから、そうでしょうね。
そして、すでに再検証が進んでいるとすれば、騒がれていない他の物件は再検証物件では無いという判断された可能性がありますね。検討スレで、再検証物件とすべきかどうかの計算方法が書かれたレスがありましたし。
来年からの約半年かけての再検証の結果が気になります。新書類は明日には届くかな。

>>996 契約者さん
報告義務がないからやってないだけかな（笑）
やらなくていいことをやるのはありがたいような、ありがたくないようなだねー

>>995 契約済みさん

私、この松本さんとお話ししましたよ。かなり建設的なお話させていただきました

>>996 契約者さん
再検証の結果如何で解約する人って多いのだろうか？

>998
すごいですね。
たぶん、ここの契約者の誰かが国交省に問い合わせた結果、今回の対応になったんでしょうね。

中之島ウエストの夜景。

>>992 契約者さん

中学生からは
大阪星光学院、四天王寺学園 に
入学できれば いいですね。

>>988 契約済みさん

ここって西船場小学校に通えるんですか？
区も違いますが・・・

>>1003 住民板ユーザーさん4さん

制度が変わってなければ、通えますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594813/res/1568/

>>1004 契約者さん
ありがとうございます。
但し書きを見逃していましたm(__)m

再度の通知書も届きましたね。
電話に封書にとまめな対応に好感がもてます。

年明けに久しぶりにＭＲに訪問予定です。
そろそろ家具をどういったものにするか検討時期かな？
それともまだ少し早いかな…

>>1007 匿名さん
皆さんは気軽にMRに行くことあるの？
自分は契約後、一切行っていないが。

>>1008 マンション初心者さん

1007は契約済の妄想だろう？！

>>1008 マンション初心者さん

契約後は、オプションの案内、お金がないのでローン申請、今回の件で問い合わせなどで数回行ってますね。先月だったかに家具オプションの予告案内（ペライチ）が届いてましたし、今回の件の問い合わせの際に、MRでも家具オプションの実際の案内は来月からと聞きましたので、来月〜再来月にまた行くことになりそうかなと思ってます。

>>1008
気軽にはいかないよ。
契約後は一回オプションの検討会でいって、
その後オプションの申し込みで行ったぐらいかな？
今回はこの前きた通知の説明を聞きにいく感じ。
行く予定ではなかったんだけど、そろそろ家具の検討をしたいから、
説明聞いた後にＭＲを見せてもらう予定。

はじめまして、契約者です。
東京在住ですので、セカンド利用で1LDKの中の1番良い間口、収納の高層階を格安で買いました。

南青山、神楽坂などに持っていますが、こちらはかなり破格、今時分、都内のマンションで1LDK住戸に標準でミスティが搭載されていて専有坪税込200ちょいなんて、まず発売されません。

本当に満足しております。
再検証基準に対する報告書と対応にも期待です。

みなさま、生粋の関東人ですが、何卒、宜しくお願い申し上げます。

>>1012 契約者さん

私は京都からセカンドハウスでこちらの高層階角部屋を買いました。
今は京都の田の字エリア内に住んでいますが大阪は中之島といい東心斎橋といい大変お手頃な価格帯だったと思います。
京都も東京程ではないにしろ、相場がかなり高くなってしまいましたからね。

そんな中、大阪都心部も段々と上がってきているので坪350くらいで買えたここには満足してます。
何せ京都では絶対に味わう事のできない都会の景色が楽しめますからね。

私も再検証の報告と対応に期待してます。

生粋の京都人ですがよろしくお願いします。