大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-07 19:44:32

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5752 住人板ユーザーさん

    >>5751 住民板ユーザーさん3さん

    いまこのマンションはたくさん売りに出てますし、たくさん賃貸も決まってないのでそんなお話される場所として使われるのも仕方ないですね。それと狭い部屋も多いので多くの方がロビーが広々してて気持ちいいんでしょう

  2. 5753 住民板ユーザーさん

    >>5752 住人板ユーザーさん

    共感や分析とかどうでも良いから。
    なんで共用部を閉鎖してるか考えてくださいね。

  3. 5754 住人板ユーザーさん

    >>5753 住民板ユーザーさん

    これだけ市や府や国が言っても開いてる店がある現実受け止めてください。

  4. 5755 住民板ユーザーさん

    >>5754 住人板ユーザーさん

  5. 5756 住民板ユーザーさん1

    皆さんはネット速度下りどのくらいでてますか?
    分かる方参考までに教えてください。

  6. 5757 住民板ユーザーさん1

    阪急オアシス入口のガラスの自動ドアとガラスの壁、雨汚れで汚くてずっと気になってます。
    中之島タワーの顔にもなってるので定期的に綺麗にして欲しいです。

  7. 5758 住民板ユーザーさん

    三階でチャリに乗ってる馬鹿が居たんだけど、防犯カメラで特定できるんかな?

  8. 5759 住民板ユーザーさん1

    防犯カメラで特定できます。
    防災センターで理由を説明して、許可されたらカメラで確認させてもらえますょ。

  9. 5760 マンション初購入

    >>5756 住民板ユーザーさん1さん
    こんばんは(・∀・)
    皆さんstay homeなので、ネット利用が
    多いですよね。
    夜の皆さんがよく使われる時間帯です。
    速い時と比べると下りは1/5ぐらいで
    しょうか。

    1. こんばんは(・∀・)皆さんstay ho...
  10. 5761 マンション検討中さん

    こんな時、人が少なめなスーパーがあるのはほんとに助かります。
    マンションの職員の方々毎日お掃除して下さってありがたいです。お互いの安全のために共用部の使用は最低限にしたいですね。

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  12. 5762 住民板ユーザーさん8

    下のオアシス品揃え悪過ぎ!陳列棚ガラガラってどう言うことやねん。あとランナー帰りの客多すぎ。
    マスクしてないし、息切れてるし、ありえん。半袖短パン、汗びっしょり。入店禁止レベルやろ

  13. 5763 匿名

    毎日ロビーでミーティングしてる男性は住民なんですかね。マスクぐらいしろよな。

  14. 5764 住民板ユーザーさん1

    >>5763 匿名さん

    私もずっと気になっています。
    明らかに住人では無い方が来てますし、子供も怖がっており非常に不快です。

  15. 5765 住民板ユーザーさん

    今も居たけど、資料持って説明してて、マルチやってそうな雰囲気だよね。

  16. 5766 住人板ユーザーさん

    >>5765 住民板ユーザーさん

    マルチやってそうな方多いですよね、このマンション。その他、賃貸検討者さんの現地案内不動産屋さんが入り口前で待たれてるのよく見かけますが、賃貸に出てる数も多くああやって住人でない方が多数出入りされてるの見るといい気しません困困

  17. 5767 住民板ユーザーさん1

    管理組合の対応早いですね。お世話様です。
    お掃除の方もいつもありがとうございます。

  18. 5768 住民板ユーザーさん5

    昨日もマルチっぽい方が一日中いて非常に不快でした…
    長時間滞在お断りが掲載されて効果があったのか祝日だからか今日は居なかったですね!
    このまま無くなると良いのですが。

  19. 5769 マンション住民さん

    複数人で長時間の居座りや作業している方がいたら警備員に連絡しましょう。
    私も長時間いたら警備員に連絡します。

  20. 5770 住民板ユーザーさん5

    >>5769 マンション住民さん

    それ良いですね!
    住民で防災センターに連絡していけば改善されるでしょう。

  21. 5771 住民板ユーザーさん1

    3階ロビーのソファーも感染防止のため使用禁止にしたらいいんじゃないですか?

  22. 5772 住民板ユーザーさん3

    >>5771 住民板ユーザーさん1さん
    半分程度は禁止は良いと思います。
    コンシェルジュに依頼するときや外出時の忘れ物がある時などに家族が少しの間座ったりすることもあるので、少しは使えた方が良いかと。今の時期、家族での外出機会はほぼ無くなりましたが。

    コロナが収束しても変な人が長居しないように、マルチなどを注意喚起する立て看板は残して欲しいです。

  23. 5773 住民板ユーザーさん5

    >>5772 住民板ユーザーさん3さん

    住民の一時的な使用は問題ないと思います。
    マルチで使用してる人をとりあえず排除するための掲示でしょうし笑

  24. 5774 住人板ユーザーさん

    >>5773 住民板ユーザーさん5さん

    マルチの方、住人さんかと思われます。

  25. 5775 住民板ユーザーさん1

    住民の方なのに長時間ロビーにいるってそれだけでも変な感じですよね
    長時間てどの位長くいたんでしょうか?
    お一人で?

  26. 5776 住民板ユーザーさん3

    >>5775 住民板ユーザーさん1さん

    ほぼ一日中いますよ笑
    多分マルチの客的な若い子らが数人組で来て説明を受けていました。
    それが一日何組も行われていたのでクレームに繋がったのだと思います。

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  28. 5777 住人板ユーザーさん

    >>5776 住民板ユーザーさん3さん

    君たちもちょっと頑張ればこんなマンションに住めるよ、ですかね、勧誘フレーズ

  29. 5778 住民板ユーザーさん3

    >>5777 住人板ユーザーさん
    マルチの方々は数人で賃貸をシェアして出入りしていますよね。私のフロアにも同じような方がいて男4人くらいが部屋に入っていくのを何回か見ました。ただの友人であれば変な目で見て申し訳ないですが、雰囲気も全身ジャージやブランド物、季節に合わないスーツなど、違和感はありますね。

  30. 5779 住民板ユーザーさん3

    >>5778 住民板ユーザーさん3さん

    バレンシア、ベルサーチ等のハイブランドの服を着てるので目立ちますよね。
    上の方も書いてる通りタワマンや高級ブランドをエサにしているのでしょうね…

  31. 5780 住民板ユーザーさん

    三階に二人で札束数えてる阿呆がおったわ。
    三階エントランス外の小さなソファのところでやってた。あそこは警告無いもんな。
    前に一時撤去されてた椅子のとこ。
    マジで気持ち悪い。

  32. 5781 住民板ユーザーさん3

    >>5780 住民板ユーザーさん

    しっかり今日もカモつれて居ましたね…
    札束とかどうかしてますね。

  33. 5782 住民板ユーザーさん3

    >>5781 住民板ユーザーさん3さん
    エスカレーター上がったところにも看板立ててもらいましょうか。
    他のソファが注意看板立っているから、看板無くてもわかってほしいんですけどね。

  34. 5783 住民板ユーザーさん

    >>5782 住民板ユーザーさん3さん

    もう付いてましたよ。お仕事が早くて助かります。
    ちなみにこの馬鹿達のせいで、妊婦、お年寄り、赤ちゃんなどの例外を除きソファの利用は利用禁止になりました。
    あと、一階、二階のタワーパーキング待ちのスペースはどうなってるか知りませんが、馬鹿達がそこら辺使い出したらまた禁止になるんでしょうね。
    非常に迷惑。

  35. 5784 住民板ユーザーさん3

    >>5783 住民板ユーザーさん
    そうだったんですね!
    今日外出してなかったので気付きませんでした、ありがとうございます。
    コロナが収束してもマルチの怪しい方々を出禁に出来るような管理規則や警備体制が出来たらいいので、どんどん提案していきましょう。

  36. 5785 住民板ユーザーさん1

    今日も3台自家用車が数時間以上共有スペースに不法駐車されています。ロックは無理だと思いますが、張り紙通り罰金の支払い等の対応はきちんとされているのですか?

  37. 5786 匿名

    >>5783 住民板ユーザーさん

    さっそく2Fのパーキング待ちスペースに男性3人がパンフレット片手に話しこんでいました。どなたかが連絡されたのか管理組合の方に注意されていましたが、こんな人達のせいで共有スペースが使用できないなんて本当に腹が立ちます。

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  39. 5787 住民板ユーザーさん1

    駐車場入り口のあたりにも長時間駐車してる車時々ありますよね
    短時間でも邪魔でしかない

  40. 5788 住民板ユーザーさん2

    エレベーター内で香水、柔軟剤の匂いが充満して不快極まりない。

  41. 5789 住民板ユーザーさん1

    不法駐車がなかなかなくならないのでコンクリート植え付けのポールを設置して欲しい。
    共有スペースに停めたらすぐに注意して停めさせないような対応をして欲しいです。警備員もいるんだから…

  42. 5790 住民板ユーザーさん1

    車もそうですが、正面エントランス付近に自転車停める人もなんとかしてほしいですね。結構危ない運転の方も多いです。
    ウーバー等が増えたのも原因ですが。
    何度か警備員に言いましたが、こちらも改善していないです。

  43. 5791 住民板ユーザーさん3

    >>5790 住民板ユーザーさん1さん

    上の方も書いていますが、マルチを行なっている人やルールを守らない人のせいで様々な使用が制限される事に腹が立ちます。
    声を上げても改善は難しいんですかね?

  44. 5792 住人板ユーザーさん

    >>5791 住民板ユーザーさん3さん

    タワマン、しゃーない。ご存知の通りいろんな人が住んでるし、特にガラ悪い人も憧れるのが超大型タワーやし。命を狙われるような方(重要事項説明に記載ある購入できない方)もそのセキュリティが魅力でなんとかして住んでられるとも聞きますよ

  45. 5793 住民板ユーザーさん1

    >>5791 住民板ユーザーさん3さん
    多くの人が声を上げることで管理会社としても動かざる得ない状況を作ることが大事だと思いますので、悪質な行為を見かけたら警備員に話しましょう。

  46. 5794 住民板ユーザーさん1

    今日もポルシェナンバー96バス乗り場に止めて目の前に警備員いたのに注意も全くせずに見て見ぬ振りしてました。何のために警備されてるんですか?

  47. 5795 住人板ユーザーさん

    >>5794 住民板ユーザーさん1さん

    警備員の方、ポルシェを超高額な車と勘違いされていたのかと推測

  48. 5796 住民板ユーザーさん1

    いろんな方が住んでいるので、警備員さんも声をかけ辛い気持ちもわかりますが、ルール違反は違反なので強気に注意されても良いと思います。

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  50. 5797 住人板ユーザーさん

    >>5796 住民板ユーザーさん1さん

    まぁまぁまぁ、違反は違反だ!とかかたいことは言わずにいきましょう。いろんな方が住んでおられるので悪いところ探しするではなく、まずは笑顔で過ごせないかと考えていただきたいです。ケンケンした住環境も精神的にタイトなので嫌です。違反もする人が減る雰囲気になるといいですね、ほんまに

  51. 5798 住民板ユーザーさん1

    客人の車はお金を払って隣のコインパーキングに停めてもらったり予約してマンションの駐車場に停めてもらったりしてるのに、無料で遠慮なくその辺にとめてる車を見るとなんだかずるいなぁといつも思ってしまいます

  52. 5799 住人板ユーザーさん

    >>5798 住民板ユーザーさん1さん

    そうですね、でもずるい車って高級車が多くないですか?あまり小さな車で横暴なの見ません。つまり、弁えてられるということですね。頑張って働きましょう!

  53. 5800 住民板ユーザーさん1

    >>5799 住人板ユーザーさん
    なにを言ってるんですか?論点ズレまくりですし高級車に乗りながらもルールを守ってる方がほとんどです。

  54. 5801 住民板ユーザーさん1

    原則皆さんの仰るとおり禁止ですが、例えば、荷物の出し入れに時間がそこそこかかる場合は立体駐車場の前でしてたら後が詰まるので余計に迷惑かかるのでそう言う場合はいいらしいですよ。
    あと、立体駐車場から出して部屋に忘れ物した時などもいいと思います。
    何でもかんでもダメと言うことでは無いようですよ。
    もちろん警備室の方に了解とってだと思いますが。

  55. 5802 入居前さん

    エントランス正面の駐輪は野田公営所に撤去依頼しましょう(06-6466-2157)
    先月電話したら対応してもらえました。最近、違法駐輪が目に余ります。
    エントランスの中にまで突っ込んでくるUberのバイクなども注意してほしいものです。
    見かけたら注意していますが。。
    ロビーで商談するバカが減ったのは幸いです。

  56. 5803 住民板ユーザーさん1

    >>5801 住民板ユーザーさん1さん

    そんな短時間の用事で停めてる車はしばらくしたらいなくなってるので何も思ってません
    ドンと長時間停めてるので疑問に思ってるんです

  57. 5804 住民板ユーザーさん1

    >>5803 住民板ユーザーさん1さん

    仰せのとおりそれはダメやと思います。

  58. 5805 住人板ユーザーさん

    >>5804 住民板ユーザーさん1さん

    スーパーカーやったら許します。マンションの前に凄い車が停まってると嬉しいです♪

  59. 5806 住民板ユーザーさん

    住人に合わせてオートロックかい潜って三階のトイレに潜んどるマルチ野郎がおったわ。赤い鞄持ってる。

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  61. 5807 住民板ユーザーさん1

    >>5806 住民板ユーザーさん
    長時間入っているようであれば防災センターに通報した方が良さそうですね。

  62. 5808 住人板ユーザーさん

    >>5806 住民板ユーザーさん

    いつも思うのですがそれは犯罪ではないのですか?滞在時間の長さではなくちょっと許したくないです。まずはの砦機能として

  63. 5809 住民板ユーザーさん6

    防災センターがある方のエレベーターに乗り3階で降りて自転車置き場のエレベーターに乗り換えて出て行く集団を定期的に見かけます。
    警備員さんやコンシェルジュの前を通りたくないんでしょうね。

  64. 5810 住民板ユーザーさん1

    >>5806 住民板ユーザーさん

    オアシスのイートインコーナーの一番奥側の席でマルチっぽい勧誘をしてるのを最近見かけます。
    マンション内で商談できなくなったので流れているのですかね?

  65. 5811 住民板ユーザーさん1

    >>5808 住人板ユーザーさん
    5807です。
    そうですね、滞在時間の長さは関係ないですね、失礼しました。
    一度エントランス開けた瞬間、鍵持ってなくてウロウロしていた人が先に入ろうとしたから、共連れはダメですよ、と注意したら『俺は住民だ、文句あるか?!』と逆ギレされたことありました。

  66. 5812 住民板ユーザーさん

    >>5811 住民板ユーザーさん1さん

    注意されると困る人ですね?
    君が不法侵入者かな?

  67. 5813 住民板ユーザーさん1

    >>5812 住民板ユーザーさん
    言っている意味がわかりません。

  68. 5814 住人板ユーザーさん

    >>5812 住民板ユーザーさん

    注意されてもそういう言い返しする人イヤですね。私の印象でもこのマンション、ヤンキー多いわ。そんな感じでガッツガツ商売やってこな買えん物件ではあったんかもやけど、ロビーのマルチしかり車マナーしかり共連れで逆ギレしかり、雰囲気悪い。ゴージャス系タワマン故にしゃーないな。けど、鍵のない人が入ってくるのは防ぎたいなぁー、なんか腹立つ!あかん!

  69. 5815 住民板ユーザーさん

    >>5813 住民板ユーザーさん1さん

    は?注意したら恫喝されるから、注意すんなって余計なこと書いてんじゃん?

  70. 5816 住民板ユーザーさん

    エントランスと駐輪場のエレベーターに警備員配置してもらえたら解決しそうですね?。
    コロナ時代にも関わらず、ありがたい事に防災センターに四人も五人も待機してくださってますので、一人二人立ち仕事をしてもらっても良さそうです。

  71. 5819 住民板ユーザーさん1

    昨日も若い男性がエスカレーター前の小さな椅子に座って胡散臭さそうなお金の話を大きな声で話してました
    そんな話したけりゃロイヤルホテルのカフェですればいいのに何でマンション内でするんでしょう?

  72. 5820 住人板ユーザーさん

    >>5819 住民板ユーザーさん1さん

    「胡散臭く思うでしょ?そやけど頑張ってやったら実際こんなマンション住めるねんで」という嘘くさい勧誘の説得材料にマンション内が選ばれてるのかと思います

  73. 5821 住民

    半グレゴリラがロビーのソファ使ってる(笑

  74. 5822 住人板ユーザーさん

    >>5821 住民さん

    出た!ヤンキー!!

  75. 5823 住民板ユーザーさん1

    >>5821 住民さん
    的確過ぎて笑いました

  76. 5824 住民板ユーザーさん2

    廊下(エレベーターホール)エアコン入れてほしいです。今までは5月初旬から冷房入ってたのに。暑い、、、

  77. 5825 住民板ユーザーさん5

    マンションベランダで子供の縄跳び禁止してください!

  78. 5826 住人板ユーザーさん

    >>5824 住民板ユーザーさん2さん

    ゴリラ追い出すのにわざと不快的にしてあるとか?

  79. 5827 匿名

    https://www.mbs.jp/news/sp/kansainews/20200527/GE00033204.shtml

    このニュースにマンションが映っていますがどういう意図でしょう

  80. 5831 住民

    >>5825 住民板ユーザーさん5さん
    同感です。
    子供は日々成長しているので、飛び跳ねる時の振動がどんどん大きくなっています。こちらも迷惑しています。バルコニーでのなわとびは禁止してほしいですね。

  81. 5832 住人板ユーザーさん

    >>5831 住民さん

    子供さんの縄跳びでも振動目立ちますか?まぁベランダってどんどんする場所じゃないですしね…でもコンクリートの建物なので子供の縄跳びくらいだと気付かない程度の揺れかと想像してました。どんどん響くならルールでも禁止にしてもらいましょう!

  82. 5838 住民板ユーザーさん4

    治安が段々と悪くなってきてるので
    気を付けないとダメですね。

  83. 5840 住人板ユーザーさん

    [No.5817~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  84. 5841 住民板ユーザーさん7

    >>5744 住民板ユーザーさん7さん
    3階エントランスホールの自動ドアの傷はいつ修理するのでしょうか!!お客さんが来た時など、恥ずかしいです。

  85. 5842 住民板ユーザーさん7

    警備員さんが業務中にスマホをいじってるのが気になります

  86. 5843 住民板ユーザーさん1

    >>5827 匿名さん
    内容のままじゃないですか。窃盗をした犯罪者がこのマンションに住んでいるということですよ。

  87. 5844 住民板ユーザーさん3

    今日お昼頃、具合悪そうな若い女性が3階エレベーターホールのインターフォンの所で嘔吐。そのままにして出で行ったが、1時間後には綺麗に清掃されていました。このマンションの清掃員の方は流石ですね。感謝です!いつも綺麗にして頂き本当にありがとうございます!

  88. 5845 匿名

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  89. 5846 住民板ユーザーさん5

    3階エントランスのドアにまた新しいキズが付いていました!!しかもドアが開閉すると キシキシと変な音がなっていました!17;00ごろ出かけた時また何もなかったのに、21:00前帰って来ると壊れていました!!!監視カメラで誰かやったのか確認してほしいです!

  90. 5847 住民板ユーザーさん1

    >>5846 住民板ユーザーさん5さん
    新しい傷、私も見ました。
    マンションの目立つ場所なので、修繕してほしいです。
    確かに、誰がやったのか確認して同じことをやらないように注意してほしいです。

  91. 5848 住民板ユーザーさん

    >>5847 住民板ユーザーさん1さん

    コンシェルジュが帰った後でわざとやってるのなら注意では済まされないですね。逮捕でしょ。

  92. 5849 住民板ユーザーさん2

    >>5844さん
    清掃には感謝ですけど
    私はあの日以来あの場所を通る事が
    出来ないので1階から通ってます
    せめてトイレでして欲しかったです
    前はエスカレーターの所にもあり
    嘔吐多い気がします
    >>5842
    大体スマホいじってますね
    座ってスマホしてるんなら
    警備員24時間もいらないですね

  93. 5850 住民板ユーザーさん1

    北西、北東の高層階
    売りに出ませんねー。

  94. 5851 住民板ユーザーさん

    3階エントランスの自動ドア。何故あの様なキズが出来たのか不思議です。自動で開くのにわざとしか考えられない悪質です。早く修理交換してほしいです。

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大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

4810万円~5850万円(うちモデルルーム価格4810万円、使用期間:2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定))

3LDK

67.62m2~79.17m2

総戸数 56戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~7180万円

2LDK~4LDK

54.15m2~82.29m2

総戸数 85戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5700万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4680万円~6380万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

62.02m2~82.75m2

総戸数 70戸

レジデンシャル御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK~3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK)

53.62m2~68.31m2

総戸数 53戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

2,900万円台予定~5,100万円台予定

1LDK~3LDK

33.63m²~60.18m²

総戸数 48戸

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リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

未定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

2900万円台~4400万円台(予定)

2LDK・3LDK

53.16m2・65.1m2

総戸数 99戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

3800万円台・4400万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.2m2~84.97m2

総戸数 76戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3800万円台~6900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.03m2~91.77m2

総戸数 173戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

3838万円~5498万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸