大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-07 19:44:32
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売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社



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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5400 住民板ユーザーさん1 2019/06/23 13:56:33

    >>5398 住民の人に質問したいさん
    多分居住者って賃借人も含んでますよね？
    そもそも管理組合が区分所有者以外から金を徴収したら、基本的に収益事業に該当するから税務申告が必要になる。
    なので居住者でも賃借人から宿泊料とったら収益事業になると思いますよ。
    まぁそんな厳密に運営してる管理組合なんて皆無だと思いますが。

    • 8
  2. 5401 匿名 2019/06/24 07:40:52

    住民の質よりも清掃員の質がヤバイです。
    マンションの敷地内で、堂々と清掃員どおし口喧嘩してました。
    「なんやと！われー！」って言い争ってて、警備員さんが仲裁に入ってましたが、、
    怖かったですし、人前でそんなことを言う人がこのマンションの関係者だなんて。
    つい最近、管理組合会社から、アンケートがきて、清掃員の方も良い人達ばかりと回答したばかりなのに。
    訂正したいくらいです。

    • 10
  3. 5402 住民板ユーザーさん8 2019/06/24 12:25:55

    信じ難い話ですね。マンション敷地内と書かれていますがどの辺りですか？
    清掃員の方々は、毎日一生懸命きれいにしてくださっているので感謝の気持ちしかありません。

    • 18
  4. 5403 住民板ユーザーさん2 2019/06/26 09:42:27

    5401さん
    掲示板に書く事でしょうか？

    見かけたら直接フロントや
    清掃員に言えばいい事だと私は思います

    もし違うかったら清掃員方々に
    大変失礼な話しと思います

    • 13
  5. 5404 住民板ユーザーさん1 2019/06/26 22:35:22

    見たことないけどな、みんな挨拶もしてくれるけど

    • 11
  6. 5405 中古マンション検討中さん 2019/06/29 17:00:00

    どっかのマンションと間違えてんだろな・・・

    • 10
  7. 5406 マンション初購入 2019/07/09 23:14:38

    皆様おはようございます(・∀・)
    まだまだ先の話ですが、楽しみですね。

    1. 皆様おはようございます(・∀・)まだまだ...
    • 4
  8. 5407 匿名さん 2019/07/10 16:38:12

    >>5406 マンション初購入さん

    そんなことよりあなたいかがわしい出会い系パーティーを共用ラウンジで開催して、マンションに無関係の不特定多数を集めて小遣い銭稼ぎしてたんですか？

    • 6
  9. 5408 住民板ユーザーさん8 2019/07/10 22:10:13

    >>5407 匿名さん
    勝手に決めつけるのはやめましょう。

    • 7
  10. 5409 マンション初購入 2019/07/11 02:59:22

    >>5407 匿名さん
    こんにちは(・∀・)
    出会い系パーティー？
    何のことでしょうか
    (´・ω・`)?
    パーティーラウンジは使ったこと
    ありますが、友人と利用しただけ
    なんですが…

    • 3
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  12. 5410 住民板ユーザーさん1 2019/07/11 15:27:14

    しょっちゅう書き込みしてた人が何でしょうかって...笑笑

    • 3
  13. 5411 マンション住民さん 2019/07/11 17:40:44

    どうやらバックレがお家芸のようでwww

    • 5
  14. 5412 住民板ユーザーさん1 2019/07/14 10:39:12

    南側の空地何が建つか決まりましたか？

  15. 5413 住民板ユーザーさん2 2019/07/14 13:40:24

    中之島小中一貫校でほぼ決定です。

  16. 5414 住民板ユーザーさん6 2019/07/15 07:53:24

    コメント失礼いたします。

    ここを検討中の者ですが
    SUUMOに出ている高層階
    45階北向中部屋は
    分譲時の価格から
    いくらほど上乗せされて
    売りに出されているでしょうか？

  17. 5415 住民 2019/07/15 08:08:49

    小中一貫校が南側に建つというのはどこからの情報でしょうか？
    扇町高校跡地に学校は建つと聞いていたのですが。

  18. 5416 住民板ユーザーさん2 2019/07/15 09:06:02

    中之島小中一貫校で検索すれば大阪市の議事録が観れると思います。
    その中で土地交換の話とかも載ってますよ。

  19. 5417 住民板ユーザーさん2 2019/07/15 09:09:29
    • 1
  20. 5418 住民 2019/07/15 14:05:59

    5417さん
    教えていただきありがとうございます！
    駐車場が壊されどうなるのかと思っていましたがこれから南側も動きだしそうですね。

  21. 5419 住民板ユーザーさん82 2019/07/19 13:53:37

    南側は正式に小中一貫校で決定ですね。
    関電不動産は扇町高校跡地と土地を交換したので、なにわ筋線中之島駅直結の商業施設＋タワマンで決まりでしょうか。
    4丁目北西角にも京阪＋大林組の商業施設＋タワマンができるとより一層中之島が活気づきますね。

    • 5
  22. 5420 匿名 2019/07/20 04:23:35

    >>5414 の者ですが
    ご回答よろしくお願いいたします。

  23. 5421 住民板ユーザーさん1 2019/07/20 11:51:57

    >>5420 匿名さん

    情報少なすぎ。リンクは？何号室？

  24. 5422 匿名 2019/07/20 12:01:13

    >>5421 住民板ユーザーさん1さん

    申し訳ありません。

    こちらになります。

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_92320648/

  25. 5423 匿名 2019/07/20 12:22:49

    その部屋でしたら新築時の価格は諸経費込みで5,600万円ほどなので、1000万円ほど上乗せして売ってますね。

  26. 5424 匿名 2019/07/20 12:53:18

    >>5423 匿名さん

    返信ありがとうございます！

    もう少し待ってみます！

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  28. 5425 住民板ユーザーさん1 2019/07/21 11:51:21

    平均坪単価50万くらい上がってるから安くもないけど高くもない？花火ビューの部屋は過去から即完だけど今回はどうかね?

    • 2
  29. 5426 マンション初購入 2019/07/28 00:12:02

    皆様おはようございます(・∀・)
    最近カフェメニューにスパイシーチキン
    ソーセージパイが追加されましたね。
    食べてみましたが、少しピリッとして
    サクサクのパイ生地と少し太めのチキン
    ソーセージがよく合いますね。
    お子様には少し辛いかな(^_^;)
    でも美味しいです。

    1. 皆様おはようございます(・∀・)最近カフ...
    • 10
  30. 5427 マンション住民さん 2019/08/06 18:41:16

    胡散臭い怪しげな集会をラウンジで主催するのはやめてほしい。

    • 4
  31. 5430 入居済みさん 2019/08/07 02:36:57

    [No.5428～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 5431 検討板ユーザーさん 2019/08/07 04:17:53

    こちらの中古を検討している者です。

    淀川花火は北、北西の何階ぐらいから
    見えますでしょうか？

    またキッズルームがあると聞きましたが
    遊具などがあるのでしょうか？

    回答よろしくお願いいたします。

  33. 5432 住民さん 2019/08/07 15:31:36

    >>5431 検討板ユーザーさん
    淀川花火大会は、北西に位置してる５階のゲストルームからでも見えるのではないでしょうか。どうでしょう?
    キッズルームは遊具などはございません。幼児用の滑り台くらいだと思います。

  34. 5433 検討板ユーザーさん 2019/08/07 20:21:42

    >>5432 住民さん

    ありがとうございます！

    キッズルーム、ビューラウンジ共に
    使用できる時間帯など
    わかりますでしょうか？

  35. 5434 住民さん 2019/08/07 23:41:27

    >>5433 検討板ユーザーさん
    午前10時から午後10時までだと思います。

  36. 5435 検討板ユーザーさん 2019/08/07 23:44:38

    >>5434 住民さん

    ありがとうございます！

  37. 5436 マンション検討中さん 2019/08/09 07:43:25

    ２LDK 5280万円で如何でしょうか？

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  39. 5437 検討板ユーザーさん 2019/08/09 08:02:54

    >>5436 マンション検討中さん

    何㎡でしょうか？

    • 2
  40. 5438 マンション検討中さん 2019/08/09 09:25:55

    約60㎡ですがどうでしょうか？

  41. 5439 検討板ユーザーさん 2019/08/10 01:54:03

    >>5438 マンション検討中さん

    夫婦と子供2人の4人ですので
    少し狭いですね！

  42. 5440 住民板ユーザーさん1 2019/08/23 04:25:47

    落雷の影響でセキュリティシステムのダウンってあるんだね。１時間程度で復旧してよかった。
    防災センター頑張ってくれてます。

    • 2
  43. 5441 住民板ユーザーさん1 2019/08/23 12:28:20

    そういう放送だったんだ。
    声小さすぎて何言ってるのか分からなかった。

  44. 5442 住民板ユーザーさん1 2019/08/23 22:26:27

    質問です。

    45階の北西中部屋を購入検討中なのですが
    45階のバルコニー手摺は透明ガラスでしょうか？

    また淀川花火は
    キレイに見えますでしょうか？

    回答よろしくお願いいたします。

  45. 5443 住民 2019/08/23 23:39:47

    >>5442 住民板ユーザーさん1さん

    バルコニー手摺は透明ガラスです。
    淀川花火はよく見えます。綺麗ですよ。

    • 2
  46. 5444 住民板ユーザーさん1 2019/08/23 23:59:07

    >>5443 住民さん

    ありがとうございます！

    内覧してみます！

    ちなみに45階は
    中層階用エレベーターでしょうか？

  47. 5445 住民 2019/08/24 01:37:53

    >>5444 住民板ユーザーさん1さん

    高層階用エレベーターです。

    • 1
  48. 5446 住民板ユーザーさん1 2019/08/24 01:46:22

    >>5445 住民さん

    ありがとうございます。

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  50. 5447 住民板ユーザーさん1 2019/08/25 02:52:36

    ここの住人に轢かれかけました。すごい荒い信じられない運転で。普通の感覚じゃない運転です。
    怖くて怖くて。ナンバーも車種もわかってます。

    • 3
  51. 5448 住民板ユーザーさん1 2019/08/25 11:11:15

    >>5447 住民板ユーザーさん1さん

    是非警察に被害届を出してください。

    • 2
  52. 5449 住民板ユーザーさん1 2019/08/28 10:18:11

    すいません質問です。

    今売りに出ている
    2LDKの間取りのこちら
    実際住んでる方にお聞きしたいのですが
    リビングつながりの洋室5畳は
    エアコンはどうされていますか？
    マルチエアコンでしょうか？

    ザ・パークハウス中之島タワー
    [PC]
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    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_92546088/

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    3948万円～6578万円

    3LDK～4LDK

    64.79m2～90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス香里園

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円～5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2～75.58m2

    総戸数 107戸

    シエリアシティ星田駅前

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）

    4058万円～5668万円

    2LDK～4LDK

    60.91m2～83.14m2

    総戸数 382戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄１丁目

    4670万円～6850万円

    1LDK+S（納戸）・3LDK

    57.97m2～80.84m2

    総戸数 279戸

    サンリヤン堺

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    58.83m²～78.88m²

    総戸数 125戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円～4,898万円

    3LDK

    60.47m²～74.20m²

    総戸数 145戸

    グランドパレス長田

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西２丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉３丁目

    4000万円～7490万円

    2LDK～4LDK

    59.8m2～90.85m2

    総戸数 296戸