大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-07 19:44:32

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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  1. 5301 匿名 2019/05/19 02:19:40

    >>5300 住民さん

    住みたい街とかって、住んでいない人が漠然と想像して評価していて、住んでいる人の不満度が表れているわけではではないですよね。
    マンションコミュで評価を落とそうとする書き込みも、今の生活に満足して暮らしている人はわざわざやりませんよね~。

  2. 5302 マンション住民さん 2019/05/19 02:25:56

    このように大々的に広告を出し、参加費を貰ってパーティールームで交流会を開催するのってマンションの規約的にはありなのでしょうか?
    https://www.kokuchpro.com/event/c909077d17e0382b16e9cf0135e6effb/

    不特定多数のしかも数十人がマンション内にぞろぞろ来られるのは住人としては少し嫌な気がしています。

    もし規約的に違反してるのであればコンシェルジュもしくは防災センターへ通報したいと思いますがいかがでしょうか?

  3. 5303 住民板ユーザーさん2 2019/05/19 02:47:18

    >>5302 マンション住民さん

    そんな交流会はどこかのお店を借りてやって頂きたい。マンション住民にとっては迷惑ですね。通報お願いしたいと思います。

  4. 5304 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 02:49:36

    >>5297 住民さん
    その経路だと2人で780円で30分以上
    タクシーだと桜橋口から昼800円、夜1000円で10分以内ですね、次回から案内してあげてください^_^

  5. 5305 匿名さん 2019/05/19 07:18:02

    >>5302 マンション住民さん

    これは酷いですね。
    マンションの共用施設で不特定多数の有料イベント開催して金儲けしてるんですね。
    文調がマンション◯◯◯さんにそっくりな様な気がします。
    こういうイベント開催は辞めて欲しいです。
    通報して阻止して管理組合でも問題にしてもらいたいものです。

  6. 5306 住民板ユーザーさん7 2019/05/19 07:47:13

    5/26開催らしいんで、予約入れてる当事者を割り出して、
    こういう有料イベントでの共用施設利用中止を申し入れ、
    しばらく利用出来ないようペナルティーを課してもらうとか。

  7. 5307 住民 2019/05/19 07:55:03

    >>5305 匿名さん

    今月の開催は26日になっているので、早く通報してイベント中止してほしいですね。
    昨年の4月からほぼ毎月合計18回も交流会が行われていますが、コンシェルジュさんとかも気付かなかったのでしょうか。
    管理組合で問題にするべきです。

  8. 5308 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 08:16:48

    転売屋や賃貸業者にイベンターに外国人とかいろんな住人が占有していて、
    ここはホントにカオスなマンションです。

  9. 5309 匿名さん 2019/05/19 09:09:37

    (四つ橋線)西梅田駅→肥後橋駅→(京阪)渡辺橋駅→中之島駅 も
    (御堂筋線)梅田駅→淀屋橋駅→(京阪)大江橋駅→中之島駅 もどっちも30分以上
    かかるから一緒だよ。
    大阪駅からだと西梅田まで距離あるし、四ツ橋線は本数も少ないから。
    結局のところは交通アクセス悪いからタクれって事ね。

  10. 5310 住民板ユーザーさん2 2019/05/19 10:51:47

    >>5309 匿名さん

    (四つ橋線)西梅田駅→肥後橋駅→(京阪)渡辺橋駅→中之島駅は30分以上かかりません。住人じゃない人は書き込むな!

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  12. 5311 住民板ユーザーさん2 2019/05/19 11:30:43

    肥後橋駅の乗り換えがそれなりに五分くらいは時間がかかるので、西梅田での電車の待ち時間も考えれば、歩いてる渡辺橋駅まで来た方が早いかもです。
    まあ、大阪駅からはタクシーを使いますね。乗り換えするなら賃料はそれ程変わらないですし。二人以上で移動するなら地下鉄乗り継ぐよりタクシーの方が安いくらいです。
    よほど暇な時は市バスを使いますが...もう半年は乗ってないかな。

  13. 5312 住民板ユーザーさん 2019/05/19 11:40:41

    >>5305 匿名さん

    たしかにマンション◯◯◯さんにそっくりな文章(笑

  14. 5313 住民板ユーザーさん4 2019/05/19 12:05:14

    コーヒーかソフトドリンク程度で一人当たり1500円徴収したら、
    使用料払っても十分いい小遣い銭稼ぎできますね。
    40人集まったらボロ儲けかと。

  15. 5314 匿名 2019/05/19 13:01:33

    >>5302

    怖っ!
    こんな小銭稼ぎみたいなことする住民がいるなんて、気持ち悪すぎ。
    ましてや参加者の個人情報とかを搾取して悪徳商法とかに繋がりかねない。
    一刻も早く芽を摘んだ方がいいと思う。

  16. 5315 マンション住民さん 2019/05/19 13:28:12

    パーティールームの有料イベント、よく見つけましたね。
    この手のものは無くならないでしょう。飲み物と軽食で1,500円って言われますね。
    そう言えば確かパーティールームの規約が変更とか、関係あるのかな?
    パーティールーム開催時の管理組合員立ち入り検査をするとか、不特定多数の有料イベントは賃料倍返し、発覚時に2年間のすべての予約が不可能にするとか、次の臨時総会の議題にあげるべきかな。
    住民であれば反対はないでしょう。

  17. 5316 住民板ユーザーさん1 2019/05/19 13:40:36

    これまで延べ289人の集客で水揚げ総額433,500円か。
    ローン返済の足しにしてるのかな。

  18. 5317 住民ユーザー5 2019/05/20 02:50:21

    コンシェルジュに言うより、直接三菱地所に言った方が良いと思います。

  19. 5318 住民板ユーザーさん1 2019/05/20 05:32:02

    バーでもたまに早い時間から20人くらい集まって会議?会合?してるのはアレ何ですかね
    席をがっつり取ってるしなかなか出ないのでちょっと迷惑です

  20. 5319 住民 2019/05/20 07:06:30

    引っ越してきましたが
    住みやすいです。

    住んでいる方も品があり
    洗練された雰囲気がきにいっています。

    下町の雰囲気はないですが
    エレガントな生活をしたい人には
    むいています。

  21. 5320 住人さん 2019/05/20 08:14:06

    >>5319 住民さん

    品のある住人は営利目的で共用施設で怪しげな集会頻繁に開催したりしないですよ。
    今更ながらのここでの業者のステマは残念ながら効果ないと思いますよ。

  22. 5321 匿名さん 2019/05/20 08:58:35

    これだけの住人が居れば中には一見、品の悪い人もいるでしょうが数多くの品のある方に出会いますよ。
    怪しいパーティーの件はやはり放置できないし、マンションをこれからも良くしていこうという問題なのでこちらに提起されたのであって、「これだから…」って悪いようにしか言わない人ってここの住人?

    それに、とにもかくにも駅に近くなくては!って人ばかりではないですよね。
    買い物に不便でも、繁華街よりその閑散とした感じが気に入り、車があるからどこへ行くにも不自由を感じずここでの暮らしに満足している、それをああだこうだと言う人ってここの住人?

    不満なら出て行けばいいし、外部からなら、前にもあったけど本当に哀れな人。

  23. 5322 匿名さん 2019/05/20 09:17:17

    >>5321 匿名さん

    哀れとか差別用語の使用はやめませんか?
    それこそ品位が問われます。
    冷静に論理的に反論していきましょう。

  24. 5323 住民板ユーザーさん3 2019/05/20 09:40:23

    賃貸戸数がかなり多いので、法人契約などで必ずしもここを気に入って居住している住人
    ばかりではないんです。
    だからいろんな考えの住人がいるのは事実でしょう。
    不満なら出て行けと上から意見するのは如何なものかと。。。

  25. 5324 匿名さん 2019/05/20 10:46:04

    >>5322 匿名さん
    そうですね、あまりにもイメージを下げたがる意見が過ぎるのを見て熱くなりました。

  26. 5325 匿名さん 2019/05/20 10:50:47

    >>5323 住民板ユーザーさん3さん
    ごめんなさい、悪いようにしか言わないのになぜ住んでいるのかと思ったもので…
    発言には気をつけないといけませんね。

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  28. 5326 住民板ユーザーさん1 2019/05/20 12:07:29

    みんながべた褒めするようなマンションじゃないでしょう。
    普通に不満の声があっても全然おかしくない。
    その分安かったしね。

  29. 5327 名無しさん 2019/05/20 13:03:37

    転勤で法人契約でそのまま入居した人は通勤には便利でも、車がなくて、
    その家族も含めて梅田や難波に出かけたり、新幹線や飛行機で地元に戻るのに、
    不便に感じてる賃貸居住者がいるかもしれません。

  30. 5328 住民板ユーザーさん1 2019/05/20 15:36:07

    僕にとってはいいマンションですよ^_^他の人がどう思おうが気にならないです。

  31. 5329 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 02:17:17

    例の有料イベントは受付終了しましたね。
    どなたか通報してくれたのでしょうか?
    それとも当事者がこの掲示板に気付いたのか。
    そもそも規約違反ですから。

  32. 5330 匿名さん 2019/05/21 11:39:11

    賃貸入居者です。
    スーパーあるのは便利ですが、やはり梅田に買い物や食事に出かけたり帰って来るには
    不便を感じててます。
    毎度タクシー乗る余裕無いですし。
    電車で出かけるのが億劫になる時あります。

  33. 5331 住民板ユーザーさん1 2019/05/21 13:31:46

    >>5330 匿名さん
    梅田なら電車よりもバスが便利ですよ。

  34. 5332 名無しさん 2019/05/21 13:54:39

    >>5331 住民板ユーザーさん1さん

    やっぱり専用バスは必要ですよね 笑

  35. 5333 住民板ユーザーさん1 2019/05/22 03:16:49

    >>5332 名無しさん
    私毎日使わせてもらってますがやっぱり便利ですね。時間一回も遅れたことないですし。
    ただ利用率が少ないのであまりにも他の方の管理費を圧迫するようであれば確かに少なくする/無くすのも致し方ないのかな、、
    ちなみにこの間朝トライで自転車で行ってみましたがリーガバスの前の駐輪場まで10分かからなかったですよ。1日200円でした^_^

  36. 5334 住民板ユーザーさん1 2019/05/22 03:38:26

    >>5332 名無しさん
    パークバスも便利ですが、大阪シティバスも便利ですよ。

  37. 5335 住民さん 2019/05/22 04:21:05

    >>5334 住民板ユーザーさん1さん

    そうですね。バス停近いから便利です。
    梅田に行く時も帰りにもシティバスを利用しています。

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  39. 5336 住民板ユーザーさん8 2019/05/22 04:34:11

    大阪シティバスは、乗り継ぎ90分以内なら210円でどこでも行けます。

  40. 5337 住民板ユーザーさん2 2019/05/22 05:32:01

    北区なのにバスがメインの交通手段なんて、周りから見ればやっぱり不便な場所と
    思われるんでしょうね。
    大阪市内で言えば、旭区とか鶴見区と同じレベルですから。

  41. 5338 住民でない人さん 2019/05/22 05:37:04

    タワマンは時限爆弾 負の連鎖という記事が出ている タワマンを売ってる不動産業界の人は自分では絶対に買わないと言ってるらしい ヤフーニュースです

  42. 5339 住民板ユーザーさん1 2019/05/22 15:55:39

    お、おう、そうか^^;そのニュースを見て君がそうだと思ったらタワマン買わないほうがいいな^^;

  43. 5340 住民板ユーザーさん1 2019/05/23 00:45:14

    早く売却したいが、なかなか買い手が、つかない。値段を下げても見向きもされない。

  44. 5341 住民板ユーザーさん4 2019/05/23 10:27:11

    >>5340 住民板ユーザーさん1さん

    複数保有してて、2戸売却できてる。
    何か買いたくない理由あると思うから、仲介専門に確認した方が良いよ。

  45. 5342 匿名 2019/05/23 11:36:13

    例の有料イベント、中止になったみたいですね。

  46. 5343 住民でない人さん 2019/05/23 12:14:20

    [本レスは、プライバシーを侵害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  47. 5344 住民板ユーザーさん8 2019/05/23 12:17:25

    >>5337 住民板ユーザーさん2さん



    交通手段は、年間に電車は20回ぐらいしか乗車せず、ほぼタクシーでマイカー自家用車あればいかがでしょうか?

  48. 5346 名無しさん 2019/05/23 14:40:38

    >>5343 住民でない人さん

    スーモ見たら?
    中古いっぱい売り出し中でよりどりみどりでっせ。

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  50. 5347 居住者さん 2019/05/23 14:46:06

    >>5342 匿名さん

    『タワーマンションで夕日を見ながら交流会(^^♪』やて 笑
    なんかべたなネーミングですよね。
    もう開催されないよう管理組合から当人に注意勧告お願いします。

  51. 5348 住民板ユーザーさん3 2019/05/23 16:27:57

    やっぱり このタワーは失敗でしたか。

  52. 5349 住民板ユーザーさん3 2019/05/23 18:09:37

    どこの馬の骨かもわからない♂♀集めて相席居酒屋のような事がマンション内で頻繁に
    おこなわれてたのかと思うと寒気がする.....
    住民の質が問われてもこれじゃ仕方ないかもwwwww

  53. 5350 匿名 2019/05/23 23:01:47

    ほんまに。夕方のママチャリ軍団が、自転車用入り口に固まって邪魔すぎ!

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    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸