大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-07 19:44:32

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3641 匿名

    >>3640 住民板ユーザーさん3さん

    何回滞納したら差し押えですか?
    法的にすんなり差し押え出来るんですか?

  2. 3642 匿名さん

    >>3641 匿名さん
    明確なものはなく、恐らく裁判になって、その後最悪は競売にかけられるのかと。

    ただ、裁判沙汰になる前に所有者は、ちゃんと管理費、修繕積立金を払い出すか、それが払えないなら売却するん違うかな。

  3. 3643 匿名さん

    阪急オアシスは、そう簡単には無くならないと思うよ。
    それゃ一応は、最悪撤退してもいい契約になってるやろうけど、阪急系列の会社なので、三菱や住友と他でも持ちつ持たれつの企業間の付き合いあるやろから、そう簡単には出ないかと。

  4. 3644 住民板ユーザーさん1

    オアシスは明らかに客寄せパンダでしょ。取り敢えず不便な地域でもマンション買ってもらうための。
    採算取れないなら撤退するわけだからみんな必死で買い物しましょう!

  5. 3649 住民

    >>3627 マンション住民さん
    バスって保有してるんだっけ?外注化してるから朝と晩だけの営業なんでしょ?そんな支出してる?

  6. 3650 住民板ユーザーさん1

    賃貸に出してる方、調子はいかがでしょうか?

  7. 3652 住民板ユーザーさん6

    >3651
    表面利回り何%で募集してますか?

  8. 3653 匿名さん

    民泊禁止で契約してるの知らない似非購入者だね。

  9. 3655 住民板ユーザーさん6

    >3654
    5%台だとすぐ成約してますね。
    角部屋など条件良くなくて6%こえてる部屋は苦戦してるみたいです。

  10. 3656 区分所有者

    >>3655 住民板ユーザーさん6さん

    素人所有者なものででご教示ください。
    4000万の物件だと利回り5%だと賃料どれくらいが妥当ですかね?

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  12. 3657 入居者さん

    >>3649 住民さん

    普通内製より外注の方が高いんですが、何が言いたいんですか?
    ほとんど利用されていないのに一世帯あたり毎月2000円の支出ですね。年間25000円弱です。

  13. 3658 匿名さん

    >>3656 区分所有者さん

    年間200万の儲けが4000万の五パーにあたるから、200万/12月=16.66666万/月ですかね。

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