物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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3641
匿名
>>3640 住民板ユーザーさん3さん
何回滞納したら差し押えですか?
法的にすんなり差し押え出来るんですか?
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3642
匿名さん
>>3641 匿名さん
明確なものはなく、恐らく裁判になって、その後最悪は競売にかけられるのかと。
ただ、裁判沙汰になる前に所有者は、ちゃんと管理費、修繕積立金を払い出すか、それが払えないなら売却するん違うかな。
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3643
匿名さん
阪急オアシスは、そう簡単には無くならないと思うよ。
それゃ一応は、最悪撤退してもいい契約になってるやろうけど、阪急系列の会社なので、三菱や住友と他でも持ちつ持たれつの企業間の付き合いあるやろから、そう簡単には出ないかと。
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3644
住民板ユーザーさん1
オアシスは明らかに客寄せパンダでしょ。取り敢えず不便な地域でもマンション買ってもらうための。
採算取れないなら撤退するわけだからみんな必死で買い物しましょう!
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3649
住民
>>3627 マンション住民さん
バスって保有してるんだっけ?外注化してるから朝と晩だけの営業なんでしょ?そんな支出してる?
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3650
住民板ユーザーさん1
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3652
住民板ユーザーさん6
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3653
匿名さん
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3655
住民板ユーザーさん6
>3654
5%台だとすぐ成約してますね。
角部屋など条件良くなくて6%こえてる部屋は苦戦してるみたいです。
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3656
区分所有者
>>3655 住民板ユーザーさん6さん
素人所有者なものででご教示ください。
4000万の物件だと利回り5%だと賃料どれくらいが妥当ですかね?
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3657
入居者さん
>>3649 住民さん
普通内製より外注の方が高いんですが、何が言いたいんですか?
ほとんど利用されていないのに一世帯あたり毎月2000円の支出ですね。年間25000円弱です。
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3658
匿名さん
>>3656 区分所有者さん
年間200万の儲けが4000万の五パーにあたるから、200万/12月=16.66666万/月ですかね。
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