大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-07 19:44:32

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3261 住民板ユーザーさん2

    将来的に犬を飼いたいなと思っているのですが、
    実際に飼ってる方をまだ見かけたことがないんですが犬を飼ってる人はいないんですかね…。
    川沿いを散歩できたら気持ちいいだろうなぁって思います。

  2. 3262 住民板ユーザーさん8

    >>3261 住民板ユーザーさん2さん

    ペット連れは、正面玄関やエレベーターホールは通らずに、宅配業者が通る管理室前から全階に行けるエレベーターを使うので、普段会わないのは当然ですね。

  3. 3263 住民板ユーザーさん8

    SUUMOの賃貸が減らないどころか未だに増えてる。
    現在1,567件。

  4. 3264 住民板ユーザーさん1

    オアシスやっとあきますねー。
    ますます便利になるので楽しみです。
    とりあえず会員カードは作ってみました。

  5. 3265 住民板ユーザーさん

    もうすぐですね!ライフ行くのも面倒なので嬉しい

  6. 3266 住民さん

    オアシス、オープンしましたね。
    買い物に行ってみましたが、レジが激混みでした。
    近隣の方もたくさん来られてるんですね~。

    マンション内に買い物出来るお店があるのは本当に便利で良かったです。

  7. 3267 マンション初購入

    >>3266 住民さん
    こんばんは(・∀・)
    オアシス早速行ってきました。
    夜8時過ぎてもレジが激込みでした
    σ( ̄∇ ̄;)
    しかし、気になったのが北東側の外の
    駐輪。公開空地ってマンションの敷地
    ではないのでしょうか。
    (´・ω・`)?
    無造作に駐輪されてる方が多く目に
    つきました。

  8. 3268 匿名

    >>3267 マンション初購入さん

    こんばんは♩
    入居して2週間ほどの者です。

    私も自転車気になっていました。

    あと、段差のところに座って休憩されている方が
    何人かいらっしゃったり(^_^;)

    オアシスの従業員の方が
    ちょうど入口に自転車を停めようとしていた方に
    駐輪場へ停めるよう案内されていましたが
    全く追い付いていないようでした・・・

  9. 3269 匿名さん

    こんばんは。
    私も気になりました。
    阪急オアシスがオープンしたのはとても嬉しい事ですが、マンション敷地内に腰掛けてタバコ吸ってる人を見かけました。
    マンションの住民の方は絶対そんな事しないですよね。他から買い物に来る人には、そう言うマナーをきちんと伝えて頂きたいです。

  10. 3270 住民板ユーザーさん1

    まあ、オープン初日ですからそういう人も来てしまいますね。オープンセールでごった返してましたが、しばらくたてば客の数や客層も落ち着くかと。
    目に余る場合はスーパーとかでよくあるご意見箱とかに連絡したらいいんじゃないでしょうか。

    私も仕事終わりにのぞいてきましたが、なかなか良い品揃えですね。
    生鮮食品もいい感じだし、お酒やおつまみなんかも多種多様にありました。

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  12. 3271 住民板ユーザーさん6

    こういうときにこそ警備人さんの出番ですね。
    ライフ堂島大橋店も常時警備員さんがいらっしゃいますから。
    お店のバイトさんに注意喚起などしてもらうのは酷ですし、業務外でしょう。
    警備員さんはに外の見回りも兼ねてもらえますから良さそうです。
    暇そうですしね。

  13. 3272 匿名

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  14. 3273 契約者

    夕方あたりからオアシスの担当者?の方が北東の自転車取り締まり頑張ってましたよ^ ^

  15. 3274 住み替え検討中さん

    中之島線延伸の可能性って高そうだなあ!
    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180412-00010003-newswitch-ind

  16. 3275 匿名

    [本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  17. 3278 入居済みさん

    [No.3276~本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 3279 マンション初購入

    >>3268 匿名さん
    こんにちは(・∀・)
    やはり皆さんも気になってたんですね。
    私は閉店30分前に行ったので、多分
    オアシスの従業員の方だと思うのですが、
    自転車をスルーされてました。
    マンション前なので、あの光景は結構
    目立ちますよね。

  19. 3280 マンション初購入

    >>3270 住民板ユーザーさん1さん
    こんにちは(・∀・)
    確かにまだオープンしたばかりなので、
    もう少し様子見た方がいいかもですね。
    いきなり苦情言っても店側も初めは
    手探り状態かもしれませんしね。
    ここは暫く大人の対応を(-ω-;)

  20. 3281 住民板ユーザーさん3

    先ほどオアシスに行きましたが、やはり正面にチラホラ自転車が…
    しかもくわえタバコをしている人もいて残念でした。
    警備員さんはいなくて…
    景観が悪くならないか不安です。
    神経質になりすぎでしょうか?

  21. 3282 住民板ユーザーさん8

    公開空地はマンションの敷地ですが、容積率緩和等の恩恵と引き換えに、一般市民の通行や利用のために開放された敷地ですので、タバコを吸って休憩している人に出て行ってもらうのは難しいでしょうね。
    ただ、自転車の駐輪は不法駐輪として阪急オアシスに厳しく取り締まってもらう必要がありますね。

  22. 3283 住民板ユーザーさん

    夕方は警備員もいて不法駐輪も立ち止まってる人もいなかったのでやはり閉店時間までちゃんと警備員配置しといて欲しいですね。子供もいるのでタバコはきちんと喫煙所で吸ってもらいたいものです。

    ご意見カードですが、奥にあるスーパー出口のカートやカゴ置き場の端っこにひっそりと置かれているのを見たので、気になった方は投函しておくのもアリかと。

  23. 3284 マンション住民さん

    >>3282
    ポイ捨てとかで火事とかになるリスクあること考えたらやめて欲しいですなあ

    マンションの上にタバコの煙がくるし洗濯物干してる人はタバコ臭くなったらやだな
    今、コンビニ前でタバコ吸ってるのがマンション内で問題になって
    東京の方では禁止になってるとこあるぐらい

  24. 3285 名無しさん

    マンション1階にスーパーがテナント入りするということは最初から色々なデメリットも覚悟するということです。利用するのはこのマンションの住人だけではありませんからね。それ以上に便利さというメリットを感じて生活できたらいいなと思っています。

  25. 3286 住民板ユーザーさん8

    路上喫煙は罰金対象ですから、禁止云々の前に条例違反で罰金

    ...だと思ってたんですが、大阪市は御堂筋近辺と京橋駅以外はそうではないんですね。。
    http://www.city.osaka.lg.jp/contents/wdu150/akanzukin/kinshichiku.html

    こんなことでは、大阪で歩きタバコをよく見かけるのも分かります。マナーなんて万人共通じゃないですし。
    そもそも罰金も1000円って...

  26. 3287 住民板ユーザーさん1

    カフェ毎日もう少し遅くまでやってくれないでしょうかね。せめて夕方5時あたりまで。

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  28. 3288 匿名

    パウダリーホワイトのリビング側キッチンカウンター下のボードから近寄ると体臭に似たような香りがするのですが皆様はどうですか?

  29. 3289 住民板ユーザーさん1

    >>3287 住民板ユーザーさん1さん

    できれば朝ももう少し早ければなぁって。
    夕方より難しいとは思いますが。

  30. 3290 名無しさん

    【情報交換を妨げる内容のため、削除しました。管理担当】

  31. 3291 住民板ユーザーさん

    >>3290
    あなたが面倒だよ。

  32. 3292 匿名さん

    >>3290名無しさん 
    貴方の方が随分面倒な人ですね。
    購入もしてないマンションの住人板に張りついて、未だに妬みですか?

    どこのマンションの板もこんなものです。
    みなさん自分達のマンションが少しでも良くなる様に、と考えるのは普通の事ですから。
    貴方が購入出来るマンションの検討板に行かれてはどうですか?

  33. 3293 住民板ユーザーさん1

    バーはもうやってるんでしたっけ?

  34. 3294 マンション初購入

    >>3293 住民板ユーザーさん1さん
    おはようございます(・∀・)
    41階のビューラウンジにあるバー
    ですか?
    週末の金曜と土曜の夜しか営業
    していませんが、やってますよ。
    いろんなお酒、ジュースにちょっと
    したおつまみもありました。

  35. 3295 住民板ユーザーさん3

    こんばんは。
    以前も少し質問させていただいたのですが、
    やはり窓から入ってくる小さな小蝿が気になります。
    みなさん、昼や夜、窓はどのようにされてますか??開けたままの方はさすがにいらっしゃりませんか?
    35階〜40階の南東に住んでいますが、夜にライトを求めて小蝿が入ってきます…
    ライフアドバイザーに相談しようか悩んでいます。

  36. 3296 住民板ユーザーさん

    バーは3月からやってますよ。
    金土しかないので私もまだ一度しか行ったことがないですが。

    虫については網戸なしですが、花粉症のため窓を開けっ放しにしていないのでなんともいえないです。
    流石に夜にカーテンをあけて明かりをつけたまま窓を開けると入ってくるのは仕方ないのでは??と思います。
    開けっ放しなら網戸をつけるのが無難ではないかと。
    もしくは吊るすタイプの虫除けとかでしょうか?使ったことがないので効果のほどはわからないのですが。

  37. 3297 マンション住民さん

    何階だろうと、どの方角だろうと虫は入ってきますよ。
    ちなみにうちは一切窓は開けていません。
    オプションで網戸を付けるか迷いましたが、見た目の問題で止めました。
    開けて過ごす方はオプションで網戸を付けられてるのでは?
    相談されても網戸を勧められるだけだと思いますが・・・

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  39. 3298 住民板ユーザーさん1

    元値から3から5割オンで転売出てるけど、買い手はあるものなの?

    ここはまだグロス自体が安いけど、他はプレミアムルームでもないのに市場からかけ離れたトンデモか増えてるよね。

    ブランズの御堂筋は坪680、長堀橋は440、プレミスト新町やひびきは350。

    全く投資には話にならないんだけど、海外の金持ちが実需でアホ買いしてくれるものなのかしら?

  40. 3299 住民板ユーザーさん1

    売り出しみたら、100平米もないのに、こんな単価で出てる。低層階すらある。誰が買うの???

    447
    321
    326
    396
    334
    340

  41. 3300 住民板ユーザーさん1

    賃料も88平米の5階以下で53万で出してるやついるんだけど、他の部屋と乖離しすぎて笑える。こういうのは素人??プロ??

  42. 3301 匿名さん

    >>3298>>3300
    そんなムキになって連投しなくても(笑)
    売れようが売れまいが、借り手が付こうが付かまいが、貴方には何の関係もないのでは?
    何故そこまでここに執着するのでしょうね~。

  43. 3302 住民板ユーザーさん1

    >>3301 匿名さん

    うん?固執?

    自分のところの売り時を考えてるんだけど、声をかける仲介も海外からよんでくれたりしないかなって。

    実際に成約してるかわかる?

  44. 3303 住民板ユーザーさん8

    >>3302 住民板ユーザーさん1さん

    成約については分からないですが...参考までに。

    賃貸の借り手か新中古の購入か分からないですが見学は週に一組くらいは見かけます。
    私は3月下旬から五組見かけました。そのうち四組は日本語ではなかったですね。
    案内役の方がエレベータの操作などされていますから、見学に来てるんだなとすぐ分かります。

    一個人がたまたま外出したときにそれなりの頻度で見かけるくらいですから、
    実際は多くの方が興味を持っているのだと思いますよ。
    先に書いたとおり、海外の方も多く見学に来られているようですよ。
    私の場合は偏り過ぎだと思いますが...

  45. 3304 住民板ユーザーさん1

    >>3303 住民板ユーザーさん8さん

    ありがとうこさいます。

    海外のニーズがよく見えないのですが、
    実需で賃貸か購入、定住か旅行用か、
    投資でしばらく貸すか再転売か、
    どれなんでしょうね?

    あとどんな業者と繋がってるんでしょうか。

  46. 3305 住民板ユーザーさん

    匿名掲示板で嘘か本当かわからないことを聞くより業者に連絡して状況きいたほうが手早くかつ確実ですよ。
    売り時でないと思うなら問い合わせだけで売らなければいいだけです。

  47. 3306 住民板ユーザーさん

    >>3305 住民板ユーザーさん

    そうとも限りません。利益・売上が減るような情報を業者は言いません。
    そもそもですが、商売人が初対面の客に包み隠さずネタを提供するわけないじゃないですか。

  48. 3307 匿名さん

    >>3306 住民板ユーザーさん
    掲示板で聞く奴に買える奴は皆無。(笑)

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  50. 3308 住民板ユーザーさん

    業者から有益な情報を聞き出せるスキルがない方が匿名掲示板で儲け情報を得ようとしても失敗するだけなのでは...

  51. 3309 住民板ユーザーさん

    >>3307 匿名さん

    全員がご自身と同じだと考えるのは良くないですよ。

  52. 3310 住民板ユーザーさん

    >>3308 住民板ユーザーさん

    情報を集めて取捨選択して決断を下すのは自分自身ですよ。
    業者の情報は正確と書いている方がいましたが、情報も鵜呑みにしてはいけないですよ。
    間違ったことでも書いてますか?

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