【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>3249 住民板ユーザーさん
気にしてませんよ。
気にしてるのはあなたでは。

>>3247 マンション初購入さん

非接触キーを使われてるなら、鍵のサイドのボタン押せば一〜ニ秒で開きますよ。鍵を近づける必要もありません。質問にある昼夜の差も気になったこともありません。

>>3251 名無しさん
無理しないで！
エアー購入者さん！

>>3250 入居済みさん
こんばんは(・∀・)
土曜日を希望していたんですが、やはり
休日もあって予約締め切る頃には10名
前後の抽選になってました。
平日か日曜なら多少確率が上がるかも
しれませんね。

>>3252 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは(・∀・)
おぉー(°▽°)そうなんですね。
鍵のサイドボタンの存在を忘れて
ました。
今度試してみます。ありがとう
ございます。

>>3247 マンション初購入さん
私は四月の平日にskyのお部屋に当選しました。
コンシェルジュさんに、どの日が比較的空いているかを聞いてから、決めました。

お世話になった親を招待したかったので、自室の階とかは全く関係ありませんでしたが、宿泊翌日がカフェ定休日にあたるので、案内してあげられなかったことが残念です。

駐輪場はわからないのですが、やっぱりエレベーターの鍵が苦手です笑

わたしも質問させていただいてもよろしいでしょうか？
我が家は標準仕様のコンロとレンジフードなのですが、レンジフードのフィルターをされてる方はいらっしゃいますか？？

フジテックに確認したところフィルターを想定しての作りではないとの回答でした。

ただ、やはり油がまわるこでは、と心配で未だに油を使った料理をさけていますm(._.)m

>>3256 住民板ユーザーさん3さん
こんばんは(・∀・)
当選されたんですね、おめでとう
ございます(*´∀｀*)
平日はなかなか時間が取れないので、
土曜日で狙っているのですが…
私も親を招待したくて、一番いい部屋
に泊めてあげたいんですよね。
根気強く抽選に挑みます！

>>3257 住民板ユーザーさん3さん

ポストに入っていたチラシの業者さんでフィルターを購入しました。

>>3261 住民板ユーザーさん2さん

ペット連れは、正面玄関やエレベーターホールは通らずに、宅配業者が通る管理室前から全階に行けるエレベーターを使うので、普段会わないのは当然ですね。

SUUMOの賃貸が減らないどころか未だに増えてる。
現在1,567件。

オアシスやっとあきますねー。
ますます便利になるので楽しみです。
とりあえず会員カードは作ってみました。

もうすぐですね！ライフ行くのも面倒なので嬉しい

オアシス、オープンしましたね。
買い物に行ってみましたが、レジが激混みでした。
近隣の方もたくさん来られてるんですね～。

マンション内に買い物出来るお店があるのは本当に便利で良かったです。

>>3266 住民さん
こんばんは(・∀・)
オアシス早速行ってきました。
夜8時過ぎてもレジが激込みでした
σ(￣∇￣;)
しかし、気になったのが北東側の外の
駐輪。公開空地ってマンションの敷地
ではないのでしょうか。
(´・ω・`)?
無造作に駐輪されてる方が多く目に
つきました。

>>3267 マンション初購入さん

こんばんは♩
入居して2週間ほどの者です。

私も自転車気になっていました。

あと、段差のところに座って休憩されている方が
何人かいらっしゃったり(^_^;)

オアシスの従業員の方が
ちょうど入口に自転車を停めようとしていた方に
駐輪場へ停めるよう案内されていましたが
全く追い付いていないようでした・・・

こんばんは。
私も気になりました。
阪急オアシスがオープンしたのはとても嬉しい事ですが、マンション敷地内に腰掛けてタバコ吸ってる人を見かけました。
マンションの住民の方は絶対そんな事しないですよね。他から買い物に来る人には、そう言うマナーをきちんと伝えて頂きたいです。

まあ、オープン初日ですからそういう人も来てしまいますね。オープンセールでごった返してましたが、しばらくたてば客の数や客層も落ち着くかと。
目に余る場合はスーパーとかでよくあるご意見箱とかに連絡したらいいんじゃないでしょうか。

私も仕事終わりにのぞいてきましたが、なかなか良い品揃えですね。
生鮮食品もいい感じだし、お酒やおつまみなんかも多種多様にありました。

こういうときにこそ警備人さんの出番ですね。
ライフ堂島大橋店も常時警備員さんがいらっしゃいますから。
お店のバイトさんに注意喚起などしてもらうのは酷ですし、業務外でしょう。
警備員さんはに外の見回りも兼ねてもらえますから良さそうです。
暇そうですしね。

夕方あたりからオアシスの担当者？の方が北東の自転車取り締まり頑張ってましたよ^ ^

中之島線延伸の可能性って高そうだなあ！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180412-00010003-newswitch-ind

>>3268 匿名さん
こんにちは(・∀・)
やはり皆さんも気になってたんですね。
私は閉店30分前に行ったので、多分
オアシスの従業員の方だと思うのですが、
自転車をスルーされてました。
マンション前なので、あの光景は結構
目立ちますよね。

>>3270 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは(・∀・)
確かにまだオープンしたばかりなので、
もう少し様子見た方がいいかもですね。
いきなり苦情言っても店側も初めは
手探り状態かもしれませんしね。
ここは暫く大人の対応を(-ω-;)

先ほどオアシスに行きましたが、やはり正面にチラホラ自転車が…
しかもくわえタバコをしている人もいて残念でした。
警備員さんはいなくて…
景観が悪くならないか不安です。
神経質になりすぎでしょうか？

公開空地はマンションの敷地ですが、容積率緩和等の恩恵と引き換えに、一般市民の通行や利用のために開放された敷地ですので、タバコを吸って休憩している人に出て行ってもらうのは難しいでしょうね。
ただ、自転車の駐輪は不法駐輪として阪急オアシスに厳しく取り締まってもらう必要がありますね。

夕方は警備員もいて不法駐輪も立ち止まってる人もいなかったのでやはり閉店時間までちゃんと警備員配置しといて欲しいですね。子供もいるのでタバコはきちんと喫煙所で吸ってもらいたいものです。

ご意見カードですが、奥にあるスーパー出口のカートやカゴ置き場の端っこにひっそりと置かれているのを見たので、気になった方は投函しておくのもアリかと。

>>3282
ポイ捨てとかで火事とかになるリスクあること考えたらやめて欲しいですなあ

マンションの上にタバコの煙がくるし洗濯物干してる人はタバコ臭くなったらやだな
今、コンビニ前でタバコ吸ってるのがマンション内で問題になって
東京の方では禁止になってるとこあるぐらい

マンション１階にスーパーがテナント入りするということは最初から色々なデメリットも覚悟するということです。利用するのはこのマンションの住人だけではありませんからね。それ以上に便利さというメリットを感じて生活できたらいいなと思っています。

路上喫煙は罰金対象ですから、禁止云々の前に条例違反で罰金

...だと思ってたんですが、大阪市は御堂筋近辺と京橋駅以外はそうではないんですね。。
http://www.city.osaka.lg.jp/contents/wdu150/akanzukin/kinshichiku.html

こんなことでは、大阪で歩きタバコをよく見かけるのも分かります。マナーなんて万人共通じゃないですし。
そもそも罰金も1000円って...

カフェ毎日もう少し遅くまでやってくれないでしょうかね。せめて夕方5時あたりまで。

パウダリーホワイトのリビング側キッチンカウンター下のボードから近寄ると体臭に似たような香りがするのですが皆様はどうですか？

>>3287 住民板ユーザーさん1さん

できれば朝ももう少し早ければなぁって。
夕方より難しいとは思いますが。

>>3290
あなたが面倒だよ。

＞＞3290名無しさん　
貴方の方が随分面倒な人ですね。
購入もしてないマンションの住人板に張りついて、未だに妬みですか？

どこのマンションの板もこんなものです。
みなさん自分達のマンションが少しでも良くなる様に、と考えるのは普通の事ですから。
貴方が購入出来るマンションの検討板に行かれてはどうですか？

バーはもうやってるんでしたっけ？

>>3293 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます(・∀・)
41階のビューラウンジにあるバー
ですか？
週末の金曜と土曜の夜しか営業
していませんが、やってますよ。
いろんなお酒、ジュースにちょっと
したおつまみもありました。

こんばんは。
以前も少し質問させていただいたのですが、
やはり窓から入ってくる小さな小蝿が気になります。
みなさん、昼や夜、窓はどのようにされてますか？？開けたままの方はさすがにいらっしゃりませんか？
35階〜40階の南東に住んでいますが、夜にライトを求めて小蝿が入ってきます…
ライフアドバイザーに相談しようか悩んでいます。

バーは3月からやってますよ。
金土しかないので私もまだ一度しか行ったことがないですが。

虫については網戸なしですが、花粉症のため窓を開けっ放しにしていないのでなんともいえないです。
流石に夜にカーテンをあけて明かりをつけたまま窓を開けると入ってくるのは仕方ないのでは？？と思います。
開けっ放しなら網戸をつけるのが無難ではないかと。
もしくは吊るすタイプの虫除けとかでしょうか？使ったことがないので効果のほどはわからないのですが。

何階だろうと、どの方角だろうと虫は入ってきますよ。
ちなみにうちは一切窓は開けていません。
オプションで網戸を付けるか迷いましたが、見た目の問題で止めました。
開けて過ごす方はオプションで網戸を付けられてるのでは？
相談されても網戸を勧められるだけだと思いますが・・・

元値から3から5割オンで転売出てるけど、買い手はあるものなの？

ここはまだグロス自体が安いけど、他はプレミアムルームでもないのに市場からかけ離れたトンデモか増えてるよね。

ブランズの御堂筋は坪680、長堀橋は440、プレミスト新町やひびきは350。

全く投資には話にならないんだけど、海外の金持ちが実需でアホ買いしてくれるものなのかしら？

売り出しみたら、100平米もないのに、こんな単価で出てる。低層階すらある。誰が買うの？？？

447
321
326
396
334
340

賃料も88平米の5階以下で53万で出してるやついるんだけど、他の部屋と乖離しすぎて笑える。こういうのは素人？？プロ？？