【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>2419

泳げるかどうかは？ですが

淀川水系　　夜釣りで　大型のスズキや高級魚　天然うなぎは釣れるでしょう。
晩飯のアテに。
夏場は、ワクワクします。

価値は人それぞれだからね。
北東高層階で優越感に浸ってもいいし、狭い部屋でも共通で受けられる共益部分にお得感を感じてもいいし^_^住む部屋は幸せになる手段であって目的ではないですよ。

共用部なんて結局使わなくなるし、部屋そのものが一番大切

言葉足らずでした。免震とか非常用エレベーターとか防災倉庫とかも共用対象ですよね。あなたが大切にしている専有部分の部屋も三菱✖︎竹中だからこんなに梁が食い込んでない、使いやすい間取りなんですよ。それもこの規模感ならではでしょ^ ^

まぁ価値観はひとそれぞれだもんね

自分はタワマンに住むのは初めてだから、
とりあえずどんなもんか中層階買ったけどさ

部屋のクオリティだけならわざわざタワマンじゃなくてもいいけど、眺望だけは平均的なマンションにはないからなぁ
高層階は大きな値崩れもしないしな

>>2418 内覧済みさん
向こう岸まで結構な距離があるから開放感は抜群だなあ！

南はタワマンですか？
全て眺望はかぶりますか？
データセンターときいてた時点で買ったので非常に不安です。
決まる前に転売した方がいいですかね。

南側は、建物建つと　どのような風景になるのでしょうか？

１０階　、１５階、２０階、３０階、３５階でそれぞれ違いますよね？

どのくらいの高さなのか？建物によりますが。

>>2434 匿名さん
投資で買ったのでしょうか？
キャッシュ？
転売するにも融資受けてるなら賃貸で様子見したら？
キャッシュなら売りに出せばいいんじゃない。

南側はまだ何も決まっていないようですね。

タワマンが建つのか商業施設が建つのか。
商業施設が建てば、南側も価値が上がりそうですね。

南側はその分安く設定してたからなあ

南側に何も問題なければ北側よりも価格高かっただろね

南側、特に安く設定されてませんけど？

>>2439 契約済みさん

いや、南側は北側よりも安く設定されてたよね。
価格表見た事無い似非契約済みさんかな。笑

35F IE 北西 3LDK 76.49 平米 5700万円台
35F IM 南東 3LDK 78.35 平米 5800万円台

北も南も変わらん。

そう、たいして変わらないのにどうしても北を高く思いたい人達が多すぎる。
安いから南を選んだ訳じゃない人に対して失礼すぎ。
ここの北を買った人達は性格悪い人が多いんだな。

>>2441

北西と南東で価格が変わらないということ自体が、南東の価格設定が安かったってことですよね。
特殊要因がなければ南東の方が高くて当たり前です。

似たような間取りなら若干安かったけどね。
まあ見てた間取りや位置が違ったのかな？
もうどれも売り切れたしいいじゃない。

北と南　どちらが良かったのだろう。
午前のみの東、西日を避けて日当たりは南だけど。

どの方角も甲乙つけがたい。

高層階は北も南も値付けは変わらなかった。
何故なら当初、南側の再開発は不透明だったから。
でも低層階は流石に北&西と南&東は価格差がちゃんとあった。
一期の価格表見るとよくわかる。

>>2447
契約者以外の質問及び書き込みはご遠慮くださいな。
契約者全員が迷惑してます。
察してくれませんか？

価値があるのは北とそれ以外の高層階だけだよ。
何故タワマンでビルをみたいのか会って話したいぐらい。
Facebookで投稿してみるか。

>>2449 住民板ユーザーさん1さん＝検討板のマンコミュファンさんですか？
契約者以外は検討板へどうぞ。
FacebookにいきたいならFacebookのみにご意見をお書き下さい。

>>2440
ごめん、高層だけ北側と南側が価格同じぐらいだとは思わなかったです

＞＞2449

自分は南側契約者ですが。
すぐに飽きる景色より、日照の方が大事だと思っています。
ここは通勤に便利なので購入しました。
私には湿ってカビの生えそうな北向きの良さが全く分かりません。
価値は人それぞれでしょう。

>>2452 内覧前さん

タワーの南は不人気が昨今のトレンド。

夏場は灼熱地獄だからね。

＞＞2453北角契約者さん
エアコンないの？
貴方みたいな人がいるからスレが荒れるんですよ。
正直迷惑です。

＞＞23453

自分は今も南向きのタワマンに住んでいますが、快適です。
灼熱地獄って、西向きじゃあるまいし。

そんな事言い出したら、いつの時代も北向きは不人気です。
このマンションはたまたま眺望が良かった為、人気があったと言うだけの話。
せいぜいカビにはお気を付け下さい。

今住んでるタワマンは北向きですが、明るくて快適ですよ。
逆光にならないので景色も綺麗に見えます。

同じマンション内で向きがどうこうでもめるのはやめときましょう。
大体●向きがよくて●向きがダメ！
と書いている人は本当の契約者ではなく荒らしの可能性が高いです。

起床時間やライフスタイルによって方角の好みはありますし、皆さん納得してそのお部屋を買われたんだから、どこが良い悪いではないかと。

>>2457 匿名さん

はい。
あなたを始め、北向きはカビが生えるなどと荒らし始めた2452(自演っぽい)も。

>>2458 北角契約者さん
そういう喧嘩腰な態度が...部屋の向きや高低差なんかは人それぞれ重視ポイントが異なります。
人それぞれで良いじゃないですか。気に入って買ったわけですし。

投資家だと南は鬼門だからね。賃貸に出しても殆ど利益出ないし、転売でも他の方角の方が南より確実に利益率大きいそうだ。
北はしばらく住んでからでも将来売る時に、眺望が良ければかなりの確率で一番儲かる方角らしい。

>>2460 匿名さん

それは一般的に北側の人気がないから購入時の金額が抑えられるからですか？

>>2459 匿名さん
買えない荒らしは買える者の集まるスレから出ていけよ。

>>2462 北角契約者さん
本物の北角契約者の方であれば品のない発言はつつしんでください。
私は来月内覧会参加予定です。

今朝のNHKおはよう関西の最後に中之島タワーがチラッと写り込んでました。
秋晴れの青空にそびえ建つ感じでしたよ。
住民板の皆さま仲良くしてくださいね！

南は人気があるから、売出価格が少々高くても買い手はいる。逆に北などは人気が無いから割安で売り出される。
そこで北の眺望が良かったら、南より少し安い価格でも中古では成約出来る。見栄を捨てれば、中古相場から見たら北がお買い得。

>>2462
買えるんだけどどうしよっかなあ。

>>2465 匿名さん

論理破綻してない？

>>2466 匿名さん
無職の怠け者が何を言う！（笑）

>>2465 匿名さん

>>2465 匿名さん
購入者の方ですか？
南の価格が安かったことはご存知ですよね？将来的にも同じ高さのマンションが建つので眺望がなくなります それ込みの価格でしたよ

>>2465 匿名さん

中之島タワーは、梅田方面(北)の景色が一番いいからね。