大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-07 19:44:32

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1841 匿名さん

    >>1840 契約済みさん

    内覧会の日にちは決められています。
    引っ越しの希望日は、内覧会の時に受け付けてくれます。
    販売担当の方はいませんでしたが、三菱地所、登記事務所、アート引っ越しセンターの人が説明してくれますので安心してください。

  2. 1842 契約済みさん

    >>1841
    内覧会の日にちは、決められているのですか・・・
    それなら向こうの指定された日に合わせるしかないですね
    内覧会だけは絶対参加したいですわ

    色々情報ありがとうございます

  3. 1843 住民板ユーザーさん7

    >>1842 契約済みさん
    変更可能です

  4. 1844 匿名さん

    >>1842 契約済みさん

    決められた日にち前後で何日かは変更可能です。
    引っ越しも希望日の前に優先順位の抽選がありますよ。
    色々忙しくなりそうです。

  5. 1845 匿名

    セカンドとして購入なので引っ越しではなく購入した家具屋さんから家具の搬入があるのですがそれも日にちを決められてしまうのでしょうか。

  6. 1846 匿名さん

    >>1845 匿名さん
    それもアート引越センターさんが一括してスケジュール組まれると思います。
    説明会の時にアートさんから聞かれますよ。

  7. 1847 住民板ユーザーさん1

    説明会の時、引っ越しトラック以外に大型家具や家電の搬入ありますか?と聞かれました。
    ありますと答えたのでチェック入れてたと思います。

  8. 1848 契約済みさん

    >>1843
    >>1844
    ありがとうございます。助かります

    引越しは、本当は土日がいいけど、
    土日は希望日が重なって激戦だろうし
    優先順位が低い時は最悪、平日が空いてるなら
    平日に引っ越すのも手ですね

    あーほんと楽しみ!
    忙しくなるだろうけど・・・

  9. 1849 住民板

    >>1840 契約済みさん

    全くご質問の回答ではなく恐縮ですが、当方も同じに三連休に説明会参加予定です。皆さまと良い関係で住めたらと思いますので、どんな方々がいらっしゃるのかドキドキです。

  10. 1850 内覧前さん

    内覧会の日程が決まって今か今かと首を長くして待っております!
    早く見てみたいなあ!!

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  12. 1851 匿名さん

    >>1848さん
    引っ越し、平日の午前便おすすめですよ。
    土日祝の午前便は高いですし午後便にするとトラックがいつくるかわからなくてヤキモキしてしまうので。
    金曜日に有休をとれば荷解きが途中で終わっても次の日にのんびり繰り越せるので気が楽です。

  13. 1852 住民板ユーザーさん8

    今日は工事の方が作業されていましたー。
    綺麗!

    1. 今日は工事の方が作業されていましたー。綺...
  14. 1853 匿名さん

    >>1852 住民板ユーザーさん8さん

    カッコいいね!

  15. 1854 契約者さん

    >>1852
    他の写真もあれば見てみたいなあ!

  16. 1855 住民板ユーザーさん

    レジクラ更新されてました。

  17. 1856 他府県から入居予定さん

    中之島の台風時の状況ってどんな感じなんだろうか?
    川の増水は大きいのでしょうか?
    住むので気になりました。
    よくご存知な方がいらっしゃいましたらご教授願います。

  18. 1857 契約済みさん

    ここのインターネットで管理費と一緒に引かれる
    月額1300円ぐらいの強制的に入るe-マンションって
    ネットの最大速度は100Mらしいですね

    ネットの担当者に聞いても
    実測はどれぐらい出るか分からないみたいな事言ってたから
    夜はあまり期待できないかもね

    追加で月額3000円ちょっと払ってNTTのフレッツ光加入して
    プロバイダーをe-マンション(無料)にしたら速度最大1G出るらしい・・・

  19. 1858 契約済みさん

    >>1856
    余裕で大丈夫じゃね?

    データセンターも建とうとしてたり、
    周り大きな病院多いし、国際会議場建ってるし
    中之島は川の増水酷かったらそんなの建たないと思いますわ

  20. 1859 他府県から入居予定さん

    >>1858 契約済みさん
    ご教授ありがとうございます。
    安心しました!

  21. 1860 匿名さん

    >>1859

    中之島水没

  22. 1861 匿名さん

    なにわ筋線負担割合決まったんですね

  23. 1862 住民板ユーザーさん3

    >>1860 匿名さん
    これ、叩きのみなさんが大好きな北浜寄りのエリアですよ。
    こういう時だけ使うんですね(笑)

  24. 1863 住民板ユーザーさん8
  25. 1864 匿名さん

    >>1863 住民板ユーザーさん8さん

    着実に進みつつありますね

  26. 1865 匿名さん

    2017年 中之島フェスティバルタワーウエスト(3丁目)
    2017年 中之島タワー完工
    2018年 中之島タワー引渡し・入居
    2019年 安藤忠雄 児童図書館(1丁目)
    2021年 (仮称)大阪新美術館(4丁目)
    2021年ごろ 阪大再生医療研究施設(4丁目)

    リーガロイヤルホテル建替え?(5丁目)
    シエリアタワー?(6丁目)
    ・・・?(5丁目)

    2031年 なにわ筋線開通

    中之島の周辺環境がどんどん良くなるね!

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  28. 1866 契約済みさん

    今日、夜に中之島タワー見たら、1部屋だけ電気ついてたけど
    バルコニーのスケルトンのとこがいい感じに光を帯びるんですね

    しばらくしてその電気消えましたから写真は撮れてませんが・・・
    夜めっちゃ綺麗な景色になりそう

  29. 1867 入居予定者さん

    >>1866
    もうすぐ内覧会だあ!
    もう待ちきれない!^ - ^

  30. 1868 契約者さん

    >>1867 入居予定者さん

    内覧会の時に写真撮っておいた方がいいですね。
    玄関、リビング、キッチン、洗面所、お部屋に合わせて色々買い物しておかなくっちゃ!
    楽しみですね。

  31. 1869 中古物件検討中さん

    ここの未入居中古を検討してます。
    出来れば角部屋で北角か西角を希望してます。

  32. 1870 匿名さん

    >>1869 中古物件検討中さん

    お目当ての物件は出ないと思いますよ。
    恐らく出ても相当価格アップすると思います。
    北東角・北西角・35階前後以上階の全面は
    使用・未使用関係なく中古争奪戦になるのでは?

  33. 1871 住民板ユーザーさん8

    ここの販売価格だと北角35階で6600万で販売されてますね。新築未入居で売る人はほとんどいないと思いますが、ざっくり8000万以上は必要じゃないでしょうか。逆に言えば、そーした高額販売事例が出てくれば、売る人も増えるかもしれませんね。

  34. 1872 角部屋契約者さん

    >>1869 中古物件検討中さん

    ご予算は?

  35. 1873 購入経験者さん

    >>1872


    新築未入居 過去近隣直近事例では 8000万円以上で売れるでしょう!?




  36. 1874 中古物件検討中さん

    >>1872 角部屋契約者さん

    7000万位です。

  37. 1875 口コミ知りたいさん

    私含めて7500万円で買いたい方は多いと思います。
    諸費用込みで8000万円です。



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  39. 1876 契約済みさん

    みんなお金持ってますねえ

    普通の人は8000万とかローン組めないしキャッシュかな
    スゴイなあ

  40. 1877 マンション検討中さん

    一部だけ住宅ローンです。

  41. 1878 物件比較中さん

    中之島タワーは北角か西角のリバーサイドが眺望開けてるから都心で希少価値がとても高いよね。

    だけど南や東はシエリアタワーが建つかもしれないからどうしてもバリューは落ちてしまうよね。

  42. 1879 角部屋契約者さん

    >>1874 中古物件検討中さん

    ごめんなさい。
    オプション色々追加しましたので
    ご縁は無いようです。

  43. 1880 住民板ユーザーさん1

    内覧日って11月の人と10月の人がいるんですか?

  44. 1881 契約済みさん

    内覧日の日程変更って、2、3日しかないんですね

    変更希望申込みしたけど、希望通り通るのかしら・・・
    内覧日って普通に土日かと思ってました

  45. 1882 中層階 角部屋契約者

    >>1880 住民板ユーザーさん1さん

    上層階の方は10月下旬みたいですね。
    家は11月初旬です。
    楽しみですね。

  46. 1883 住民板ユーザーさん4

    >>1882 中層階 角部屋契約者さん

    契約時期の順か、もしくは入居説明会の日程順のようですよ。10月中旬からで土日もありました。

    もうすぐ内覧できるので楽しみですね!

  47. 1884 中層階 角部屋契約者

    >>1883 住民板ユーザーさん4さん

    そうだったのですね。
    私の思い違いでした。
    教えて頂き有難うございます。

    あと1ヵ月以上先ですが、
    内覧会心待ちにしています。
    見ないとなかなか家具やカーテンの
    イメージがわかなくて。

  48. 1885 匿名さん

    先程の現地です。
    銘板が掲げられてましたよ。

    1. 先程の現地です。銘板が掲げられてましたよ...
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  50. 1886 匿名さん

    自転車用入口にも。

    1. 自転車用入口にも。
  51. 1887 匿名さん

    最後に。南側の謎地は真っ平らになってました。
    マンション?1件分の敷地にしては大きく思います。
    複合施設にでもなるんでしょうかね?

    1. 最後に。南側の謎地は真っ平らになってまし...
  52. 1888 契約者さん

    >>1885 匿名さん

    ありがとうございます‼
    ほぼ完成ですね。綺麗に整備されていますね。銘板が揚げられるとより一層立派ですね。
    早く住みたいなぁ♪

  53. 1889 中層階 角部屋契約者

    >>1885 匿名さん

    ちょっと微妙な気もします
    今のマンションの方が格好いいです

  54. 1890 契約者さん

    >>1889 中層階 角部屋契約者さん

    そうなんですか?

  55. 1891 住民板ユーザーさん1

    >>1890 契約者さん
    カタカナの銘板なんですね。
    ローマ字が良かったな...

  56. 1892 匿名さん

    >>1889 中層階 角部屋契約者さん

    どちらかと言えば同意です。
    豪華さが乏しい、、、のかな?

  57. 1893 匿名さん

    >>1892 匿名さん

    そう言われればそうですね。
    工場の銘板みたいにも見えますね。

  58. 1894 契約者さん

    建物が立派だから別に構わないですが、もう少し豪華さが欲しかった感じですね。

  59. 1895 Imperial Floor 60-IP

    お安く買えたのですから価格相応ということで良しとしましょう。

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  61. 1896 匿名さん

    読みやすくて良いと思いますけどね。
    わかりやすいのが一番です。

  62. 1897 契約済みさん

    シンプルで無難で別に悪くないと思ったけど、
    みなさんいいとこにお住まいなんですね

  63. 1898 複数所有者さん

    ハーバーランドタワーはこんな感じ。

    1. ハーバーランドタワーはこんな感じ。
  64. 1899 契約者さん

    >>1898 複数所有者さん

    へぇ!ありがとうございます。
    ザパークハウスのシンボルですね。

  65. 1900 複数所有者さん

    >>1899 契約者さん
    ご興味あるならザパークハウス神戸タワーが次の地所のタワープロジェクト。
    http://www.mecsumai.com/tph-kobetower/top.html

  66. 1901 匿名さん

    銘板、上品ですね!
    「中之島」は是非とも漢字にして欲しかったので嬉しいです。

  67. 1902 匿名

    オプションや家具など、欲しいものを積み上げて行くととんでもない金額になりそうです。どこか妥協しなくちゃ。みなさんすごいっす…!

  68. 1903 住民板ユーザーさん1

    検討板に素敵で素晴らしく美しい写真がアップされていました。こちらでも見せて頂ければ嬉しく思います。

  69. 1904 中古マンション検討中さん

    夜の中之島タワー周辺って凄くいい感じ。

    1. 夜の中之島タワー周辺って凄くいい感じ。
  70. 1905 中古マンション検討中さん

    もう一枚。

    1. もう一枚。
  71. 1906 住民板ユーザーさん1

    >>1905 中古マンション検討中さん

    ほんと凄くいい感じですね!
    ありがとうございます。

  72. 1907 中古マンション検討中さん

    >>1906
    水辺って人をリラックスさせますよね。
    大阪都心部でこんな開放感があって景色(夜景)の良い立地って希少価値が高いと思います。
    北浜ミッドタワーの立地も素敵ですが中之島タワーの立地の方が静かでリゾート感もあって個人的には好みです。

  73. 1908 住民板ユーザーさん1

    >>1907 中古マンション検討中さん

    同感!同感ですね。

  74. 1909 契約者さん

    >>1907 中古マンション検討中さん

    夜景の写真ありがとうございます‼
    何度見ても本当に美しい。
    中之島に憧れる人が増えそうですね。

  75. 1910 契約済みさん

    部屋によったら天神祭の時の花火もみれるのかな??

    淀川の花火大会はみれる部屋もあるらしいですけどね

  76. 1911 マンション初購入

    皆様こんばんは( ・∀・)
    夜の中之島タワー周辺は静かですね♪

    1. 皆様こんばんは( ・∀・)夜の中之島タワ...
  77. 1912 マンション初購入

    1階スーパーがオープンしたら、夜はこんな
    感じで明るいんですかね。

    1. 1階スーパーがオープンしたら、夜はこんな...
  78. 1913 マンション初購入

    2階の駐車場と3階のシーズナルガーデンに灯りが
    あると結構明るいですね。
    中之島タワーは一際目立つ存在ですね。
    明日はいよいよ駐車場と駐輪場の抽選の日
    ですね。希望の場所がとれるといいなぁ。

    1. 2階の駐車場と3階のシーズナルガーデンに...
  79. 1914 契約者さん

    またまた美しい中之島タワーの写真をありがとうございます‼ 夜景はうっとりしますね。
    抽選会はワクワクドキドキですね。
    いつもありがとうございます。

  80. 1915 契約者さん

    >>1913 マンション初購入さん

    1914です。マンション初購入さんにお礼の返信したつもりが、返信になってなかったでした。すみませんm(._.)m
    駐車場と駐輪場、希望の場所がとれると良いですね。ラッキーですね!

  81. 1916 ご近所さん★

    点灯テストをしていました!

    1. 点灯テストをしていました!
  82. 1917 ご近所さん★

    点灯テストをしていてとても綺麗でした!

    1. 点灯テストをしていてとても綺麗でした!
  83. 1918 匿名さん

    >>1916 ご近所さん★さん

    凄くいい感じですね!
    ありがとうございます。

  84. 1919 住民板ユーザーさん8

    こんな素敵なマンションで早く住みたいね!

  85. 1920 中古マンション検討中さん

    中之島タワーは立地がとてもいいと思います。
    周辺にはリーガロイヤルホテルのように格式高いホテルや国立美術館などの文化芸術施設がある素晴らしいエリアだと思います。
    また地下鉄の新駅や阪大の計画など再開発も目白押し。
    ここのお部屋からはさぞ素敵な景色が望めるんでしょうね!羨ましい限りですよ。

  86. 1921 契約者さん

    >>1920 中古マンション検討中さん

    契約者以外の投稿はご遠慮ください。

  87. 1922 契約者さん

    >>1921 契約者さん

    率直な感想を仰ってるだけだから別に良いと思いますよ。

  88. 1923 契約者さん

    >>1922 契約者さん

    ルールがある中での独自のルールは良くないですよ。
    ルールをご確認ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

  89. 1924 匿名

    屋上にライトがついていました。

    1. 屋上にライトがついていました。
  90. 1925 契約済みさん

    そんな写真見ると、余計に早く住みたくなって仕方がないですわ

    すぐに購入した人は引渡しまで2年近くも待ってるとか凄い忍耐力だなあ

  91. 1926 匿名

    >>1911 マンション初購入さん

    マンション初購入さんの写真はいつもきれいですね(^o^)

  92. 1927 内覧前さん

    >>1921 契約者さん
    なりすまさないでください!

  93. 1928 マンション初購入

    >>1926 匿名さん
    こんばんは( ・∀・)
    初めましてですかね?いつも私の投稿
    見ていただいてありがとうございます!
    いいマンションは昼も夜も関係ないです
    からね♪

  94. 1929 契約済みさん

    もう完成してるの?

    あとはテストなどしてチェックする感じなのかな?
    さあいよいよ内覧会だ

  95. 1930 匿名さん

    内覧会初日の方がおられたら内部の写真を貼ってもらえると嬉しいなあ ♪

  96. 1931 匿名

    >>1930 匿名さん
    こんばんは

    エレベーターホールや廊下の写真が
    カタログにも載っていないので
    どんな仕様のか気になっています。
    できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
    こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
    まだ先し先ですが、
    宜しくお願いします。

  97. 1932 匿名

    >>1930 匿名さん
    誤字が多かったので再投稿します。申し訳ありませんでした。

    こんばんは

    エレベーターホールや廊下の写真が
    カタログにも載っていないので
    どんな仕様なのか気になっています。
    できれば写真撮って見せて頂けると、嬉しいです。
    こんな感じだったと、言葉だけで教えて頂いても構いません。
    まだ少し先ですが、
    宜しくお願いします。

  98. 1933 契約者さん

    >>1932 匿名さん

    レジデンスクラブにもエントランスの写真はありますが、エレベーターホールの写真は無いですね。
    関係ないですが、5階のコミュニティルームにはマットの上に小さな滑り台があったりと幼児向けのお部屋になってますね。
    子育て世代には嬉しい交流スペースになりそうですね。

  99. 1934 契約済みさん

    堂島大橋が来年二月から改修工事のため、二年間通行止めになるそうです。お車利用される方は少し不便になってしまいそうですね。。

  100. 1935 匿名さん

    >>1934 契約済みさん

    綺麗で安全な橋にするには仕方ないことですが、2年間は長いですね(苦笑)

  101. 1936 匿名さん

    >>1934 契約済みさん
    一部通行止めではなく完全通行止めですか?
    大分古かったので良いことだとは思いますがちょっと長いですね。なにわ筋が決まったから着手なんですかねえ。

  102. 1937 匿名さん

    エントランスのエレベーターから上がった2階ホールに
    イスとテーブルが設置されてました。

    内覧会用ですかね!

    1. エントランスのエレベーターから上がった2...
  103. 1938 契約者さん

    >>1937 匿名さん
    ありがとうございます。写真綺麗ですね。
    そうですね。もう明日から10月ですもんね。
    内覧会楽しみです。なんかワクワクドキドキしますね。

  104. 1939 住民板ユーザーさん8

    内覧会って一番早い人でいつからですか?

  105. 1940 マンション初購入

    皆様こんにちは( ・∀・)
    本日の中之島タワーです。
    大阪市内も朝晩涼しくなってきましたが、
    皆様体調崩したりしてませんか?
    いよいよ今月竣工で内覧会が始まりますね。

    1. 皆様こんにちは( ・∀・)本日の中之島タ...

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総戸数 38戸

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

ブランズ住吉長居公園通

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

3LDK(3LDK+2WIC)

79.17m2

総戸数 56戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸