【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>158
写真わたしもみてきました！
横からは現地で見れますが、上からは見えないので、おおっ！となりました（笑）

>>161

自分はロイヤルだから早くその高さのを見てみたいよな。

>>162
ロイヤルフロアの高さまで出来上がるのはまだまだ先ですね
気長に待ちましょう

梅田へ出掛けついでにみてきました
17階？ぐらいまで出来上がってました

角部屋の窓ガラスがはまってますねー

そろそろしゃがまないと上まで入りきりません（笑）

これでラストです
こちら側からの写真はなかったかな？と思いましたので一枚

>>167

お写真ありがとうございます！
早く住みたいなあー！！

>>167
順調に建っていますねーよかったです
完成が待ち遠しいです


契約者板で書いていいものなのかわからないですが、
検討板をちょこちょこのぞいていると、
中之島以外の色んな検討板で中之島がいい、中之島をおすすめする、
みたいなことを誰にも聞かれていないのに書き込まれている方が居ますね（同じ人なのかな？）
ああいう強引なのって逆に反感をもたれそうだからやめて欲しいなと思ってみていたりします（苦笑）

>>169

ここで訴えるよりも検討板で直接語りかけては如何ですか？

その方が契約者であれ、ただの検討中の方であれ、ここはスレ違いだと思いますよ。

>>170
お返事ありがとうございます
中之島以外の検討板で聞かれても居ないのに過剰な中之島推しはやめたほうが...というのもその板の方にとって邪魔だろうし、
かといって中之島の検討板で書いても荒らしが多いのでまともに聞いてくれる方は居ないだろうし、
ということで思わずここでこぼしてしまいました
スレ違い、申し訳ありませんでした

>>171

もしあなたが契約済みさんならば、検討板でのやり取りなんて、ほっておけばいいのではないのかなあ？

ここでは、マンションについての悩みや質問などを建設的に住民同士で解決出来たり、参考にできたり、情報を共有できたりと、有意義な意見交換の場にしたいですよね。

>>172
契約済みと信用していただけていないようですが、
一期で契約済みです。流石にここで部屋番号は言えませんが（苦笑）

スレ違い申し訳ありませんでした
今後書き込む際は気をつけます

>>173

えっ？ 誰も疑ってませんよ！

文脈をちゃんとお読みになってくださいよね。

なんか最近はすぐキレる方が増えてますね…

>>168＆169
また近くに行くことがあれば撮ってきますね

初めてマンションを購入しました。

まだまだずっと先のことですが、みなさんは、内覧会にプロの方とご一緒しますか？
自分と家族だけでは、細かいところまで指摘できるか、今から不安で・・・

私は独身なので、家族といっても高齢の父と母なので老眼も進んでますので
小さなキズとかちゃんと拾えるのかとも思ってしまいます。
私は、説明を聞くのに手いっぱいで、指摘まで手が届くかどうか・・・

内覧会ってどんな感じかもわからなくって、今からひとり焦ってます(笑)

友人を連れて行っても、友人が買ったわけではないので、そんなに必死になってチェックしてくれそうもないかな～
とも思ってみたり・・・

>>176

私は他府県でパークハウスを所有してますが、はっきり言ってプロの方に4〜5万円払って診てもらうまではないと個人的には考えてます。

仮に内覧会で見逃したような不具合でも確りとフォローしてくれるような体制ですよ。
入居後の数ヶ月はアドバイザーがマンションに常駐してアフターサービスをしてくれるので安心です。
此処は竹中施工ですからキチッと施工してくれると思いますし、デベロッパーも決して売りっぱなしをするような会社ではないので安心して待たれた方がよろしいかと思いますよ。

ただもしもプロの方に診てもらって、より安心感を得たいと思われているようなら、最終的な判断はご自分でなさって下さいね。あくまでも私の経験論からのアドバイスなのでご参考までにお願いします。

>>177 様

アドバイス、ありがとうございます。
アフターフォローも万全とのこと、とても安心しました。

レジデンスクラブのサイトにもアフターサービスが2年間あるとあったので、きちんと対応するして頂けると認識いたしました。

現時点では、プロの方には、頼まず、自分たちだけで、内覧会に行こうと思います。（まだまだですが（笑））

ありがとうございました。

>>178さん

私もプロ同伴の必要はないと思いますが、複数の目で内覧することは必要だと思います。
竹中施工のマンションを所有していますが、内覧の時に複数箇所のキズや汚れ、クロスの浮きを指摘しました。
内覧までに施工側で検査しているはずなのに、これ見逃しますか？と意外に思いました。
もちろん指摘した部分はきっちりと仕上げていただきました。

>>179 様

ネットでも、内覧会は人数が多ければ多いほど良いと書かれていましたので、一人では行かないように予定を立てようと思います。

アドバイス、ありがとうございました。

18階に到達。

もう一枚。

>>182
お写真有難うございます。
着々と高くなってますね。
まだまだですが楽しみです。

昨夜の満月と中之島の夜景。

もう一枚。

そろそろ階数を数えるのが大変になってきました
竹中さん、現場に階数表示してくれないかなぁ

レジデンスクラブのHPにて中之島タワーのフォトギャラリーが更新されました。

室内の画像もアップされてました。^ ^

>>187 様

情報、ありがとうございます。さっそくログインしまーす

本日の川側からの眺めです
塗装が少し入ってきているのかな？
かっこいいですね〜

あと、ダイビルのラーメン屋さんも行ってきました
ランチタイムを外しても行列ができていて世界一暇なラーメン屋という看板に偽り有でした（笑）

>>189

全面ガラス張りのど迫力超高層タワーなんで、マジかっこいいです！写真ありがとうございます。

新築マンションは実物見ないで買うことが多いけど、見た目も大切やね。ショボいペンシルだと出来上がった後ちょっとガッカリ…

>>190
また近くに寄ることがあれば撮ってきますね！
完成するのが楽しみでつい立ち寄ってしまいます（笑）

>>192

お気持ち凄く解ります。
ただ私は県外だから中々現地に見に行くことが出来ないので、ちょくちょく見に行ける事が羨ましい限りです。
またのお写真楽しみにしてます！

アングルがマンネリ化してしまうので今回はちょっと違う場所から
橋を渡って福島区側から撮ってみました
大きくてかっこいいです

もう一枚
大体グランキューブか川側の写真が多いので、あえて逆側も

>>194

おーお！
迫力ありますね！
写真ありがとうございます。

徐々に高くなってきましたね！

本日撮った写真アップします。

北東正面。

南東側からも。

最後に北側を。

レジクラHPでの写真や住まいの資料などが更新されてましたよー！ ^ ^

グランキューブの2階カフェから撮ってみました。

良い感じになってきましたね。

もう一枚。

このアングルすてきですね。タワーマンションはシンボル的な役割も担ってるので、間取りだけじゃなくて外観のカッコよさも重要だと実感。

中之島タワーは何処から撮っても見栄えのするタワーですよね！

上船津橋からパシャリ。

最後にもう一枚。

青空に映えますねー、いい感じの見栄えで嬉しいです
完成が待ち遠しくてたまりません
早く引越ししたい（笑）

周辺一帯の開放感がハンパなく凄いです！
本当にここ都心部っていうような広々空間が中之島の魅力の一つですよね！

今の時期野田阪神駅前や玉川駅前付近でふじ祭りをやっており
マンションから徒歩や自転車で行けますよ。今日自転車で行きましたが
マンションの威風堂々たる風貌でいいですね。さすが一番人気のマンション
だなと思いました。うらやましい！

進捗報告の資料が届きましたね
こういう細かいところの気配りがあると嬉しいです

>>212
お祭りのこと知らなかった...もっと早く知っていれば参加できたのに！！悔しい！！
みなさんで良い情報交換ができると良いですね！

>>213
本当にそうですよね。この資料作るにも何人日もかかるでしょうに。ありがたいです。

この写真はどこから撮影されたのでしょうか？

197の写真の事でした。

今日現在 27F 構築中。

>>217
確かに、開放感が半端ない写真ですね！

>>218
都心でこの開放感ってなかなか無いよ。この環境は中之島の財産だよね。

利便性も橋を渡れば福島区にも西区にも徒歩圏内にはたくさんの普段使いしやすいレストランもあるし、住むのは周りが静かだし、言う事ないんじゃないかなあ。
凄く贅沢な周辺環境だと思います。
本当羨ましい限りです。

今日は快晴だったので堂島～6丁目散歩してきました。
タワーは先日写真アップして下さった時とは変わりないですが青空が綺麗だったので写真アップさせて頂きます。

今日17時の写真です。

28階の柱？が乗りましたので、見た目にはちょうど半分まで来たことになりますね。

中之島タワーは晴天だとタワーが青白く輝いて凄く綺麗ですよね。
素敵な写真ありがとうございます。

>>222
そうですね。やっと半分、もう半分。
これから暑くなって現場の方々も大変だと思いますが、事故なく順調に進めて頂きたいです。

完成が楽しみですね。

いい一枚ですね！！

今で半分の高さですか。
凄い存在感あるランドマークになりますね。

>>225
壁に貼りたいような写真ですね！
すてき ♪

やっぱ中之島っていいよね！

検討版のナイスショットを転載。

契約階のメニュープラン、COLORセレクト、オプションの案内状が届きました。いよいよ我が家の順番が回ってきました。今週末久しぶりにMRへ出かける予定です。
皆さま、フローリングCOLORはどれにされますか？キッチンはオプションでフラットにされますか？
悩むばかりでなかなか結論が出せずにいます。
例えば、キッチンのCOLORが気に入ると、洗面のCOLORが気に入らなかったりで悩んでいます。

我が家は秋ごろのようです。
悩むのもマンション購入の醍醐味。
楽しんで下さいね。
何かお気づきになった事などを共有出来たら嬉しいです。
因みに我が家は重厚感のあるブラウンをチョイス済みです。

>>231
こんにちは
本当悩みますね。私どもも妻と相談しています。
決めている事も沢山あるのですが、迷っている事も色々有ります。
表に書き出してこれからも何度か検討するつもりです。床の色は今の所、濃いブラウンにするつもりです。キッチンはフラットにします。特に難しいのが浴室のトビラ。透明にすれば開放感はありますが、入浴時を考えるとどうなのかなと。

このサイトをご覧の方の
今までの経験で、このオプションが良かった、とか教えて頂けると嬉しいです。

>>232
こんばんは。

確かに悩む時間も楽しい時間ですよね。
先ずはMRに出向きプランナー様と相談してみます。
また新しい情報があればこちらの掲示板に書かせて頂きます。

>>233
こんばんは。
ご意見有難うございます。
私どももモデルルーム86タイプのカラーになりそうです。

浴室扉の件ですが、我が家は現在透明ガラスです。入浴中の解放感はあると思います。ただ入浴中、シャワーやかけ湯を長時間すると湯けむりで曇ります。
あと、メンテナンス(ガラス磨き)が必要です。
ご参考までに。

また情報交換させて下さい。
宜しくお願い致します。

>>235
こんばんは
扉のアドバイス、ありがとうございます。
入居後、「こうしておけばよかったなぁ」と思う事が少ない様、よく考えてオプションを決めたいと考えています。
また、いいアドバイスがありましたら、よろしくお願いします。

>>233 匿名さん

個人的には透明だと水垢が気になります。マメな方は透明の方が雰囲気も良いです。

>>237 住民板ユーザーさん1さん

>>237 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
おっしゃっている事とてもよくわかります。
私の場合
娘がいまして、透明なドアにすると、娘の入浴時に洗面所に行けないのが、悩んでいる最大の原因です。透明でないドアにしようかと心が傾いています。透明なドアにされている方は、家族間でその様な問題は、起きないのでしようか？

私達は夫婦だけなので大丈夫ですが、年頃の娘さんがいらっしゃるなら難しいのではないかなあ。
まあ最終は自己判断なのでしょうけどね。

ビルトインオプションもさることながら、家具選びの方が大変です。
カッシーナやアルフレックスなどの定番高級家具で揃えたいのですが、なかなかコーディネイトが難しいですよね。
まぁ、まだ時間があるのでじっくりと悩みます。^^;

本日の中之島タワー 31階躯体工事中

もう1枚

ラスト南側から

カッコイイね！！

みなさんにご質問です。
ビルトインオプションで悩んでいるのですが、ロール網戸は必要だと思われますか？
担当の方は中層階には必要ないとお聞きし、検討しておりませんでした。
しかし、n4やnyの知り合いに聞くと意外に虫等が多いみたいなんです…
ご指南下さい❗️
よろしくお願い致します❗️

網戸があると眺め悪くなるし、網戸ない方がスッキリしててカッコいいですよね！
高層階では、カーテンもつけない人が多いそうです。
キレイなレースのカーテンだけとか、まったくカーテンなしとか。
毎日、絶景を眺めながら眠れて、憧れます！

お答えありがとうございます。
網戸があると、やはり眺望は悪くなりますよねぇ。
しかし、虫が入ってくるのは避けたいです。
中層階なので、判断が難しいです。
カーテンも悩みの種です。
無しの選択もありなんですね！
また、悩みます…

都心のタワーでは都会の喧騒とでも言うのでしょうか、窓を開けると結構うるさく、気になると聞きます。
また空気自体もあまりきれいとは言えないので、窓を開けて換気するよりも換気扇、空気清浄機、エアコンに依存する事が多いそうです。
中之島ではどうでしょうか。

カーテンは、お部屋の向きにもよると思いますが、バルコニーのない南、東の角部屋のLDでは、直射日光ハンパ無く、カーテン無しでは日中暑くて大変だと思います。
カーテンは、インテリアやプライバシー保護と言うよりも、遮光、遮熱の意味合いが強いと思います。

>>249
それを言うなら東じゃなくて西だろ！

>>247さん
うちは網戸はつけない予定です
不都合があれば網戸やカーテンは後からでも取り付けられるので、実際に住んでみてからでもいいかなと
引越しも冬ですから蚊はいない＆日差しは弱めですし、とりあえず今住んでいる部屋のカーテンを持ち込んでおいて、
冬の温度変化をみながら遮光カーテンを導入するかレースのみで良いか判断しようと思っています
夏と冬でカーテンを変えるのもアリかな？と思っているので
最近は窓ガラス自体に特殊加工がされているものもあるみたいなので、またｵﾌﾟｼｮﾝ説明会のときにでも色々聞いてみようかと

廊下をタイル貼りにしたいと思っています。見た目カッコいいと思い選択したいと考えています。タイル貼りにされている方に、デメリットを教えて頂きたいです。階下に音が響きやすいと聞いていますがその点も含めて、お願いします。

>>252 匿名さん
ウチは子供がまだ小さいから諦めましたが、キレイに丁寧にケアできるご夫婦だけで住まわれるなら高級感が出ていいなぁって思います。

>>253 入居予定さん
ありがとうございます。
大きなデメリットがない様でしたら、タイル貼りを選択しようと思います。

タイルは冷たい。狭くて長い廊下の場合貧弱に見える。がデメリットでしょうか。

玄関部のみ、プレミアムフロアと同じ大理石にできるオプションがありますが、それ程高くないし、どうしようか迷っています。同じ様に迷っている方はおられませんか？

最上階ですが、勿論カーテンは付けません。普段は東京に居ますので、年数回の利用なので

羨ましい限りです。
私は逆に東京に物件を持ってます。
数ヶ月に一度の滞在ですが、滞在する時は数週間使ってます。
もうボチボチ売却しようかと考えてます。
中之島は大阪でも有望な再開発エリアでお手頃価格。
東京からの投資にも納得のオススメ物件です。

近況の写真です
35-6？ぐらいまであがりました
まだあと20はあがると思うとワクワクしますね

工事の囲い周りはお花が植えられていました
こういった配慮も好ましいです