【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー

>>1199

そうだったのですね、南側は、15階程度までのデータセンターかと思いましたが

マンションが建つのですね。

高さは、15階以上　30階相当規模ぐらいまでかな。

関電不動産のシエリアタワーが建つのであれば、ツインタワーになりそうですね。気になるところです。

>>1203 住民板ユーザーさん5さん

ただ、関電不動産の7000平米土地の建ぺい率は600ですので、パークハウス中之島よりは背が低いはずこなぁ？

賑やかになるのはいい事ですね。
人が集まると利便性も高まるので。
きっとシエリアタワー中之島にも商業施設がはいるんだろうな。^ ^

商業施設を入れないと高さ制限がありますからね。
もしマンションが建つなら、商業施設を入れてタワーになるか、商業施設を入れないで低い建物になるか、ですね。

けどデータセンターが建つと言うのはなくなったのでしょうか？

関電単独でシエリアタワー
野村と組んでプラウドタワー
どうなるかわかんないけどここより敷地は広いから南側はもう死んだと思った方がいいよなあ。

賑やかになるし、西日もそんなに気にしなくて済むからいいじゃないてすか。

>>1210 住民板ユーザーさん
前向きなご意見をありがとうございます！

>>1208
今回の土地の隣接地は別の所有者がまだ持っていますから
そこにデータセンターという計画は変わらないのではないでしょうか？
つまり南側にはマンションとデータセンターの2本立てという計画だと思います。

色々ご意見ありますが、
総括すると、もし建つとすれば、エルグレースタワーと同じ規模でしょうか？
30階〜38階

>>1210 住民板ユーザーさん

西ではなくて南東なんですよねー。南東買ってる人からすれば西日はそもそも気になりませんよー。

>>1212 匿名さん

そうであれば小規模になりますから、中之島タワー住民からすれば嬉しいですね！！しかしながら、持っているのは関電不動産一社、、纏まった土地に別のものを分けて建てるかと考えると暗雲が、、

>>1215
勘違いされているようなので追記しますと
関電が持っている7000平米とは別の隣接地に別の所有者がいるということです。
つまり、可能性だけで言えば中之島タワーと同等のタワーと
過去に連絡のあったデータセンターがそれぞれ立つ可能性があるということですね。

賑わいは歓迎ですが南側の眺望はかなり厳しくなる可能性がありますね。

疑問なのが、データセンター予定地を入れないと、倉庫とセブン跡地だけでは7000平米の面積があるとは思えないんですよね。

>>1216

眺望が不確定要素があるので北向きより　安かったわけですから事前にどなたもご存じだったかと。

一期で北角買えて本当に良かったです。

>>1218 入居予定さん

いっとき、中途半端な敷地に中層程度のデータセンターができるって話がMR経由であったから、100%同意できる書き込みではないね。東南東は未だ不確定だったけれども、南南東は確定したと思って安堵していた人も多いでしょうし、その情報を当てにして購入した人もいたでしょう。まぁ、自己責任ですけどね。

>>1220 入居予定さん
私がまさにその情報を当てにしたひとです。

マンションは北側から建てろ

鉄則ですね

>>1222 住民でない人さん

有名な陽はまた上るの不動産関係者？のBlogでは、ほぼマンション確定みたいなコメントありました。

北角が圧倒的ですね。

>>1224
北角は1期の要望で即消えたからなあ、、、

>>1224 住民板ユーザーさん1さん

個人的には北角の上層、東角の上層、北東上層以外は眺望はすべて微妙な印象だったんですが。北角の中層以下ってそんなに良いですか？グランキューブと被って綺麗な北東の景色が全く望めないのに値段が高い印象しかない。私は確実に取りたかったんで東角に逃げましたけど（笑）

>>1226 入居予定さん
グランキューブと被らんけど。
シュミレーション見てないの？

>>1227 住民板ユーザーさん2さん

東側、35階相当は、グランキューブと被ってたよ。
シュミレーター見た。

>>1226 入居予定さん

北側中層 低層も 良かったと思います。
道路サイドですが、リバーサイドでもあり
低層よかったです。

>>1227 住民板ユーザーさん2さん

>>1226さんが言いたいのは梅田方面の景色ということではないでしょうか？

それと間違えてる人が多いですが
Ｘ シュミレーション
○ シミュレーション

>>1228 住民板ユーザーさん5さん
見たい方角(梅田方向やリバービュー)が被らないし、FIX窓の正面は大きく開けてるからオーケーなんだよ。
荒らさないでくれます？^^;

まあ、福島方面を眺めていたいなら中層低層でも良いでしょう。
ほたるまち辺りから中之島方面を眺めたいなら高層じゃないと無理でしたからね。>>1226さんが仰っていることは分かります。

本日の写真

>>1232

朝日放送やリバーフォーラムがなんとか見えたと思います。

何れにせよ堂島大橋や中之島バンクス前のライトアップが低層階でも楽しめるんだから希少だと思う。

普通、都心部の低層階って眺望無いから、、、。笑

検討板の方にも載ってましたがこれで確定ですね〜いい事だ〜。

>>1235 住民板ユーザーさん1さん

そうですね！
ライフですね。便利ですね(^o^)/

ライフはいつ完成かな？

オアシスは先行営業するのかな？

良いお知らせがありましたね。

皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
ちょっと曇っていたので写りはイマイチ
ですが…

続いて1階南西側のスーパー入口の
現状です。
入口にあたる階段のコンクリート養生は
完了っぽいですね。

続いて北東側マンション正面玄関口
の現状です。
グランドエントランスホールへの動線
となる庇付近はもう少し時間がかかりそうですね。
水盤の掘削は終わってる感じでした。
その近くに石積があったのですが、これは発掘
された例の石ですかね(´・ω・`)?

最後に南東側の駐車場跡地の解体除去
状況です。もう完全に解体除去されて
更地になってました。
あとはお隣の倉庫の解体でしょうか。
この跡地はどうなるんですかね。
マンション南東側の皆様が困るような
建物は出来たら避けて欲しいところですが…

マンション初購入さん、ありがとうございます！
長周期地震動については全く問題がなかったという、嬉しいお知らせがありましたね。特に心配はしなかったですが、皆さん本当に良かったですね。
南東側に予定されていたデータセンターは予定通り建つと聞きましたが、その広い敷地に何ができるのかはまだわからないようですね。

>>1242 マンション初購入さん

確かにこの写真を見る限り、データセンターの予定地と解体中倉庫の間に、何か白い板で仕切りができていましたねー。データセンターは継続して欲しいなぁ

>>1239

本当に見映えのいいタワマンですね！！

>>1243 住民板ユーザーさん
こんにちは( ・∀・)
耐震基準問題なかったんですか？
そういえばMRから電話が入って
たような…その連絡ですかね。
耐震基準はあまり気にしてないんで
(^_^;)
でも皆様が喜ばれる結果でよかったです。
南東側のデータセンター建てるにしても
結構な敷地ですよね。
今後も目が離せませんね。
また情報があったら書き込みますね。

>>1244 匿名さん
こんにちは( ・∀・)
ほんとですね、倉庫と駐車場の間に
間切りが( ﾟ□ﾟ)
よく見てませんでした。
今度行ったときはもっと観察します。
そういえばあみだ筋側の駐車場と倉庫
との間にも間切りあったんかなぁ？

皆様こんにちは( ・∀・)
昨日写真映りがイマイチだったんで、
今日改めて撮り直しました。
やっぱ天気のいい日は、いいマンションは
綺麗ですね♪

あとあみだ池筋側から倉庫と併せて
閉鎖された駐車場を撮影してみました。
この2つと、データセンター建設予定の
駐車場は共に関電不動産に売却されて
ますよね。データセンターは、MRの情報
からも確定っぽいですが、残りの売却地は
マンション以外の可能性ってないんですかね？
中之島エリアなんで、お店とかが建つのは
ありえないんですかね？

>>1248 マンション初購入さん

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>>1249

水を差すようで悪いけど、「データセンターで確定」とは私の担当者は言ってなかったよ。
新しい情報は入ってないと言っていただけでした。

>>1250 住民板ユーザーさん
いいね！は一回で充分だよ。^^;

>>1251 匿名さん
タワマンになる可能性が高いと思う。
なにわ筋線がほぼ決定なのでタワマン建設に妙味があるからね。