物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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1151
匿名さん
>>1150
まずは契約者に見えないと疑われるような話し方をやめましょうよ。
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1152
マンション検討中さん
話し方⁉️意味がよくわからないのですが⁉️
そんなに大層なマンションですか?
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1153
マンション検討中さん
正直契約書でも写真に撮って添付しないと書き込めないようにして欲しいですね。
こんな数行の書き込みで人を判断できる神みたいな人は少ないと思いますしね〜
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1154
匿名さん
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1155
住民板ユーザーさん2
ここ覗くとリテラシーの低さがすごく気になる。失敗したかなあ。
早めに損切りしよって思ってしまうわ。頼むよホント。
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1156
匿名さん
>>1149 入居予定さん
ネガとかではなくわりと遠いと思うよ。15分超えてくると兵庫なら西宮近辺、南に下れば天王寺などいける時間ですからね。実測どうこう言い出すとややこしいから抜きにして話してますが。
せっかく自転車で行ける距離だけに、惜しく思えるよね。
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1157
入居予定さん
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1158
匿名
オプション会行ってきました。
やっぱりお高いですね^^;
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1159
住民板ユーザーさん8
はじめまして。
こちら1LDKをセカンドで購入しました。
万博決まるといいですね、ダウンタウンさんが大使に就任されましたね!
世界の都市はどこもそうですが、川を生かして舟運に係る企画を整備推進しています。
中之島にもリバークルーズがあるとは伺いましたが、ニューヨークやロンドンのように舟運を生かした街の整備を提言していきたいなと思っています。
東京でも東京〜品川間の再開発にて芝浦運河に舟運、観光ビジネスを推進する動きが民間大手デベロッパーの手で推進されております。
ロンドンのテムズ川のような人の集積と街の活力を高めるような取組を管理組合全体で推進していければいいですね。
第1期は会計、管理規約の整備、見直しなど課題も多いですが、想定年間3.18億の管理費収入を見込むマンションです。
支出を切り詰め、収入を挙げることで当マンションに資する様々なプランを策定していきたいと思います。
管理規約にある居住者以外は理事になれないという規定が気になりますが、監事職も御座いますので積極的に関わることになりそうです。
みなさま、宜しくお願い致します。
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1160
契約者
>>1158 匿名さん
今月は時間が合わなかったのでまだ行けていませんが、オプション会、どんな感じかとても楽しみにしています。
多分、見るだけになると思いますが…。 ^ ^
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1161
匿名
>>1160 契約者さん
あっという間に3時間すぎてました^^;
新製品のエアコンは割引きしてもらっても
すでにヨドバシの方がお安かったです^^;
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1162
匿名
>>1161 匿名さん
>>1158 匿名さん
情報ありがとうございます。
カーテン、鏡などを考えています。
グラフロにあるような、カーテン専門店より、高いのでしょうか?
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1163
匿名
>>1162 匿名さん
メーカーによって割引き率も違うようです。
カーテンも見積もりして頂きましたが、もっとお安くできる所を探そうと思います(^_^;)
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1164
住民板ユーザーさん4
>>1159 住民板ユーザーさん8さん
> 中之島にもリバークルーズがあるとは伺いましたが、ニューヨークやロンドンのように舟運を生かした街の整備を提言していきたいなと思っています。
ご存知かもしれませんが...橋が低すぎるし多すぎるから無理だと思いますよ(笑)
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1165
匿名
>>1163 匿名さん
ありがとうございます。
やはり、比較検討することが、必要ですね。
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1166
住民板ユーザーさん2
>>1165 匿名さん
新町ライオンズタワー1階ののカーテン工房さんオススメです。店長さんのカーテン愛が凄いです。
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1167
匿名
>>1165 匿名さん
大塚家具さんでカーテンを見てきました。
私が好きなメーカーがなんと30%オフの見積もりに。最低価格保証してくれるそうです。
接客もとても丁寧でした。^_^
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1168
匿名
今日のパークハウスです。
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1169
匿名
>>1166 住民板ユーザーさん2さん
1167匿名さん
いろいろな有益な情報ありがとうございます。
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1170
契約者さん
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1171
住民板ユーザーさん4
セブン北の駐車場取り壊されてますね。
何ができるか公表されてるんでしょうか?
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1172
入居予定さん
>>1171 住民板ユーザーさん4さん
中之島は今後どんどんモノが建ちますよ!
なにわ筋線効果でしょうか?
森も撤退して損したな。(笑)
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1173
匿名さん
>>1172 入居予定さん
大体は2代目経営者に先見の明が無い人が多いから。^^;
中之島は新美術館をはじめ、地下鉄新駅や阪大計画など再開発が目白押し。
先ずは来月オープンのフェスティバルタワーウエストが楽しみです。
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1174
マンション初購入
皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
いよいよ竣工まで半年になりましたね。
外観の足場などがなくなってきて、かなり
外観完成の実感がわいてきましたね♪
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1175
マンション初購入
南東から南西側です。
南東にあった作業用エレベーターが
解体されてるとこでした。
そろそろ南東のタワークレーンも解体
ですかね。
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1176
マンション初購入
続いて北東側正面玄関口時のプレートガーデン
です。正面側の足場ももうなくなりましたね。
写真には撮れませんでしたが、現在正面入口
両側に設置される水盤の掘削が進められてました。
結構深く掘るんだなぁって感じでした。
そして5F付近にさりげなく鯉のぼり絵柄を飾る
とこでした。
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1177
契約者さん
>>1176 マンション初購入さん
いつもタイムリーな情報をありがとうございます。
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1178
匿名さん
夜の中之島タワー
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1179
契約者さん 中層角部屋
>>1174 マンション初購入さん
綺麗なお写真有難うございます。
インテリアオプション会も始まり
いよいよ入居する実感が出てきました。
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1180
中古マンション検討中さん
>>1179 契約者さん 中層角部屋さん
中之島タワーって大きいから角部屋の比率が普通サイズのタワマンよりも低そうだから値打ちありますよね。
角部屋いいなあ。^ ^
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1181
マンション初購入
>>1179 契約者さん 中層角部屋さん
初めまして( ・∀・)
ほんと実感が出てきますよね♪
私は今回のオプション会は見送って
次回のオプション会に参加しようかな
と思ってます。
多分見るだけで終わるかもしれませんが
(^_^;)
ただ洗濯機の上に棚を作ってもらおう
かなと考え中です。
因みに角部屋買われたんですね、
羨ましいです(´・ω・`)
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1182
契約者さん 中層角部屋
>>1181 マンション初購入さん
はじめまして。
先日オプション会へ行ってきました。
色々興味のある物もありますが、
お値段が高くてビックリです。
私も洗濯機の上棚、ミラー、玄関床フィルムを注文しようかと考えています。
締め切り日が思っていた以上に早かったのにはビックリでした。戸数が多いためだそうです。
お部屋のレイアウトやカーテンなど悩むけど楽しいです。
これからも宜しくお願いします(*^^*)
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1183
契約済みさん
桜
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1184
住民板ユーザーさん2
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1185
契約者さん 中層角部屋
検察庁付近から桜と共にパシャ!
建設前はキングマンション高いなぁと
感じていましたが、今は逆になりました。
やはり存在感がありますね。
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1186
マンション初購入
>>1185 契約者さん 中層角部屋さん
中層角部屋さんこんにちは( ・∀・)
桜のいい季節の中、中之島タワーが
映えますね♪
来年の今頃は中之島タワーから桜を眺めて
いるんでしょうかね。
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1187
マンション初購入
皆様こんにちは( ・∀・)
本日の中之島タワーです。
今日はあいにくの雨模様…
でも桜の開花と中之島タワーが
よく似合ってます(*´ー`*)
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1188
住民板ユーザーさん
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1189
マンション初購入
中之島タワー北東のリバーサイドには
桜並木が綺麗に彩ってます♪
皆様がこのマンション購入されるのに
投資のためや中之島が好きだからとか
いろいろな理由があるかと思います。
私はこのマンション買うまでは中之島アドレス
なんて全く知りませんでした。
購入理由の一つにマンションから季節を感じとる
ことが出来ることです。
春は桜並木が見れて、夏には部屋から遠くですが、
淀川の花火大会か見えます。秋には…なんかあった
かなσ(^_^;)冬はリバーサイドのクリスマスイルミ
ネーション。
季節を感じれるマンションって素敵だと思います。
他にも理由はありますけどね。
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1190
マンション初購入
あとマンション北東側の正面玄関口
両サイドの水盤の掘削状況です。
映りが悪いですが、こっそり撮影して
みました。ピットの中の人の高さから
して、結構深いのが分かります。
どんな感じになるんでしょうね。
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1191
マンション初購入
最後に皆様忘れがちな南東側駐車場跡地
について、ついに駐車場に隣接されていた
建屋の解体が始まりました。
ここって確かデータセンターが建つとか
でしたっけ?マンション竣工後も工事が
続くようでしたけど、ここもどうなるん
でしょうね。
まだまだ目が離せません。
あとおまけですが、南東側のタワークレーン
もいよいよ解体され始めましたよ。
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1192
住民板ユーザーさん1
マンション初購入さん、ありがとうございます!
桜の季節の中之島タワー 息をのむ美しさですね。感動しました。
皆さま来年が楽しみですね。
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1193
住民板ユーザーさん5
>>1191 マンション初購入さん
ここに何が建つのか、南向き住民なので、かなり気になります。
何階建ての建物がくるかで南向きの資産価値が決まってきますもんね。
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1194
入居予定さん
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1195
匿名
エントランスがライトアップされてました。
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1196
住民板ユーザーさん
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1197
マンション初購入
>>1195 匿名さん
おおーっ!(°▽°)
いい感じですねぇ♪
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1198
入居予定さん
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1199
入居予定さん
>>1193 住民板ユーザーさん5さん
データセンター計画は止めたんですかね。南側の中層の上のあたりなので、30階相当程度のものに抑えた欲しいものですが。敷地面積的に厳しいですかね。計画通り20階程度のデータセンターを建設して欲しかった。
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1200
匿名さん
>>1199 入居予定さん
なにわ筋線の事業判断がほぼ決定した訳ですからデータセンターよりもマンション建設の方に妙味が出てきたんでしょうな。
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