東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズシティ世田谷中町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 中町
  7. 桜新町駅
  8. ブランズシティ世田谷中町ってどうですか?
サラリーマンさん [更新日時] 2021-04-14 08:24:47

ブランズシティ世田谷中町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都世田谷区中町五丁目21番6他(地番)
交通:東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩15分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩18分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.58平米~90.98平米
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-11-22 14:35:27

[PR] 周辺の物件
リビオ吉祥寺南町
オーベル練馬春日町ヒルズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズシティ世田谷中町口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    ライフスタイルにもよりますが、少々、駅から遠いです。
    かなり大型マンションで用途地域が第一種低層住居専用地域なので近隣住民の方の反対などはないのか気になりました。
    この規模だと共用施設が楽しみです。
    どれくらい充実しているのか。

  2. 2 匿名さん

    ここ、かなり広大ですよね。
    駅遠なのでバス便かと思いますが、東急沿線でこれだけ広い土地の開発は久しぶりでしょうか。
    部屋も広めが多く楽しみなのですが、借地権をどう考えて良いのか悩みます。
    借地権物件のリセールはやや不人気のようですし。

  3. 3 匿名さん

    借地権かつ修繕積立金が高いブランズだから、ランニングコストは相当高いだろう。

  4. 4 匿名さん

    借地権で坪350万円ですか・・。

  5. 5 匿名さん

    借地権だからコレで済んでいるのか…とも言える?
    ふつうに分譲だとどれ位になるのですか、この辺りの最近の相場だと。
    駅までは決して近くないエリアですが、
    世田谷って駅の距離にはあまり関係ないような地域もあったりするので、
    よくわからないのですよね。

  6. 6 匿名さん

    http://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000016033.html

    シニア世代のケアと若年層を取り込んで街のバランスを図ろうという感じですかね

    http://s-sakuranomiya.jp/

    関西で売られてるこのマンションと大体コンセプトは同じ感じではないでしょうか?
    今後はこういった物件が増えるのかもしれませんね。都心では無理でしょうけど。

  7. 7 匿名さん

    親がシニアマンションに住んで子供が普通のレジデンスにの方に住むとかならいいのかもね
    ただそうでない人にとっては老人ホームがくっついた借地権付きの長谷工仕様のマンションという位置づけでしょうか

  8. 8 匿名さん

    駅からの距離が気になるなと思いました。
    シニアマンションということですが、それならなおさら利便性重視かなと思います。
    借地権という点も、マイナスになってしまう可能性もあり。
    のびのびと暮らしたい方にはいいかもしれませんね

  9. 9 匿名さん

    >老人ホームがくっついた借地権付きの長谷工仕様のマンション
    ここだけ聞くと正直ちょっと微妙…。駅からも徒歩15分もデメリットかと。
    借地権の期間は70年ですがこれって長い方なんでしょうか。
    取りあえず構造や仕様が見たいですね。
    修繕金等はなかなか発表されないでしょうから後々に判断することとしても。
    間取りはごく一般的なものだと感じました。

  10. 10 匿名さん

    借地権、70年は長いと思います。
    旧法の借地権で期限を決めなかった時に60年というのが一番長かったんじゃないかな。
    新法だと更新を繰り返せばそれだけできるとは思いますが、
    更新無しで70年というのは長いですよ。

  11. 11 匿名さん

    70年定借っていうと、定借では1番物件のシティタワー品川と同じですね。

    時期の差もあって値段はだいぶ違いますけど。

  12. 12 匿名さん

    70年、ここにこの建物が建ち続ける事ができるのか、その前に老朽化仕切ってしまわないのかその方が気になるかなぁ。
    ただこんなに長いのなら、
    数十年で更新出来なかったから出て行くということがないという点では良いと思います。
    定借の時期の終わりごろ位になった時にどうなってくるのかというのが想像つきにくいという方が多くなってくるのではないかなと考えています。

  13. 13 匿名さん

    間取り見ました。

    3LDK、4LDKがあり、子供2人の我が家もよさそうな間取りでした。
    一番広い間取りを見ましたが、洋室3の壁が引き戸でスライドできるので、開け放して広い1室のようにして使うこともできそうです。

    個別のポーチになっていて、ドアの前で遊ばれることもないでしょうし(最近、問題になっていますよね)バルコニーも北側にあって便利そうな気がしました。

    >70年定借
    購入したわけではないんですよね?いずれ返却する権利ではあるものの、自分たちの老後まで住めるかなと思っています。定年になったら借り換えする感じでしょうか。

  14. 14 匿名さん

    70年ということは3世代くらいを前提にしているということなのかな。
    うーん、3世代じゃなくて、2.5世代ということかな。
    70年も経てば所有権のマンションだと建て替えるかどうかという話題になって来ると思います。
    定借だと返すようになるのですから、もめなくて済むなんてこと、あるのかなぁ。
    どうなんでしょうねぇ。

  15. 15 購入検討中さん [ 30代]

    事前説明会が始まりますね〜!

  16. 16 匿名さん

    この掲示板は盛り上がりませんね~
    借地権だから?駅15分だから?老人ホーム併設だから?

  17. 17 匿名さん

    周辺物件とほぼ同等価格。
    定借なのに、かなり強気に感じました。

  18. 18 匿名さん

    そ、そうなんですか…
    定借だから2割位は周辺の所有権物件よりも下げてくるのかなと考えておりました。

    駅までの近さがあまりないところですから
    そもそもがそんなに高くなり得ないのではと考えておりますが
    どれ位の価格帯を出してきているのでしょう?

  19. 19 匿名さん

    事前説明会申込み少ないのか、メールでも募集来てましたね。
    外観やランドスケープは凝っていますが、間取りは単調で天井も低く魅力を感じません。
    ましてや都の補助金も投入されているのに、強気の価格設定とは…。

  20. 20 匿名さん

    メールでもありましたが、1番安くて7千万弱ですね。ただ、道路側一階部分のごく一部です。
    どの部屋もリビング10〜12畳程度。少し広い部屋は8千万オーバーです。最高値は1億弱。素敵だなと思っていましたが、正直価格と部屋の間取りにはかなりがっかりしてしまいました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ吉祥寺南町
クラッシィタワー新宿御苑

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK・4LDK

68.21m²~138.87m²

総戸数 14戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6598万円

3LDK

60.25m2~71.11m2

総戸数 26戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸