名古屋・東海のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン御園座タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 19:50:59

みなさんよろしくお願いします。
あらしはスルーで有意義な情報交換を。

■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定)
○マンション販売 : 2015年秋~(予定)https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[スレ作成日時]2015-11-22 00:14:26

グランドメゾン御園座タワー
グランドメゾン御園座タワー
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所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
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グランドメゾン御園座タワー口コミ掲示板・評判

  1. 431 匿名さん

    年号変わったらマンションの価値ってさがっちゃいますか?

  2. 432 住民板ユーザーさん1

    頭大丈夫ですか?

  3. 433 匿名さん

    >>432 住民板ユーザーさん1さん
    すみません、純粋に気になっただけでして。
    関係ないのなら良いのですが、、、

  4. 434 住民板ユーザーさん4

    ここは住民版であり部外者の書き込みは禁止です。

  5. 435 住民板ユーザーさん3

    既に御園座公演を3回観ました。
    特にワンピース歌舞伎が良かったです。
    立地的にも便利だし良いマンションだと私は思います。

  6. 436 匿名さん

    ゲストスイートに友人が宿泊しましたが、冷蔵庫ないんですか?
    キッチンセットや食器などはあっても冷蔵庫ないってことあるのかな。

    単純に見つからなかっただけならいいんですが。

  7. 437 住民板ユーザーさん1

    一番大きいゲストルームですよね?小さいですがシンクの反対側に確かありましたよ。

  8. 438 匿名さん

    >437
    そうなんですね。
    次回の機会があれば確認してみます。



  9. 439 匿名さん

    駅前だからある程度予想していたが、車の騒音どうにかならないかな。マンション近くではサイレン止める様に要請したい。

  10. 440 住民板ユーザーさん4

    >>439 匿名さん
    うちはほとんど騒音聞こえないですし、むしろ静かで快適ですよ。
    階数や向きによるのかもしれませんね…それとも本当に住民でしょうか。

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  12. 441 建売住宅検討中さん

    >>440 住民板ユーザーさん4さん
    ここに住もうと思ってるんですが、郵便ポストや宅配ボックスはどこに設置されてるんですか?

  13. 442 匿名さん


    うちもサイレンなどの音については全く気にならないですね。(東南向き20F以上)


    >441
     郵便、宅配ボックスは6階のコンシェルジュがいるフロアです。

     いつも地下or1Fからエレベーターで部屋階まで一気に上がってしまっているので、
     要件がないと中々チェックしには行かないですね。
     おかげで、定期点検の返送がギリギリに。。

  14. 443 マンション住民さん

    >>435
    >ワンピース歌舞伎が良かったです。

    やっぱ愛知とか田舎って娯楽というか最先端のが無いからな~
    やっぱ東京まで出張らないとね

  15. 444 住民板ユーザーさん1

    住みにくくないですか?
    家具を入れようとしたら、内廊下が狭く搬入できないなど。
    テラッセ納屋橋もなくなったら、買い物どうしますか?

  16. 445 住民の人に質問したいさん

    確かに細かい点で不満点がかなり多いです。
    スイッチの高さが低すぎて毎日細かいストレスだし、そもそも駅に行くとき6Fで乗り換え、ぐるっと一周するとか。
    私はこの建物、設計不良じゃないかと思う点が多いですね。

  17. 446 住民板ユーザーさん1

    知り合いの方は、良い家具で室内をコーディネートする予定が、搬入できず。売るに売れず、仕方なく気に入らない家具を入れたようです。

    入居して不満が多く、先日、泉にできる某マンションの話を聞きに行きました。御園座は売りがよくでてるのは、買い替えの人もいるのかな?本当に、室内の作りも納得できない部分が多くありますね。泉の物件をみてみて、どうして、こんなに作りが違うのかと落胆(涙)

    テラッセに買い物に行きますが、テラッセも定期借地なので、あと、18年後には無いかもしれない。丸栄もないし。

  18. 447 匿名さん

    >>446

    某マンションは、プラウドですね。内装よかったですか?

  19. 448 住民の人に質問したいさん

    みなさんどのようなことに対して不満があるのかはわかりませんが、個人的にはかなりの不満の量があります。
    先日積水ハウスの担当が来た時には2時間くらいずっとそんな話をしていました。
    言い訳だけは一級建築士という感じで、設計自体は新入社員が設計したんじゃないなと思わせるような内容ですね。

    まあ買ってしまったものは仕方ないので、しばらく住みますが、早くからだがこの不便に慣れるようになるしかないようですね。

    設備仕様が低いということですが、ぼったくりプライスで隈大先生にお礼を支払ったのかどうか知りませんが、確かにちょっとと感じるところはあります。

    今度実施される総会には残念ながら予定が合わず出ることができませんが、ぜひともどのような意見が出たのか知りたいです。
    単に議案に関するだけの質問ならどうでもいいんですが、それ以外の質疑もたくさん出そうで、出られないことが大変悔やまれます。

  20. 449 入居予定さん

    と、泉プラウドの営業マンが必死に言っています。笑

  21. 450 住民板ユーザーさん1

    非常に作りが甘い物件ですよね。文句ばかりになってしまいます。

  22. 451 住民板ユーザーさん

    そんなに嫌なら出てけば?

  23. 452 住民板ユーザーさん8

    住民版といっても関係ない人が自由に書き込めるからね、相手にしないのが一番。

  24. 453 eマンション

    タワーパーキング1の故障、原因は住人が閉まった扉にクルマで突っ込んだせいで、監視カメラでクルマ、住人は特定できてるって、今朝パーキングを操作してくれた管理員さんから聞きました。

    加害者が大勢の住人から吊るし上げされるのは気の毒ですが、申し出が無いのは大問題です。過失によってみんなが多大な迷惑、不便を被っているのは事実なので、損害賠償請求すべきだと思います。

    加害者本人から申し出が無ければ、担当者が直接コンタクトして、話し合ってもらいたいです。どうせ自動車保険の物損で保険金が支払われるんだろうし。

    当然ながら修理費だけでなく、管理員をパーキング操作に張り付かせるのに、どれだけ余分な人件費がかかるのか、積算して被害額を請求すべきです。

    私は仕事のため総会には出られませんが、出られるどなたか、総会でのご発言、よろしくよろしくお願い致します

  25. 454 住民板ユーザーさん1

    本当に勘弁してほしいです。

  26. 455 住民板ユーザーさん4

    >>454 住民板ユーザーさん1さん
    あなたの書き込みこそ勘弁してほしい。

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  28. 456 住民板ユーザーさん5

    >>453 eマンションさん

    >>453 eマンションさん
    確かに駐車場使用契約には損害賠償責任について、きっちり書いてありますね。

    レンタサイクルを盗難されると10万円はとられますし、あとは運用をどこまで厳しくするかどうか。

    標準内装がお粗末なのは、諦めるしか無いですね。私はコストかけて少しづつでもリフォームしていきますよ。


  29. 457 住民板ユーザーさん1

    リフォームは必須ですね。でないと、プレサンスと勘違いしてしまう^_^

    共用廊下の壁も手垢できたないし。

    みんな手放すの早そうですわね。

  30. 461 住民板ユーザーさん1

    御園座タワー南、伏見通沿いのタイムズ駐車場が閉鎖になりました。
    高層マンションができないか心配です。

  31. 463 住民板ユーザーさん

    とにかく誰になんと言われようが、私にとって唯一無二の最高のマンションだと思っています。

  32. 464 マンション検討中さん

    ここは良いも悪いも、名古屋の街中超高層への1歩だから仕方ないことありますね。だれより、それが初めにできた喜びがあり、がまんすこともありかな。

  33. 465 住民板ユーザーさん7

    地下駐車場の黒い車止めの残骸や、丸いプラスチックが取れた後の接着剤、あのまま放置され続けるんですか?

  34. 469 住民板ユーザーさん5

    KYB問題は大丈夫かな?

  35. 472 住民板ユーザーさん1

    [No.458から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  36. 473 住民板ユーザーさん5

    >>469 住民板ユーザーさん5さん
    掲示板には使われてませんと書いてあるが、真相は?

  37. 474 住民板ユーザーさん4

    >>473 住民板ユーザーさん5さん
    オイルダンパーを使っていないので、掲示板の通りだと思いますよ。

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  39. 475 マンション検討中さん

    ここのスーモ数すごいですね

  40. 476 匿名さん

    デザイナー性の高い都心に建っていて誰もが羨む上質なタワーマンションと思いますが反対側の道路からマンションを見上げると干してある洗濯物が景観的に違和感を感じとても気になり少し残念に思いました。

  41. 477 住民板ユーザーさん7

    御園座南側、タイムズ駐車場跡地にマンションが建つ模様。
    看板が出ていました。

  42. 478 ご近所さん

    ローレルタワー名古屋栄は、近鉄不動産です。

  43. 479 中古マンション検討中さん

    ここって、お金持ちだかりだから気前よく売り出してほしい。

  44. 480 住民板ユーザーさん1

    >>478 ご近所さん

    ローレルタワーの詳細は?
    眺望に影響なければ良いが。。。

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