【契約者専用】グランドメゾン御園座タワー

いい感じ

居酒屋みたいで居心地良いです。

居酒屋って！笑　　

購入者なら分かると思いますがとても良いマンションですよ。

タワーパーキングはちょっとコツが必要ですが・・汗

タワーパーキング、全幅が大変ですか？

廊下がやたら明るく情けなくなります。

廊下は明るいだけでなく、暖房の温度もかなり高いので、積和に修正対応を申し入れた方がいいですね。

住居部の設計はくまけんではないのが一目瞭然。
本当にどうして内廊下をあんな風にしたのか？エントランスしかり。毎日通るのでつらい。
暖房も誰が申し入れてほしいし。

>>377 住民板ユーザーさん1さん
あんな風とは？

伏見通りや広小路の騒音、気になります？

>>378 匿名さん

賃貸に出てる画像の写真見て、住人のふりして書き込むことはできるので相手にするのはやめましょう

積和ト－タルサポ－トに言っても無駄です。管理能力が無い私もセキスイハウスマンションにいたからよく知っています。

個々の要望に管理会社が応え辛いのは仕方ないでしょう。
管理組合が発足して要望が出されれば対応してくれます。
他のグランドメゾンでも入居してからいろいろ改善されました。
これから少しずつですよ。

アパホテルみたいな格調高い廊下ですね。
賃貸も売り物件もどんどんさばけているのでしょうね。

>>383 住民板ユーザーさん3さん
低層階はこんな内装なんですね

>>383 住民板ユーザーさん3さん

泣けるなあ
高い金出してこれかよ
御園座の建築費に消えてるね
まあ売ったもん勝ちだからな

>>383 住民板ユーザーさん3さん

もうすぐ引き渡しなんで、高層階もまた投稿しますね。

正直エレベーター内も内装微妙ですよね、、、

>>386 住民板ユーザーさん1さん
しかし、名古屋ナンバーワンは揺るがない事実。あれだけの広さ、価格でクローズで売れたのだから。

早く引っ越したいなー。

いまは引越の関係で容易に侵入できるとしても、それは住居不法侵入である。
当該マンションの価値を毀損する書き込みについては履歴開示や法的措置を検討します。

>>388 購入者さん

まさか、そんなことしてる人いるの？

>>389 住民板ユーザーさん1さん
不動産屋さんの撮影した写真を剽窃してさも自身が撮影したかの如く投稿する輩もいるからねぇ。
しかも住民版にも。

残念なことが起こりました・・・・

>>391 入居済みさん
なに？

売りに出ていた億越え物件、数件あったはずなのに、南側は無くなり北側の1件だけに。
もう売れたんですね。

やっぱり需要はあるんだね。
資産価値が上がるのはありがたいが、当分売却はないので、固定資産税アップはやめてほしいな。

北側の売り出し中も売れたかしらないが、
無くなりましたね。

高層階共用部だよ

そのニ

>>396 住民板ユーザーさん1さん

この質感、マジすか？

最上階の億ションはすべて中国の方が購入されたと聞きましたが、本当なのでしょうか？

いったい誰から聞いたんだよ！！www

立体駐車の混雑具合はどうでしょう？

朝夕の通勤時とか予約いっぱいになるんでしょうか。
今まで立体の経験がないんですが、出る予約が一杯の時に入ろうとすると相当大変ですよね。

>>400 匿名さん

まだそんな混んでないっしょ！
そもそもセカンドハウス需要も多そうだし。そんな悲惨なことには普通のマンションよりかはならないかと。

賃貸、分譲ともに良い間取りは直ぐになくなってますね。

>>397 マンション検討中さん

すげー（白目）

しかし、共用部、内廊下はビジネスホテル以下やね。鹿島設計部らしい。

完売してもなお、生きる屍の如くネガが張り付く物件。

人気物件はつらいね〜笑

ネガさんはどういう目的でこのスレッドに来てるの？
ここもう完売してるから買えないよ？

引越し期間中だからとセキュリティをスルーしてまで隠し撮りしてネットにあげるモラルのなさ。
住民版にまで侵入して書き込むという悪質さ。管理人も何もしないからどうしようもないか。

近々民泊で泊まらせていただくので
１日でも住民ということで
住民板の皆様よろしくお願いします。

>>408 検討板ユーザーさん

>>408 検討板ユーザーさん

いいね、部屋の写真撮れるかな？(わらわら)

>>408 検討板ユーザーさん

未だにネガがあるのは人気の証し

>>410 通りがかりさん

専有部アップ楽しみですね

>>408 検討板ユーザーさん

おう、部屋番号もアップよろしく！

歌舞伎を鑑賞する方々に
迷惑をかけないよう
公演中はお静かに生活願います。

規約に民泊禁止って書いてあるよ。

高値で取引されていますね
所有者としては喜ばしいですが税金が心配です

御園座の住民は、あんなビジネスホテルみたいな共用部が好きなんだな。しっかし、部屋が良かろうが悪かろうが、一体何年まえのデザインやねん。

ネガでなく、ネタレベルだよな。

住民スレまでアンチが来るなんて人気ですね

>>418 匿名さん
だよね。分譲は過去の話。

毎日毎日、あぱ

高層階ですが、エレベーターの待ち時間が少なくて良かった。

セカンドハウス目的がホント多いんですね。

ところでイタリアの馬が地下駐でバッテリー充電してますが、
個別請求されるのかな？EV充電器は個別のはずでしたが、、、

>>421 匿名さん
動力源(EV)ではないので、その程度の充電で個別請求云々ではないと思いますが。
当方充電しているお馬さんの所有者ではありません。悪しからず。

>>422 住民板ユーザーさん3さん

それなら安心して共有部のコンセント利用できますが、あとで揉めるのも嫌なので、管理会社にでも聞いてみようかな。

地下駐車場がねぇ～・・
子供いる方がせかされて可哀想。

マンション南側の御園通り？
路駐とタクシー待ちで本当に困る。

渋滞したり、道路幅が狭くなったり。下層階に商業施設が入るとはこういうことかもしれないけど、道交法違反は即通報したいね。

タワーパーキング利用の皆さんへ・・自分の順番がきてから待機場所から出て来てね。
ゲート脇まで来られるとマジでうざいです。
内覧会の時にちゃんと説明があったと思いますが・・

夏から引っ越しをするものですが、一つ教えてください。

ケーブルテレビにスターキャットという言葉が書かれていますが、BS/CSはセットトップボックスがないと視聴できないのでしょうか?
テレビ一台だけであれば問題ないかと思いますが、AV機器が複数台ありますので、セットトップボックスを複数台設置する必要が出てくる気がします。

別途ケーブルテレビを見たい人のみ契約すればよいというのであればよいのですが、すべてのチャンネルでケーブルテレビ経由のみとなるとかなり面倒なので教えてください。

>>427 マンション検討中さん

入居説明会（だったかな？）で説明してくれるスターキャットの担当者に聞いてみたら良いと思いますが、
とりあえず３ヶ月無料のキャンペーンがあるので一旦契約してみたらどうでしょう？

設置＆撤去も無料で来てくれましたし、解約料なども全て無料。
解約する手間も電話するだけだったので楽でしたよ。

結局私は一回も見なかったので３ヶ月目に解約しました。


ところで、誰か東邦ガスからトーエネックにガス契約切り替えた人います？

>428

コメントありがとうございます。
スターキャットそのものについては、一度検討してみます。
多分使わないような気がしますが・・・

とりあえずHP見て、見たい番組があるかどうかだけでも先に要確認ですね。

で、1点だけ確認させてください。
スターキャットを退会した今でもBS/CS見られますか?

ほんとそこだけ知りたいんですよね。
せっかくの引っ越しなのでTVボードとか用意しようかなと思っていますが、あんまり変な機器がいっぱいあるなら形状も再検討しないといけないですしね。

普通通りなら普通のでもいいし。

特にスターキャットを契約しなくても、BS／CSは普通に見られますよ。それで、スターキャットを申し込んだら、セットトップボックスを設置しに来ると言っていました。

年号変わったらマンションの価値ってさがっちゃいますか？

頭大丈夫ですか？

>>432 住民板ユーザーさん1さん
すみません、純粋に気になっただけでして。
関係ないのなら良いのですが、、、

ここは住民版であり部外者の書き込みは禁止です。

既に御園座公演を３回観ました。
特にワンピース歌舞伎が良かったです。
立地的にも便利だし良いマンションだと私は思います。

ゲストスイートに友人が宿泊しましたが、冷蔵庫ないんですか？
キッチンセットや食器などはあっても冷蔵庫ないってことあるのかな。

単純に見つからなかっただけならいいんですが。

一番大きいゲストルームですよね？小さいですがシンクの反対側に確かありましたよ。

＞４３７
そうなんですね。
次回の機会があれば確認してみます。

駅前だからある程度予想していたが、車の騒音どうにかならないかな。マンション近くではサイレン止める様に要請したい。

>>439 匿名さん
うちはほとんど騒音聞こえないですし、むしろ静かで快適ですよ。
階数や向きによるのかもしれませんね…それとも本当に住民でしょうか。

>>440 住民板ユーザーさん4さん
ここに住もうと思ってるんですが、郵便ポストや宅配ボックスはどこに設置されてるんですか？

うちもサイレンなどの音については全く気にならないですね。（東南向き20F以上）


＞４４１
　郵便、宅配ボックスは６階のコンシェルジュがいるフロアです。

　いつも地下or1Fからエレベーターで部屋階まで一気に上がってしまっているので、
　要件がないと中々チェックしには行かないですね。
　おかげで、定期点検の返送がギリギリに。。

>>435
>ワンピース歌舞伎が良かったです。

やっぱ愛知とか田舎って娯楽というか最先端のが無いからな～
やっぱ東京まで出張らないとね

住みにくくないですか？
家具を入れようとしたら、内廊下が狭く搬入できないなど。
テラッセ納屋橋もなくなったら、買い物どうしますか？

確かに細かい点で不満点がかなり多いです。
スイッチの高さが低すぎて毎日細かいストレスだし、そもそも駅に行くとき6Fで乗り換え、ぐるっと一周するとか。
私はこの建物、設計不良じゃないかと思う点が多いですね。

知り合いの方は、良い家具で室内をコーディネートする予定が、搬入できず。売るに売れず、仕方なく気に入らない家具を入れたようです。

入居して不満が多く、先日、泉にできる某マンションの話を聞きに行きました。御園座は売りがよくでてるのは、買い替えの人もいるのかな？本当に、室内の作りも納得できない部分が多くありますね。泉の物件をみてみて、どうして、こんなに作りが違うのかと落胆（涙）

テラッセに買い物に行きますが、テラッセも定期借地なので、あと、18年後には無いかもしれない。丸栄もないし。

>>446

某マンションは、プラウドですね。内装よかったですか？

みなさんどのようなことに対して不満があるのかはわかりませんが、個人的にはかなりの不満の量があります。
先日積水ハウスの担当が来た時には2時間くらいずっとそんな話をしていました。
言い訳だけは一級建築士という感じで、設計自体は新入社員が設計したんじゃないなと思わせるような内容ですね。

まあ買ってしまったものは仕方ないので、しばらく住みますが、早くからだがこの不便に慣れるようになるしかないようですね。

設備仕様が低いということですが、ぼったくりプライスで隈大先生にお礼を支払ったのかどうか知りませんが、確かにちょっとと感じるところはあります。

今度実施される総会には残念ながら予定が合わず出ることができませんが、ぜひともどのような意見が出たのか知りたいです。
単に議案に関するだけの質問ならどうでもいいんですが、それ以外の質疑もたくさん出そうで、出られないことが大変悔やまれます。

と、泉プラウドの営業マンが必死に言っています。笑

非常に作りが甘い物件ですよね。文句ばかりになってしまいます。

そんなに嫌なら出てけば？

住民版といっても関係ない人が自由に書き込めるからね、相手にしないのが一番。

タワーパーキング1の故障、原因は住人が閉まった扉にクルマで突っ込んだせいで、監視カメラでクルマ、住人は特定できてるって、今朝パーキングを操作してくれた管理員さんから聞きました。

加害者が大勢の住人から吊るし上げされるのは気の毒ですが、申し出が無いのは大問題です。過失によってみんなが多大な迷惑、不便を被っているのは事実なので、損害賠償請求すべきだと思います。

加害者本人から申し出が無ければ、担当者が直接コンタクトして、話し合ってもらいたいです。どうせ自動車保険の物損で保険金が支払われるんだろうし。

当然ながら修理費だけでなく、管理員をパーキング操作に張り付かせるのに、どれだけ余分な人件費がかかるのか、積算して被害額を請求すべきです。

私は仕事のため総会には出られませんが、出られるどなたか、総会でのご発言、よろしくよろしくお願い致します

本当に勘弁してほしいです。

>>454 住民板ユーザーさん1さん
あなたの書き込みこそ勘弁してほしい。

>>453 eマンションさん

>>453 eマンションさん
確かに駐車場使用契約には損害賠償責任について、きっちり書いてありますね。

レンタサイクルを盗難されると10万円はとられますし、あとは運用をどこまで厳しくするかどうか。

標準内装がお粗末なのは、諦めるしか無いですね。私はコストかけて少しづつでもリフォームしていきますよ。

リフォームは必須ですね。でないと、プレサンスと勘違いしてしまう^_^

共用廊下の壁も手垢できたないし。

みんな手放すの早そうですわね。

御園座タワー南、伏見通沿いのタイムズ駐車場が閉鎖になりました。
高層マンションができないか心配です。

とにかく誰になんと言われようが、私にとって唯一無二の最高のマンションだと思っています。

ここは良いも悪いも、名古屋の街中超高層への1歩だから仕方ないことありますね。だれより、それが初めにできた喜びがあり、がまんすこともありかな。

地下駐車場の黒い車止めの残骸や、丸いプラスチックが取れた後の接着剤、あのまま放置され続けるんですか？

KYB問題は大丈夫かな？