【契約者専用】グランドメゾン御園座タワー

>>104
今日は、気にしてますウ。

>>105

さぞかし教養のある女子さんなんですね。
例えば目の前でいきなり火病ったり店内で＊＊やおしっこしてても冷静に対処できるんですよね？
すごいなあ教養のある人って・・汗

>>106

今日だけかよ！！笑

本スレはいつものあの人のせいで荒れてますがこっちもなんだか匿名で荒れてますね。
本当に契約済みの方だとしたらマンションの価値を下げるような書き込みや表現は控えられたほうが良いと思います。

>>108

価値を下げる？この目で海外滞在中に見てきた事実を言ってるだけですが？？

>>109
伏せ字になるような書き込みする人が本当に契約しているとしたら残念だと思っただけです。

>>110

伏せ字になるようなことを平気でする人間のことを書き込みしただけです。
あなたは生粋の日本人じゃないのか実際にそれらに遭遇しても全く気にならない器の大きい人なんでしょうね？笑

なになに、荒れるスレ？・・・まあまあ、一息つきません？・・。本当に未来の住民となる人と、
たまたま紛れ込んだ人。あと、それぞれのスレ担当営業さんのカキコ、別にいいじゃんヶ。
伏字は多分お犬様のウンコだろうね。もう寝るし～～白川（河）夜船、そのうち
ホワイト・リバー・パークで逢いまひょ。

犬なわけないだろ・・
世界各地で起こっている現実を知らないめでたい奴らが多すぎ。
もうどうでもいいわ・・じゃあね。

民泊はかなり需要ありますよ。
特に、中国人の方などに。

これから国際化の時代ですし、名駅周辺は賃貸供給過多なので、外国人相手に部屋を貸すのは
よいと思いますね。

政府が推進している規制緩和の一環なので、規約で縛るのはどうかと思います。

また、ピアノなどの騒音問題についてですが、近くの音大生用に貸し出すというプランをお持ち
の方も多いでしょう。入居後にヤマハに依頼すれば、がんがん工事してそれなりの防音室はすぐ
できます。また、老人向けの大正琴などの教室をやるのも一考です。多少音はしますが、適当な
防音でいけるはず。

民泊と防音タイプの賃貸は外せませんね。

ただの荒らしですね。
民泊なんぞは納屋橋のプラウドでどうぞ。

>>114
>>111
明らかに契約者ではないでしょう
荒らしはお静かにお引き取りください

別にそれでいいですよ。

ここで民泊はありえないと思いますよ

>ここで民泊はありえないと思いますよ

いやいや、数百戸のマンションであり得ないなんて事こそあり得ないと思いますよ。

最初から転売目的の方も多数いると思いますし、日本人に売るより500万1000万上乗せして
買われるなら売らない道理もないし今既に東京から田舎、はたまた観光地まで、
タワマンから1ルームまでガンガン中国人等に販売されてるのに名古屋だけ永遠にない、
自分の住むマンションだけはない、なんて思い込むのはどうか、と思いますけどね。

遠く離れたアメリカでも買われてるし、大企業でも外国に買収される時代に
マンション1戸2戸が世界中どこの国の人に買われてもおかしくないし、
民泊なんていくらでもありうると思いますよ、マジで。
日本人でも貸すのが好きな人も一杯いると思いますしね。

>>119
購入者の方ですか？そうでなければスレ違いなので書き込みは止めてください。
全てとは言いませんが、ここの購入者の多くは民泊なんて論外って思っていますよ。
数年経って中古で買った人が増えてくればわかりませんが、納屋橋と違いあまり出ないでしょうね。

>>119

なんなんだお前？頼むから頭の病院に一回行ってくれ。

すごく排他的な考えの方が多いのですね。
119さんの通りだと思います。

むしろここを永住拠点としてお考えの方のほうが少ないのでないでしょうか。
複数戸購入された方もいると聞きますし、２０階以下の住居は四方八方眺望も期待できません。

よって、上層階との分離はあるでしょうが、国際的、グローバルな人々が行きかうマンションになると思います。
皆さんでアジア諸国の日本愛好家を歓迎しましょう。

皆さんそんなに腹が立っているのですか？
私は購入していないこの人達が必死に投稿しているのを
微笑ましく感じるくらい満足していますが
考え方を変えると腹も立たなくなりますよ

懲りない荒らしとはわかっていますが真面目にお答えします。

国が民泊を認めるのは、別に新築分譲マンションを対象とする必要は全くなく、むしろ一時的なホテル不足と空き部屋の活用を考えているからです。
オーナーとして、管理状態の悪いマンションは価値が下がるということは考えないのですか？
たとえば、外人がスーツケースを天然石の床の上をガラガラと転がし、床や柱に傷をつけたら誰が責任を取るのですか？
常識で考えて何重ものセキュリティがあるマンションで住人以外が自由に出入りする人が横行することが望まれるでしょうか？
自由に出入りできるホテルではないのです、ここはマンションなのです。

もし民泊を考えるのならこんな高額なマンションではなく安い投資部屋を購入した方が良いですよ。
常識と知識がある人ならわかるはずです。

御園座を欲しいけどなかなか買えない人が腹いせに書き込んでいるようにしか見えませんが。

>>124

同意です。

No.119とNo.122 は業者か何か思惑のある同一人物の荒らしだと思われるのでスルーしましょう。

>>114
民泊をするならマンション一棟買占めするほかないですね。中川区とかで。やすければ１億からありますよ。ここや納屋橋では監視の目が、ありますから、どうぞやってください。
名古屋中心地のタワマンは民泊には向いていません。もし
本気で民泊ビジネスをしたいと思うなら・・・桑名？？がアナ

民泊はともかく４００戸以上の部屋が永住やそれに類した人々で埋まると考えるほうがおかしいですよ。
ここは、賃貸用に複数購入する人も多く、その貸し出し先や利用はさまざまなはず。

賃貸住民は、１０や２０ではおさまらないと思います。数十件は貸し出されますね。いや、もっとか。
昨年のパークナード名古屋なども、どれだけ賃貸に出されていることか。

賃貸住民は、まあ、自分のものでないので、かなり適当にすみますわね。乾式戸境壁にもバンバン釘打ち込んだり。
だから、このタイプの大型物件には居住の本拠を置きたくないかな。便利なマンションが建つごとに、新築に移るのが
賢いかな。しかし、ここは超高級物件だから、戸境壁はどんな構造でしょうか。乾式防火戸境なら、釘打たれると悲惨。

何人くらい外国人が住まわれるかわかりませんが、名古屋の人は排他的なので、いやがるんでしょう。
しかし、そんなの誰が住もうと勝手でし。

さまざまな国の人が出入りするにぎわうマンションも悪くありません。
全戸自分で住むために買うわけでないですし、まあ、本当の金持ちが住むところでもないのは、誰でもわかるでしょう。

積極的に、多様性を受け入れましょう。楽しみです。

>>127

害虫の小金虫がなんか言ってるよ。
殺虫剤を買いに行かなくちゃ。

>>127
買えない哀れな外野はこんなくだらないことを言って憂さ晴らしするくらいしかないんでしょう。
モデルルームに行けばわかるのにね、どんな人が買いに来ているかとか。笑
バカな長文書くヒマあったらバイトでもしてお金を貯めたら？笑

戸数もまともにわかってない
相手にするだけ無駄ですね

このマンションの戸境壁の仕様はご存知でしょうか？

乾式防火壁などではないでしょうね。

その場合、戸境に釘一本打ち込めば、防音から何から何までアパートレベルまで一挙に低下するといいます。

戸境の仕様を教えてください。契約者ならわかるでしょ。

私は外国人歓迎です。
一体、何が悪いのかわかりませんね。

購入層は、このレベルの価格なら、たかが知れてます。
間取りを変更するために、引き渡し後からガンガン斫って、工事工事。

>>132
うっざ！！この外国人。

>>131
契約者ならわかるでしょ、ってなんなの？
あんたも契約済みって書いてあるじゃんw

No.127と132は相変わらずのあらし認定です。
スルーでよろしくお願いします。

このマンションの壁の構造をなんでしかた？
契約段階で確認するものなのでしょうか？

ボードみないな板で区切られているなんでありえないでしょ？
コンクリートの壁に決まってるよ。

隣の部屋との壁は、普通コンクですよ。
娘の下宿用に買ったライオンズあたりですら、コンクですから。板壁なんてありえない話は、しないで下さい。不快です。

えっ。コンクリートでないのでしょうか？図面集のどこに書いてありますか？

最高級マンションだから、コンクリート壁ですよね。

えっ？えっ？ここは契約済みを装って書き込んでも良いのでしょうか？
いい加減にしてください！！

タワーマンションは何処も構造上コンクリート壁なく、乾式壁ですよ。なので、隣の声も耳をすませば聞こえる可能性あり。

乾式壁って、だだの板ですか？
簡単に穴があいてしまわないですか？

エグゼクティブフロア用モデルルームのバスルームは良くなりましたね。

レインシャワーヘッドも標準装備だし浴室テレビもＯＰで付けようと思いました。

ああ、生半可通たちが今度は乾式耐火防音壁の話か。契約済さんならとっくに分かって契約したと思っていたのに。もしかしてALCも知らないんじゃないの？正真正銘の契約済さんにしても、その中の賃貸・民泊予定さんにしても、もしくは外部からの高額マンション嫉妬ネット難民さんにしても、、、たくうっ。今日は遅いから止めるが、それぞれの「壁」について科学的な知見をそのうちまたご披露申し上げる。防火性能、防音性能、耐衝撃性能、とかね。もっともこのスレにも流れ込む偽契約者の群れは人気のバロメーターだから、止める必要もないし、第一止まらない・・・
『拡張現実』の世界でも『グレシャムの法則』が成り立つというアイデアが浮かんだ。ワラワラ

みなさん、色はどうされます？
全体のカラーセレクトで4種類、天板で6種類もあり迷ってしまいます。
高層階は浴室セレクトでホワイトとブラックがありますが、いずれもタイルはグレーみたいですね。
モデルルームの浴室はホワイトで明るく雰囲気が良かったように思いましたが、どうでしょう？

好きなのにしたらどうですか？
自分の住まいの色を他人に聞くの？

契約した人以外は去って下さい。

あと、ここの壁はコンクリートではありません。だから、穴を開けないように！

なんなのこのスレは！
契約者ですけど、145みたいな雑談もできない人と一緒に住むのかと思うと先が思いやられますね！！

>>146

無視すれば宜しいかと・・

私も高層階ですが同じように悩んでいます。
ほんと悩みは尽きませんよね・・楽しみましょう。
今のところ浴室はホワイトですが正直ブラックも捨てがたいです。

乾式で、アスロックなんですか？ここ。
めちゃ、コスト削減してますがね。

アスロック？

>>147
ありがとうございます。浴室はグレードアップして良くなりましたしね！
モデルルームがないのでブラックのイメージがわかないのですが、ホワイトは清潔感があって天然石の黒とのコントラストも綺麗だなって思いました。
浴室テレビとミストサウナは検討中です。

>>149

レインシャワーもあるしミストサウナは意外と使わなような気がするので私は付けないことにしました。
カラーは池下ザタワーのバスルーム画像を参考に見てみるとブラックはちょっと重い感じかな？っと・・
なので今のところ明るい感じのホワイトにしたいと思っています。
大理石やフローリングの床カラーとのバランスも考えないといけないのでほんと難しいですね。

>>150
あれはレインシャワーと言うんですね。単に上からお湯が落ちてくるだけでミストサウナとは性質が違うようにも思いますが、迷いどころです。
私も池下のカタログみたら、バスルームはINAX製なのでちょっと色合いが違うかもしれませんが、明るく柔らかい印象のホワイトかなと思っています。
定番ですがダウンライトをどこに何個つけるかや、引き戸にするか、あとは間取りをどこまでいじるかなどカスタマイズをどうしようか考えてしまいますね。

>>140
重量の絡みでコンクリートは無理ですわな
まあ乾式壁は仕方ないと諦めるべし

乾式なんですか。
知らない人が壁に穴を開けて問題になるパターンですね。

賃貸に出す予定なんで、そのあたり伝えないと。しかし、それでも無理なんでしょうが。

乾式の板壁で区切られた部屋ですから、戸建てと比べたら厳しいですね。

レインシャワーとかで喜んでいる層が買うマンションなんでしょう。

しかし、ミストサウナとかレインシャワーとか、あんな狭いサイズのバスで何をどうするんでしょうね。

間取りを考えないと、収納やらに支障をきたすんですね。ダウンライトも後付けで 笑

高級マンションは違いますわ。

うわ～～！！キモいのがあちらこちらに出没中。