中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「アイランドタワースカイクラブ その2」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2022-07-08 12:49:51

福岡市東区香椎照葉の3棟連結超高層マンション、
「アイランドタワースカイクラブ」の住民専用スレッド2スレ目です。

住民の皆さん、より良いマンションライフを送るために、情報交換しましょう!

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26235/

[スレ作成日時]2015-11-21 20:53:33

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アイランドタワー スカイクラブ口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名 2016/10/11 10:45:02

    >>139
    あなたの意見が住人の総意の様に書くのは如何でしょうか?
    この書き込みで、あなた以外の住人までがレイシストと思われるは心外です。
    このマンションには、少なからず外国人もいます。それこそ無礼な振る舞いです。
    あなたの価値観は価値観で結構ですが、一緒にしないで下さい。非常に迷惑で、不愉快です。

  2. 142 匿名 2016/10/11 11:54:55

    本題からははずれます。 レイシスト? 「異なる価値観を持った人種」に対しての言葉でしょうか? 
    「人種」という言葉を辞書で調べてください。民族や国籍のことを言うばかりではないことがわかるでしょう。
    日本語ではよく使う表現です。

    ★人を環境・職業などの違いによる生活習慣や気質を共通の特徴として分類した言い方。族。 「深夜-」 「政治 家という-」

    今までの投稿には人種差別的なものはありません。

    近隣のマンションの住民さん 我がマンションにお気遣いいただきありがとうございます。
    どうぞ あなたのマンションが このようにならないことをお祈りいたします。

  3. 143 マンション住民さん 2016/10/13 22:47:17

    総会が終わって また金額の訂正。呆れかえっている。それでもなんとも思わないのが不思議。

  4. 144 マンション住民さん 2016/10/13 23:29:19

    総会の議案の変更は、規約では変更できないのではありませんか。

    度々行われるようでは。役員の怠慢が招いたものである。注意。

  5. 145 マンション住民さん 2016/10/14 11:35:06

    掲示板の総会資料訂正版を見て間違いの解る人手を挙げて 中学生でも解りますよ
    この資料を作った人は数学の時間に弁当でも食べていたのでしょう
    理事が10数人もいて訂正に次ぐ訂正で総会後も訂正でその数字もダッチロール状態
    どなたも資料をチェックなどしていない証拠です 皆さん無責任です
    自主管理もいよいよド壺に入り込みましたよ 理事長はこの責任をどう受け止めるのですか
    理事長殿あなたが最高責任者です 各理事、管理センター全てあなたが指揮者です
    9期で新たに顧問会を設置するようですが また人件費が増えるだけで無意味です
    より高度な自主管理に向けて研鑽を積むようですが その前にせめて正確な経理の数字を
    出してください 1000万円も間違えるなど開いた口が裂けてしまいます

  6. 146 住民 2016/10/14 15:44:04

    だから貴方が理事長になって変えてください

  7. 147 匿名 2016/10/14 16:07:45

    こんな所に書いてどうなる?これも啓蒙か?
    総会でたの? 出てたら、その場で言えるよね。出ないで、こんなサイトでチマチマ グチグチやってるの?

  8. 148 マンション住民さん 2016/10/14 23:40:11

    掲示板の貼り紙に「総会での質問回答」とある。投稿者を非難するのではなく このような事態を起こしている管理組合に対しての意見も聞きたい。 

  9. 149 マンション住民さん 2016/10/14 23:55:17

    マンションの総会に出て正論を言っても無駄。総会の議案書の修正を
    繰り返す様では、役員が管理を知らない証拠である。そんな、役員の
    作成した議案書に総会で出席して真面な意見を言おうものなら、クレ
    ―マーの汚名を着せられる。総会当日には、良くない議案でも既に、
    議決権行使書と、委任状で可決されている。そんな、総会に出席して
    意見をいうバカはいない。投稿の方がより効果的な啓蒙である。

  10. 150 中古マンション検討中さん 2016/10/15 00:00:52

    http://www.f-takken.com/freins/buy/mansion/map

    検討中です。今は、買い控えます。

  11. 151 マンション住民さん 2016/10/15 04:33:05

    >146
    市政や県政に意見したら「だから貴方が首長になって変えてください」というのですか

    >147
    近隣住民の振りしたり匿名になったりの住民さん。ところであなたのご意見は?

    マンション掲示板は様々な意見を投稿する場です。他人の投稿に食いついたら、食いちぎるまで離れない
    「ワニ亀」は厄介な外来種です。

  12. 152 中古マンション検討中さん 2016/10/15 05:02:16

    内のマンションは、かの有名な大手の管理会社に委託しているが、
    似たようなことが絶えず行われている。このマンションはその内
    住民の中に必ず管理のプロが動き出して自浄作用が働く事を期待。

    外部からすみません。良いマンションだから更に期待します。

  13. 153 匿名 2016/10/15 05:37:30

    >>151 マンション住民さん

    期待してるってことじゃないの

  14. 154 匿名 2016/10/15 16:33:46

    >>149 マンション住民さん
    総会で議論し変えないで、何処で変えるの?
    何処の誰が見てるかも解らないサイトで投稿して、効果的って思ってる方がバカじゃないのかな。
    結局は何もしていない 出来ない のと一緒だと思うけどね。

  15. 155 マンション住民さん 2016/10/15 22:51:28

    154さん 総会にでたことがある人なら このマンションの総会では意見も言えないし ましてや議論などできないことがわかるはず。
    何回も会計の数字が変わり 1000万程度の修正もあり ここの会計って大丈夫?
    何億も行員に着服されていたどこぞの銀行のようなことがあってもわからないよな。

  16. 156 入居済みさん 2016/10/15 23:05:35

    To154

    総会で議論し替えないでどこで替えるの!!!!!!!!!!!!!!

    ハイお答えします。 あなたが仮にタワーの住民で1期から8期まで欠かさず総会に出席していたなら
    このような投稿はしないです。

    何処の誰が見ているかも解らないサイトに投稿してバカじゃないの!!!!!!!!!!!!!

    ハイお答えします。その言葉を2CH、ミクシ―、インスタグラム、ツイッター、フェイスブック、フリッカー
    などのバカにも教えてあげてください。あなたのような超高学歴、品行方正、日本人の鏡になれるように。

  17. 157 匿名 2016/10/16 00:18:10

    はいはい。
    言い訳ばかりで、変わると良いですね〜。
    これからも 啓蒙? 頑張っ下さい。


    しかし、言い訳が仕事しないサラリーマンの思考と一緒なのは、面白い!


    156 答えになってないよ〜 ガキの考えで驚きましたよ。

  18. 158 マンション住民さん 2016/10/16 00:45:40

    この掲示板は誰でも見られるものである。管理組合は法人。法務局、税務署みてくれていることを望む。
    過去に問題を起こしている西部ガスリビングが会計をしている。

    投稿に対して 批判的な投稿をしている人ってなんの目的なんだろう。こういうのはスルーするに限る。

  19. 159 マンション住民さん 2016/10/16 10:15:24

    このマンションも売り出し当初、やれ液状化が起きる、交通が不便、スーパーが無い、街はガラガラ、未だに売れ残りがある。などの誹謗中傷の野次馬が多く出没した。彼らは購入する気も経済的余裕もない言わば
    マンション掲示板荒らし。今回もさまざまな野次馬がまたぞろ出没している。
    アルバイトすら雇ってもらえない暇人連中が一日中掲示板を見張って憂さを晴らしてる。

  20. 160 匿名 2016/10/16 13:22:17

    妄想、ご苦労さん。
    それとも、自分自身の事かな。

  21. 161 匿名 2016/10/17 10:34:59

    管理組合総会が終わって3週間になりますが 未だに理事長ほか役員は決まらないのでしょうか。
    それとも今後は掲示発表はしないのでしょうか。

    先日Googleでネットサーフィンしていたら明らかに規約違反で、このマンションを事務所にして
    宣伝していました。 マンションの写真の下には番地まで表示してありました。
    このマンションは住居専用を条件に福岡市から優遇措置を受けています。 
    過去には管理規約に反して司法書士か行政書士を営業していた人が移転を余儀なくされました。 
    ネットに出ていたのは経営コンサルタント業で住所は照葉3丁目3-1になっています。 
    東区タウンページには社名と番地に後に階数まで出ています。 しかもこの方は理事3期目です。


    管理組合の都合に合わせて1,2年で規約をころころ変えるこの組合は、9期総会では
    いよいよ住居専用を外して会社設立も個人店舗も良しとするのでしょうか。

  22. 162 中古マンション検討中さん 2016/10/19 18:04:39

    司法書士や行政書士がお住まいでしたら、マンション管理に
    ご協力を頂いた方が良いと思います。退去を迫るなど、マン
    ションにとってはマイナスではないでしょうか。

  23. 163 マンション住民さん 2016/10/20 00:50:14

    162さん 前スレッドをよく読んでください。このマンションは「商売」をしてはいけないことになっているマンションなのです。ここだけではなくよくあります。不特定多数の人の出入りを防ぐためです。ここには弁護士さんも公認会計士さんも居住しておられます。ここに事務所を構えてはいません。元理事長も資格所持者でした。あなたが言うように「ご協力をいただく」というのはどういうことでしょう?無償ですか? 資格所持者に無償で相談を依頼するのですか? もし私が資格所持者であってもたぶんかかわることはしないでしょう。軽いものならともかく 資格は必至で手に入れた生活手段の一つです。八百屋をやっている人に「ください」っていいますか?

  24. 164 マンション住民さん 2016/10/20 10:53:00

    見い~~~~~~~~~~~~~~~~つけた

    https://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&aq=&oq=%e3%83%ad%e3...

    今後は英会話教室 ピアノレッスン 税理士事務所 美容室 司法書士 行政書士 犬のトリミング 無認可保育所 ネイルサロンなどがぞくぞく開店準備を始めますか 管理組合はどのように対処しますか 窓口となる管理センターは本気で取り締まりますか 理屈の上に屁理屈を重ねて誤魔化しますか 隠れて事業を営んでいる人は他にもいるのではありませんか 監視カメラは役立っていますか 大金を投じた割にはゴミの不法持ち出しひとつ見つけることが出来ないのではありませんか

  25. 165 匿名 2016/10/20 14:47:20

    見つけた所で人任せ…

  26. 166 マンション住民さん 2016/10/20 22:54:52

    165  どうすればいい?

  27. 167 マンション住民さん 2016/10/21 11:26:36

    165さん
    人まかせと言われますけど、住民が管理センター管理組合を飛び越えて説得し、聞き入れなければ裁判を起こし決着を図らなければなりませんか。裁判費用は誰が負担しますか。それとも管理センター管理組合の尻を叩いて行動を促しますか。自主管理とはこんなに頼りにならないものでしょうか。

  28. 168 中古マンション検討中さん 2016/10/21 14:00:37

    大手の管理会社に委託しても、もっとひどい事が行われます。

    マンションの管理運営は区分所有者の総意で行われますので、

    役員の選任を間違えると、後々取り返しがつかなくなります。

    役員がルールを守らなくなると住民もルールを守らなくなり、

    マンションが荒れてきます。ルールを根ずかせることです。

  29. 169 匿名 2016/10/22 14:59:01

    168  
    >大手の管理会社に委託しても、もっとひどい事が行われます。

    行われることもあります じゃないかな?
    断定するのはまずいよ。

  30. 170 中古マンション検討中さん 2016/10/22 23:57:30

    169さん御忠告有難うございます。

    行われることもあります。に訂正します。

  31. 171 匿名 2016/10/26 11:56:00

    【尻隠して頭隠さず】管理規約に反して違法に営業行為をしホームページを開設している経営コンサルティングのロジブレインズ。 事業概略の詳しい詳細は削除されていますが、依然としてホームページの表紙は残されたままです。このマンションの住民は無関心なのでと高を括っているのでしょうが、いろんな教室や事務所開設を望んでいる人にとっては、管理組合理事長自ら事務所を開設し宣伝しているなら、誰が営業行為をしても良いのではと考えるのは当然です。今後起こりうることに関して管理組合と理事長はどのような責任を取られるのでしょうか。規約違反が常態化すると、その都度管理組合の経費を使って裁判をするのですか。理事長自ら違法行為を行う管理組合に自主管理は出来ないのではないですか。自主管理5年目で限界を迎えているのではないですか。

  32. 172 中古マンション検討中さん 2016/10/26 14:53:56

    管理の知識のある指揮官(管理者)が不在では、マンション住民には不満がつのる。

  33. 173 マンション住民さん 2016/10/29 00:20:59

    豊洲の問題、オリンピック問題の流れを見ていると東京都と似ていると思うのは私だけか?

  34. 174 匿名 2016/11/20 12:05:22

    規約に違反しマンション居宅に事務所を構えた9期管理組合理事長の会社ロジブレインズ。
    彼は入居当時からホームページを作成していた。ここのスレッドを見たのか、理事会で指摘されたのか
    10月中ごろから少しづつしかホームページを削除しなかった。本来なら理事長に立候補する時点で全面的に
    削除すべきところを、彼はしなかった。彼の図太い神経はアッパレだ。彼なら少々の規約違反は
    大目に見るだろう。理事長本人が長年規約違反をしてきたのだから、他の居住者に住居以外の使用不許可を
    指摘する資格など無い。

  35. 175 マンション住民さん 2016/12/23 01:52:45

    委託業者の変更は総会決議事項。理事さん達 管理規約読んでるのか? まあ 理事長が守っていない管理規約。
    あってもなくても同じか。

  36. 176 匿名 2017/01/01 10:24:44

    エントランスの正月の飾り物 吉原の花魁祭りでも始めるのか知りませんが

    典型的な成金趣味のようです あのド派手な装飾なら100000円

    近くするでしょう 管理組合はお金持ちですね

  37. 177 匿名 2017/01/02 10:18:13

    マンション施設の業務委託業者の切り替えや新たな契約は管理規約では
    総会の決議事項になっていますが、いつの頃から理事会の決議だけで済まされるように
    なったのでしょうか。それともどの期で規約が変更になったのでしょうか
    誰か解る方教えてください。過日の掲示板では東洋なんとかという会社と
    1月1日付で契約と書いてあったように記憶しています。
    記憶違いであったらごめんなさい。

  38. 178 中古マンション検討中さん 2017/01/03 03:12:43

    理事会は理事の過半数が出席すれば理事会は成立する。
    管理委託業者の変更については、出席理事の過半数の賛
    成で総会の議案書として総会に諮る。

    総会は区分所有者及び議決権総数の出席者(委任状、議
    決権行使書含む)の過半数で成立する。

    管理会社や業務委託内容の変更は普通決議ですので、

    総会への出席者数(委任状、議決権行使書含む。)の
    過半数が賛成すれば可決です。(標準管理規約より)

  39. 179 マンション住民さん 2017/01/03 23:58:00

    お正月飾りのお花なくすか せめて半分にして その費用で「理事会議事録」紙で全戸配布にしませんか?
    一週間程度でなくなるもの。じっくり読むことができません。タブレットはダメです。扱いきれない人がでます。いろいろな年代の人がいるのですから紙情報が一番。400戸程度。A4の紙の値段を考えてみましょう。
    「経費節減」を掲げているのなら 住民にとっての優先順位も考えるべきです。

  40. 180 住民 2017/01/06 11:43:40

    マンション共用施設の電気は経費節電の名目で消灯、間引き、人感センサーなどセコイ節減
    その一方管理費で理事連中は飲食に流用。そんなお金を理事会議事録全戸配布になぜに使わないのか不思議です
    理事会内容は掲示することで一応情報開示のつもりでしょうが、余程の記憶力が無い限り内容は頭に入りません
    それとも詳細を知らしめないように掲示だけに留めているのでしょうか。

    今までただの一度として駐車場の情報開示すら頑なに拒んできた管理組合と管理センター
    隠せば隠すほど怪しいと疑うのは世の中の常識 大半の人は公正に割り当てられているとは思っていないでしょう
    今掲示板に外部借り上げ駐車場の空きが一台分有り希望者を募集していますがどうしてマンション敷地内
    駐車場の空きスペースの募集がただの一度も掲示されないのでしょうか。この9年間でどれほどの人が引っ越し
    入居をし空きスペースが出ているというのにです。

    こういう事例を見る限り今後ともこの管理組合と管理センターは情報は最低限しか開示しないようです

  41. 181 マンション住民さん 2017/01/07 01:46:08

    少ない額ではないだろう追徴金を支払うことになった責任はどこにある?

  42. 182 マンション住民さん 2017/01/07 03:35:35

    管理組合 即ち住民自身にある! 当然のこと。

  43. 183 住民 2017/01/07 07:55:13

    >181

    過去には公認会計士が監事や理事長を務め、現在は弁護士が理事に、経営コンサルタントが

    理事長ですが、大して役にも立たないと言う事が図らずも証明されました

    それなのに顧問弁護士、顧問司法書士、顧問公認会計士と契約して多額のお金を掛けています

    これだけの知能を揃えてどうしてこんな有様になったのですか。

    たしか掲示板には福岡のマンション管理組合傘下のマンションも遅ればせながら収益分を

    納税することになったように書かれていました。さも我がマンションだけのミスでは無いような

    表現ですが果たしてそうなのでしょうか。

    今回は5年遡り納税しおまけに延滞税まで納付するのは、非を認めたのです

    管理組合に非が無ければ徹底して裁判で争えば良さそうですがそれはしないようです。

    たしか延滞税は年14,5%ですので100万近く納税することになるのでしょう。

    未納分と合わせて600万円の納税です。結果自主管理を選択した住民が全てを負担することになります

    自主管理とはお粗末そのものの恥さらしです。

    600万円払っても1円の損害も受けない人がいますが誰でしょうか?

  44. 184 マンション住民さん 2017/01/08 01:23:00

    要求しても情報の詳細開示がほぼない管理組合/理事会だからねぇ。住民の責任といわれても。「願い」を出して理事会議事録原本をその都度閲覧することなど 一般的にはできることではない。しても見るだけ。メモをとることも写真をとることもできない。記憶のみ。今回の法人税が適用される事案に関しても詳細がない。なにに対して法人税と追徴課税が課せられているのだろうか? 支払うのは住民なんだから 明細公開の必要あり。管理者の責任も重大である。管理会社依頼であれば担当者は詰め腹を切らされるはず。

  45. 185 住民 2017/01/08 04:24:43

    理事会議事録はいくらでも改ざん可能。総会議事録を見ればお分かりのように
    ほぼ1/10に簡略しています その上管理組合にとっての都合の悪い部分は割愛しています
    理事会も総会も録音しパソコンにデーターを入れているので原本確認はそれをUSBメモリーに入れ
    聞くしかありませんが果たして今でも、パソコンに保存しているのでしょうか
    公認会計氏が監事をしても追徴課税を受けるくらいですから 監事と言っても
    名ばかり監事ではそこまではチェックはしないでしょうね

  46. 186 住民 2017/01/10 11:57:39

    そんなに不満があるのでしたら、お引越しされたらいかがでしょうか?

  47. 187 住民さん 2017/01/11 00:39:45

    >>186
    ばかたれが!
    そんな問題ではないだろう。現状があまりにもおかしいと指摘している。
    その原因は我々住民自身にあるということだ。

  48. 188 匿名 2017/01/11 07:50:33

    >>187 住民さん
    そんな感じだと、ここに意見している方々が単なるクレーマーのように見えますよ。

  49. 189 住民でない人さん 2017/01/11 08:59:38

    こんな大規模マンションでまともな管理経験のない人たちが自主管理するとか。
    そもそもそこに問題があるのでは?

  50. 190 住民さん 2017/01/12 03:01:22

    >>188
    すみません。
    以前にも投稿していると思われる何の問題意識も持たない有閑マダムの、人ごとのような投稿がガマンできず。
    これだけ賢い人々のいる(はず)のマンションなのに、はがゆい気分です。

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      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

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    未定

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    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

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    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,380万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

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    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

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    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    5,698万円~1億7,230万円

    1LDK~3LDK

    45.07平米~93.61平米

    総戸数 66戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

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    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸