グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

お向かいさん、有難う！
ヨロシクお願いします！
m(__)m

>背の高い建物は揺れは覚悟だね
>上の階の皆さんは耐えるのだ！
>下の皆さんは揺れないよ。

上も全然揺れないよ。少々の地震だとあったことすらわかりません。

ぜんぜん揺れない訳がない。
少しの揺れを感じないから免震だったり制振なんです。身体に感じない揺れ方もある。東日本大震災のようなのが来れば高層階の怖さがわかる。

そうだよね…
まぁ、揺れないに越したことはないけど、高層マンションの宿命だよね。家具家電の転倒防止には気をつけましょう。

まあ地球自体が高速で回転してますからね、体に感じない揺れを気にする方はお山の団地がおすすめです。ちなみに一戸建てでも家の前にトラックが通ると少し揺れます。

あれこれ言ってる間に引き渡しです。
明日からですか？

賃貸ですがやっと今日入居しました

いいですね～～！うらやましい(*^^)v

待ち遠しい！

賃貸は羨ましくない‼︎

なぜ、賃貸が先なん⁇

アイコートのほうの管理でしょ。

わからんなぁ〜

意味不…
ここは住不…
^_^

賃貸経営者(アイコート)からすれば、入居が早ければ早いだけ家賃収入が得られる訳ですから、どんどん優先的に入れて来るでしょう。分譲の人は不満が出るけど、早く入れたから何があるわけで無し、当然後回しにされるでしょうね。
ここまで来たら待つのみです。我慢です。

アイコートは２月入居だったっけ。
内覧とかないもんね
住み心地はいかがですか？＞955

分譲もいよいよ明日から。３〜４日で全部鍵渡しだ。
完成していて売買申し込みまでしているのに入居させてもらえない隣に比べると、オープンでいいよなあ。っていうより、スミフってどうしてあんなへんな売り方するんだ？

賃貸入居者だけど、宅配ボックス無いからヤマト運輸がタイヘンです。

5日まで鍵渡しですね。
入居は先でも駐車場は使えるから便利かも！
人の賑わいを感じますね。蔦屋家電とかがオープンすると更に賑わいそうですね。シティより活気ありそうですね。

いや活気という点ではシティに負ける。朝からパチンコに行列をつくる活気はこちらにはない(笑)

>>965 匿名さん

宅配ボックス無いのは致命的ですね
最近のニュース見てないんじゃろ

宅配ボックス工事中と聞きましたよ。まだ内装も完全に仕上がってないですよ。
賃貸住居者ですが、入り口も賃貸、分譲分かれてますし、賃貸は何というか、安っぽい感じはあります。お風呂場、洗面所、バルコニーなんて全然違います。やっぱり分譲賃貸借りれば良かったかなー。

>>969 匿名さん

私も賃貸居住者ですが、工事はしてないですよ。
追い炊き機能の無い風呂といい、宅配ボックスも無いとは知らなかったので私も後悔してます。

借りてください。
３ＬDＫで２９万ですけど…

それって…シティの分譲賃貸と同じ値段…20万位が妥当かと思う

鍵受け取りました。
しばらくそのままにして、落ち着いた頃に荷物を少し入れるつもりです。
陽当たり&見晴らし良好～。

>>972 マンション掲示板さん
不動産屋さんから出てますよ２９万で…２０万なら１ＬDＫですよ。

高額の賃貸があんなにでてたら借り手の多い春を越えても残る物件が多いだろうね。
賃貸収入をあてこんでいた人は大変だ。

賃貸に住んでますがタクシー呼んだ時に入り口が分から無かったらしく、相当待たされました。
配達ボックスも無い、お風呂も追い炊き無い、クローゼットも狭い。私も少し後悔してます。

ここのような分譲賃貸は支店長、支社長クラスが春の移動で会社が借りますよ。その方が安心ですからね。

賃貸の玄関って何処ですか？

これくらいのマンションなら車寄せを付けるべきですよね。タクシーもお抱え運転手も楽なのに…地下に有ればもっと人目に付かないくて有名人にも良かったのに。。。

分譲賃貸、3LDKでも20万円位でありますよ。
宅配ボックスやお風呂の追い焚きは当たり前として、各階ごみ置き場やミストサウナ、ディスボーサー、食洗機、ゲストルーム、スカイラウンジ等々、賃貸と2~3万円の違いなら、私なら絶対分譲賃貸を借りますが。
賃貸部分より上層階だしね。

早く借り手が見つかるといいですね。

４３階南西で３ＬDＫ、２９万で出てますよ。
２０万とかは北西とかですかね。太っ腹な家主さんかもね〜！
駐車場があと２台欲しい。

独り身なのでアイコートにしましたが分譲の方が羨ましい過ぎる！13万くらいで1LDKの分譲賃貸出ないかな。

車庫から車で出るとき、左折禁止？右折禁止？？どちらかわかる人いますか？
ちょうど角度的に『折禁止』としか見えず、肝心の右折禁止なのか左折禁止なのかわからなかったので…
わかる人いれば教えてください(￣▽￣)

〉981

ばれたか～。

この近くにクリーニング店はありませんか？
Googleで調べてみたけど、高いので有名な白洋舍しか見あたりません

クリーニングはコンシェルジュさんが取次ぎしてくれるんじゃなかったでしたっけ⁇

白洋舎とホワイトなんとかっていう業者が入ります。
コンシェルジュのクリーニングの取り次ぎサービス、便利ですよ♪

クリーニングの取り次ぎって結局提携してる高いクリーニング屋に頼むイメージがある。だいたいコンシェルジュの方に頼むことなんかあまりない様な気がしてならない。かなり年を取ったらメリットが感じられるかも。

分譲の皆さんがうらやましいです。
当方の場合、賃貸希望なのでクリーニング店は必須なんですよ

アイコートは本当に不便。コンシェルジュサービス無い、お湯炊き無い、宅配ボックス無い、無い無いだらけなのに家賃は普通に高い。
当然低層階なので見晴らしも良く無いです。
他のアイコートにお住まいの方は、不満は無いんでしょうか？

たまたま部屋のあたりが悪かったのか、フローリングも壁も汚すぎる。
急遽クイックルワイパーを用意して大掃除しました。
戸田建設の担当者が鍵渡しまでに室内クリーニングをすると言っていたので内覧会の時には指摘しなかったが、とてもクリーニング後とは思えない。
昨日の鍵渡しの際に、京和の担当者からも家具搬入後にフローリングを磨いたと言われたが、クイックルワイパーが１往復で真っ黒になりました。
初めてのマンション購入なのですが、新築マンションでこういったことは当たり前なのでしょうか？

野球の試合ある日は駐車場の出入り口かなり危険じゃないですか？
あの群衆の中あの道を運転・・・。

私も初めてのマンション購入者ですが、入居前に大掃除は一般的なものらしいと聞きましたよ。
で、鍵渡し後に早速掃除しましたら、案の定かなり汚れが取れました(^-^)
家具入れる前にしかできない箇所も多いですしね。
まぁ、自分で隅々まで掃除して見ると、内覧会では指摘できずにいた箇所がまだまたあったことに驚きました(o_o)

>>991 匿名さん

宅配ボックス無いのは単身者にはつらいですよ。
ヤマトの運転手さん、すみません

スカイラウンジ入るのにお金いるんですね？
購入するときセールスの方が
ゲストルームは3000円入りますが、ここはいらないといっていたんですが・・
最初のほうに買ったから、変わったのかな？
ゲストルーム5000円はまあ納得だけど
スカイラウンジ3時間1500はなんかねぇ、いつでも住民は入れてもいいと思うんですが・・

ニッポーも最初に話してた事と明らかに違う話しになってるよ。売ってしまえば後は…って感じ。室内は自分で納得いくまで掃除して…不具合を見つけて早めにニッポーにクレームした方が良さそうだ。

建築後の洗い(クリーニング)と、家の掃除は別物だよ。
ワイパーが真っ黒になるなんて、ごく普通。
こんなものです。

一階に入るスーパーの詳細な情報が全くありませんね
ニチイってマイナー過ぎる

ニチエーです。
福山市拠点の地域密着型のスーパーですよ。私は好きです。
エキシティに入る店舗は少し高級志向になりそうですね。

スカイラウンジ入って見たが、お金とってまではいる価値はない。眺望は北側だし部屋で酒飲みながら外見てた方がいいな。椅子は高級感あったけど。

入らなくなったら部外者を有料で入れるんだろうな…BARになりそうで嫌だ。

部屋の向きや風の向きで新幹線や電車の音は気になるでしょうね。特に北東側と南東側では…南西側ではまったく聞こえないです。気圧なのかドアが開かない時がありますね。

全て納得！
いろいろあるから便利な場所だよ。
カープも新幹線も大好きだからね！
安く軽く仕上げてくれて有難う！

駅ナカ通路も2017年に開通。色んな店舗が入りそうだし、ASSE立て替え時には隣接ホテルもあわせて開発されるとのこと。東郵便局の複合施設への開発なんかもあればますます楽しくなります。場所に関してはほんとに大満足です。

賃貸に週末引っ越したのですが、あまり住人が居ないですね
たしかに宅配ボックス無いのは痛い

スカイラウンジはワンパーティー貸し切り1500円で、お酒や料理の持ち込みができるなら利用価値があるかも。赤の他人とあの空間でお金出してまで過ごすのはどうかと思うが…

スカイラウンジゲストルームの料金説明は受けた覚えがないなあ。
金額や使用規約を明記した書類とかあったか？

夜景が思ったよりきれいじゃないね。
昼の眺望もゴミゴミしてるだけ。瀬戸内海が見えるので夜より少しましかな。
音は、個別の音より全部が混ざった都市の音がする。

利便では、入口が駅から遠い側にあるのが失策じゃないか。
歩いて結構かかるし、とろいエレベーターが2回と待ち時間を入れると、新幹線に乗るのに１５分以上かかる。

ゴミ置き場にゴミ持って行ったけど、表示がなくてどこに置けばいいかわからない。
鍵渡したのに住んでると思ってないのか？

スカイラウンジはお酒ダメですよ、料理もたしかダメだったような？
鍵渡しの時にもらった書類、冊子の中に書いてありましたよ。説明の時、4月まで使えないとも言われた気が？
お金出してまで入る価値はないと思います。

音は換気扇から？電車の音のみ時々かすかに聞こえます。
それ以外はとても静かです。部屋の向き、回数により違うのでは？

駅までこのくらいの距離は微々たるものでは？
この便利な立地、この値段、エレベーターとか、入り口賃貸と隣とか、スカイラウンジとか、
いろいろ気になる点も多々ありますが、満足しています。

引っ越しが8日からなのにもう住まわれてる人がいるんですね。管理会社もいないと思ったのでしょうかね！
荷物運場に行く際に灯りがついてる部屋がありびっくりしていました！

エスカレーターができたら、もう少し駅から近くなりますよね？３階から入れるんですよね？

駅シティからマツダスタジアムまで続く予定の遊歩道みたいなの、グランクロスまてで打ちきりですか？

打ちきりになりました。どんどん話が違って来ています。

グランクロスで打ち切りではないですよ、だいぶん短くはなりましたが。
踏切前の道を超えて不動産屋の手前あたりまではつきますよ
たしか踏切の上の歩道橋ともつながるはずです
ただ工事は18年度になってからですが

この話は行政の考えが変わったからだからしょうがない。確か全てデッキで繋げると、下の道路沿いの店舗が潤わないとかの理由じゃなかったかな？道路のこみ合い、安全性を考えたら全部繋げた方がいいのでは？と私は思いますが。

つながらない方が、このマンションの希少性がでるのでは？

たしかそうですね
中止ではなくて、マツダまでは一時保留（保留期間特に定めてない）ではなかったですか？
沿道の店の賑わいと、荒神陸橋のところをどう通すかが問題だそうですね？
個人的には人通りの安全性を考えたらつなげてほしいです。

駐車場のパレット小さいな〜ギリだよ。

幅 １９６０mm
どんなクルマなん？

運転が下手なんですよね。

クリーニング店は北口まで行かないとありませんよ

アイコートは廊下に暖房すら入ってないので内廊下の意味が無いですね
管理費取ってるなら電気代ケチケチすんな！

掃除しに行った時に寒いな…と思ったのですが、分譲の方もエアコン入ってなかったですよ。人が増えたら入れるのかな？

そういえば、皆さんゼクシスの会員証は届いてますか？
4月1日のオープンに間に合うんだろうか

14階は暖房入っていました
人が増えたらではないんですか？
もう3月、そろそろ中場、今年はもう入らないかも？

駅地下のロッテリアの隣にクリーニング屋あるよ。高いけど高いなりの仕上がりです。
14階はコンシェルジュがいるから暖房が入ってるのかな？

クアトロポルテ
フェラーリ
はアウト

低床車６台らしいです。

駅地下は白洋舎です
白洋舎とホワイト舎か14階のコンシェルジュが取次してくれると
前に誰かが書いていたような？

>>1032 匿名さん

白洋舍はワイシャツが普通のクリーニング店の三倍ですよ

クリーニング業界のシャア・アズナブルですな。看板を赤にすればいいのにw

今日からですね！！
みなさんよろしくお願いします

挨拶の品はお隣さんと上下でいいですかね？2000円くらいの物を用意する予定ですが、皆さんいかがされますか。

ゼクシス大丈夫ですかね？

ゼクシスはやばいっしょ。事前会員をいったいどれくらい集めたことやら。

セカンドなので、引越なしで住んでみているが、1-14階のエレベーターが来ないのに苛つく。
人があまりいないのにこんな状態だと、今後が心配だ。
エレベーター３基がどこにいるのかわからないのも苛つきを増長する。

中古というか新中古でてる。
36階48.55平米　2980万

賃貸の競合が多くて、あきらめたのかな。

挨拶回り必要なのですね。

坪200万円って妥当ですかね？
売り出し価格はいくら位でしたっけ？

挨拶の品を持って挨拶周りされるんですか？
今回は全員新居なので特にものをもっていかず、両隣りのみ簡単な挨拶でいいかな？と、思ってました。
今までの引っ越しの挨拶も2000円なんて高いものは、持って行ったことはないです。
洗剤とか、入浴剤とか、ほかの方からもらったものも同じようなものばかりでした。
子供が小さい時は、下の部屋にも行きましたが・・

日曜日に賃貸に入りましたがゴミ捨て場がカオス状態でビックリしました

宅アイコートには配ボックスは出来ないのですかね？

分譲のゴミ捨て場は分別するようになっていたが、使って行くうちに匂いが内廊下に漏れなければいいですね。各階の入居者のマナーが必要ですね。購入された方は大丈夫かもしれないが借りてるひとはいい加減になるのが怖い。