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匿名さん
[更新日時] 2017-04-24 18:13:04
グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市南区松原町88番(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取:3LDK
面積:73.01平米~86.95平米
売主:NIPPO 中国開発事務所
売主:ミサワホーム中国 広島支店
売主:旭化成不動産レジデンス
販売代理:住友不動産販売
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ 太平ビルサービス株式会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/
[スレ作成日時]2015-11-19 11:51:13
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市南区松原町88番(地番) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩4分 広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(※非分譲住戸12戸含む(分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上46階 地下1階建・塔屋1階建(住宅棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬予定 入居可能時期:2017年03月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所 [売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
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929
匿名さん
いい考えですね。
ゼクシスに行って割引してもらおかなぁ〜
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930
評判気になるさん
地権者さんかな?昨日高層階の角部屋で立ちすくんでる人が見えました。夜景も綺麗なんでしょうね。
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931
匿名さん
ニチエーが入るのは決定?過去に投稿があったけど、店舗情報見ても載ってないし。
近くにスーパーマーケットがあれば激便利。
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932
匿名さん
ニチエーは蔦谷家電の中に入ります。名称はグランフードニチエーだったかな?少し高級路線のスーパーの様です。めちゃくちゃ暮らしやすいと思います。
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933
匿名さん
(о´∀`о)いいですね〜!!ますます早く住みたい!
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934
匿名さん
ニチエー出店は、中国新聞のソースなので間違いないと思います。
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935
マンション掲示板さん
>>934 匿名さん
ありがとうございます(^O^)
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936
評判気になるさん
南側道路面にテナントの看板があるんだけど、あと4つ空白があります。1つはニチエーとしてあと3つ何が来るのかご存知な方いませんか?
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937
匿名さん
ベーカリーカフェは一つ入りますがその看板に表示されるかはわかりません
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938
匿名さん
ナカミチ (タバコや)は地権者なので
一番駅側の店舗に入ると思います
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939
匿名さん
シティータワーにいる人の話ではよく揺れるそうだ。
ゆっくりとした幅で揺れていて敏感な人は気分が悪くなるとか。
こっちも揺れるだろうか。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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942
匿名さん
>>939 匿名さん
まだシティタワーには居住者は居ませんがどなたからお聞きになったんですかぁ!?
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943
匿名さん
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944
匿名さん
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945
匿名さん
アーバンタワーも強風時に揺れるという話をきいたことがあるが、住んでる人いたら教えて下さい。
シティタワーは免震のゴムのせいで揺れやすいかもね。
こっちは制震棒だがどうだろうか。
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946
匿名さん
グランドタワーは耐震
背の高い建物は揺れは覚悟だね
上の階の皆さんは耐えるのだ!
下の皆さんは揺れないよ。
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匿名さん
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948
通りがかりさん
お向かいさんですが揺れは体感出来ないです。お風呂に湯を入れても波紋が出るという事は無いですね。ただ台風とかになると話は違うのかもしれません。
あと肉カフェが美味しいです。
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949
匿名さん
お向かいさん、有難う!
ヨロシクお願いします!
m(__)m
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950
eマンションさん
>背の高い建物は揺れは覚悟だね
>上の階の皆さんは耐えるのだ!
>下の皆さんは揺れないよ。
上も全然揺れないよ。少々の地震だとあったことすらわかりません。
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951
匿名さん
ぜんぜん揺れない訳がない。
少しの揺れを感じないから免震だったり制振なんです。身体に感じない揺れ方もある。東日本大震災のようなのが来れば高層階の怖さがわかる。
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952
匿名さん
そうだよね…
まぁ、揺れないに越したことはないけど、高層マンションの宿命だよね。家具家電の転倒防止には気をつけましょう。
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953
マンション掲示板さん
まあ地球自体が高速で回転してますからね、体に感じない揺れを気にする方はお山の団地がおすすめです。ちなみに一戸建てでも家の前にトラックが通ると少し揺れます。
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954
匿名さん
あれこれ言ってる間に引き渡しです。
明日からですか?
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955
名無しさん
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956
March
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957
匿名さん
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匿名さん
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959
匿名さん
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960
マンション掲示板さん
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匿名さん
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匿名さん
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963
マンション掲示板さん
賃貸経営者(アイコート)からすれば、入居が早ければ早いだけ家賃収入が得られる訳ですから、どんどん優先的に入れて来るでしょう。分譲の人は不満が出るけど、早く入れたから何があるわけで無し、当然後回しにされるでしょうね。
ここまで来たら待つのみです。我慢です。
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964
匿名さん
アイコートは2月入居だったっけ。
内覧とかないもんね
住み心地はいかがですか?>955
分譲もいよいよ明日から。3〜4日で全部鍵渡しだ。
完成していて売買申し込みまでしているのに入居させてもらえない隣に比べると、オープンでいいよなあ。っていうより、スミフってどうしてあんなへんな売り方するんだ?
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965
匿名さん
賃貸入居者だけど、宅配ボックス無いからヤマト運輸がタイヘンです。
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966
匿名さん
5日まで鍵渡しですね。
入居は先でも駐車場は使えるから便利かも!
人の賑わいを感じますね。蔦屋家電とかがオープンすると更に賑わいそうですね。シティより活気ありそうですね。
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967
マンション掲示板さん
いや活気という点ではシティに負ける。朝からパチンコに行列をつくる活気はこちらにはない(笑)
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968
匿名さん
>>965 匿名さん
宅配ボックス無いのは致命的ですね
最近のニュース見てないんじゃろ
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969
匿名さん
宅配ボックス工事中と聞きましたよ。まだ内装も完全に仕上がってないですよ。
賃貸住居者ですが、入り口も賃貸、分譲分かれてますし、賃貸は何というか、安っぽい感じはあります。お風呂場、洗面所、バルコニーなんて全然違います。やっぱり分譲賃貸借りれば良かったかなー。
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970
匿名さん
>>969 匿名さん
私も賃貸居住者ですが、工事はしてないですよ。
追い炊き機能の無い風呂といい、宅配ボックスも無いとは知らなかったので私も後悔してます。
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971
匿名さん
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972
マンション掲示板さん
それって…シティの分譲賃貸と同じ値段…20万位が妥当かと思う
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973
評判気になるさん
鍵受け取りました。
しばらくそのままにして、落ち着いた頃に荷物を少し入れるつもりです。
陽当たり&見晴らし良好~。
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974
匿名さん
>>972 マンション掲示板さん
不動産屋さんから出てますよ29万で…20万なら1LDKですよ。
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975
匿名さん
高額の賃貸があんなにでてたら借り手の多い春を越えても残る物件が多いだろうね。
賃貸収入をあてこんでいた人は大変だ。
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976
匿名さん
賃貸に住んでますがタクシー呼んだ時に入り口が分から無かったらしく、相当待たされました。
配達ボックスも無い、お風呂も追い炊き無い、クローゼットも狭い。私も少し後悔してます。
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977
匿名さん
ここのような分譲賃貸は支店長、支社長クラスが春の移動で会社が借りますよ。その方が安心ですからね。
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978
名無しさん
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