グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

その通りだね

グランクロスの駐車場が冠水したりしないのか？駅側からかなり低いために地下に流れ込む事は無いのか？流れ込んでも３機のタワーパーキングには影響しないのか？車両保険には入っているので保険金額いっぱいまでは出るが、万が一にも冠水したら管理会社はどの様に対処してくれるんだろう？契約書を確認した方が良さそう。

タワーの一番下に車があれば冠水し、車は水没しますね。冠水しない構造にはなってると思うが、地下の駐車場は海抜よりかなり低いと思いますね。でも自己責任じゃないのですかね。

あの辺りはハザードマップでも冠水地帯だよ。まぁ〜しゃーないでしょ。広島に住んでる限りどこ行ってもいろいろリスクはあるよ。リスクヘッジは管理組合、個人共々取る必要はあるでしょうね。大雨の時は駐車場所有者総出で土嚢を積むのだよ！誰のせいでもないからね。

管理会社はマンション管理、リスクは保険会社の仕事

排水などの欠陥があれば管理会社に責任があるみたいですね。車両保険に入ってればなんとか大丈夫かなぁ〜でも新しく買うと半年はかかるな〜〜

大雨で冠水しそうになったら、お隣の駐車場に逃げ込むって選択肢はあるような気がしますが？料金さえ払えば駐車O.K.ではないですかね。

イイね！

いい考えですね。
ゼクシスに行って割引してもらおかなぁ〜

地権者さんかな？昨日高層階の角部屋で立ちすくんでる人が見えました。夜景も綺麗なんでしょうね。

ニチエーが入るのは決定？過去に投稿があったけど、店舗情報見ても載ってないし。
近くにスーパーマーケットがあれば激便利。

ニチエーは蔦谷家電の中に入ります。名称はグランフードニチエーだったかな？少し高級路線のスーパーの様です。めちゃくちゃ暮らしやすいと思います。

(о´∀`о)いいですね〜！！ますます早く住みたい！

ニチエー出店は、中国新聞のソースなので間違いないと思います。

>>934 匿名さん
ありがとうございます(^O^)

南側道路面にテナントの看板があるんだけど、あと4つ空白があります。１つはニチエーとしてあと3つ何が来るのかご存知な方いませんか？

ベーカリーカフェは一つ入りますがその看板に表示されるかはわかりません

ナカミチ (タバコや)は地権者なので
一番駅側の店舗に入ると思います

シティータワーにいる人の話ではよく揺れるそうだ。
ゆっくりとした幅で揺れていて敏感な人は気分が悪くなるとか。
こっちも揺れるだろうか。

あともう少しでわかりますよ(^O^)

揺れるのは免震のせいかも。
ゴムだから…？

>>939 匿名さん

まだシティタワーには居住者は居ませんがどなたからお聞きになったんですかぁ！？

もう住まわれてらっしゃいますよ。

だよだよ

アーバンタワーも強風時に揺れるという話をきいたことがあるが、住んでる人いたら教えて下さい。

シティタワーは免震のゴムのせいで揺れやすいかもね。
こっちは制震棒だがどうだろうか。

グランドタワーは耐震
背の高い建物は揺れは覚悟だね
上の階の皆さんは耐えるのだ！
下の皆さんは揺れないよ。

制震は免震より風の揺れは少ない

お向かいさんですが揺れは体感出来ないです。お風呂に湯を入れても波紋が出るという事は無いですね。ただ台風とかになると話は違うのかもしれません。
あと肉カフェが美味しいです。

お向かいさん、有難う！
ヨロシクお願いします！
m(__)m

>背の高い建物は揺れは覚悟だね
>上の階の皆さんは耐えるのだ！
>下の皆さんは揺れないよ。

上も全然揺れないよ。少々の地震だとあったことすらわかりません。

ぜんぜん揺れない訳がない。
少しの揺れを感じないから免震だったり制振なんです。身体に感じない揺れ方もある。東日本大震災のようなのが来れば高層階の怖さがわかる。

そうだよね…
まぁ、揺れないに越したことはないけど、高層マンションの宿命だよね。家具家電の転倒防止には気をつけましょう。

まあ地球自体が高速で回転してますからね、体に感じない揺れを気にする方はお山の団地がおすすめです。ちなみに一戸建てでも家の前にトラックが通ると少し揺れます。

あれこれ言ってる間に引き渡しです。
明日からですか？

賃貸ですがやっと今日入居しました

いいですね～～！うらやましい(*^^)v

待ち遠しい！

賃貸は羨ましくない‼︎

なぜ、賃貸が先なん⁇

アイコートのほうの管理でしょ。

わからんなぁ〜

意味不…
ここは住不…
^_^

賃貸経営者(アイコート)からすれば、入居が早ければ早いだけ家賃収入が得られる訳ですから、どんどん優先的に入れて来るでしょう。分譲の人は不満が出るけど、早く入れたから何があるわけで無し、当然後回しにされるでしょうね。
ここまで来たら待つのみです。我慢です。

アイコートは２月入居だったっけ。
内覧とかないもんね
住み心地はいかがですか？＞955

分譲もいよいよ明日から。３〜４日で全部鍵渡しだ。
完成していて売買申し込みまでしているのに入居させてもらえない隣に比べると、オープンでいいよなあ。っていうより、スミフってどうしてあんなへんな売り方するんだ？

賃貸入居者だけど、宅配ボックス無いからヤマト運輸がタイヘンです。

5日まで鍵渡しですね。
入居は先でも駐車場は使えるから便利かも！
人の賑わいを感じますね。蔦屋家電とかがオープンすると更に賑わいそうですね。シティより活気ありそうですね。

いや活気という点ではシティに負ける。朝からパチンコに行列をつくる活気はこちらにはない(笑)

>>965 匿名さん

宅配ボックス無いのは致命的ですね
最近のニュース見てないんじゃろ

宅配ボックス工事中と聞きましたよ。まだ内装も完全に仕上がってないですよ。
賃貸住居者ですが、入り口も賃貸、分譲分かれてますし、賃貸は何というか、安っぽい感じはあります。お風呂場、洗面所、バルコニーなんて全然違います。やっぱり分譲賃貸借りれば良かったかなー。

>>969 匿名さん

私も賃貸居住者ですが、工事はしてないですよ。
追い炊き機能の無い風呂といい、宅配ボックスも無いとは知らなかったので私も後悔してます。