グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

皆さん楽しく期待してるようですね。
長年懸案の駅周辺の再開発ですがはっきりいって大失敗です。
駅南側は利権などで再開発しにくかったというのはわかるが、風景として醜悪なものになってきている。とくに聳え立つ黒いBブロックの高層マンション。明るい広島の空に似合わない。
駅北は、他の人も言っていたが、あれだけの土地があったのに協調性のとれた集客力のあるエリアにできなかった。大きな失策だ。
広島より田舎だと広島人は思っている岡山でも、駅裏にホテル国際会議場などを連結、JR線路は高架にし駅前地下街など発展させてきた。林原の倒産で駅チカショッピングセンターもでき、都会富裕層の移住地として売り込んでいる。
広島の方がより条件がいいはずなのに活かせてない。

広島は行政が首長筆頭に無能だからね。駅前開発こんなもんでしょ。駅ビルだって大したもん期待できないよ。でもこの立地は私は年取ったときのベストな選択だと思ってる。

広島駅は博多駅の様な大きなものにはならないですよ。
普通は百貨店とか入るのですが、Aブロックに福屋さん
がすでにありますからね。二階に路面電車が乗り入れて
来る感じで、横川駅のレトロな感じが良いと思いますがね
？

駅ビルの建て替えっていつ頃でしたっけ

10年後が目安らしい

商業施設のシートが一部剥がされて駅シティの文字が見えてますね。なかなかお洒落な壁面でした。

シティの側面みたいにやたら地権者の看板が脈絡なく並ばずに、このままシンプルならば良いですね。マンションもシンプルな側面だといいなあ。

医者はそんなにたくさん買ってないよ。
買ってるのもセカンドが主。

いきなりなんの話でしょう。
争い事の続きならあちらのスレでお願いします。
こちらは平和に会話したいですね。

あちらの方はお金持ちが多いのかも知れませんが、何かと人と比べるのがお好きなようで。こちらのスレはのんびり、ほんわかいきましょう。

バルコニーガラスは今から何か加工するのでしょうか？
観音のベルディと同じものを使ってるようですが。
丸見え必至なので、景観的にどうかと心配。

パンツ干してるのが丸見え？せめてミラーにして欲しいような・・・まぁ、見えても下着ドロは来ないだろうけど。盗みに来たら気合い入ってるよな！

タワーマンションは、普通ベランダに干してはいけません。

このタワーマンション、他タワマンと違うところは上層階と下層階の価格差がありすぎです。
もう少し中間くらいでまとめておいたほうが良かったのかもしれません。
それだけ様々な人がいるでしょうが、このスレの雰囲気からすると仲良くやっていけそうですね。

>>177
ごもっともです。
でも、ガラス手摺だけならまだ綺麗だったのに、格子も変に多く入っていて、正直外観は残念だと思います。

>>177
干して良いって聞きましたよ。

普通タワマンってベランダに洗濯物干したらいけないんですか？マンションの規約で決めてるんですか？外観もあるし、飛んだり落ちたりで迷惑かけないようにとか？

>>181
一般的には全くダメもしくは手すりより下ならオッケー。ここは後者だった気がします。ですが、突風で飛ばされた場合で事故が起きた場合は干した人に責任が発生するんではないでしょうか。
ガラス部分から見えるなら景観も損ねるし、安全性も心配なのできればベランダはやめてほしいですねー。
乾燥機付き洗濯機かクリーニングにしましょう、

ここって浴室乾燥ないの？タワマンで洗濯物干すのって危険はもちろん、価値を下げると思うな。

>>183
今どき浴室乾燥がないマンションなんて聞いたことがありませんよ。
安いマンションならどうか分かりませんが、
それなりのマンションですと外に干す人のほうが珍しいのではないでしょうか。

今どきスモークミラーの入ってない透明ガラスの手摺りのタワーマンションも珍しいと思うが。
ヴェルディと同じだって（笑）

さすがに、再開発タワーマンションだからヴェルディと同じクオリティではないでしょう。
値段もヴェルディとは全く違うし。

浴室乾燥機は全室付いてます。
ベランダでも干せますが、手摺より下に物干し竿のフック
があります。
全部、ガラスにしてほしい。
今からでもやってよ〜〜戸田さん、NIPPOさん

え？全部ガラスですよね。
洗濯物が丸見えの透明の。

サッシは既製品を組み立てるだけだからヴェルディと同じ可能性は十分ある。ヴェルディだって場所が良ければ良い値段付けてきますよ。作ってる物はほぼ金太郎飴と同じ、立地の違いだけ

丸見え？の硝子がいいのか磨りガラスみたいなのがいいのか、格子がどうなのかとか余り考えないで買いました。実際どうなってて良いのか悪いのか誰か教えて下さい

>>188
部屋によってスカスカの金格子の部屋もあります。中途半端に水色の部分があって外観は良くない気がします。こんなとこでコストケチらなくても...。

自分が買った部屋がどうなのかは何か見ればわかるんですかねぇ…色々聞いてすいません 。角部屋と場所だけで選んで衝動買いに近かったもので。

http://ouchi.club/mansion/4364/
↑これ参考になるかな？

おそらく水色の部分がガラス手摺、なのでこの絵ですと上層階と角部屋はガラス手摺ではないでしょうか。水色部分でない部屋は格子だと思います。

色々ありがとうございました。書類もよく読んでみます。

外患がだいぶわかるようになりました。
グランのガラスは中か丸見えの普通のトーメイなガラスに見えます。
シティのガラスは中が少し見えにくいように見えます。
同じガラスではないのですか？
後からフィルムかなんか貼るのでしょうか？

ポリカーボネートでしょ。機動隊が暴徒鎮圧の時に持ってる盾と同じ材質！
ガラスが割れて落ちたらどうなるか…危なすぎます！
フィルムを貼りたければ後から実費でどうぞ。

>>197
基本的にマンションのベランダは専有部分ではなく、共用部分で専用使用権が与えられているだけです。
フィルムを張るのは共用部分の改造にあたる行為だと思いますので、
張りたい場合は管理組合に確認して許可が出なければ張ってはならないはずです。

ガラスはいいけど、水色っていうのがやだな...。

水色じゃないよ。
ベルディと同じように透明ガラスじゃないの？

あの絵は空の青かもね。すみません。
でもガラス手摺の部分と格子の部分が混在してるこのデザインはちょっとなぁ。

外観がわかるようになってきましたが、
白っぽいというかベージュというかアイボリーというか微妙な色で、
これとか
https://goo.gl/maps/habKvH3qts42
これとか
https://goo.gl/maps/GQwHcGx8YJM2
これみたいなイメージ
https://goo.gl/maps/hj8EkNxCMdN2
に近い雰囲気だと感じました。

こちらのマンションの支持者と思われる方が、シティのスレで悪態をついています。
余所の物件のスレッドで他物件をけなすのではなくて、
自分の支持する物件のスレッドでもっと建設的な意見を述べてもらいたいです。
比較してもしょうがありません。

他人の家でその家の奥さんよりも自分の奥さんの方がこんなにも素晴らしい！
などどムキになって叫ぶことが恥かしいことだという事を早く気付いて下さい。

あの人、多分こちらも買ってないと思う。固定資産税知らなかったでしょ？
荒らしにはスルーで対応されるのが良いよ。

204さんは、○ーデン・○ーデン、シ○ィトリエと同レベルと言いたいんですね・・
残念ながら、グランは私も同レベルと思います。
ただ、広島の平均所得を考えたら、このくらいではないとタワーマンションは完売できないでしょうね。

確かに外装ちゃちいけどこの立地と価格なら文句言えない。実際完成してもう少しいい感じになればいい。隣の駅シティはこざっぱりしてて好きだな。

外観、まだ変わるでしょうね。
今はまだコンクリートが丸見えです。2,14階あたりに黒い帯状の構造もまだですし
駐車場の色も完成していない。もう少しカッコ良くなりますよね？
しかしCブロック商業棟は想像より断然カッコ良いですね。
ガラス張りが見えてきて綺麗でした。

そうですよね。
まだまだ変わりますよね。

外観はいいけど、問題は中身だよ。

中身はどうでしょうね。
上層3層はシティより高額ですし随分と内装も良さそうなのですが私自身は下層なのであまり期待はしておりません。
ここは上下差が激しいのがあまり好きではありませんが、下層でも普通のマンションより少し良いくらいかと認識しています。
でも外観に〇〇クリニックやエディオンとか書いておらず、なかなか綺麗な印象で良かったです。

後から付かないですかね(笑)それが心配

駅前だから看板ぐらいつくでしょ？
だからって別に騒ぎ立てるほどのことだとは全く思わないけどな。