グランクロスタワー広島ってどうですか？PART2

>>103
そうなんですね。
少し安心しました。
ありがとうございます。

後１戸交渉中です。
もうソロソロ完売御礼の垂れ幕かな

「最終1邸」で折込み広告が入ったけど、時間差で完売かな？

福岡は中国人観光客が多いからな。

残り１軒なら、今月中には完売かな。
売り急いでますね。短期で売り切ったほうが販売コストもかからんし。
数の多いこれらがなくなれば、他物件も客が来るので助かるでしょ。

完売御礼おめでとう〜！
マンションパビリオンはどうなるんだろう！？

ほんとだ。完売になってた。さすがにあの場所でシティと比べてのコスパ考えたら納得の早さかな。シティの造りが良いのはよくわかるけど私にはこちらで十分。完売おめでとうございました。

完売おめでとうございます

パビリオン閉鎖するのは分かるけど、このスレはどうなる？住民スレに移動？

完売おめ！
最後にもう一回モデルルーム見とくかな

（実は、あともう少しありますよー！）ナイショ

キャンセル出たのかな？

モデルルームは、内装展示場に変わるとのこと。
そのための工事でしばらく店じまいらしい。
どうせどれもぼったくり価格だろう。

このマンションって電力自由化に伴い、安い電気料金のサービス受けられないかな？個人的には原発反対だし、自然エネルギーでいいメニューを提供してくれる会社と契約してもらいたい。管理組合とかで決定するのかな？またもめそう(笑)

電力は個別契約ですよ！
共用電源のみ管理組合契約となります。

そうですか。マンションごと契約したらお得な良いプランが利用できるかと思いました。教えていただきありがとうございました。

モデルルーム内の備品　販売しないのですかね？
私はキッチンのホースが欲しいです、グローエ製でカッコ良かったです。

隣の商業棟もできてきてかなり存在感が出てきた。カープロードらしき空中道路も建設中。カープの試合の日は凄い人混みになりそう。

マンション、商業棟には何が入るのでしょうか？デオデオ以外が分からないのですが。レストランや、スーパーマーケットなどは入るのでしょうか？

私も商業棟はＥ社とゼクシス、マンションはコンビニと地権者の店舗が何件か？としか聞いてません。個人的にはスーパーは駅にあるので生活用品の洒落た店舗が希望です

愛友市場の異国文化あふれる小洒落たお店が入るかもしれませんね。

コンビニは目の前にローソンあるから系列の成城石井とかだと嬉しい。雑貨屋はこ洒落た100\shopワッツとかいいなぁ。ダイソーさん地元なのにゴメン(笑)

地権者の店でしょ。

マンション、商業棟に入るテナントでマンション価値も変わりそう

１００ショップとか入ってしまったら困りますね。
既にマンションの価値が上昇しているのにーーー

マンションにはクリニックが二つくらい入るって言われてましたね。

１００円は価値が下がる。
フタバ図書さん引っ越して来てください。

マンション棟にはクリニックとコンビニ、商業棟には愛友市場とエディオンゼクシス、ですかね？
あと無難にスタバが来てくれたらいいな。

デッキの人通りの多いところには、スタバやドトールあたり来てもおかしくないですね。それはともかくマツダスタジアムまで歩きながら飲食して汚さなきゃ良いですが。

デッキが駅からズムスタに繋がるのは駅が建て替わる頃ですから
デッキじゃなく下の道路を歩く人は多いと思います。

地権者のクリニックが戻るようですね。
試合開催時、マンション駐車場の出入りが気になります。
警備員はいないでしょうし。

サイゼリヤやジョイフルのような気軽に入れるファミレスが入れば良いのにな

そして近隣予備校に通う学生の自習室になると笑

>136
それはエールエールのフードコートがあるから大丈夫でしょ。
スタバやドトール、モスなんかもいいが、リーズナブルなファミレスの方が喜ぶ人は多いと思う。

王将とか吉牛も良さそう。
でも難しいだろうなあ。

ファミレスは坪単価が高く駐車場が取れない立地にはまず出店しません。基本郊外。

スタバもドトールも来ないですよ。駅に有れば十分ですから！
Ｃブロックは集客するのは大変そうですね。
Ｂブロックも同じく集客は最初は良いが、後々厳しいでしょう。
広島の中心はあくまでも紙屋町、八丁堀ですから。

>>139
>>140
理想を語るのもダメなのか？
ファミレスがダメってのなら吉牛、王将、ココイチがいいね。

ファミレスならロイホ以上でないと嫌です。カフェは最低でもスタバ。
チェーン店ならキハチ以上を希望。
あんまり吉牛等が揃うとせっかくの再開発がテンションだだ下がりです。

高い店はエールエールに任せとけばいいんだよ。
滅多に行かない高い店なんかより、いつでも気軽に入れる店のが良い。
牛丼が気に入らないのなら、我馬なら文句なかろう。

どんな飲食店が来ても、こ洒落た店舗なら歓迎します。個人的には飲食店はカフェ位で、後はマンション、商業棟、エールエールへとぶらぶらショッピングが楽しめる造りになればいいですね。雨の日に傘なしでぶらぶらできれば嬉しい。駅の改装は先なので、取りあえず商業棟から駅まで屋根が出来ればいいのかな？

さっき駅前の風景見てふと思ったが、商業棟とＢブロックを空中歩道でつないだらいいショッピングエリアになるような気がした。まあお金持ち意識の高そうなＢブロックの方々は嫌がるだろうけど(笑)

コーヒーを飲んでも腹は膨れない。
それと同じお金を出せば牛丼大盛り玉子が食える。
正直、喫茶店のコーヒーとコンビニで買うコーヒーの何が違うか分からない。
お洒落さんを気取ってる人やセレブを気取ってる人も、実際のところ雰囲気だけで、味の違いなんて分かってないんじゃないかと思うよ。

気軽に入れる飲食店があれば、後は徒歩圏内にドンキがあれば言うことなしのような気がする。

地元のお好み焼き屋さんとか、ラーメン屋さんで、
お洒落を期待しない方が良いと思う。
Ｂブロックも洋服屋さんとか、薬局とか入るんじゃ
ないかな⁇広島の中心は紙屋町、八丁堀なので仕方
ない。

何にしろ楽しみです。出不精なのでマンションと商業棟で買い物、外食済めば御の字。

>148
八丁堀や紙屋町が中心だったのはもはや過去の話。
再開発で変わるよ。
他県のどこの町も、町の中心は駅周辺。
今までの広島がおかしかったんだよ。

>>150
確かにそうですね。
そうなる事を願っています。
せっかく購入したので。

新神戸とか新横浜、新大阪とかなｗ広島駅の致命的な弱点は裏がすぐ山で前もすぐ川、発展するには面積が足りないことかな？

正直駅裏開発がいまいちでしたね。あのバラバラのコンセプトじゃ人の流れは生まれない。それこそ今話題のサッカースタジアムでも駅裏にできたら、全然違ったでしょうが。まあ住むにはあんまり人が多すぎても考えものですが。

新神戸なんて山の上だけどね。
それと比べればまだまだ広島駅周辺は発展の余地はあると思う。