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匿名さん
[更新日時] 2017-04-24 18:13:04
グランクロスタワー広島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：73.01平米～86.95平米
売主：NIPPO 中国開発事務所
売主：ミサワホーム中国 広島支店
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売
施工会社：戸田建設株式会社
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ 太平ビルサービス株式会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432103/
[スレ作成日時]2015-11-19 11:51:13
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区松原町88番（地番） |
| 交通 |
山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分
広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
368戸（※非分譲住戸12戸含む（分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階 地下1階建・塔屋1階建（住宅棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月下旬予定
入居可能時期：2017年03月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社NIPPO 中国開発事務所
[売主]ミサワホーム中国株式会社 広島支店
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランクロスタワー広島口コミ掲示板・評判
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269
契約済みさん
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270
匿名さん
>>268
金持ちがいない（いてもごく少数）広島で高級スーパーは採算が取れないと思います。
デパ地下も活気がないですしね。
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271
匿名さん
かと言って、業務用スーパーとかディオには来てもらいたくない(笑)
フレスタ位が妥当なんだけど、客層が駅地下のユアーズと被ります。
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272
匿名さん
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273
匿名
いっそユアーズが移転してきたら良いような気がする。
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274
匿名さん
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275
契約済みさん
万惣とかディスカウント系は勘弁して欲しい
客層が悪くなる
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276
匿名
>>275
カープファンでごった返してる以上、客層がどうとかっていうエリアじゃないような
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277
匿名さん
この広島のような田舎町に客層がどうとか偉そうに言える”ご立派な人”がどんだけいるの？
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278
匿名さん
君だってドンキにいるスモーク貼ってる1BOXの＊＊は避けたいだろw
セレブとは言わないけど、社会の底辺は他所に行ってほしいのは住人として当然だろ？
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279
匿名さん
ゼクシスの年会費が６万円ほどみたいで安いですね。
スーパーは駅地下にも北口にもあるし何処が来ても
良いですね。新鮮で良いものがあればいいです。
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280
匿名
コンビニが入るのは確定みたいなこと聞いてるから、私的にはスーパーなくてもいいです。市場の地権者の方の店舗も入れば十分な気もします。生活雑貨店の方が需要があるかな？ゼクシスは温泉あるから人気が出そう
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281
匿名さん
何か同じ30階でも隣より低めに見えるんだけど、見る角度によるもの？3～4フロア位違うように見えます。
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282
匿名
シティは下にオフィスやホテルが入ってるから天井が高いのでは？
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283
匿名さん
>>281
シティと同階数でもかなり低いですよ。
シティの商業施設の各階の天井高が高いせいです。
グランは商業施設も天井高が低い上に商業施設が３階
ほどですからね。アーバンタワーとほぼ同じくらいの
高さになるみたいです。そのアーバンタワーは４３階建て
グランは４６階ですから、各階の天井高も低いと思われ
ます。
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284
匿名さん
天井高、どのくらいですか？
上層階セレブ組とは天井の違いがあるのだろうか。
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285
匿名さん
天井高は各階共通でしょう。
2400くらい？
シティは2550みたいです。
安いのは手摺りとか素材以外に
柱や梁が出てないとかだけじゃなく
天井高が低ければ材料費は安くて
すみますからね〜
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286
契約済みさん
３０数階の１００㎡超の部屋を購入しました｡
キッチンのみ約2,340㎜｡その他は全て約2,500㎜となってますね｡
他の部屋は知りません｡
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287
匿名さん
二重床と直床の構造の差かね。最近は直床、直天井が流行りですわ。
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288
匿名さん
グランクロスのもっと上層階は2700もあるみたいですよ。
シティよりも天井高、高いんですね。
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