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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【91】
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501
匿名さん
でもね高齢化で築30年より徒歩5分以上の方が
過疎化すると言われてます。
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502
匿名さん
駅徒歩5分圏内で30年経って安くなってたら部屋の追加買いを検討したいです。
負の遺産は立地条件の悪いマンションが対象になりますね。
駅徒歩8分以上がその対象になり坂道があると尚更です。
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503
匿名さん
>>495
考えが変わる程の築30年物件を是非ご紹介下さい。
武蔵小杉の立地条件に似た場所であれば大変参考になるかと。
あれば、ですが。
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504
匿名さん
タワーはそのうち解体費用積立とか義務化されそうだよね。
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505
匿名さん
30年後の資産価値を気にするって、
どんな酔狂だろう。
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506
匿名さん
住友不動産が武蔵小杉では値下げした、なんていう虚偽の情報が広まったら
武蔵小杉全体の資産価値にまで大きな影響が出ますよ
住友不動産には値下げどころかここは値上げして頑張っていただきたい
どうせマンション自体はいつもの5年かけて売る戦法でいけば
高値でもおかまいなしの人が買ってくれてじょじょには埋まるでしょうし
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507
匿名さん
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508
匿名さん
>>507
甘いと思います。
長期修繕は現状調査に時間かかる場合は二年以上かかるケースもざらです。国交省の長期修繕ガイドラインを先ず読まれることお勧めします。もしくは、わかりやすく書かれた本もたくさんあります。
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509
周辺住民
中古の売れ行きが悪くなったのを見て価格の見直しを行ったとしても不思議はありませんね。
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510
匿名さん
>>509
また、面白がって、根拠のない怪情報流すんだね。
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511
匿名さん
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512
匿名
私だけですかね、シティタがジェダイに取り囲まれたダースベーダーに見えて仕方ないです。
最南端の逆光なんでまたってぐらいダークサイドですな。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
価格が下がってほしくて必死なのが張り付いてるね。(笑)
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515
匿名さん
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516
匿名さん
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517
匿名さん
価格が下がってほしい人も張りついていますよ。私です。
北口の三井西棟は、東棟より仕様悪くてもよいから、2割下げてくれないかなぁ。無理だよなぁ。。。。。。
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518
匿名さん
|住友不動産が武蔵小杉では値下げした、なんていう虚偽の情報が広まったら
|武蔵小杉全体の資産価値にまで大きな影響が出ますよ
影響出てもOK。元情報は虚偽でもデマでも何でもよい。
今、目の前にある物件の値段が、ともかくも下がればいいんですよ。
このままじゃ買えねえもん
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519
匿名さん
わかりました。
私が、虚偽情報の提供元になりますよ。
武蔵小杉ってひどい所~。やばい街。サイテー etc etc ×○※△$☆
これで値段が下がってくれますか?中古でも新築でも。
ぜってー、下がらねえもん。今まで何年待ったと思ってる。
供給過剰で下がるとか嘘じゃんか
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520
匿名さん
速報!
○○が値下げした!!!
全員が飛びつくね。そして、1マイクロ秒後には、嘘とばれる。
値下げでなくてもいいよ。価格が横ばいに転じた、
1万歩譲って、上昇が鈍ったでもよい。
でもそんな話きいたことねえもん
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521
匿名さん
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522
匿名さん
>>517
仕様は変わらないと思います。
消費税10%がどう影響されるか、気になるね。
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523
匿名さん
供給過剰で下がるは以前よく聞いたがこの頃誰も言わないな。
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524
匿名さん
値下がりしても、武蔵小杉から出ていこうとする者以外は誰も損をしないという事実。
素晴らしい街だ
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525
匿名さん
>>521読みました!いよいよ下落か。年率20%で下落してくれないかな。中古でも可。んで来年買うよ
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526
匿名さん
値下がりしたら「実需層」からの人気で、この街マジで人口爆発するんじゃないか?
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527
匿名さん
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528
匿名さん
>>527さん、
おもしろいです。
腹抱えて笑いました。
抜群おもしろいです。
もう一発お願いします。是非。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
おかしな法改正すると価格が跳ね上がりそうだ
やめてくれ~
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531
匿名さん
虎ノ門に行くには、武蔵小杉駅から東横線から渋谷から銀座線に乗り換えて行くよりも、南北線で溜池山王で銀座線に乗りさあ変えたほうが
楽に行けばすね。
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532
匿名さん
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533
匿名さん
>>529
だからなに?
資産価値が下がる?www
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534
匿名さん
>>532
あちこちで自演しまくっるてから
書いてて訳分からなくなってるね。
慌てて中丸子にもかいてるよwww
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535
匿名さん
>>529さん
内容を表面的ではなくきちんと理解された方が良いと思います。答申では対象となる商業棟と住宅棟では基準を分けています。
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536
匿名さん
>>531
武蔵小杉から横須賀線で新橋まで15分、銀座線に乗り換えて2分で着く。南北線ではなく都営三田線直通の方に乗れば内幸町駅から大部分の虎ノ門界隈は徒歩5分から10分以内。
武蔵小杉の交通利便性は神レベル、死角なし。
山手線の内側にある駅で武蔵小杉から2回以上乗り換えないと行けない駅はほぼ皆無。
都電の荒川線ですら全駅乗り換え一回で行ける。
唯一高輪台が三田から戻らないと行けないため遠回りだが品川や白金台から10分以内で歩ける。
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537
匿名さん
>>536ちなみに東京モノレールは浜松町駅まで都営三田線から歩かなければならないからちょっと苦しいのでほぼ皆無と記載。
23区内に拡げると京成や東武の下町を走る支線や京急羽田空港線の各駅停車駅、舎人ライナー、つくばエキスプレスが2回乗換だが一生に一度も行く必要のないどうでもいい駅ばかり。
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538
匿名さん
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539
匿名さん
>>538
素晴らしいニュースですね。
クソネガどもの言うことはデタラメばかり。
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540
匿名さん
ネガも人気のうち、ネガあるうちはまだまだ大丈夫でしょ。
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541
匿名さん
どうだかねえ、正直なところつまらないぐらいに非の打ち所がない街になってきたよ。
グランツリーに続きガード下のレストラン街も無難にまとまってるしな。
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542
匿名さん
賛否両論という意味では川崎駅の再開発の方がホットでカオスで話題に尽きないからね。
オウム高橋逮捕、川崎国事件、日進町のドヤ火災、介護施設の老人落下、今日はまた平成21年に幸区中幸町で起こったアパート隣人3人殺人犯の死刑執行、裁判員裁判初の執行だそうな。
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543
匿名さん
正月に田舎へ帰省するけど色々言われるなー
親「おまえ、川崎に住んでるけど大丈夫か?」
甥「おじさん、川崎国の国旗描いて!」
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544
匿名さん
よそから見たら川崎駅も小杉も全部川崎だからな!
川崎国を名乗る人物が、違法建築の介護施設のビルから、卵やペットボトルや老人を投げ落とし、中学生に当たって青タンができた。
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545
匿名さん
良いニュースのあとに決まって涌くクズども。
クズは救いようがない。
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546
匿名さん
>>543
この呆け親父があ、と一喝したい。
甥は親のいないところでどついてやりたい。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>547
未来に向かうハートフルなタウン
だと思います。
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549
匿名さん
>>547
住んでみると分かります。だから人口が増えてます。
住んでみても分からない人は自分に合ってない街というだけ。
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550
匿名さん
魅力
一、どこに行くにも便利な交通利便性
二、駅前でなんでも揃う商業施設
三、整備されて綺麗な街並み
こんなところか。
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