| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-13（地番） |
| 交通 |
横浜線 「鴨居」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
705戸（販売総戸数247戸、非分譲住戸数458戸） ※その他、横浜市認可保育所1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：2023年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティLaLa横浜口コミ掲示板・評判
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161
検討中の奥さま [ 30代]
>>160
三井不動産レジは建て替えを提案するなど
「業界のリーディングカンパニーとして毅然とした対応」を
取っているという印象があるのですが…
建て替え費用を負担するわけではないのですか？
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162
匿名さん
売主責任として建て替え費用は負担するけど、ミスをした施工会社に請求。三井の懐は痛まない。
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163
匿名さん
建て替え提案は三井がおいしいとこどりの構図。費用は施工会社に請求だし、建て替え決議の取りまとめは管理組合まかせ。
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164
匿名さん
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165
検討中の奥さま [ 30代]
金銭的には損をせず
リーディングカンパニーとしての
名声だけは得られるのですね。
上の記事にあるような
購入者を何とも思わない企業態度が
もっと表に出ればいいのですが…。
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166
匿名さん
過去のトラブル事例とその対応調べればわかるんだけどね。
大手だから安心なんて間抜けな人が多い。消費者がもっと賢くならないと。
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167
匿名さん
>155
慰謝料と損害賠償は非課税。
南青山は手付金の３倍返しなので、元の手付金を差し引いた額は課税対象。南青山の契約者は倍返し＋慰謝料としてもらえば課税額は下がったんだろうね。
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169
匿名さん
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170
匿名さん
建て替えの方針は決議されたけど、建て替え決議まで半年かかる予定なんだね。それまで管理組合の理事って大変だろうな。しかも無給。
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171
匿名さん
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172
匿名さん
三ツ沢で杭以外に鉄筋切断の問題が発覚したからね。責任の所在を明確にするには、原因調査が必要で、それには時間がかかる。ただ、それって業者間の費用分担にかかわるだけの話。
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173
匿名さん
それで、いつから解体工事が始まって、いつ？建て替えが完了し新居に住めるのだろうか…
また熊谷組で大丈夫かな？
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174
匿名さん
三井住友にしろ熊谷組にしろ
このクラスのゼネコンって地雷だらけなんじゃないの？
どこのゼネコンを使うのかな？
建て替えれば安全と断言できる気がしない。
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175
匿名さん
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176
匿名さん
>>56
建て替えとなるとお引越しですが、同じ都筑区をお探しになるのですか？今都筑区東方町の山崎パンの寮の横に三階建ての一戸建てが賃貸で出ましたよ。あそこは住み心地がよいと聞きましたし都田中学校区らしいので良いと思いますよ。
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177
匿名 [男性 40代]
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178
匿名さん [女性 10代]
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179
匿名さん
三ツ沢と同じくコア抜きの問題がないかも調査するって新聞報道があったから、建て替えは伸びるのかな。
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180
匿名さん
>174
施工トラブルに関しては売主が施工会社に瑕疵担保で対応させるから、同じ施工会社が担当する。住民にとってはそれも問題なんだよね。
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