Brillia e-SQUARE　（ブリリア・イースクエア）

落ちました。キャンセル住戸も出ますよね？審査通らないとか・・・
それ狙うしかないかな。

何回も通ったのでハズレたのがとても悔しい。

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総戸数が少ないのでキャンセルが発生しても内部で調整して
次点の方とかに連絡して販売してしまいそうですね。
キャンセル待ちの期待は望み薄のように感じますが・・・

それなりに通って営業さんといい感じになったのに外れたのなら逆に公正な抽選だったのかも。

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外れました。ここに絞っていたので悔しいです↓↓

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完売ですか！
すごいですね。我が家はまだのんびり検討中なので、申し込みしませんでしたが、
当選された方、おめでとうございます。
こちらといい、武蔵小杉の物件といい、このあたりのブリリア売れてますね。
価格設定と、タイミングが巧いのかな。

ウチも駄目でした。
落選の書き込みの方が多いのは2倍の抽選で当選が2番だったからかな。
事前案内会からMRに通うこと4回。
登録日初日に登録→結果、2倍抽選で落選。
仕方は無いですが納得はできません。
18日ギリギリに倍率を見ながら登録すれば・・・

ま、色々と勉強になりました。

>>426さん
ＭＲに足しげく通ったが落選
お気の毒でした。
まあ、早く申し込んだから当たるってものではないし。
気を悪くされず捲土重来を図って下さい。
売らないというなら、買わないまで。マンションはここだけじゃないわい！

そうなんだよ

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結局最高倍率はどれくらいだったのでしょう？
抽選不参加だったので、わかりません！

価格設定完全に失敗(笑)今どき抽選倍率11倍とか馬鹿な値付けありえん。

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11倍…ってブリリア武蔵小杉と勘違いしてません？

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最高倍率5倍が一戸ですよ。

最高5倍。。。。
では、営業の6倍～10倍予想は下回ったのですね。
やっぱりモデルルームと同じDtypeですか？

予想を下回ったとはいえ、完売はすごいですね。
ゴミ置き場の上の部屋も申込みが入ったということですね！！

そうだな

川崎、矢向、小杉の最近のマンションって、みんな速攻で売れてるな

南武線が輝いている


※ミレナリー除く

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抽選すごかったようですね。やっぱりモデルルームと同じ部屋が4倍だったらしいですね。我が家は登録最終日に抽選さけたので無事というかんじでしたが、やっぱりモデルルームタイプは憧れでした！うらやまし！！

申し込んだ6割が川崎市以外、5割が2人世帯だと。。地元の人中心という訳でもなかったんですねー

ということは、あまり周辺環境知らずして買った方も多かったのですね。
うちは、学区等アウトでやめました。心配しすぎだったかしら…。現在川崎市の他の区在住。

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川崎駅もかなりイメージ変わりましたしね。

マンション乱立でこれだけ人が移動して来れば、10年も経てば環境も変わる気がします。

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小学校については宮前と麻生の一部が良いくらいで後はどこも同じだから、
二人で入居して、子供が出来て中学からは私立か市外へ転居、
というプランの人が多いんじゃないですかね。

以下は朝日新聞ネット版から。
----------------------------------
　東京建物が川崎市幸区で分譲中のマンション「ブリリア　イースクエア」の全129戸が即日完売した。
販売価格は3688万から5758万円（最多価格帯は3700万円台、4200万円台）、
専有面積71から92平方メートル。ＪＲ南武線矢向駅徒歩９分。

　２月のモデルルームオープン以降、約1800件の問い合わせがあり、600組超が来場した。
４月10日（土）から18日（日）の登録受け付け期間中に、全戸に登録が入った。

通いましたがはずれました。。。
当選された方、おめでとうございます。
はずれた方、他の物件はどちらを考えますか？
ポレスター、パークホームズグランファースト、クレストシティアクアグランデ？
他に川崎周辺の物件はありますでしょうか？？

上記の物件はいずれもパッとしませんね。
この辺はどうでしょうかねぇ。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1116/

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要望書提出者を「当選おめでとうございます～（実は倍率１倍）」とか言いながらかたはしから当てはめ、竣工直前に完売するのがもっとも上手な売り方だと思うが。
買う気満々の鴨がねぎしょって来たようなお客さんを落選残念でした～と帰しちゃうなんて。
はかのデベなら値付け担当者は始末書もんだろ。

完全に根付け失敗です。会社に多大な損害を与えて即日完売(笑)

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ＭＲの営業さんは楽な商売だったでしょうね。
これで完売祝いの特別ボーナスでももらったら。。。うらやまけしからん。

水曜日は、他のデベさんの書き込みが多いですね。
朝早くから、本当にご苦労さまです！

本当にくやしかったと思います。
同時期に川崎の他のモデルルームに2件行きましたが、
「ブリリアを検討している」と話したら、もの凄い
勢いで、悪口を言われドン引きしました・・・

人気がある商品は早く売れ、人気がない商品は
売れ残るのは、マンションに限ったことではありません。

いろいろと見学しましたが、この物件は本当にバランスが
取れた良い商品だと思っています。

結局のところ、設備仕様や価格設定を含めてトータルで購入者の心を掴んだから
即日完売になったということでしょうね。
デベは「売る」のが仕事でしょうから、他の物件も見習って即日完売するように
頑張って企画して欲しいと思います。

いやいやこのくらいの戸数なら倍率なしで２〜３ヶ月少々残して成功プロジェクト。高倍率付けて即完は事業としては失敗。

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水曜日は楽しいなあ。

このマンションのお隣の敷地（現在のＭＲ）に東京電力×東京建物で戸建を販売すると聞きました。
これだけ即日完売で話題にもなったんですから、落選の方にそちらの販売を勧めることも狙っているでしょう。
まだまだ売らなくちゃいけないものがあるのだから、即日完売＝事業の失敗では無いと思いますよ。
（ちょっと未練があって、戸建も考え中）

ゴールデンウィークに行こうと思っていたらなくなっていたというノンビリユーザーさんも多数いたでしょうね(笑)
まあ人気物件は細かいとこまでこだわり過ぎて躊躇しているとすぐなくなるってこと。

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販売価格3688万～5758万円専有面積71～92平方メートル、設備や仕様もまずまず、そして、川崎駅まで通勤圏内
ここ、やはりお買い得だったでしょう。もっと高くても完売したと思うけど。
まあ、ゴールデンウィークにＭＲに行こうと思っていたらなくなっていたというかたは残念様
ゴールデンウィークで売り尽くそうと考えていたデベさんも、その前に玉がなくなって残念様

完売とはすごいですね。
我が家は直前まで悩みましたが、周辺の教育環境、生活環境を考えてパスしました。
MRと周辺探索に5回行った内の3回、自転車に空き缶を大量に積んでいる方に遭遇しまして・・・
やはり川崎なのだと実感しました。通勤には便利ですけれどね。

今の住まいはディスポーザーなし、24時間ごみだしOKですが、
６～９月くらいはすさまじい臭いです。
これも回避した一因です。

営業の方から「ゴミ置場には脱臭機とエアコンを設置しています」と説明を受けたのですが、それでも臭いってしちゃうんですかね…

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ディスポーザあれば平気ですよ

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>455
120世帯分のゴミ(生ゴミ含む)があるのを想像しましょう。

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完売したんですね。おめでとうございます！
これからはオプション等の話題で盛り上がるのでしょうか。
以前から心配でしたが、やはり、24時間ゴミ捨てOKのゴミステーションは臭うんですね。
小さい子供さんが多いマンションだと、ゴミの中にオムツもあるので
ディスポーザーがあっても厳しそうですものね。

完売なんですか？

川崎はなかなかいいと思いますよ。
ラゾーナもいいですけど、ＪＲ駅をはさんで反対側には古くからの商店街があって、安い飲食店もたくさんあります。
家電店もあるし、入れ替わりは激しそうですが、いろいろな商業施設が点在しています。
気取りのない庶民的な町の雰囲気や、なんだかわけのわからない活気がいつもあって、東京でも神奈川でもないような、独特の町です。
地下街も結構広くて、その日の気分で出かける場所には困らない町だと思います。

そういえば川崎に住み始めた最初はラゾーナの飲食店に通っていたけど
慣れると駅の反対側の安くて美味しい居酒屋に通うようになったな

完売まじ？
早！

塚越のゴ○レ物件や古川町ナ○ス物件が完売せずに苦戦してますが、こちらは完売とは…。
長谷工施工、トウタテ販売なら仕様が特別に良いとは思えませんが。
何が違うんだろう？

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立地と雰囲気のよさかと。
値段もですか。南側ハズレましたが。

>>463
３物件のスレを読み比べて御覧なさい。
それで違いがわからなかったら、あんた、マンション買うのやめたほうがいいよ。

東京建物とゴクレとナイスを一緒くたにする時点でセンスがないな。

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>>466

東建もゴクレ、ナイス御用達の長谷工に施工させるなんて、同レベルにまで落ちたと思うけど。

どこが作ったっていいんでないかい？みんな納得して買ってるんだから。
同レベルにまで落ちただってｗ
偉そうにｗｗｗ

当選した方、部屋のセレクトプランって決めました？初めは｢これ｣と決めて抽選申込みしたのに、今になって｢こっちもいいな｣と迷っています。
妻は最初のプランがいいみたいですが。

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>>468

施工業者って売主の次に重要だと思うけど。