《契約者専用》ジオ多摩センター

>>280 住民板ユーザーさん1さん

酷い状態ですね。カメラに記録されていれば良いのですがね

駐車場のゲートのチェーンが切れていた！

>>280　住民板ユーザーさん1
>>282　住民板ユーザーさん1

私も、両方とも確認しました。
チェーンゲートは、昨晩の20時頃には切断しており、本日昼には修復されていました。
ともに犯人は不明なのでしょうか？　天梁の疵は、間違いなくトラックでしょう。

最近は、引越搬入車や見学の方々の来場駐車も再び増えて来てますので、管理人さんや
販売センターさんには、しっかり保安管理して欲しいところですね。

ところで、サイバーホームの掲示板が、遅まきながらに利用されて来ました。
メアドなど個人データの必須入力もなく、ユーザー間の匿名性が保たれているようです。
管理関係者や住民間の情報交換には、多分、そちらの方が少しは効果的かと思われます。
ご利用は、あくまで皆さまのご随意でございますが、せっかくであれば･･･　^^;

チェーンの修復は管理費、修繕費から賄ったのでしょうか？それとも売主が？管理費、修繕費から賄われたのであれば、全体からみたら少額でしょうが、今後の事を考えると安易に対処して欲しくないですね。

>>285 マンション住民さん
ありがとうございます。
その予算が正当性のあるものなのかも検証が必要ですね。

エントランスホールは何の飾りもなくて
寂しいな

>>287 住人さん

シンプルで良いと思います。
色々物を置くと、破損されたりしますし。

七夕の時のように、イベントに合わせて何か設置するのが良いと、私は思います。

ここの管理会社はどうですか？よくやってくれていますか？

>>289 匿名さん
もちろん、いろいろちゃんと
やってくれてますよ

>>290 住人さん
ありがとうございます。購入後は管理会社が命ですから気になりました。

他のマンションは門松があるようですが、うちは張り紙だけというのも、安っぽく見えていやですね。ガムテープ補修も一時的だとは思いますが、大分たちますからね。

>>292 住人さん

そこ、気になりますかね。
他と競う必要はないかと思いますが。

とは言え、今はまだ販売中ですから、売主が何かやるべきでしたね。

>>293 住民ですさん

門松の件です。

今年6月15日から住宅宿泊事業法が施行されますが、ジオではどうなっているのでしょうか？
管理規約で規制する必要があるのではないでしょうか？

>>295 匿名さん

管理規約の第4章に専有部分の用途が定められています。第12条だけでは、規制できていないのか断言出来ないのですが、有識者の方のご意見をお聞かせ願いたいです。

民泊はNOなら、マンションの管理規約の改正を急げ！
が参考になります。
これによると民泊を禁止するなら、3月15日が山場だそうです。
民泊新法の施行は6月15日からですが、民泊を始めようとする住宅提供者が
行政庁に届ける受付が3月15日から始まるそうです。
それまでに管理規約で管理組合が民泊に対する明確な意思決定をしていないと
「営業しようとしているマンションでは民泊を禁止する意思がない」として
届け出が認められる可能性があるということでした。
また無許可営業に対抗するためにも、管理規約で具体的に明示しておくことが
有効だそうです。
ちなみに民泊新法に対応した「標準管理規約」が出されていて、禁止する場合の
規約の具体的な文例が提示されているそうです。

みなさん家具はどこで購入しますか？

>>298 住民板ユーザーさん1さん

村内と大正堂とルームデコで購入しましたよ！

>>298 住民板ユーザーさん1さん

ちょうど今探してます。
ルームデコが近いんでちょくちょく見てます。
新しいけどたくさんありました。
週末は村内に見に行きます。
ネットで買うのは少し不安ですね…

京王多摩センター駅を使っています。
朝はC棟出口から出てファミマの横を通ればちょうど改札まで徒歩10分。ほとんど下り坂なので快適に歩けます。
帰りは毎日イルミネーションを見ながらゆっくりと帰ってきているので計ってないですが、やはり遠回りなのと上り坂でブリリアの手前あたりから多少疲れてきます。そのうち慣れるのかも知れませんが…
住む前は駅前の駐輪場を借りて自転車通勤を考えていましたが、そこまで必要ないのではないかと思えてきました。
皆さんは自転車通勤（通学）はされていますか？

ルームデコ初めて聞きました

>>298 住民板ユーザーさん1さん

大塚家具

>>303 匿名さん

どこにお住まいの方？

>>304 住民だよさん
当時は新宿で買いました

>>301 住んで3ヶ月さん

自転車通勤はしてません。
駅まで下り坂なので早歩きなら8分くらいで着きますし、駐輪場から自転車乗って、駅の駐輪場に停めてを考えると、さほど時間変わらないかと思います。
むしろ、自転車の場合、帰りの登りが辛いのではと思います。

売れ残るくらいなら、一部屋くらいゲストルームにしてほしい。
ダメかな？

>>307 匿名さん
ありだと思います。
あとは販売会社の判断でしょうね。
値切って3000万でも売った方が良いか、
ゲストルームにして、利用料×利用回数にした方が良いか。。
まぁ、イニシャルで3000万の方がいいでしょうね、明らかに。

先週末は何組か引越業者が入ってましたね。
ようやく埋まってきたようで、安心です。
近くにコンビニやファミレスができればいいですね。

そうですね。 (^^)

ココリアの地下1階オープンしましたね！

管理組合活動は他人任せにするのではなく、住民みんながそれぞれ出来る範囲内で積極的に協力することが大事だと思います。
「管理会社はよくやってるか」という質問が出ていましたが、それはそれで大事であるものの、主役である住民の方の関与はどうなのだろうと思ってしまいました。

>>312
こんなところに投稿する事柄ですか？^^;

>>313 匿名さん
確かに

ジオの住人。この間見つけてびっくりしました。結構大きい。B棟の植え込みの所にいました。

ネズミ？カピバラ？

その２

子供が走っている家は注意してほしい
最近上階に引っ越してきた一家の騒音(足音？？)がうるさすぎ
ドンドンドン。。。
騒音問題は管理会社等へ伝えても効果が薄いようですが。。。

ここのせいでマンション完売しないのかな。ずっと売れないなんてある？将来中古で出すの怖いな。

ヴェレーナ永山とレーベン多摩センターと迷ってここにしたけど、みすったなあ

ミスったね。買う前にここ見るべきだった。

モデルルーム見学に来た際、担当が「騒音の苦情は出てません」なんて言ってたが・・
この前管理組合のチラシ入ってたし、苦情が結構多いのかね。

最後どれだけ安くしたんだろう

自転車楽ですね。
駅まで5分以内でいけるし、汗かかない。

B棟の高層階、多分10階以上だと思うけど、夜ベランダで煙草吸ってる人、すぐやめてください。
冬だしバレないだろうと思ってるかもしれないけど、換気扇から煙の臭いが部屋の中に入ってくるのかとにかく強烈です。
ルールは守ろうよ。不愉快極まりない。

A棟でも煙草吸ってる人います。
良い大人がルール守れないなんて最悪ですね。

今は喫煙に対して世間の風当たりが強いですね。(自分は喫煙者です)
高層階であればあるほど、外に出て行って吸うのは億劫な気持ちもわかります。
でも、ルールは守らないとですね。
こういう高層マンションを選んだ事自体間違っていたのでは？
ルールは守りましょう。

>>324 住民板ユーザーさん4さん
帰りは登り坂だから汗かくよ

>>327 匿名さん
ええやん

機械式駐車場、なんとかならないものでしょうか。時間がかかりすぎる。かといって、自走式は空きがない。