契約済みさん
[更新日時] 2024-10-23 14:25:00
こちらは契約者専用のスレッドになります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533827/
所在地:東京都 多摩市 鶴牧3丁目5番2他(地番)
交通:多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
総戸数:300戸
売主:阪急不動産 株式会社
施工会社:株式会社長谷工 コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時] 2015-11-14 22:35:22
[PR] 周辺の物件
物件概要
所在地
東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
交通
多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩10分 小田急多摩線 「小田急多摩センター」駅 徒歩12分 京王相模原線 「京王多摩センター」駅 徒歩12分 小田急多摩線 「唐木田」駅 徒歩13分
種別
新築マンション
総戸数
300戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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227
入居済みさん
2017/05/11 16:56:37
≫226さん
メインエントランスでも見かけました。
小学生らしい女の子たちでしたので
同じグループかもしれませんね。
大声を上げて駆けまわったり、エントランスにあるソファーに
飛び乗ったり、その上でゲームをしたりと、遊び場と化していました。
とてもメインエントランスとは言えない惨状でしたよ。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
228
住民板ユーザーさん7
2017/05/11 19:35:08
子供たちうるさいね
しつけがなってない親が多いのでは?
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229
入居済みさん
2017/05/12 09:36:53
確か以前にブリリアでも子供たちが共用部分で
遊ぶのが深刻な問題になっていたようなことを
聞いた気がする…
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230
入居済
2017/05/12 10:02:11
注意できる大人が注意したら子供もさすがにわかるんじゃないでしょうか?親がしつけできないのなら、周りの大人が言うしかありませんからね…。
それでもし子供さんの親と対立しても、私は注意した方の味方になりたいです。
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231
入居済
2017/05/12 10:08:06
まぁしつけをしてても、親が見ていないところでは守れない子もいますし
もし自分の子供が外でやらかしていたら注意して頂けるとありがたいです。
私はそれが集合住宅の良いところでもあると思ってここを選びました。
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232
入居済みさん
2017/05/12 12:02:10
子供たちが駆け回ったり、煩かったりとある程度は仕方ないなぁと思っていましたが・・・やはり気になります。注意したくても出来ない人が沢山いると思います。こんな時代ですので変に恨みをかうかもしれないですし、有難いと思う親御さんばかりではないと思うので。子供のいない家庭や色々な方が入居されているので、少しでも改善して欲しいです。
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233
住民板ユーザーさん8
2017/05/13 00:38:03
サブにしろメインにしろ、エントランスは言わばマンションの顔です。
そこが子供達の勝手気ままな遊び場になるようでは困りますね。
初めて訪れる人達はどう感じるでしょうね〜〜
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234
住民板ユーザーさん8
2017/05/13 21:59:36
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235
住民板ユーザーさん8
2017/05/14 07:59:26
エントランスで出たり入ったりを繰り返している小学生、私も見かけます。
4月半ばにNHKの関係者を名乗る男性が住所変更の書類を書くようにと来たことがあって、我が家はネット上ですでに変更済みだと言ってもなかなか引き下がらなかったことがありました。
中に入りたかったのか?
子供達がエントランスで出たり入ったりしている隙に部外者に入られても困るので、そのような遊びは止めてもらいたいです。
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236
住民板ユーザーさん1
2017/05/30 20:24:19
エレベーターなどの養生はいつまで続くんでしょうね?
たしか入居開始から一か月の予定ではなかったでしたっけ?
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237
住民です
2017/06/05 02:54:42
>>236 住民板ユーザーさん1さん
今月、コンサート他イベントがありますので、それまでには撤去されると思っています。
養生は確かに気になりますね。
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238
マンション住民さん
2017/06/08 00:27:41
こんばんわ。
みなさんのところには電気代のお知らせが来ましたか?
うちだけかもしれませんが正直まだエアコンも使ってなのにこの値段?と驚いてます。
40Aに設定しているから高いのかな?
食洗機は乾燥のみの使用ですが、食洗機が高い?湿気取りのための除湿機?浴室の換気?
以前住んでいたマンションでのエアコンを使っていた時期の値段と変わらないので、今後エアコンを使用する時期の料金が怖いです。
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239
入居済みさん
2017/06/09 11:18:26
電気代ですが、我が家は以前より安くなりました。エアコンは使用していませんが、食洗機はほぼ毎日使用していますし、24時間換気もつけっぱなしです。どれくらいの請求がくるのか心配していたのですが以前よりも安くてビックリしました。以前と変わったことは新しい省エネ家電に買い替えた位です。
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240
マンション住民さん
2017/06/09 22:50:56
入居済みさん、参考意見ありがとうございます。
そうですか、下がりましたか。ってことは何がいけないのかな。食洗機でもない。24時間換気でもない。
うーん。。
気になります。
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241
匿名くん
2017/06/10 16:04:51
違ってたらごめんなさい。
浴室乾燥機、食洗機はガス式ではないでしょうか。だとすると、電気代にはほとんど影響ないですね。
冷蔵庫は最近の型式でしょうか?
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242
匿名くん
2017/06/10 17:40:04
検討板が凄いことになってますね(・_・;
周辺のマンション板は静かなようで、余計に目立ってるね(^ ^)
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243
住民板ユーザー
2017/06/11 00:27:31
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244
匿名くん
2017/06/11 17:38:33
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245
住民^^
2017/06/11 18:16:16
(仮)養生撤去・・・そのようですね。 でも、エレベータ内の(養生)マットは、あのままでしょうか。
疵防止やイタズラ防止のため、同様に施されているマンションが多いのですが、余り恰好は良くありませんねぇ(^^;
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246
マンション住民さん
2017/06/14 00:38:41
エレベーターの養生無くなってて見えたましたが鏡が割れてましたね。次の日にはまた養生されて見えなくなりましたが。いたずらなのか、引越し時の衝撃なのか。鏡が割れてるって養生の意味がないですね。またすぐ養生されたということは次に外れる時には綺麗になっているのかな。
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247
住民板ユーザーさん8
2017/06/15 11:22:55
C棟の7階の住人さん、布団を手すりに干していますね。
今まで何回も見ています。
天気の良い日に、布団を干したい気持ちはわかるけど、規則を破ってまで干すんですね。
他のご家庭がどこも干していないって気づいていないんでしょうか。
わかっていいながら干す確信犯なんですかね。
コンサートなどもいいですが、再度規則を確認する機会を作って欲しいものです。
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248
住民
2017/06/15 16:34:18
>>247 住民板ユーザーさん8さん
ご意見に大賛成です。こういうことは
みてみぬふりができません。みんなのために、そして自分たちのマンションのために。
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249
住民さん
2017/06/15 16:42:00
>>247 住民板ユーザーさん8さん
管理人から直接注意してもらったほうがいいかもね。ルールが守られているかどうかを監視するのも管理人の仕事だと思いますね。
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250
住民板ユーザー
2017/06/15 16:48:53
>>249 住民さん
私もそう思います。それに以前、ここのスレで言っていても意味がないと意見があり、私もそう思います。
また、住人用の掲示板に書き込んでほしいです。
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251
住民板ユーザー
2017/06/15 16:50:07
それに、住人が支払っている管理費から管理人も給料渡されてるかと思うので、管理人さんに仕事をさせましょう。
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252
247
2017/06/15 21:40:39
こちらで部屋番号を載せるのは控えますが、管理人から7階の方へ注意していただけるように話してみたいと思います。
皆様は管理人へ今回のような注意して欲しい話をしに行ったことはありますか?
ポスト横の掲示板に貼り出されるだけでは意味がないと思うんです。
C棟にお住まいのご家庭は掲示板を見る機会がなさそうですしね。
例えば、サブエントランス出入口付近にあるベンチ上辺りに掲示板があればいいのにな、と思いました。
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253
住民さん
2017/06/15 22:09:36
私は廊下に自転車を置いている人に注意してほしいと一度管理人に話したことがあります。
本当は管理人はみんなにルールを守ってもらうためにどうしたらいいかを常に考えなければならないのですけれどもね。
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254
住民
2017/06/15 23:08:23
少し違うことかもしれませんが、タバコの吸い殻が、共用トイレの便器の中に捨てられていた(おそらくその場で吸った後捨てたんだと思います)のをスマホで写真を撮って管理人に見せ、言いましたよ。(これを書くと管理人さんがもし見ていたら、特定されてしまいますね(笑))
規則違反をしている家庭が特定できているなら、直接ポストに、これから掲示板を見ていただくことと合わせて、注意を報せるようにはしてもいいと思うんですけどね。そのうえで、掲示板にも貼り出す形にするとか。
ここのサイトでグチグチと言っても改善されることはないでしょうが…
247さんが仰るように、なにかそういう機会があると良いですね。
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255
住民板ユーザーさん1
2017/06/20 21:24:15
野放しの騒音撒き散らす公害車。どうにかして下さい。
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256
住民板ユーザーさん1
2017/06/21 08:19:23
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257
入居済みさん
2017/06/21 09:14:07
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258
247
2017/06/21 16:07:23
>>255 住民板ユーザーさん1さん
白い高級車のことですか?
朝、8時くらいに爆音あげて走っていますよね。
バイクのように道路まで押していってからエンジンかける、のようなことは出来ないでしょうから仕方ないとは言え、ジオのような集合住宅に住むには相応しくないと思います。
また、駐車場もエンジン音が反響するような場所を選ぶというのもいかがなものかと。
大切な車を雨風等から守りたいのはわかりますが、他の住人、特にその駐車場近くにお住まいのご家庭は騒音に悩まされていないのか?と思いました。
これは簡単にどうにか出来る問題ではなさそうだけど、いくつかのご家庭からクレームがあれば、別の場所の駐車場を借りてもらうとか(駐車場代はまた別として)何か案が出るのかも?しれませんね。
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259
住民
2017/06/21 22:32:56
住民から住民への苦情はサイバーホーム使いましょうよ。なぜいつまででもこの不特定多数が見る掲示板に書き込むのか…
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260
住民さん
2017/06/21 23:12:03
>>259 住民さん
私もそう思います。或いは管理者にいうとか。ここに書き込んでも逆効果なのに
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261
住人
2017/06/23 18:26:07
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262
住民さん
2017/06/23 22:48:57
>>261 住人さん
見て欲しい人が見ないし、見て欲しくない人が見るからです。
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263
匿名くん
2017/06/25 22:40:36
サイバーホームの掲示板は誰が書き込んだのか特定するのが容易ですね。
もちろん、管理者レベルでのものです。
度胸のある方じゃないと中々使いにくいかなと。
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264
住民板ユーザーさん1
2017/07/01 17:58:31
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265
匿名くん
2017/07/03 20:18:19
>>264 住民板ユーザーさん1さん
管理人室に伝えてください。
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266
検討中
2017/07/19 16:26:27
直床は、上階の音などどうですか?
実際に住まわれている人の意見を知りたいです。
検討板に、直床は柔らかい事もマイナス点として書かれていたのに対し、柔らかいからこそ子育てや歳をとってからも足腰に負担がなく良さそうだというコメントを見て、かえって直床に惹かれました。
ですが肝心な騒音等が気になります。
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267
住人です
2017/07/19 19:45:43
>>266 検討中さん
我が家の場合ですが、モデルルームや内覧会時は床が柔らかくて、とても違和感を感じていました。フワフワしてましたね。
ところが、入居して3ヶ月目に入りますが、今では全く気にならなくなりました。
上階の音ですが、入居しているのは間違いないのですが、足音が聴こえたことはないですね。
意識して住まわれているのかも知れませんが、とにかく静かです。
ジオに来る前に住んでいたマンションが古くて、上階の様々な音が聴こえていたので、違いに驚いています。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
268
住民板ユーザーさん8
2017/07/19 22:41:51
まったく音なんてしませんよ。
私も購入前は気になってましたが杞憂でした。
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269
住民板ユーザーさん1
2017/07/20 13:04:50
>>267 さん
Yes, I was really worried about the flooring's quality when I first time went to nairankai because it is really different from the room where I used to live. Honestly it may make you feel a little bit strange if it is your first time to use this, but there should not be a problem at all if you get used to this and it is really quiet as you can barely hear any noise from your neighbors. Anyway it seems like it is more expensive than the usual flooring :)
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270
住民板ユーザーさん2
2017/07/28 08:19:57
>>266 検討中さん
直床の方が防音防振性としては二重床より優位性があると言われています。
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271
マンション住民さん
2017/08/02 14:12:49
棟や部屋によって違うのかもしれませんが、夏でもけっこう涼しいですね。
夫婦共あまりエアコンが好きではないので、ありがたいです。ちなみにC棟です。
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272
住民
2017/08/02 22:41:40
>>271 マンション住民さん
B棟(A棟寄り)は天気の良い日は午後とても暑いです。エアコン必須(*_*)
リビングが横長だからかも知れませんが…
でもここのところ天気が悪いので暑さも感じないし、湿度が高くなりすぎることもなく快適ですね。
C棟は階層や場所によっては日陰が良い具合で涼しいのかもしれないですね(^^)
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273
名無しさん
2017/08/04 20:36:49
KDDIの建設計画案が掲示されていますね。
店舗やレストランが入ってくれれば良いのですが…
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274
住民板ユーザーさん8
2017/08/04 21:33:53
>>273 名無しさん
建築計画の用途に「店舗」と記載がありますので、何かしらは入ると思いますよ。
オフィスビルも研修施設ですから、一般的にはコンビニとかが濃厚ではないでしょうか。
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275
入居済み
2017/08/11 11:51:49
浴室のドア下枠にほこりが沢山溜まってます。
綿棒で取ると、ご覧の通り。
でも、シャワーで流せば良いだけですね。
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276
住民
2017/09/04 09:10:16
>>275 入居済みさん
うちもこれいつも気にしてました(*_*)
乾いてると掃除機で吸えるので、掃除機で吸ってます
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