《契約者専用》ジオ多摩センター

>>166 置かざるをおえなく×
置かざるをえなく○

連投すみません(*_*)

先日入居しました。
玄関前に自転車を置いているのを私も見ましたよ。通行の邪魔にはなっていませんでしたね。
他にも傘立てを置いたり、ベビーカーを置いたりと。邪魔にならないように置いてくれれば良いのかなと。
ゴミを24時間出すことが出来るのがいいですね。以前は収集日しばりがありましたので。

ご入居された方に質問です。
浴室の鏡ですけど、お湯をかけてもすぐ曇るのです。
皆さんも同じですか？

>>170 入居済みさん

曇り止めのスプレーなどがホームセンターにあるので、気になるのでしたら一度塗布してみたら良いかもしれません。
うちは、子供が小さいのとまだまだ寒いので入浴前から浴室に暖房を入れていて、鏡が暖まるせいか曇りにくいです。

>>171 入居しましたさん

ありがとうございます。
ホームセンターで探してみます。

さてゝゝ、無事？に入居が出来て少しづつ新しい生活にも慣れてゆきますが、購入時から然したる思い違いも無く、当マンションに満足を得ています。
その最中、電力供給事業者：長谷工アネシス（以下、HA）のサービスレベルの低さに呆れ、その先々が思いやられてしまいました。以下が、その経緯です。

皆さんも同様と思いますが、入居前にHAに契約申込書を提出したと思いますが、我が家では受電60Aの申し込みを行いました。
入居後、戸内のブレーカを確認したところ40A表示のままのため、HA（カスタマーセンター）へ状況を確認。

　HAの回答要約＞　リモートで60Aに設定済のため、申し込みの通り60Aまで使えます。戸内のブレーカーは漏電ブレーカーのため、漏電時のみに作動（シャットダウン）します。　
　当方＞　リミット40Aのブレーカーであれば、40A超過で落ちるのでは？
　HAの回答要約＞　再度、調べて折り返します。

結果、（自分で調べて理解しましたが）契約Aを供給するアンペアブレーカーもしくはサービスブレーカー（HAは、「スマートメーター」呼称を固持）は、（単三の場合）A+B相＝60Aまで供給する。一方、ジオの各戸内に設置されている分電盤40Aの漏電遮断器は片素子40Aで2相合計80A（8KVA）まで使用できるため、当方の契約60Aが利用可能であった。

その後、HAより折り返しの回答説明を受けましたが、こちらの質問に対する説明に要領を得ず、「マンション固有の設備機器（戸内の分電盤のこと）はHAでは解りかね、管理会社に聞いて欲しい」等々、HAカスタマーセンターのサービスが相当に粗雑で低レベルの感を受けました。

本件のQAに付随し、以下のやり取りもありましたが、やはり“トホホ”な返答でした。

　当方＞　入居１か月も前に契約申込書を提出したが、それに対して何ら返信はないのか？
　HAの回答要約＞　こちらで申込のアンペア設定を行っており、戸内のブレーカーを上げれば電気が使えるようになってます。
　当方＞　（イラッ！そうじゃなくて、それで契約が成立しているのだろうか！？）契約サービスの内容は、どうやって当方で確認できるのか？
　HAの回答要約＞　こちらへ確認して頂ければお答えします。（補足）お客様ごとのHPで電力使用状況なども確認して頂けますので・・・
　当方＞　まだ、HPにログインもできませんよね。
　HAの回答要約＞　入居間もないので、未だお客様のHPは出来てないと思います。
　当方＞　契約が締結済で電力供給およびサービス開始された時点で、未開設はおかしいでしょ！まあ・・・HAのサービスレベルが極めて低いことが良く判りました。
　HA＞　フフフッ

カスタマーセンターの不具合だけでなく、HA電力事業そのもののサービスレベルの低さですね。この上、今後に（新電力事業者に懸念される）電力品質そのものに問題が生ずるようであれば、HAに対する何らかのアクションが必要と考えてます！！

※書きなぐりの長文（クレーム）でごめんなさい。　結構、頭に来たもので (^^;;;

みなさん素敵なマンション住まいをされているようで何よりです。交流会みたいなイベントがあるといいんですけどね。

>>174 住民板ユーザーさん8さん

まだ入居が済んでない方もいます(うちもまだなので今あっても参加出来ないかも…)し、引越しの片付けなどで皆さん忙しいでしょうから、GWでようやく片付いて落ち着くといった感じではないでしょうか。なのでGW過ぎた辺りからちらほらそういうイベントがあるかもしれないですね。

昨日は風が強かったと思いますが、自転車で出掛ける際に上から洗濯バサミが落ちてきました。
帰宅後さらに２つくらい増えていましたが…
危ないので強度のあるものを使用していただきたいと思います。(我が家も買い換えます)
昨日のような風邪の強い日は、干し方に工夫が必要ですね。
また、布団？を手すりに干すのは大丈夫なんでしょうか…？(我が家ではないです)

>>176 入居済みさん
私も見かけましたが、手すりに布団等を干すのは禁止だったはずです。説明会でもそのように聞いた記憶があります。
世帯数が多いといろんな人がいますからね～

キッチンスペースって、もう使えるのでしょうか？
確か有料だったと思うのですが、予約は管理人に言えばいいんですかね？

>>177 住民板ユーザーさん3さん

バルコニーの手摺に布団を干すのは禁止事項ですね。
ついでに、喫煙も禁止です。
管理人に伝えましょう。

手摺に布団はまずいですね。
こないだは玄関を出たらすごくタバコ臭かったです。だれかベランダやバルコニーで吸っているんですかね？タバコ臭いマンションはいやですね。
普通に廊下で犬を歩かせていた方もいました。家の前でマーキングされてもこまりますね。

>>180 住民板ユーザーさん1さん

手摺りの件は口頭でも念をおして説明会でも禁止事項と言われましたしね…
見つけた方はここでいちいち確認するより
管理人に問い合わせた方が良いかと思います。管理人も「○○号室の誰々さんからお聞きしましたが」なんて言うわけもないですし。
タバコのにおいは私も感じたことありました。ただ、今は業者さんも出入りしているので服に染み付いたにおいや息から出た空気のにおいが残ってるのかなと思ってました。
喫煙者の方は気付かないみたいですが、においに敏感な者からしてみたら、吸った直後の人にすれ違ったりするだけでかなり臭いますからね…
でもバルコニーであきらかに吸っているのが分かったら管理人に注意してもらうべきだと思います。
廊下で犬、も良くないですね。禁止されているか確認していませんが私としては小さい頃に噛まれて大怪我したトラウマとアレルギーもあるので、辛いところです。
それも見かけたらすぐに管理人に言うしかないと思います。その方がここを見ているかすらも、わからないんですから。

近くに小さい子どもが遊べるような遊具がある公園はありますか？
サブエントランス付近にある公園よりも遊具が充実している公園を探しています。

>>182さん
遊具が充実している公園は少ないですが・・・
鶴牧６丁目３のまろにえ公園はどうですか？
そこまでの街並みも綺麗です。

規律の乱れたマンション何だね。

>>184 マンション検討中さん

大規模マンションならではだと思いますよ。300邸全員が最初から完璧に守れるマンションの方がごく稀だと思います。
この程度で規律が乱れているとわざわざ書き込みをされるなら、大規模マンションは検討されない方が良いと思いますよ。

毎朝、小学生とその親たちがサブエントランス出入口出てすぐのところで団体で固まって立っているのが邪魔でしょうがない。
何も悪くないこっちが謝って通り抜けている。
公園側にしてもらうとか、せめて出入口から少し横に離れてもらいたい。
その場合連絡するのは管理人？小学校に？
何小学生なんでしょうか？

>>186 住民板ユーザーさん8さん

時間が違うのかとくに気付きませんでした。ジオに住んでいる方達ですか？
もしそうでしたら、小学校に言うのも違う気がしますし…
ジオに住んでいる方だけではない場合は小学校に連絡して良いと思いますが慎重に。
マナーがない親御さんは、逆上させると厄介なのでマンション名や名前は伏せた方がいいかもしれませんね。
おそらく、南鶴牧小学校だと思います。

>>186 住民板ユーザーさん8さん

>>186 住民板ユーザーさん8さん
サブエントランスの前に朝見送り後固まって話すのに憧れていた人達だと思います。

遊具のある公園は少ないので
最近できたヨーカドーの屋上が１番充実してます

廊下に物を置くのもバルコニーに布団を干すのもダメですよ。
ルールちゃんと守りましょうよ

>>190 住民板ユーザーさん1さん

入居済5の方のレスちゃんと読んでいますか？ここで指摘したところで、見ているかどうかもわからないんですから意味ありません。管理人にきちんと伝達しましょう。
ここでグチグチネチネチ言ったところで、何も改善されません。
ルールを守れない人には直接誰かが言わないと意味がありませんから。その為の管理人でしょう。

また、共用廊下とアルコーブは違うので、確認した上で管理人に言われた方がいいかと思います。
共用廊下とアルコーブはおそらく床の色が違いますので、見てすぐにわかります。

アルコープにものを置かないようにと掲示されましたね。一時か常時かでも違いますし、避難の妨げにならないならいいのかとか物議をかもしだしそうです。みなさん、どのように理解されますか？

車購入を検討しているのですが、駐車場は重量関係なく置けるようになったのでしょうか？

>>196 住民板ユーザーさん6さん

重量制限はあります。
実態は…(-｡-;

管理組合からアルコーブに自転車等置いてはいけないとの掲示が出ているにもかかわらず、
自転車を置いている方がいますが、わかっているのでしょうかね～

お聞きしたいのですが、我が家のトイレのウォシュレットは便座が多少ですが前に出ており、便座をおろすと下の便器が見える状態になっています。皆さんのお宅はどうでしょうか？これが普通なのでしょか？
以前は便座と便器のサイズが合っていたので気になりました。

>>208 入居済みさん

どのお部屋も同じものと思いますが、写真を載せてもらえると比較しやすいですね。

おそらく3階に住んでいるであろう小学生と他の階に住んでる小学生たちや外部の小学生たち(ジオに住んでいる小学生が入れている)がサブエントランスや駐車場に頻繁に出入りして遊び場にしているのが気になります。
特に駐車場は危険だし、傷をつけられたりしないかと心配になります。
子供だけで駐車場の出入りは必要ないですよね。
管理人にその旨を伝えても、掲示板に貼り出されるだけで、当の本人やその親は該当されているとは思わないですよね。
管理人には話しますが、直接手紙などポストに投函してくれないですかね。
遊ぶなら、目の前の公園や自分達の部屋内で遊んで欲しいです。

>>210さん

　大規模マンションならではの悩みですね。
マンションとしての必要最小限のマナーは入居初期の段階で
きちんと確立しておきたいものです。
その意味でも、単に掲示板に掲示するだけでなく、
各戸に（暫定の）管理組合から警告文書を配布すべきですね。

既に住んでおりますが、さすが、音はまったく隣に聞こえないですね。
ただ、振動は下にひびくようなので、注意ですね。
子供が走っている家は注意ですよ。

一歩マンションを出れば即公園で、ペデストリアンデッキをたどれば
公園めぐりが出来ます。電車や車の騒音もなく窓を開けておくこともできます。
買い物や駅も一応徒歩圏内。
購入してよかったと日々確認しながら生活しています。
マンション内も今のところお互いすれ違うと挨拶を交わしたりして、不快な思いをすることがありません。

日々過ごすにあたって、改善すべきところは徐々に見えてきていますが、いずれ総会などが開かれる際に
提案・改善していければと思っています。

平日午後、サブエントランスの出入口に小学生(特に女の子が多い)がたくさん集まってインターホンで遊んだり、ベンチでお金のやり取りをしているのを見掛けました。

集合住宅では目をつぶるしかないかもしれないと思い管理室には届けませんが、子どもの金銭やりとりやキッズルームのコンセントに繋ぎながらのゲーム、駐車場でのボール遊びなどは何か注意書きがあっても良いのではと思います…

≫226さん

メインエントランスでも見かけました。
小学生らしい女の子たちでしたので
同じグループかもしれませんね。

大声を上げて駆けまわったり、エントランスにあるソファーに
飛び乗ったり、その上でゲームをしたりと、遊び場と化していました。
とてもメインエントランスとは言えない惨状でしたよ。

子供たちうるさいね
しつけがなってない親が多いのでは？

確か以前にブリリアでも子供たちが共用部分で
遊ぶのが深刻な問題になっていたようなことを
聞いた気がする…

注意できる大人が注意したら子供もさすがにわかるんじゃないでしょうか？親がしつけできないのなら、周りの大人が言うしかありませんからね…。
それでもし子供さんの親と対立しても、私は注意した方の味方になりたいです。

まぁしつけをしてても、親が見ていないところでは守れない子もいますし
もし自分の子供が外でやらかしていたら注意して頂けるとありがたいです。
私はそれが集合住宅の良いところでもあると思ってここを選びました。

子供たちが駆け回ったり、煩かったりとある程度は仕方ないなぁと思っていましたが・・・やはり気になります。注意したくても出来ない人が沢山いると思います。こんな時代ですので変に恨みをかうかもしれないですし、有難いと思う親御さんばかりではないと思うので。子供のいない家庭や色々な方が入居されているので、少しでも改善して欲しいです。

サブにしろメインにしろ、エントランスは言わばマンションの顔です。
そこが子供達の勝手気ままな遊び場になるようでは困りますね。
初めて訪れる人達はどう感じるでしょうね〜〜

イメージダウンですね。

エントランスで出たり入ったりを繰り返している小学生、私も見かけます。
４月半ばにNHKの関係者を名乗る男性が住所変更の書類を書くようにと来たことがあって、我が家はネット上ですでに変更済みだと言ってもなかなか引き下がらなかったことがありました。
中に入りたかったのか？
子供達がエントランスで出たり入ったりしている隙に部外者に入られても困るので、そのような遊びは止めてもらいたいです。

エレベーターなどの養生はいつまで続くんでしょうね？
たしか入居開始から一か月の予定ではなかったでしたっけ？

>>236 住民板ユーザーさん1さん

今月、コンサート他イベントがありますので、それまでには撤去されると思っています。
養生は確かに気になりますね。

こんばんわ。
みなさんのところには電気代のお知らせが来ましたか？
うちだけかもしれませんが正直まだエアコンも使ってなのにこの値段？と驚いてます。
４０Aに設定しているから高いのかな？
食洗機は乾燥のみの使用ですが、食洗機が高い？湿気取りのための除湿機？浴室の換気？
以前住んでいたマンションでのエアコンを使っていた時期の値段と変わらないので、今後エアコンを使用する時期の料金が怖いです。

電気代ですが、我が家は以前より安くなりました。エアコンは使用していませんが、食洗機はほぼ毎日使用していますし、２４時間換気もつけっぱなしです。どれくらいの請求がくるのか心配していたのですが以前よりも安くてビックリしました。以前と変わったことは新しい省エネ家電に買い替えた位です。

入居済みさん、参考意見ありがとうございます。
そうですか、下がりましたか。ってことは何がいけないのかな。食洗機でもない。２４時間換気でもない。
うーん。。
気になります。

違ってたらごめんなさい。
浴室乾燥機、食洗機はガス式ではないでしょうか。だとすると、電気代にはほとんど影響ないですね。
冷蔵庫は最近の型式でしょうか？

検討板が凄いことになってますね(･_･;
周辺のマンション板は静かなようで、余計に目立ってるね(^ ^)

検討中スレ荒れてますねー。

本日、養生がなくなってましたね！

（仮）養生撤去･･･そのようですね。　　でも、エレベータ内の（養生）マットは、あのままでしょうか。
疵防止やイタズラ防止のため、同様に施されているマンションが多いのですが、余り恰好は良くありませんねぇ(^^;

エレベーターの養生無くなってて見えたましたが鏡が割れてましたね。次の日にはまた養生されて見えなくなりましたが。いたずらなのか、引越し時の衝撃なのか。鏡が割れてるって養生の意味がないですね。またすぐ養生されたということは次に外れる時には綺麗になっているのかな。

C棟の7階の住人さん、布団を手すりに干していますね。
今まで何回も見ています。
天気の良い日に、布団を干したい気持ちはわかるけど、規則を破ってまで干すんですね。
他のご家庭がどこも干していないって気づいていないんでしょうか。
わかっていいながら干す確信犯なんですかね。
コンサートなどもいいですが、再度規則を確認する機会を作って欲しいものです。

>>247 住民板ユーザーさん8さん
ご意見に大賛成です。こういうことは
みてみぬふりができません。みんなのために、そして自分たちのマンションのために。

>>247 住民板ユーザーさん8さん
管理人から直接注意してもらったほうがいいかもね。ルールが守られているかどうかを監視するのも管理人の仕事だと思いますね。

>>249 住民さん
私もそう思います。それに以前、ここのスレで言っていても意味がないと意見があり、私もそう思います。
また、住人用の掲示板に書き込んでほしいです。

それに、住人が支払っている管理費から管理人も給料渡されてるかと思うので、管理人さんに仕事をさせましょう。

こちらで部屋番号を載せるのは控えますが、管理人から7階の方へ注意していただけるように話してみたいと思います。
皆様は管理人へ今回のような注意して欲しい話をしに行ったことはありますか？
ポスト横の掲示板に貼り出されるだけでは意味がないと思うんです。
C棟にお住まいのご家庭は掲示板を見る機会がなさそうですしね。
例えば、サブエントランス出入口付近にあるベンチ上辺りに掲示板があればいいのにな、と思いました。

私は廊下に自転車を置いている人に注意してほしいと一度管理人に話したことがあります。
本当は管理人はみんなにルールを守ってもらうためにどうしたらいいかを常に考えなければならないのですけれどもね。

少し違うことかもしれませんが、タバコの吸い殻が、共用トイレの便器の中に捨てられていた(おそらくその場で吸った後捨てたんだと思います)のをスマホで写真を撮って管理人に見せ、言いましたよ。(これを書くと管理人さんがもし見ていたら、特定されてしまいますね(笑))

規則違反をしている家庭が特定できているなら、直接ポストに、これから掲示板を見ていただくことと合わせて、注意を報せるようにはしてもいいと思うんですけどね。そのうえで、掲示板にも貼り出す形にするとか。

ここのサイトでグチグチと言っても改善されることはないでしょうが…
247さんが仰るように、なにかそういう機会があると良いですね。

野放しの騒音撒き散らす公害車。どうにかして下さい。

みなさん家具はどこで買いましたか？

>>256さん
高島屋とムラウチです。

>>255 住民板ユーザーさん1さん

白い高級車のことですか？
朝、8時くらいに爆音あげて走っていますよね。
バイクのように道路まで押していってからエンジンかける、のようなことは出来ないでしょうから仕方ないとは言え、ジオのような集合住宅に住むには相応しくないと思います。
また、駐車場もエンジン音が反響するような場所を選ぶというのもいかがなものかと。
大切な車を雨風等から守りたいのはわかりますが、他の住人、特にその駐車場近くにお住まいのご家庭は騒音に悩まされていないのか？と思いました。
これは簡単にどうにか出来る問題ではなさそうだけど、いくつかのご家庭からクレームがあれば、別の場所の駐車場を借りてもらうとか(駐車場代はまた別として)何か案が出るのかも？しれませんね。

住民から住民への苦情はサイバーホーム使いましょうよ。なぜいつまででもこの不特定多数が見る掲示板に書き込むのか…

>>259 住民さん

私もそう思います。或いは管理者にいうとか。ここに書き込んでも逆効果なのに

>>260 住民さん

どうして逆効果なんですか？

>>261 住人さん
見て欲しい人が見ないし、見て欲しくない人が見るからです。

サイバーホームの掲示板は誰が書き込んだのか特定するのが容易ですね。
もちろん、管理者レベルでのものです。
度胸のある方じゃないと中々使いにくいかなと。

枯れた植物、早く植えかえてもらいたいね

>>264 住民板ユーザーさん1さん

管理人室に伝えてください。

直床は、上階の音などどうですか？
実際に住まわれている人の意見を知りたいです。
検討板に、直床は柔らかい事もマイナス点として書かれていたのに対し、柔らかいからこそ子育てや歳をとってからも足腰に負担がなく良さそうだというコメントを見て、かえって直床に惹かれました。
ですが肝心な騒音等が気になります。

>>266 検討中さん

我が家の場合ですが、モデルルームや内覧会時は床が柔らかくて、とても違和感を感じていました。フワフワしてましたね。
ところが、入居して3ヶ月目に入りますが、今では全く気にならなくなりました。

上階の音ですが、入居しているのは間違いないのですが、足音が聴こえたことはないですね。
意識して住まわれているのかも知れませんが、とにかく静かです。

ジオに来る前に住んでいたマンションが古くて、上階の様々な音が聴こえていたので、違いに驚いています。