プレミスト日本橋浜町公園口コミ掲示板・評判
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242 匿名さん 2017/07/04 23:54:29
①本スレは検討スレであり、購入者だけでなく検討者の利益になる情報を書き込むことは何らおかしなことでない
②資産性や値下げの可能性は検討者にとって有益な情報。(根も葉もない噂やイメージによる誹謗は別)
③含み損、格下というのは完全に被害妄想。 -
245 マンション検討中さん 2017/07/07 09:20:05
小さな子供がいるファミリーで検討に入れているものですが、フラットにまとめてみました。
他にありますかね。
＜メリット＞
・内装などのスペックはさすが大和、というレベル。
・天井高250のマンションは実はこの近辺では少ない。（体感広さには実は重要）
・間取りがとてもきれい。
・日本橋エリアで眺望が抜ける稀な物件
・名門久松小学校エリア
・北側なら、前述の中身&値引き（があるとすれば）加味すれば相場的には安め。
＜デメリット＞
・実際にグラウンドの埃や騒音がどうか。休日の子供の声は正直気になる。
・高速との距離がどうしても気になる。騒音よりどちらかというと排ガス。
・北側出口しかないため、駅までは結構遠い。
・北側は交通量の多い大道路沿い。
・浜町は各駅しか止まらない。
・久松小学校まで交通量の多い大きな道路を２本渡らなければならない。 -
248 匿名さん 2017/07/12 23:49:21
既に購入済みの者です。
マンションは人それぞれの価値観で価格形成される物ですから、売出価格で納得して買う人が居なければ値引きになるのは仕方ない事でしょう。
既契約者としては不快なのは事実ですが、同じ間取りの同じフロアはないですから、割り切れます。
一方でそのような書き込みする方は何のメリットがあるのでしょう？
余程、暇なのでしょうか？
そんな暇あったら、他の物件も含め探す事に時間を使った方が良いと思いますが。 -
249 マンション検討中さん 2017/07/13 05:38:27
まぁ、これだけの値下げ幅になっていれば悔しいのはわかるし、マンション側も完全にミスじゃないですかね。。
南側の最上階以外は、なかなか割り切れないと思います。北側は中層階以上はそんなに差がないですから。 -
250 マンション検討中さん 2017/07/13 05:47:56
値引きの話はどこのスレッドでもある話だし、検討ユーザーからしたら有益な情報だからよいのでは？購入者でカッカしている人が逆に釣りに見えてしますよ。よいマンションですし普通に情報交換しましょう。
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252 マンション検討中さん 2017/07/13 15:31:46
マンションは人それぞれの価値観で価格形成される物
↑これジワジワきますね。笑
価格は需要と供給のバランスで決まるんですけどね。だから値下げがおきるのかと。。
投票アンケート (0件)
- マンコミュファンさん
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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