プレミスト日本橋浜町公園について語りましょう。
物件の所在地：東京都中央区日本橋浜町2丁目102番地8（地番）
交通：都営新宿線「浜町」駅から徒歩2分
都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩6分
東京地下鉄日比谷線「人形町」駅から徒歩8分
総戸数：78戸
専有面積：70.09m2～83.17m2
間取り：2LDK・3LDK
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミスト日本橋浜町公園
[スレ作成日時]2015-11-14 16:50:56
もう販売しているんですよね？
公式サイトには設備・仕様やマンションギャラリーの写真が出ておりませんが、
ネットには公開しないスタイルですか？
共用サービスとしてコンシェルジュがつくようですが、その他の共用施設や
サービスはどのようなものがありますか？
このマンション、もう完成ですか？
ここまでできているなら入居もあと少し？？
モデルルームに行ってはいないのですが、天井高が2.5メートル。高さがあると部屋も自然と広く見えます。開放感もあります。B1の間取りでも、LDKが16.3畳でしたが、天井高が低いよりも開放感があって広く見えそうに感じました。ウォークスルークローゼットが、洗面側、洋室側からも入れます。洗面、浴室の洗剤を入れておくにもいいかも。
MR行かれてはいかが。医協連向けは食事付きバスツアーなどやってガンガン値引きしてますので、何かチャネルあれば通した方がいいかもしれません。
画像を見た感じですが、とても綺麗なマンションですし日当たりも良さそうなところで良いですね。
駅も徒歩2分と非常に好立地なので、住み心地はとてもよさそうです。
浜町駅がどういった場所かは分かりませんが、買い物出来るお店は近くにあるのでしょうか。
駅周辺が栄えているのかどうかもきになるところです。
外観はペラペラですね。最近の新築はどごもそうかな。
コンクリめちゃ高ですから。
にしても公園ビューといってもグランド。。
高速の脇の立地。で、あの価格。
すごい時代になりましたね。
お台場で高速脇の27階に
住んでいましたが、夜中
まで続くゴーゴーした音と振動で
家族は不眠になりました。
舐めない方がよいですよ、24時間ですから。
買物は徒歩5分圏内に浜町プロデュース，まいばすけっとがあります．
駅周辺は良い意味で栄えていません．パチンコも風俗もありません．おばあちゃんたちが明治座で観劇するためにできた駅ですから．
高速は正直きになるけどスペックは高い。
でも当初よりはだいぶ値下げしてるから焦って買わなくてよかったという印象。たぶん買います。
営業の方も見てらっしゃるので具体的な金額は控えますが、馬喰町や東日本橋の物件を意識した、それなりにまとまった金額を引いてもらえそうでした。
とはいえ、馬喰町や東日本橋は世田谷と並んで都内でも最も販売不振で、ガンガン値下げしてるので、まだプレミストは割高感あります。これからますます下がりますから、間取りや階数にこだわりない方はギリギリまで待った方がいいですよ。
値引きや格付けじみた話は既契約者の皆さまが不快に思われるので止めてはいかがですか？人生最大の買い物について、やれ数千万の含み損だ、やれ格下だと言われていい気持ちがする人はいません。一部事実にせよ、思いやり持って有意義な情報交換できる掲示板にしたいものです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
