福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「エイルマンション福岡東グランディス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-02-09 14:42:34

エイルマンション福岡東グランディスはどうでしょう。

所在地:福岡県糟屋郡志免町大字御手洗19番1、23番1(地番)
交通:篠栗線 「柚須」駅 徒歩9分、「釜屋・福岡東サティ前」バス停から 徒歩4分(西鉄バス)
面積:57.42平米~87.20平米
売主・事業主:作州商事
販売代理:宝州興産
販売代理:プレナコーポレーション

物件URL:http://www.sakushu-shoji.co.jp/index.html
施工会社:増田・TH建設工事共同企業体
管理会社:?

[スレ作成日時]2009-12-03 15:56:45

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エイルマンション福岡東グランディス口コミ掲示板・評判

  1. 401 匿名 2011/03/15 15:28:07

    400が営業マンだったりして…

  2. 402 匿名さん 2011/03/16 01:26:29

    環境が悪い安売り郊外マンションで僻みって…(苦笑)

  3. 403 入居予定さん 2011/03/16 03:52:30

    まだ引越し日がきまらないので
    家電が買えません・・

  4. 404 匿名さん 2011/03/16 06:10:01

    環境が悪い安売り郊外マンション?
    物件を色々検討中です。もしよければ具体的に教えて下さい。

  5. 405 匿名 2011/03/16 11:59:48

    工場の中に建ってて駅まで遠いから。ついでに小中学校も徒歩じゃ無理。

  6. 406 匿名さん 2011/03/16 12:16:26

    勤務先が付近の工場で、子供が大きくなってりゃいい買物ですかね

  7. 407 匿名さん 2011/03/17 03:41:00

    価格はこのあたりでは平均だけど…
    売れ残ってきたら割引大きいと思うよ!

  8. 408 購入検討中さん 2011/03/21 01:06:02

    割引きあるかなぁ
    もうほとんど売れてるから。

  9. 409 匿名さん 2011/03/22 07:22:03

    安くなったとしても、気に入ったものがなければ意味ないと思うけど!

  10. 410 入居予定さん 2011/03/25 09:12:08

    いよいよ内覧会ですね♪
    ドキドキです~!

  11. 411 匿名ちゃん 2011/03/25 12:40:22

    鉄筋の数が減らされてないかじっくりチェックしないとネッ

  12. 412 購入経験者さん 2011/03/25 13:29:25

    私は南区在住の者です。このスレには悲しい書き込みをするライバル会社さんの営業がいますね。それは焦りの裏返しかも知れませんが、同じ日本人として情けないです。入居を楽しみにされてる方に、どうしてそのようなことを書き込まれるのでしょう? 反論お待ちしてます。

  13. 413 ご近所さん 2011/03/26 07:49:57

    南区の購入経験者がこのスレに何の用?

  14. 414 入居予定さん 2011/03/27 15:38:41

    南区の購入経験者さんのような方ばかりだと良いのですが・・・

    とにかく、購入者としては新生活を楽しみにしています♪

  15. 415 匿名 2011/03/27 21:58:07

    誉めてるのも貶してるのも、業界の人間です。不思議なマンションですね。

  16. 416 匿名さん 2011/03/27 23:15:38

    立地と購入想定層を考えれば相応の価格と内容だと思います

  17. 417 入居予定さん 2011/03/28 01:16:41

    実際の物件も見学し、新生活楽しみにしています(^-^)
    今から引越しに向けて忙しくなると思いますが、頑張りましょう!

  18. 418 入居予定さん 2011/03/28 05:09:57

    皆さん内覧会はどうでしたか?
    エントランス外から見ましたが、いい感じでしたね。

  19. 419 入居予定さん 2011/03/28 07:09:35

    早く、自分の家を見にいきたいです。
    (*^_^*)

  20. 420 入居予定さん 2011/03/28 07:33:31

    週末内覧会行ってきました♪
    ワイドスパンなのでとても部屋が明るかったです。
    イメージ通りでした。(*^_^*)
    家具や色々な事を考えるのがさらに楽しくなりましたよ!

  21. 421 入居予定さん 2011/03/28 08:14:32

    >>420さん

    ベランダから見える景色は・・・
    どうでしたか?

  22. 422 入居予定さん 2011/03/28 13:08:12

    >>421さん

    高さ制限があるため、高い建物がベランダ側になくてとても見晴らしいいですよ!
    内覧会の日は天気もとても良く、テニスコートや山など見えて大満足です♪

  23. 423 匿名 2011/03/28 16:25:33

    治安的にはどうなんでしょうか?
    私の親は昔から福岡に住んでるんですが、志免あたりにいい印象持ってないようで…
    『空港が立つって事は、土地が安いから。土地が安いって事は治安に問題があるから。』
    と言っています。

    福岡自体、暴力団関係者が多いし差別も多い県なのでどこに住んでも同じような気もしますが。

  24. 424 入居予定さん 2011/03/29 03:32:28

    >>422さん
    ありがとうございます。
    ということは、イオン側ですかぁ?
    南側はどんな景色なんだろう。。。

  25. 425 入居予定さん 2011/03/29 09:01:06

    皆さん、インターネットはどこを利用しますか?どこが一番お得なんだろう?

  26. 426 入居予定さん 2011/03/29 13:29:49

    >>424さん
    道路側ではなくて、南側です(^-^)
    景色は、パノラマ状態だったのでベランダに出て実感して下さい!
    楽しみですね♪

    >>425さん
    インターネットは検討中です。
    あまり詳しくないので、何か情報があればスレしますね。
    おすすめあれば反対に教えて下さい。

  27. 427 匿名さん 2011/03/30 01:06:39

    >>423
    「福岡空港 利権」等でいろいろと検索してみてはいかがでしょうか。
    交通の便が悪くないのに安い地区はそれなりの理由があります。
    あとは買う人の判断でしょうね。

  28. 428 入居予定さん 2011/03/31 05:36:12

    >>426さん
    ありがとうございます。
    私も南側ですが、低い階なんで
    倉庫とか工場でパノラマ景色見えないかも・・・(T_T)

    私も、
    まだインターネット会社決めてません~

  29. 429 入居予定さん 2011/04/01 13:59:40

    内覧会って、どのくらいありました?水平器とか水準?器とか持って行きましたか?

  30. 430 入居予定さん 2011/04/02 08:38:00

    1時間強くらいだったと思います。
    設備の操作方法を各メーカーさんから説明があり、1部屋づつ見て回りました。
    変更箇所の確認と扉、床、クロス等に傷などないか確認しておわりました。
    家具を検討中のためメジャーとカメラを持って行きました。

  31. 431 匿名 2011/04/17 09:47:53

    「作州商事」「裁判」で検索

  32. 432 入居予定さん 2011/04/21 10:14:12

    いよいよですね♪
    みなさん引っ越し準備進んでますか??

    入居予定の方々これからよろしくお願いしますm(__)m

  33. 433 入居予定さん 2011/04/22 00:56:20

    >432
    こちらこそ、よろしくお願いします~

  34. 434 入居予定さん 2011/04/22 10:45:25

    カギもらってきました♪
    引越しは少し先ですが、みなさんよろしくお願いします(^-^)
    それから、インターネットは光にしました!
    くわしくはわからないですが、周りの人に聞いてみたら光が多かったので…

  35. 435 入居済みさん 2011/05/02 08:30:32

    ちゃくちゃくと引っ越し進んでるようですね。

    マンション内、挨拶が飛び交っていて、とても気持ちが良いです。会う人みんな良い人で安心しました。

    皆さん、これから宜しくお願いします!

  36. 436 入居済みさん 2011/05/02 14:04:34

    アフターサービスの対応は正直不安だけど…まあ大丈夫でしょ!

  37. 437 入居予定さん 2011/05/02 14:17:05

    ご近所さんへの引越しの挨拶もうしましたか?
    一斉入居なので、どのタイミングで行こうか検討中です。
    まだ引越しされていない方もおいでなので・・・
    前後はあっても、最初が肝心なのできちんとしょうと思っています。

  38. 438 入居済み住民さん 2011/05/05 04:51:17

    みなさんのお部屋から景色どうですか?
    南側ですが、白い工場が意外と高かったです...
    まあ慣れるでしょうけど。

  39. 439 入居済み住民さん 2011/05/08 23:50:53

    人が住んでるの??っていうくらい
    静かですねー
    朝とか特に・・・・・

  40. 440 匿名 2011/05/09 05:08:20

    仮審査中のものです

    住みたいとおもってるのですが

    銀行に借りてるお金があるのがひっかかっていて
    審査に通るか心配です(*Д*)

    台所も広くてかなり惚れてしまいました

    うかりますように

  41. 441 匿名さん 2011/05/09 07:21:06

    基本的に仮審査に落ちる危険性があるような人は無理してマンション買わないほうがいいんじゃないの?

  42. 442 匿名 2011/05/09 09:45:02

    また買わせないようにしたい業者が

  43. 443 匿名さん 2011/05/10 01:48:46

    広いキッチンて何畳?

  44. 444 入居済み住民さん 2011/05/10 03:29:07

    みなさん、入居後に見つかった瑕疵部分とかはどうされていますか?入居時、廊下の床にパテ埋めで明らかに補修した後があるのに気づきました。入居前の補修であれば張替えが当然では無いのかと疑問に思います。こういう細かい部分は言うべきなのかどうなのか・・・。みなさん気になる箇所があったりしたらどうされていますか?やはりすぐに連絡されているのでしょうか?
    他にも、洗面所の3面鏡の鏡裏収納の一番上のちょうつがいの下にある穴にボードを取り付けようとしてもちょうつがいが邪魔して取り付け出来ません。これって設計ミス?家だけなのか・・・?

  45. 445 入居済み住民さん 2011/05/10 03:39:05

    >>444
    もちろん、すぐに連絡します。

    我が家も細かいところ
    ありました、、、、

  46. 446 匿名さん 2011/05/10 14:51:37

    篠栗の裁判マンションと違ってきちんと手直ししてくれるかなぁ?

  47. 447 入居済み住民さん 2011/05/11 03:19:25

    445さん

    連絡された後、キチンと手直ししてもらえましたか?
    入居後なので、無理なのかなと・・・半ば諦めています。
    内覧会で見つからなかった所って入居後に結構出てきますね(^^;;

  48. 448 入居済み住民さん 2011/05/11 06:44:06

    >>447
    連休明けに連絡するって言ってましたけど、
    まだ、なにも連絡がありません・・・・

  49. 449 伊藤 2011/05/13 17:22:37

    内覧会で気づかなかったのに、住んで初めて気づく不具合って結構ありますね。

    しかし、床がパテ埋めしてあるってのは、何もしてないよりもたちが悪いですね。
    傷に気づいていたという事ですし、パテで埋めておけば問題ないという無責任な意識が透けて見えます。
    これは強気で根気よく施工業者に修繕を催促するしか無いですね。

  50. 450 匿名さん 2011/05/20 02:31:58

    なんか生活感あふれるマンションだな~
    ベランダ越しにふとんとか干してあって…
    今時、ある意味めずらしい!!

  51. 454 物件比較中さん 2011/06/20 09:57:14

    志免や福岡東方面でいろいろ新築物件見てたんですが

    ココの営業最悪ですね。

    とにかく他社のマンションをけなす(パンフレットにまで載せてたのでビックリ)

    まだいろいろ物件見たいといってるのに、電話がしつこい。

    しまいには自宅まで来て手抜きの見積書をもってくる

    そしてまた「どの物件がよかったですか?」 答えをせかす。

    いまどき車の中古屋でもこんな売り込みしないっての!!うっとおしい

    もちろんケリました  だいたい残り5戸って張り紙あったのに

    いまだに分譲中ってどういうことだよ? 詐欺みたいなやり方だな 

  52. 455 匿名 2011/06/20 17:09:22

    残り5戸なら、分譲中じゃないですか?

  53. 456 入居済み住民さん 2011/06/21 02:31:48

    人が住んでないのか?ってくらい
    静かですよね。

    さて、
    管理組合?って、いつ発足するのでしょう。
    いろいろ話し合わなければならない事が
    たくさんある様な。

  54. 457 匿名さん 2011/07/05 06:15:19

    いろいろ話し合わなければならない事が
    たくさんある様な。
    とは、何か問題のあるマンションなんですか?

  55. 458 入居済み住民さん 2011/07/22 05:55:23

    明日は花火大会ですね。
    マンションから見えるかしら。

  56. 459 入居済み住民さん 2011/08/06 11:12:11

    458さん 花火は見えましたか?

    我が家は西側なので粕屋の花火は見えませんでしたが、大濠の花火は小さく見えましたよ♪

  57. 460 入居済み住民さん 2011/08/09 01:04:07

    459さん
    結局、花火は出かけていて見られませんでした。

    イオン方面は高い建物もありませんし、
    ゴミ捨て場辺りの道から、見えたのではないでしょうか?

    どなたか、花火を見た方いらっしゃいますか?

  58. 461 匿名 2011/10/05 13:43:04

    管理会社の対応は?

  59. 462 匿名さん 2011/10/19 01:09:37

    在庫処分で値引きが大きく狭いので断念」

  60. 463 物件比較中さん 2011/10/22 08:16:03

    ここ、完売した?

    2LDKだけなんで、正直しんどいでしょうが、

    粕屋郡で2LDKの企画自体が問題ですよね。

    値引き次第では投資で買いますが、いったいいくらになってんだろ?

  61. 464 入居済み住民さん 2011/10/22 08:35:24

    残っている物件が、2LDKだけ。
    うちは3LDK
    もちろん、4Lもありましたよ?

  62. 465 入居済み住民さん 2011/11/08 00:14:55

    いつの間にか完売してますね。

  63. 466 匿名 2011/11/09 07:38:47

    あら!
    本当に完売?

  64. 467 住人 2012/01/18 01:00:27

    皆様、幼稚園はどこへ通わせていますか?

  65. 468 入居済みさん 2012/02/09 05:42:34

    住民の皆さん、住民専用スレを立てましたので宜しくお願いします!

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213566/

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    エイルマンション福岡東グランディス

    福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目

    ラコント西鉄久留米

    福岡県久留米市天神町字5丁目

    2,180万円~2,650万円

    1LDK、2LDK

    36.98平米~46.80平米

    総戸数 56戸

    グランドパレス小倉砂津

    福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目

    4,690万円

    4LDK

    88.73平米

    総戸数 73戸

    ライオンズタワー新大工町

    長崎県長崎市新大工町100番

    3,460万円~5,670万円

    2LDK、3LDK

    62.46平米~87.71平米

    総戸数 240戸

    ブランシエラ鹿児島

    鹿児島県鹿児島市堀江町5番1

    3,698万円~4,798万円

    3LDK~4LDK

    69.61平米~85.39平米

    総戸数 138戸

    グランドオーク大分駅前リブレ

    大分県大分市金池南1丁目

    3,278万円~8,648万円

    1LDK~4LDK

    43.28平米~91.37平米

    総戸数 101戸

    アルファステイツ北谷伊平

    沖縄県中頭郡北谷町字伊平志知部原423番1、424番8

    未定

    2LDK、3LDK

    61.01平米~77.00平米

    総戸数 90戸

    フリーディア佐世保国際通り

    長崎県佐世保市松浦町6

    未定

    3LDK・4LDK

    75.55平米~155.60平米

    総戸数 84戸

    ブランシエラ那覇開南プレミスト

    沖縄県那覇市松尾二丁目

    4,780万円~1億1,100万円

    1LDK~3LDK

    58.98平米~85.48平米

    総戸数 193戸

    サンレリウス戸畑駅

    福岡県北九州市戸畑区初音町125

    1,670万円~2,870万円

    1LDK・2LDK

    34.12平米~55.54平米

    総戸数 56戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,380万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    ザ サンズ熊本城公園

    熊本県熊本市中央区新町一丁目

    2,940万円~4,210万円

    2LDK・3LDK

    60.27平米~76.54平米

    総戸数 168戸

    クレアネクスト尾ノ上レジデンス

    熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目

    3,300万円~4,120万円

    3LDK

    65.54平米~75.59平米

    総戸数 79戸

    サンパーク浅川 ザ・タワー

    福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目

    2,990万円・3,050万円

    3LDK

    68.43平米・72.10平米

    総戸数 74戸

    グランフォーレ天文館プライム

    鹿児島県鹿児島市西千石町16番1

    3,280万円~5,890万円

    2LDK・3LDK

    48.45平米~74.90平米

    総戸数 65戸

    グランドキャッスル南小倉クラウド ピーク

    福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

    2,490万円~5,790万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    55.30平米~96.70平米

    総戸数 104戸

    モンドミオ沖縄リゾート ライカムヒルズ

    沖縄県中頭郡北中城村字ライカム577番

    1億988万円・1億3,838万円

    2LDK

    105.58平米

    総戸数 129戸

    アトラス熊本呉服町

    熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、古桶屋町44番2、56番

    3,020万円~4,290万円

    2LDK・3LDK

    54.90平米~71.75平米

    総戸数 78戸

    アルファステイツ佐世保駅前

    長崎県佐世保市潮見町25番4

    3,790万円~4,800万円

    1LDK、3LDK

    55.11平米~72.54平米

    総戸数 70戸

    オーヴィジョン天文館センターテラス

    鹿児島県鹿児島市樋之口町8番2

    2,920万円~4,320万円

    2LDK・3LDK

    53.01平米~75.76平米

    総戸数 104戸

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目

    2,610万円~4,350万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.46平米~89.81平米

    総戸数 139戸

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    ファーネスト大橋東レジデンス

    福岡県福岡市南区高木1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    60.27平米~72.48平米

    未定/総戸数 55戸

    ミルコマンション大里グランビュー

    沖縄県沖縄市大里3丁目

    3,398万円~4,198万円

    2LDK・3LDK

    63.57平米~66.52平米

    30戸/総戸数 30戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    6,110万円~7,410万円

    3LDK

    89.57平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸