サンメゾン九大学研都市エルドってどうですか？

敷地が狭いからコンビニ程度かな？

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目の前のマンションがどこくらいまで視界を遮るか気になります。ABCDtypeあたりの6階くらいまでは気になると思いますか？

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>>82 通りがかりさん

前に建ってるストリームライン周船寺が10階建なので最上階じゃないと視界は良くないかと思いますよ。

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隣の工場跡地は結構な広さだと思うんだけど
新バイパスの計画とは違うだろうし
単独でなにか誘致しきれてないのか
高値になるまで寝かしてるのか
それなら工場よりは商業施設になりそうだけど
どっちみち車の出入りが辛いですね
東京と同じで地質改良とかじゃないよね？
損切りしやすいという視点からみたら
それなりに安いからいいかも知れないですね

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トータルで、同じサンメゾンの次郎丸と、サンリヤン橋本とここならどこがいいと思いますか？

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勤務地が博多なので九大学研都市。

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同じく。こちらでしょう。乗り換えなしで博多、空港まで行けるので。

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ここ安いですよね。
室内のいろんなものが有償オプションとか？

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もうだいぶ部屋も埋まってしまったかなー。

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最終分譲になってましたね。周船寺でも買う人多いんですね。

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HPはまだ4期ですね。
どっちがはやいかな

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まだ2100万円の部屋が残ってるようですが
誰も買わないの？

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何タイプですか？

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よく知らないけどネット広告とかに2100万円～ってよくでてこない？
ホムペみても2200万円～って書かれてるみたい？
連続完売とかよくある嘘つきタイトルは置いといて
一番安い部屋が売れてないんじゃないの？？？

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>>94 匿名さん
チラシ捨てたから何タイプか分かりませんが、2190万の部屋が最安値でまだ空いてましたよ。間取りが71平米でもうちょい広いところも安いからそっちが売れてるかと。

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71平米ならHtypeですかね。
リビングのほうにお風呂があってちょっと珍しい間取りだなと思ったんですがよくあるのかな？

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鍵の引き渡し早くならないかな。三月末って言ってたけど。

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時期的に引っ越しがこみあいますよね。。
100世帯以上あるし1日に引っ越しできる数も決まってるだろうし希望通りにいくのか不安です。

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ここは幼稚園くらいの子供がいる層っているのかな？
実際住んでみなきゃわからないでしょうけど。

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この地域は幼稚園に関わらず、子育て世代が多いんじゃないでしょうか？

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？子育て世代ストライクのエリアなのに新しい街からはずれてるわ小学校が隣町だわ準工業地域だわ道が狭いわで
ファミリー層が敬遠してしまうから売れずにあるんだと思ってましたが子供さんいるんですか？
多分困るほど引っ越しかぶらないのでは？？？

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意外と売れてると思いました。
新しい街から外れてるとはいえすぐの距離だし、それがあるからこその価格設定じゃないの？
他と比べて格段に安い。
街ど真ん中が良ければそっちにいけばいいだけで。

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>>102 マンション検討中さん
道挟んで学区が変わるから小学校が遠いといってるのだと思いますよ。

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うんごめんね
まさかそんなに怒るとは思ってなかった
納得して買う人を中傷するつもりはなかったんだけどね
子供いたら選びにくいマンションだよねってことで
子供は少ないんじゃないかな？

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まだ全タイプ選べるんですかね？

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>>105 匿名さん
選べるよ

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下層階はほとんど埋まってたような。少し前だからわからんが。
4LDKなら空いてるかも。

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3LDKから無くなるんですね。

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最終分譲であと26戸。

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完売はしそうなのかな？

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駐車場が選べるみたいですが(もちろん遠いほど安い)どういう決め方なんでしょうか。希望が重なったらくじ引きとか？

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個人的には、そこまで魅力を感じていませんでしたが、主人はこの物件にかなり惹かれていました。ママ友に話すと、学研都市エリア(イオンまで10分以内)で、絶対いい！と。実際どうなんでしょうか。
博多駅、空港まで1本でいけるのはいいですよね！基本車で、糸島好きだし。橋本もいいと思うけど、次郎丸よりはこっちだな〜

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橋本、次郎丸は買い物は便利そうだけど校区の評判が悪かったし、値段が高いですよね。
元岡はまぁまぁの評判だしイオンに徒歩圏内なのはいいですね。
隣になにかできるかでまた検討するのですが。

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橋本、次郎丸の長所は地下鉄沿線であることですね。
校区は今一つだけど七隈線が博多まで開通したら博多駅までのアクセスは空港線より
早く着くのが長所です。

学区スレでの評価が良くない校区と博多までの通勤が少しでも短い場所を選ぶか考えてるところだけど、こちらの皆さんは何を基準にこちらを選んだのか宜しかったらお聞かせいただけないでしょうか？

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>>114 匿名さん
価格

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>>114 匿名さん

もともと西エリアで探していることと、価格です。

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駅まではどうせ自転車なので15分くらい離れてても問題なかったし、学校区、そしてやはり価格面ですね。

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橋本駅から天神南駅まで24分、九大学研駅から天神駅まで23分。
七隈延伸後も博多駅までの時間は一緒ぐらいじゃないかな～。
博多駅でのJRとのアクセスは空港線に分が有るのと、現状は休日限定だけど
将来JR快速が平日まで設定されると九大学研がちょっと良いかも・・・
ただし運行本数は七隈線が多い？

なんたって価格ですよね！！

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>>118 マンション検討中さん
帰りが姪浜店止まりが多いので単純比較だと七隈線の方がよいですよ。でも価格が、安い。

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価格が一番、新しくなってる街並み、買い物が何かと便利、程よく田舎で海にも山にも近くて、駅近くには役所もあるので。
七隈線よりも断然空港線ですね、便利です。通勤なら定期券ですし、色んなところに寄れます。休みの日にドーム、大濠公園なんかも。まあ個人的意見ですけどね。

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>>120 名無しさん

まるっきり同感です。
休日にも立ち寄れる場所が多いですね。
姪浜止まりじゃない電車の本数増えないかなぁ。
ラッシュ時はどうなのか気になります。

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いっそのこと七隈線がここまで伸びてくれればいい。可能性あるかも。

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駐輪場なんかタダにしたらいいのに

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全面道路はあのままなのかな？
それと、202号線から、土地が下がってる気もするのですが水捌けは大丈夫でしょうか？

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ハザードマップ上は浸水は大丈夫です。

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オプションでキッチンカウンター下の収納やカップボード、その他のオプション頼んだ方います？
おいくらしましたか？

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>>122 匿名さん
伸びる可能性が0。

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もうすぐ、完売ですかね？

前の建物がどうなるかと、東の更地に何ができるか気になります。

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>>128 マンション検討中さん
まだ寒梅には程遠い状況です。

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折角すぐ近くの大人気マンションが完売して邪魔物が消えたんだから頑張りなさいよね！
でもほんと今の時代に⚪期連続完売とか
騙される人いないでしょうにね
チラシでは何十部屋と残ってる感満載だし
皆応援してるわよ！

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