購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

>>617
あー戸建てさんはどうしても少数派の方になっちゃうから不満にがでるのか。
日常の管理とか修繕とか無駄ってタイプですもんね。

戸建てはコミュニティも苦手だから。

＞日常の管理とか修繕とか無駄ってタイプですもんね

マンションの管理修繕に柔軟性がないことを「戸建ては無駄だと思ってる」に変換してしまう頭の固さ。

>>626
それは違うでしょ。
ずっと毎月管理費、修繕積立金がかかって無駄だと主張されていたからですよ。

>>620
トータルで考えた場合どんなデメリットが有るかたまには答えてね

>627

今日、毎月の管理費、修繕積立金がかかって無駄だという主張なんてありました？

>>622
でも収納には何年も見ていないが思い出の品がいっぱい
私には価値があるの

>>629

掟上今日子さんですか？

片づけできない方は戸建が良いと思う。
ゴミ屋敷になる恐れあるけど。

検討中の方は ここだけじゃなく、メリットデメリットとかググると色々とありますよ。

知ってて認めないのがこのスレの参加者達。
そしてまったく同じ罵り合いでダラダラと毎日やってる。

分譲マンションの20、30年後って…
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255199/

嫌な住人
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279758/

エレベーターで他人の男と一緒に
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338528/

挨拶しない管理人
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15501/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72037/

自殺者が出たマンションって・・・
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3059/

>>628
今まで何度も何度も繰り返されてますが、
共有部分の重大な変更・規約の設定変更廃止・違反者への措置・管理組合の法人化・大規模滅失の復旧に関しては、全て4分の3以上の賛成が必要。
建て替えに関しては、5分の4以上の賛成がないとできない。
地震や火事で大規模滅失しても、問題のない住人は、お金を払わず修繕したくないとごねられるとまとまらない。建て替えの時期なのに、建て替えたくない反対者が出る。
年金暮らしでギリギリのかたが増えると、若くてお金払っても修繕したい住人との間で決定できずもめるというのは、ほとんどのマンションが経験すること。

注文住宅建てた人は、土地探しの段階で色々見てるうちに土地を勉強する。
HMとの話し合いでも土地について学んで知識がつく。私はその流れで宅建取った。
マンションさん達が区分所有権のデメリットがわからないのは、勉強不足で購入してるからじゃないかな。

>>637
その知識でデメリットについて2つでいいから書いて

636だけど追記すると、部屋の賃借人は、集会に出席して意見を述べる事は出来るが、区分所有者ではないから決議には参加できない。賃貸の多いマンションだと決議がまとまらない。5分の4が集まらない。

>>632
片付けない自由も戸建には有る

>>638
636に書いたろ？
ちゃんと重要事項聞いてた？
つまり、地震などでエレベーターの破損など大規模な滅失があっても低層階の住人が必要ないと4分の1以上反対すればエレベーターは修繕できないだろ。
建て替えに関しては、5人に1人以上反対すれば建て替えは不可能。

>>638

なんのデメリットも感じないならマンション買えばいいんじゃないの？
ボロボロになって住めなくなっても、建物がある以上管理費と積立金はかかりますがね。

安心してください、傾いてませんから！
安心してください、値上がりしてますから！
安心してください、売れば儲かりますから！
安心してください、賃貸で貸せますから！
安心してください、安心してください
安心してください、安心してください


ヒロシです、ヒロシです
お察ししてくださいとです