名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン御園座タワーってどうですか?Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-04-03 21:55:02

引き続きよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 : (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 : 積水ハウス株式会社
○監修 : 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 : 鹿島建設株式会社
○所在地 : 名古屋市中区栄一丁目602番3他
○交通 : 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩1分
○敷地面積 : 4,831.90㎡
○建築面積 : 3,641.04㎡
○延床面積 : 56,128.96㎡
○構造規模 : 鉄筋コンクリート造 地上40階地下1階建(制振構造・一部鉄骨造)、高さ約150m
○建物用途 : 劇場/※1,298席、店舗/※1区画、分譲マンション/※304戸、駐車場 (※予定)
○工事期間 : 2015年4月1日~2017年12月竣工、2018年1月引渡し(予定)
○マンション販売 : 2015年秋~(予定)https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...



こちらは過去スレです。
グランドメゾン御園座タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-11-12 10:28:53

グランドメゾン御園座タワー
グランドメゾン御園座タワー
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所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他
交通:地下鉄東山線伏見駅 徒歩1分
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グランドメゾン御園座タワー口コミ掲示板・評判

  1. 263 匿名さん

    >>262
    そういうコメントが価値を下げてますけど…
    まあ買えた人は幸せなんでしょうね、いまのところ。

  2. 264 名古屋大好き

    >>261さん

    名古屋市のHPを貼っておきますね。
    ご確認下さい。

    http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/53-10-20-0-0-0-0-0-0-0.html

  3. 266 匿名さん

    抽選行った人はいますか?どんな感じだった?公正ですかね?

  4. 267 匿名さん

    抽選に行きましたが、公正だと思いますよ。
    それに今頃どうのこうの言ってもね・・

  5. 268 匿名さん

    同じく積水の抽選のやり方、気になってます。

  6. 269 匿名さん

    >>267
    抽選内容にケチをつけるとかではなく、どんな風に選んでいくのかなって興味があるだけです。
    抽選前だとなんかピリピリしてて聞いても反応無かったので、抽選が終わった今だからこそ教えていただけるかなぁと…。

  7. 270 匿名さん

    過ぎたことはもうどうでもいいです。
    私はポジティブに19階以下の出来れば南東角を狙います。

  8. 271 匿名さん

    抽選は公平でしょうね。
    二か月ぐらい前だったかな、私の知人のことですが初めて池下行って翌日に電話かかってきて二週間後に契約した、って言ってました。もちろん御園座タワーのことです。
    かなり前から松坂屋の外商さん、動いてましたよね。外商が行ってるとこなら間違いない・・ということでしょう。知人は外商とは関係ないですが。
    過ぎたことはどうでもいいので今後のことですが当選した方がキャンセルした場合、落選した人を優先するでしょうか、私が営業マンならしませんね。

  9. 272 匿名さん

    抽選て順位をつけるもんじゃないの?

  10. 273 匿名さん

    >二か月ぐらい前だったかな、私の知人のことですが初めて池下行って翌日に電話かかってきて二週間後に契約した、って言ってました。

    そういう方々が事業協力者住戸に化けちゃったって事でしょうか?

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  12. 274 匿名さん

    >>273

    世の中とは不公平なものですねー。

  13. 275 購入検討中さん

    19階以下っていつ頃売りに出されるのでしょうか?
    売り方はどのような感じになるのでしょうかね?
    今回みたいに優先的に声かけて売って残ったら一般に募集するっていう感じかな?
    とりあえずは今回の抽選で外れた人が優先的に買えるのでしょうね。

  14. 276 匿名さん

    >>273
    271の日本語変だよ。御園座に出資している人のリストを見れば山のようにいるからこういう煽りは相手にしなくて良いんじゃない?

  15. 277 匿名さん

    271です
    276見ていて笑えてきました。その時も検討中の方が多くて参考になれば・・と思って情報出してたのですが「根拠のない憶測」だとか「煽り」とか中傷されたので投稿止めました。ここに投稿しても意味ないことを再認識しました。
    知人は事業協力者ではありません。今後契約される方に水をさすつもりはありませんが、知人が重説聞いてて疑問に思ったそうです。「地中に以前からの残存物があるが耐震性に問題ない」「近隣からの越境がある」戸建なら買わないでしょうが、知人は契約したそうです。
    このことも「煽り」と思う方は信用しないでください(笑)

  16. 278 匿名さん

    >>277
    どういう立場と目的で書き込みをしているのかが不明だから相手にされないのですよ。
    ここが名古屋の富裕層の人気を集めていることは紛れもない事実です。
    むしろ誹謗中傷で非難されてもおかしくないかもしれません。

  17. 279 匿名さん

    >>278
    外商さんから連絡が来たけれどまだ値段が分からない、という話をかなり以前に書き込んでいた人がいるので、>>277さんの話は本当だと思います。ただ、松坂屋さんと協力者住居の関連は不明です。
    株の第三者割当と直接は関係無さそうにも思いますが、どなたかご存じの方おられますか?

  18. 280 匿名さん

    19階以下で十分なのですが販売がどうなるのか知りたいです。

  19. 281 匿名さん

    No.200 名古屋大好き 2015-11-21 07:31:48
    5年10年で、地権者をまとめるの事はできない。
    20年30年は見ておかないと


    NO.241 名古屋大好き 2015-11-22 07:29:52
    「こんなマンションはもう出ない。」と言われていても
    必ず出てくるのがこの世界です。

  20. 282 名古屋大好き

    >>281

    もし、地権者をまとめている処が5ケ所あれば、
    5年後に1度は出てくる計算になる。

    それに、地権者をまとめる必要がない処もあるだろう。

    例えば、かなり古くなった中日ビル。
    地権者がどれだけいるか知らないが
    建て替えでマンション棟が出来るかも知れない。

    御園座タワー以上のマンションは暫くは出ないと思うが
    長い目で見れば、これが最終と言う事は無いと思う。

  21. 283 匿名さん

    >>280

    来年早々ですね。
    一般に公開前に完売する勢いです。

  22. 284 匿名さん

    >>283
    急いで一般公開前に動かないと乗り遅れますね

  23. 285 匿名さん

    >>284

    御園座の大株主でもある大丸松坂屋さんの外商ルートから入っていけばどうですか?

  24. 286 匿名さん

    >>285

    外商顧客なんて腐る程いるから、優先販売が大盛況だったわけで。

    その中で277さんの話しみたいなことがおきるならよっぽどその人の社会的地位が高かったんじゃない。

    結局人間がやる商売だから、その人を優遇するメリットがあれば抽選さえすっとばすでしょ。

  25. 287 都内の人

    大盛況ぶり、何よりです。都内では、中古マンションが、落ち着きはじめました。最後の落ち着き先は実需ですから、賃金があがらないと普通はこれ以上は上がりません。 本件は、ちょっとバブリーな気がしました。落選した方、中古を待ちましょう。2年後新古車みたいな、中古が少し安くたくさんでるかもしれませんね。ローンは使えるし、日銀の金融政策は、数年変えようがないので、金利もよほどのことがなければ、低いままです。名古屋市内のタワーマンションの絶対数が少ないのは、その必要がないからだと思います。私のようなよそ者が見ても、名古屋都心には、ココよりもっといい場所があると思います。

  26. 288 匿名さん

    名古屋のことを大して知らない人までがネガを貼ってくるあたり笑えますね。
    ここが高ければ納屋橋は論外ということになるはずです、が都内の方は名駅に近いからそちらの方がお好みですか?

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  28. 289 匿名さん

    >>288
    名古屋都心でココより名駅に近いところ・・・納屋橋。
    西区ブリリア付近。名駅西。笹島。錦。ノリタケ跡地
    ココより環境がいいところ・・・丸の内。
    ココより生活利便性があるところ・・・納屋橋(大型スーパー予定)
    ココより文化的なところ・・・堀川の祝祭性。


  29. 290 匿名さん

    >>287
    東京都内は目黒や赤坂や番町やらすごいことになっていますね。
    ここは、手堅いことで有名な名古屋のお金持ちが挙って欲しがっており、東京とは状況が違います。
    一般的な昨今の価格上昇とは関係なく、もちろんリーマンショック後の安い時期もありましたが、ここはそうはいっても坪平均300万円台、物件の評価で売れていると思います。
    実需買いがほとんどで、残念ながら特に高層階は売りに出ることは少ないと予想します。

  30. 291 匿名さん

    >>289
    出来の悪い学生みたいな解答だな。笑

  31. 292 入居予定さん

    ところで、この記念すべき建物の建築経過(写真)を記録して、その都度ここにアップしてくださるかた方、おりませんか?御礼はできませんけど。

  32. 293 入居予定さん

    >>289

    名駅名駅うるさい奴。
    御園座は伏見駅や白川公園にも近く栄と名駅との真ん中で丁度いいんだよ!
    納屋橋はスーパーだけ利用できれば上等。

  33. 294 匿名さん

    >>292
    暇そうだから名古屋大好きさんに撮ってもらいましょうか。笑

  34. 295 匿名さん

    >>292
    どぞ

    https://www.google.co.jp/maps/@35.1676796,136.8963596,3a,58.1y,136.91h,101.85t/data=!3m6!1e1!3m4!1slcLmcdMS2RPJ7datvlX2ew!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja

  35. 296 入居予定さん

    >>294
    彼ならできる。ピントしっかり。もちろん足繁く定点「観察」でしょ。それにしてもラグナヒルの写真入りスレはまさに記録に徹していたぜ。



  36. 297 匿名さん

    >>293
    入居予定さん、そんなにカリカリしなくても大丈夫なので落ち着いてくださいな。
    まず、普通の人は欲しくても買えないまま完売していくでしょうから。

  37. 298 入居予定さん

    いよいよ契約ですね!ここを買えて幸せです。

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  39. 299 匿名さん

    パチンコ屋も小汚い食い物屋も近接してるし最高に幸せです。

  40. 300 入居予定さん

    小汚いとか、失礼な書き込みはやめていただけませんか?
    スーパーは納屋橋ですけど、ドラッグストアやコンビニ、喫茶店など意外といろいろお店はありますね!

  41. 301 購入検討中さん

    >>299

    ど汚い川があるよりまし。

  42. 302 購入検討中さん

    毎週 不特定多数のお客さんが下に入れ替わり立ち代り。
    何も無ければいいけど。どれくらい御園座に入るのだろうか

  43. 303 匿名さん

    なんか、ベースとなる劣等感があって、小汚いとか書いてしまいました。悪しからず。パちで負けた腹いせです。笑

  44. 304 匿名さん

    い~よ~、謝ったからい~よ~

    アキ

  45. 305 匿名さん

    とりあえず20階以上は完売したみたいですね。
    19階以下も瞬間蒸発でしょうね。

  46. 306 匿名さん

    なんてこった!パンナコッタ!

  47. 307 匿名さん

    >>301
    どっちもどっちwww

  48. 308 匿名さん

    >>303
    さすがご自分のこと語ると説得力ありますなあ 笑

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  50. 309 匿名さん

    横顔新幹線!

  51. 310 匿名さん

    今つらつら思うと>>254さんにキーキー反応した人は、うかつだったな、僕を含めて。地図を見ればわかる。彼は名古屋駅とは言ってなかった。名古屋駅入り口といったまで、彼は。

  52. 311 匿名さん

    はあ?リニアの駅はブリリアの下にはできません!!!

  53. 312 匿名さん

    ちなみに、ブリリアは普通に一般分譲だけだったんでしょうか?

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