大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART8」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 西区
  7. 四ツ橋駅
  8. 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART8
マンション住民さん [更新日時] 2024-12-14 08:59:12

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取:1DK~3LDK
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産
売主・事業主・販売代理:大京
売主・事業主:京阪電鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
売主・事業主:大阪ガス都市開発
施工会社:
管理会社:
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

前スレッド 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[スレ作成日時]2015-11-12 10:02:47

[PR] 周辺の物件
カサーレ上新庄ブライトマークス
リビオ上町台 パークレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 381 匿名 2015/11/30 02:05:36

    区分所有者の、ベランダですが、専用使用権は区分所有者にあるんですよね?そう考えると、理事会が勝手に決めれる要件でもないし、多数決で決めるようなことでも無いように感じます。
    区分所有者のうち、禁煙に理解を示したとこだけの禁煙というなら理解できますが・・・

    どうなんだろう?

  2. 382 入居済みさん 2015/11/30 02:42:14

    >>381
    専用使用権はあっても植木を置いてはいけないとか洗濯物は良いとか
    ルール設定は可ですよね
    他の住居者に確実な害悪をもたらすという理由で禁止するのは
    理事会の設立目的にも適っていると思います
    問題があるとしたらベランダで喫煙できる物件だから所有したのに、との苦情でしょうか

  3. 383 匿名 2015/11/30 03:03:22

    >>382
    なるほど、できるのですね。多数決の4分の3でしたっけ?
    専有使用権を理事会が制限するとなると、どこの方がどこの方へ迷惑かけたなどの実害の説明は必要になりそうですね。

  4. 384 住民ママさん 2015/11/30 03:22:56

    私も詳しくはないのですが
    過半数らしいんです。
    結構ハードルが低いので、怖いなって思っています。

  5. 385 匿名 2015/11/30 03:26:47

    え!?
    マジですか!
    規約などの変更って通常4分の3と思ってました。
    そんなに簡単に変更可能なら理事会やりたい放題になりますね。

  6. 386 匿名 2015/11/30 03:29:26

    今回の動きをみていると、理事会内に声の大き方がいそうな気配が・・・
    うーん。こわいなぁ

  7. 387 住民さんA 2015/11/30 03:57:54

    一部の理事が強引に進めているのではなく、過去スレでベランダ喫煙に関する苦情が多かったからだと思います。
    今まで何度も話題になって、その度にベランダ禁煙を希望する声が圧倒多数でした。
    私は3年以上前に契約し定期的にこのスレを見ていますが、ベランダ禁煙の話題は何度も出ていて、やっと動きがあったかと感じています。

    今、ベランダ禁煙反対で騒いでいる人達は、最近購入または賃貸入居された方ですか?
    過去スレをご存じない2~3人が繰り返し投稿されているようですが。

  8. 388 住民ママさん 2015/11/30 03:58:34

    安全・安心・資産価値というキーワードをうまく並べれば
    規約変更の怖さの本質を理解していない人たちが
    流されて賛成するように思うんです。

    気がつけば、あれもこれも出来ない状態に・・・

  9. 389 匿名 2015/11/30 04:07:09

    >>387
    あのね。。
    あまりにも無理やりですね。
    私はこのサイトを知ったのはごく最近ですよ。
    それに、このサイトは、当マンションのオフィシャルサイトでも何でもないですよ。
    はっきり言えば、全く関係ないですよ!
    おっしゃっていることを翻訳すれば、オフィシャルでないこのサイトで何度か話題になった禁煙について、オフィシャルの理事会が、このサイトの意見を、住民かどうかも確認できないのに、禁煙に動いていることとなるのですよ!
    そんなむちゃくちゃなことはないでしょう。
    禁煙賛成派はどうしてこんな意見ばっかり・・・

  10. 390 マンション住民 2015/11/30 04:41:38

    >>388
    本当にそうですね。
    知らない間に、ベランダの使用方法が多数決の議題になっているなんて・・・
    やはり、理事会にも運用ルールを設けないと、声が大きい方が自薦で理事会に入ってしまったらやれる範囲は大きそうですね。
    理事会は、もっといろんな意見をオフィシャルにヒアリングしてから多数決の議案に出すべきでしょうね。
    今後が怖いですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    シエリアタワー大阪堀江
  12. 391 マンション住民さん 2015/11/30 05:20:08

    >>366
    ポイ捨てがあったなら、「ありました。」と返答するでしょう。
    そうでなければ
    「そういう事は聞いておりません。」と返答するでしょう。
    聞いていないだけで実際にはあったかもしれません。
    知らないだけで真実はあったかどうかわからないので
    無い事の証明は不可能証明と言います。

    このマンションの禁煙派は優良だと思いますね。
    禁煙派はあったと断言したらいいだけですので。
    禁煙派みずからタバコの吸い殻を他の人のベランダへ投げ捨てることにより、
    その人がタバコのポイ捨てがありましたと証言してくれるでしょう。
    そういう事をしてない様ですので(これも不可能証明)
    どんな手をつかってでもベランダを禁煙にしてやるって人達じゃないようです。

  13. 392 マンション住民さん 2015/11/30 05:30:57

    >>370
    水槽の説明会の時に聞けば良かったんじゃないですか?
    ・・・・・
    自分の事は棚に上げて理事ばっかりに頼る様ですね。
    クレクレくんはこれだから困ります。
    >タバコ=迷惑、禁煙方向には反対することはないだろうという安易な
    ベランダを禁煙にする理由は書いてますので自分で調べて下さい。

  14. 393 契約者 2015/11/30 05:47:15

    この掲示板意外とタバコ吸う方多いのにびっくりですね。喫煙率は全年代で、2割割り込むと言うのに。
    若い方はさらに割合減ってと言うのに。

    タバコを吸うご主人がいる世帯の方で
    部屋で吸われたくなくてベランダ、と言う方もいるんでしょうか?

    冬は寒く夏暑いのに、お部屋でいっぷくさせてあげればいいのに。

  15. 394 マンション住民さん 2015/11/30 05:47:27

    >>377
    >「プライベート色の濃いベランダでも規制をかけてもいい」
    正しくは規制をかける事が出来る。
    当たり前の事実です。

    >「魔法の杖」を理事会の与えることになるんですよ。
    >裁判で言うところの判例になってしまいす。
    他のマンションでもベランダ禁煙がしやすくなるでしょうが、
    ベランダで植木鉢を置くのは良いか悪いかには影響しないよ。


    なんかごめん、中立な立場と思って今までは書き込んできたけど、
    やっぱ自分の派に不利な事への訂正は総会が終わるまでやめとくわ。

  16. 395 住民 2015/11/30 06:24:17

    なんか大波の様に理事の方?の反論が始まったのかな?
    ま、どちらの意見にしても、この起案を決議した理事会にはオフィシャルの場で説明は必要ですね。それが全住民の専有権に手を入れることの責任ですよ。
    この掲示板はオフィシャルではないので、過去レスミロとかは、関係ありませんので。
    悪しからず。

  17. 396 マンション住民 2015/11/30 06:27:41

    正直、禁煙賛成の方の、他の意見があった場合の否定の仕方が、見苦しいです。
    意見を言い合うのはいいですが、すり返したり、違う理論で押し込んだりはやめましょう。ご自身の思う事を、批判無しで記載すればよいのでは?
    理由があれば、批判無しで記載できるでしょ?

  18. 397 マンション住民 2015/11/30 06:34:50

    >>394
    規約の変更はできますが、そんなに簡単ではないですよ。
    裁判になったりするぐらい絶対できるという事でもない感じに見えますよ。

  19. 398 契約者 2015/11/30 06:39:05

    喫煙の話やら、魔法の杖発言、是非とも総会でしてほしいな。
    どんな方が発言するのか、総会が楽しみすぎです。

  20. 399 匿名 2015/11/30 06:46:45

    禁煙賛成派さん
    禁煙否定派さん

    どちらにも言える事なんですが、この決議をしないといけない理由はまだ理事会からオフィシャルに報告いただいてません。
    本来は、決議理由を開示して、決議をしてもよいかを住民に問いかける。そうしてようやく決議に移れる。そののちの多数決、決議、というのが正常ではないでしょうか?
    でも見てください。そういった記載がある場合に、理事への批判とか、クレクレ(笑)とか理事への擁護投稿が目立ち、理事自らが投稿しているようにも見えるほどです。
    今後どのようなルールが理事会で協議されるかわかりませんが、もう少し住民に近い形での運営をお願いしましですね。
    今の、賛成派・反対派の二分はだれも望まないでしょうし、共同生活なので、平穏なマンション運営をしていただきたいです。

    どちらの意見に対しても、情報不足と思います。
    そして、このサイトはオフィシャルではないという事実ですので、理事の発表の場所ではないという事です。
    宜しくお願いします。

  21. 400 契約者 2015/11/30 06:49:44

    理事さん書き込んでいるような言い方はどうかな?
    実際、私は理事ではないですよ。

  22. 401 マンション住民さん 2015/11/30 06:55:35

    >>378
    >住民の意見を少数も含めてヒアリング
    それが臨時総会の決議となっています。
    反対する人は反対票に入れて、賛成する人は賛成に入れるだけです。
    区分所有者1人1人の意見が反映されます。
    今回の場合禁止派に不利な不平等な決議ですが、法律で決まっているので
    システム自体をどうこう言っても仕方ありません。

    どちらにも入れるor無効票等棄権した人は反対派の票になりますので、
    ベランダ禁煙賛成の人は必ず有効な賛成票で入れて下さい。
    投票しない人が多かったりすると、喫煙可で可決されるから頑張って主張しあっているのでしょう。

    他にも
    ベランダ喫煙、容認、禁止に関係無くシステム自体がおかしいと言っている人が居ますが、
    ある程度の変更は可能ですのでそういった内容も意見・要望書に記載して理事会に提出して下さい。

    >>379
    油断していると負けますよ。
    6月の総会の時の議決、ほぼ全議案が圧倒的に賛成多数で可決かと思ったら、そこそこきわどい議案があったのを覚えて居ますか?マンションの総会は株主総会の様に総会を開く前から決議が決まっているって事はありませんよ。

  23. 402 契約者 2015/11/30 06:57:09

    こんな雑談板いちいち理事が相手にしないと思うけど。
    オフィシャルな意見はオフィシャルで上がってくるし、
    ただのオフィシャルに発言できない雑談ですよ。
    時には子供の喧嘩か?って突っ込みたくもなる位、面白いから見てますけど。
    と、ここは、こんな奴がいる所です。

  24. 403 マンション住民さん 2015/11/30 07:06:58

    何度も理事が書き込んでいるかのように書いている人居ますが、
    私は理事は書き込んでいないと思います。
    理事が書き込んでいない証明もまた不可能証明なので
    理事本人が私は理事です。と書き込まないと書き込んでいる証明にはなりません。
    しかし、ここは匿名掲示板で誰が書いているか判らないので嘘を書いているかも知れませんね。

  25. 404 マンション住民さん 2015/11/30 07:17:24

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  26. 405 マンション住民さん 2015/11/30 07:36:45

    >>399
    >オフィシャルに報告
    総会の案内に書いてませんでしたか?手元に資料がないので記憶だけでですが、
    タバコのポイ捨てによる対処な様な事が書いていたと思います。

    >決議をしてもよいかを住民に問いかける。
    何の為の理事会ですか?
    総会不参加者の為に説明会はあっても良いかと思いますが、
    総会で質疑応答は出来ますよ。

    理事への批判って言うのはどれかわかりませんが、クレクレ君にたいしては
    Part1から見る必要は無いけど、関係ある過去のコメントを見てから質問するのがマナーだと思いますよ。
    せめて1月分くらいは見ようよ。
    住民ならPart1から見ても、見直しても損は無いと思います。

    >もう少し住民に近い形
    住民に近い形??理事も住民ですよ?
    6月の総会で住んで居ないので辞退したいって言った人は
    町内会理事だったか、その後移り住んだかのどちらかです。

    >賛成派・反対派の二分はだれも望まない
    そうですね、禁煙となっても喫煙可の理解を得た形で禁煙や禁煙派の理解を得た形で喫煙可にできたら一番良いですねぇ。(遠目

  27. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    ブランズ都島
  28. 406 マンション住民さん 2015/11/30 07:48:33

    >>395
    今度はオフィシャル問題かw
    さて、理事会だよりはオフィシャルですか?
    真剣にに事実が知りたい人は直接理事に聞くでしょ。

    >>402
    うんうん、わかるわかる
    ここの掲示板が寂れるのは寂しい(;_;
    なので煽ったりもする。
    と、ここは、こんな奴がいる所です。

  29. 407 マンション住民さん 2015/11/30 07:55:20

    おかしな事を書いていたので訂正
    >384 >>385   >>397
    そうですよ。だから不平等な喫煙可派が有利な決議で総会が行われるのです。
    多数決で決まると思っている人が居るようですが、それは大間違いです。

    喫煙可      1割
    棄権       2割
    ベランダ喫煙不可 7割
    の票決が得られたら結果はどうなると思いますか?

    ベランダ喫煙可です。

    議決権の7割の多数が禁煙を望んでも禁煙にはなりません。
    反対する者が1割しか居ないのに、可決するには議決権の4分の3の賛成が必要なのです。
    つまり棄権した者も賛成していないので事実上反対意見に入れた事になってしまいます。

  30. 408 マンション住民さん 2015/11/30 08:01:27

    >>387
    多分、そうなんでしょうね。
    人に迷惑をかけて平気な、厚顔無恥が連投しています。

  31. 409 マンション住民さん 2015/11/30 08:37:00

    >>407
    わからない人が多いと思いますので、根拠を書きますと、
    区分所有法
    (規約の設定、変更及び廃止)
    第三十一条  規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議によつてする。この場合において、規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべきときは、その承諾を得なければならない。

    法律の方は理解しにくい形になっているので標準管理規約も載せときます。
    (総会の会議及び議事)
    第47条 総会の会議は、前条第1項に定める議決権総数の半数以上を有する組合員が出席しなければならない。
    2総会の議事は、出席組合員の議決権の過半数で決する。
    3次の各号に掲げる事項に関する総会の議事は、前項にかかわらず、組合員総数の4分の3以上及び議決権総数の4分の3以上で決する。
    一規約の制定、変更又は廃止

    法律の方は4分の3の区分所有者が参加した集会で過半数を得れば可決とすると勘違いしそうな文言ですが、
    規約では組合員総数&議決権総数の4分の3以上の賛成で可決とわかりやすく書いてくれています。
    もう少しわかりやすく説明すると
    組合員総数は単なる頭数です。874人の区分所有者が居れば656人以上かつ
    議決権は正確には共用部分の持ち分の割合です。
    それは部屋の面積に比例しますので、
    50m2の部屋を買った人と100m2の部屋を買った人の差(管理費納入金額の差)
    をつけています。100の人は50の人の2倍の票の効力がある訳です。

    つまり部屋の小さい人が8割賛成をしても、部屋の面積が全体の部屋の面積の75%に届かなければ
    否決されます。

    6月の総会の時は数分で共用部分の持ち分割合を算出したと言う事なので、
    大京アステージさんすごいですよねー。
    部屋番号だけでは部屋の面積なんて全くわからないし、あの人数なのによく読み取って判断したもんです。

  32. 410 マンション住民さん 2015/11/30 09:17:39

    私は駐車場の金額を50円から100円に上げた理由も知りたいですね。
    近隣の駐車場の料金に合わせると書いていましたが、近隣の駐車場見て見たら
    もっと高いですよね?
    最初の30分無料は必要でしょうが、需要と供給を考えるともう少し高くしても良いのでは?
    いつも満車の様なんですが、停めたい時に停められないって事になってませんか?
    段階的に上げていく予定なんでしょうか?

    同金額までは他で止める事はないでしょう。
    同金額なら便利なマンションに近いひびきの駐車場を使いますよね。

    私の勝手な予想ですが、いつも満車で停められないと、
    近隣のパーキングに停めると時間当たり高いのでなんかマンションの駐車場が使えなかったことに
    腹が立つ。同金額なら距離が遠いくらいで我慢の範疇なんだが。
    って感じかなぁ?

    そう言う理由なら50円→100円にしたって解消されない気がします。

  33. 411 マンション住民さん 2015/11/30 10:47:42

    マジレスすると
    理事はさ、総会に上げる事に意義があるんですよ。
    禁煙にしなきゃいけないって事も無いんだけど総会で決議をした事実が欲しいんだ。
    たとえ住民の民意が否決に終わってもそれはほれで目的が達成されます。

    ベランダ喫煙可のまま放置していると、いづれはまたタバコが風に煽られたり、濃いにポイ捨てされたりして
    どこかの部屋のベランダを延焼する範囲は予測できませんが焦がすでしょう。
    灯油をベランダに置く家庭も多いんじゃないですか?

    小火が起こったとき理事会は何もしなかったのがいけないんだって言う人は少なからず居るでしょう。
    今回の決議で否決されてベランダ喫煙可と区分所有者全員で決めたならそれは民意であり、
    理事会は努力したが駄目だった。仕方無い。
    責任逃れの様に書いてしまいましたが、そういう事です。

    全国平均20%が喫煙者で投資家も喫煙可に入れるとしたら、委任を沢山受けた議長に決定権があるのも
    あながち間違いではなさそうですね。

  34. 412 契約済みさん 2015/11/30 11:33:51

    >>401さん
    どちらにも入れるor無効票等棄権した人は反対派の票になりますので、

    解りやすく説明ありがとうございます。
    中立派なのに、ポイ捨てされた少数派の方を擁護してまった為に
    禁煙派確定と誤解を受けたようですね。

    ベランダに置いた灰皿が、もしも、風で飛ばされベランダに舞い込んだ場合の可能性も有るのなら、犯罪とは言えないなと気付かされました。
    指紋採取は行き過ぎた発言だったと思います。失礼しました。

    しかし、>>350であられるように
    我がお客様の喫煙スタイルを突っ込まれるわ。間取りは妄想するわ。
    挙げ句の果て波多陽区だわ…
    マンション住民さんのお笑いセンスに一抹の不安感が拭えなかったのは事実であります。
    マンションコミュニティーのスレ閉鎖を本気で懇願し続けていましたが、
    たまに論理をお話し下さるので、やはり需要が有るのでしょうか。

  35. 413 住人 2015/11/30 14:52:05

    何度も理事は書いてない書いてないって・・・(笑)
    後は、決議の時どうなるかだけ!

  36. 414 契約済みさん 2015/11/30 21:33:13

    >>413さん
    あの…、どうやら本当に理事では無いようですよ。
    表計算知らないみたいですし。
    多分、返信率が多いのは、part8のスレを立てたと言う
    使命感なんだと思います。

    しかも、1から7より、より8に丁寧な対応を心がけるが為に
    何故こんなに捻くれてしまったのかと言うエモさに着目すべきです。




  37. 415 住人 2015/12/01 01:54:19

    理事っぽい書き込みが何カ所かありますね(笑)
    それをどう見るかは見る側次第だね。
    もし、仮に理事ならこのサイトで意見の誘導されていたことは良くないねぇ・・・

  38. [PR] 周辺の物件
    ウエリス平野
    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス
  39. 416 契約済みさん 2015/12/01 03:42:33

    >>415さん
    いや…私の見方は
    理事さんに質問し回答を得て、自分なりのアレンジを加えたが為に
    捻くれているのでは無いかと感じました。

    使命感と達成感の為に相当頑張って説明下さってると思います。
    波多陽区が彼のリビングでのピークだったと思うと
    2005年以降の10年間お笑いを見ていない事になります。

    さて、総会で見た理事さんの平均年齢は36歳か38歳に見受けられました。
    だとすると、バンビーノのダンシングフィッソン族の歌詞位解るはず。

    Dance song!
    Feel the kiss!
    To the ‘‘We start the Consert!’’

    土日の新町北公園の子供達の動きに注目するとするか…

  40. 417 マンション住民さん 2015/12/01 13:04:04

    >>414
    いや、もっと単純なことが分かってなくて1分ぐらいしかプラカードを上げていないのに良くあんな短時間でパソコンに入力できたもんだと思ったけど、冷静に考えれば1分あれば十分ですね。
    あぁ、理事ではないですよ?
    結果的に嘘を書いていた時もありますが、書き込み時点で知りうる限りの嘘は書きません。
    理事が書いているかどうかを知っているのは書き込んだ事のある理事だけです。

    >>416 同一人物かな?
    鋭いですね、当たっていないのですが間違いとも言い切れない気がします。
    お笑いはあの頃がピークだと思ってますよ。
    >バンビーノのダンシングフィッソン族の歌詞
    1年半くらい前でしょうか、この二人組はなんて言っているのでしょう?って話題に上がってたときはよく見てました。
    ダンソン・トゥザキー、そんな意味があったんですね。ゴロが良いだけで発声しているのと思ってました。
    8.6秒バズーカーのラッスンゴレライと同時期でしたよね。落寸号令雷でしたっけ?


    >土日の新町北公園の子供達の動きに注目するとするか…
    え?何?意味深な発言!?
    日曜は総会ですよね?新町公園で何かイベントでもあるの?

  41. 418 マンション住民 2015/12/01 14:47:42

    そうね、閲覧すると理事としてこうしてますみたいな上から発言があるのよね。
    理事って偉いんですねww

  42. 419 匿名さん 2015/12/01 15:37:11

    他の大規模マンションでも同じですが、
    来客用駐車場が常に空いてる事なんてないですよ。通常は無料なのにここはお金をとってる。
    それだけで良いじゃないですか。
    他と同じにしろとかいう発想がよく分からん。

  43. 420 匿名さん 2015/12/02 01:34:33

    >>419
    ここにも何も経緯を知らずに言いたいこと言う人がw
    >>410さん指摘の通り、来客用駐車場は、いつも特定の車が停まっていて全く使えないという意見が多くあったようです。
    それで、低額過ぎて月極駐車場のように使われているのではないかとの懸念から、料金を上げることになったのではないですか。
    私は理事ではないので確約はできませんが、おそらくこのような流れかと思います。
    100円にしても状況が改善されなければ、また増額するのではないですか。

  44. 421 契約者 2015/12/02 03:59:09

    >>420
    なんで、詳しいんです?

  45. 422 入居済みさん 2015/12/02 05:41:22

    411byマンション住民さん

    お聞きしますが、ベランダに灯油などの可燃物を置いている方が居るのですか?

    今どきタワーマンションで灯油ストーブは無いでしょう?

    使ったり、ベランドに灯油を置いてる入居者が居ればそちらの方がはるかに怖いですね!

    例えでおっしゃてるなら、無責任では!

    本当に使っている方が居るならそちらこそ禁止にすべきでは!

  46. 423 マンション住民さん 2015/12/02 06:05:05

    もう既に知っているかも知れませんが、最近でもタバコの吸い殻のポイ捨てはありましたよ。

  47. 424 住民 2015/12/02 07:54:02

    >>421
    ほんとですね。
    理事じゃないと前置きされてるところも、なんかねぇ・・・

    総会で理事の皆様の顔を拝見しよう(笑)

  48. 425 住民 2015/12/02 08:01:44

    まぁ、もし理事の方がいらっしゃるなら、外部サイトですし、他者の意見を煽るようにいたずらに反対したり、他者の意見を誘導するよな事はやめようね。みんなで楽しい話になればいいですよね。そうしましょうよ。ところで、前の公園の紅葉が微妙な色ですね、もしかして温暖化のせいかしら?

  49. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
  50. 426 契約済みさん 2015/12/02 10:13:14

    >>417さんが普通の人でよかったです。
    最近のリズムネタ、無駄に格好良すぎてズルいんだもの。

    >>417さんは理事じゃない事が判明したのですけども

    >>423さんが理事っぽい発言なんですよね。まるで情報を網羅してるような。もしくは、迷惑があった住民にその後どうなったかの対策を防災センターなどに聞いてる人から聞いたのかなぁ。
    同一人物じゃ無いのかしら?

  51. 427 契約済みさん 2015/12/02 10:25:55

    >>422さん
    最近、マンション住民さんの例え話や捻くれた処はですね、弱い部分を突っ込むと、頑なになってた部分が剥がれて素直が出て来る事が判明しましたよ。

    つまり、灯油をよく使われていた世代もしくは灯油を使われてた家庭の子世代なんですよ。

    ちなみにガス床暖房を使用するだけで、充分、足元からポカポカ。
    温められたお湯が巡回するので赤ちゃんにもペットにも低温火傷の心配は有りません。

    我慢なさらずに、床暖房のスイッチを入れるべきだと思います。

  52. 428 マンション住民さん 2015/12/02 12:45:57

    >>426
    逆に見透かしているのはあなたの方だと感じています。
    吸殻のポイ捨ては聞いたのではなく見たのです。
    誰が?とか何処から捨てられたのかは上を見てもわかりませんので
    特定は出来ませんでした。
    タバコの銘柄は詳しくないのでわかりません。
    火は消されていました。

  53. 429 匿名 2015/12/02 16:04:05

    理事の方が複数?居てフォローしあってるように見えるのは、気のせい?
    なんかなぁ・・・

  54. 430 匿名さん 2015/12/02 21:04:22

    >>421
    420です。だから、理事ではないので。
    このスレ見てれば、以前こんな話あったな程度には覚えているでしょう。
    過去からの経緯で意見すると、すぐ「理事だ」と言う短絡的な人が複数いるようですが、
    そういう人達はあまり記憶力がないか、荒らし目的だから要点が記憶に残らないか、どちらかでしょうね。

  55. 431 匿名 2015/12/02 22:29:00

    >>430
    荒らしではないでしょ。
    そう感じてるから書いてるだけでしょ。

  56. 432 契約済みさん 2015/12/03 00:43:00

    >>428さん
    タバコの灰を被せられた本人でしたか。
    見透かしてると感じさせたなら誠に申し訳ございません。
    ただ、灯油とガス床暖房のランニングコスト比較や継ぎ足しの危険性を思うとメリットがあまり無いので申しただけなのです。
    スレ建てしたスレ主には誠に申し訳ないのですが、
    マンションコミュニティーでの匿名さんへの扱いが違和感を感じざるを得ない時が度々ありまして、閉鎖を伺っています。
    もうここには、元スレ建てした方か意識の高い読者しか居ないと思います。




  57. 433 住民 2015/12/03 02:14:53

    閉鎖には賛成です。どうも意見のすり替え・誘導が多々見受けられるので、よろしくないと思います。

  58. 434 マンション住民さん 2015/12/03 03:59:47

    >>432
    243とは違いますよ。
    西側面ですし、灰ではなく吸い殻ですので。

    >414 多分、返信率が多いのは、part8のスレを立てたと言う使命感なんだと思います。
    確かにスレを建てましたが、プルタブを選ぶ名前で同じと言うだけで当てずっぽうなのかも知れませんが、
    見える人にはこのコメントこのコメントが同じ人が書いている事が見えているように思えましたので。

    寒くなってきたので灯油ストーブのイメージがあり実家のマンションでも石油ファンヒーターの灯油をベランダに置いていたもので
    多いのかな?と勘違いしました。ひびきは床暖房があり石油ファンヒーターを使う部屋なんてまず無いと言うことですね。
    一安心です。

    最近、2時間のアクセス待機が必要になったのは要望を出した人が居たからですね。
    そしてブラウザの設定の条件も追加された様です。
    ログインボタンを付けてくれたら良いと思うのにそこが残念です。

  59. 435 匿名 2015/12/04 03:21:48

    ここは、理事っぽい方に見えちゃう投稿が多数あったように感じる。そういった方のご発言は、理事優位?の投稿内容が多く目立ち、それ以外のほかの方の意見に対しては、複数の理事っぽい方がその他の意見に対して、必死にたたきに掛る様な事が良く見受けられたように思います(意見のすり替え、無理やりたたく、わけのわからないたとえ話など)。逆にそれを突っ込まれると、今度は複数の理事に見える方がお互いにフォローをしあうようなことになる・・・(ご自身で丁寧に理事ではないですがとわざわざ記載される方もいるほど)
    最近は、そのようなことを感じる方がそのまま感じるままに指摘しているので、投稿も減ったりしてると思います。
    個人的には、このままフェードアウトで閉鎖になったほうが、住民の利益になるような気がします。さみしいですがね・・・

  60. [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    シエリアタワー大阪堀江
  61. 436 契約者 2015/12/04 03:38:22

    理事発言じゃないのに、そうとる人がいて、
    書き込み遠慮してるんかもね。
    それにしても、明日とうとう総会だね。
    掲示板への結果張り出しはいつくらいになるのか、楽しみにみとこ。

  62. 437 契約済みさん 2015/12/04 08:58:54

    理事20名/874世帯で、誰でも閲覧可能な場所で、
    高確率に理事に質疑応答できりゃ都合が良すぎるでしょうに。

    >>434さん
    それ、スレ主なのに、アクセス規制受けてるって事ですか?
    私がスレ建てしてスレ終了まではそのような事有りませんでしたが…
    スレ閉鎖申請を出したのは一年前ですし…

  63. 438 マンション住民さん 2015/12/04 09:08:03

    理事が書いているのかどうかは興味がありますが、
    理事が書いてはいけないなんて事はないですよ?

    詳しい=理事って事はありえません。
    立候補して誰でも成れたのですから理事も一住民と変わりません。
    理事経験者や建築家、設備管理士やマンション管理士の方が何倍も詳しいでしょう。

    マンションにとって不利益な情報漏えいはありますが、
    それは情報漏えいを無くすのも重要ですが、
    不利益な状態を解消する方が先だと思います。

    この掲示板が無ければその不利益に気づかないって事もあったと思いますよ。

  64. 439 マンション住民さん 2015/12/04 10:51:10

    >>436
    結果は評決後すぐに出ていたと思いますよ?
    6月でもその場で多数により可決とか発表されると思います。

    今回の総会の傍聴もこの掲示板で出来ることを知った人も多いでしょう。
    夫婦で対立している方も意見を言いに来るんじゃないですかね。
    どんな意見が出るのか少し楽しみです。

    >>437
    パソコンからの打ち込みで電源を切ると、普通はブラウザに記憶している閲覧履歴やIDパスワード等のクッキーが自動的に削除する設定にしてあるんですよ。
    なので毎回初めての来訪客として書き込んでいる訳です。

  65. 440 匿名さん 2015/12/05 00:16:13

    提携のクリーニング店は、加賀屋でしたね。
    利用している方いますか?
    近くの加賀屋に持ち込んだとき、こちらから指摘した箇所しかシミ抜きをしないし追加料金がかかると言われて、ガッカリしました。
    こちらが気付いていない汚れや傷までチェックして欲しいのですが。
    安いクリーニング店だから仕方ないですけど。

    お勧めのクリーニング店がありますか?

    マンション横のクリーニング店は、ハンガー仕上げができないからシャツに大きなシワがつくし、
    南堀江の白洋舎は、店員の対応が悪いし遠いし、あまり仕上がりがよくないし、
    キョクトウは、コートを破られた上に汚い補修されたし。

    安心して高級品を任せられるクリーニング店を探しています。

  66. 441 マンション住民さん 2015/12/05 04:54:24

    加賀屋さんの店舗って、隣の貴金属買い取りの店と中でつながっていて
    対応してくれた男性は仕事を兼任しているような感じ(夜だったから?)で、
    店内がタバコ臭くてクリーニング取次店としてはありえないと思いました。
    私もよさそうなクリーニング店を探しています。

  67. 442 匿名さん 2015/12/05 23:01:38

    >>420
    言いたいこと言ってるんじゃなくて、利用者なので感じてること言ってだけですけど、詳しくないって勝手に決めつけないで頂きたい。

    自分の世界だけで生きるのではなくて、もうすこし視野を広げてみてはいかがですか?

  68. 443 [男性 60代] 2015/12/06 08:46:27

    今ラウンジが20-30名の若者が飲食して占領状態合コンか?
    こんなことゆるされるのか?防災センターにすぐ見に行くように
    行ったが常識を逸脱している。Partyルームを借りているわけでも
    なく全スペースを使っている。
    防災センターもっとしっかり見てほしい。

  69. 444 マンション住民さん 2015/12/06 14:04:52

    >>443
    ラウンジもある意味早い者勝ちですよね。キッズルームやスタディールームもそうですが先に利用しだした方に優先権があります。
    だからと言って他が使っているから使えない訳ではなく、その彼らの行動を鑑賞することも、時には仲間入りする事も可能でしょう。
    大勢いると騒いでしまうのはありますね、他の利用者の妨げになる事も予想されます。

    さて、
    >20-30名の若者が飲食して占領状態合コンか?
    >常識を逸脱している。
    どの様に常識を逸脱しているのか見てないので言えませんが、書いてあることだけに限定すると、
    占領状態が通常使用を逸脱していると言えるでしょう。


    しかし、30人程集めて彼らはパーティールームが使えない状態だったらどうするつもりだったんだろう?
    予約もせずにリスキーですねぇ。

    やはり、10名以上の大人数ならパーティールームの予約を必須でラウンジの使用をしてもらいたいですね。

  70. 445 契約済みさん 2015/12/06 19:45:29

    オレンジレンジ好きイベントに参加出来ない住民が友人と先にパーティールームに居て、
    オリックス劇場終わりに行けた住民を含めた子達でつれづれにビューラウンジに来た感じなのかもよー。

    住民の友達ならば、綺麗に使って下されば良いのではないですか。
    楽しめる間柄なら、ちょっと羨ましいですね。

  71. 446 マンション住民さん 2015/12/07 00:51:18

    ビューラウンジ、キレイに使ってくれて、他の住人が来てもちゃんとマナーのある行動ができていればいいと思いますけどね。騒ぎまくったり散らかしまくったりされたら即要注意勧告ですが。
    もちろんパーティーはパーティールーム貸し切ってやってほしいですけどね。

  72. 447 匿名 2015/12/07 01:10:22

    そもそもビューラウンジは「飲食禁止」です。
    パーティールームを貸し切った時のみ、飲食可能になります。
    若者何十人がひびきの住民の友人でも無許可で飲食してはいけませんよね。
    知らない方が多いのか、よく食べ物持ち込んで寛いでるのを見かけます。
    大人も、子供もです。

  73. 448 マンション住民さん 2015/12/07 03:57:02

    ??
    >>447
    >パーティールームを貸し切った時のみ、飲食可能になります。
    そうなんですか?規約-使用細則の何条に書いています?
    ラウンジだけが飲食禁止?それとも共用部分全体?それとも
    専用使用部分以外の共用部分が飲食禁止ですかね?

    パーティルームとラウンジは区別してますか?
    自習室寄りの1スパンがパーティルームで、本棚やソファーが置いてるところがラウンジですよ。
    その書き方だと、パーティルームの貸し切りでラウンジも使用権が及ぶと言う事に捉えられますけど?


    そもそもラウンジはバーとする計画が当初あったのに、飲食禁止になっているなんて不思議ですねぇ。

    現状の管理規約は色々不備があるようなので、変えていく必要がありますね。

  74. 449 匿名 2015/12/07 04:18:50

    もちろん、パーティールームとラウンジを壁で仕切った、パーティールーム内だけが飲食可です。(有料)
    ラウンジ側はいつでも飲食禁止と認識しています。

  75. 450 匿名 2015/12/07 04:40:26

    本当だ、規約には飲食禁止とは書いてませんね。
    では、私が大京の人に言われた事を鵜呑みにしてました。

  76. 451 契約済みさん 2015/12/07 05:02:47

    >>447さん
    時々、問題点が重なった時の匿名の投げやり感、哀愁を感じます。
    何も「飲食禁止」とは規約に書いてませんし、綺麗に使用くださるなら
    構わないのでは無いですか?
    それより、管理費未納者を問題視すべきです。

    >>448さん
    オレンジレンジも2004年でしたね。
    ポッキーCMのヒエラルキーで言うと
    シェアハピ世代よりおしゃれ番長世代と格差を見せつけたいだけなんだと
    思いますし、お子さんがいらっしゃるならば、住民の奥様同志だけが
    久し振りにイベントに参加されたのでは?
    スーツケース散乱させて自撮りする中国人より
    食べてる住民の女子友の方が可愛いじゃないですか?

    おっと!もうすぐ、最強のしまじろうクリスマスですが、
    住民のママ友軍団が、しまじろうイベントに参加し
    住民のパパ友軍団が、ママ達の為に席を暖めていても仕方がありません。

  77. 452 住民ママさん 2015/12/07 05:48:03

    あそこがラウンジでパーティーしていた。じゃ私所も・・
    誕生会・クリスマスパーティー何でもありになってしまいそうですね。

    なるほど。こういった感じで共有施設が荒れて行くんですね。

    今まで戸建てに住んでいて、初めてのマンション生活なので
    知りませんでした。

    ここは、他と少しは違うかなっと期待していたのですが
    残念です。

  78. 453 契約済みさん 2015/12/07 05:54:32

    >>452さん
    誕生日会、クリスマスパーティーは、個別にパーティールームを借りる必要がありますね。

    しかし、オリックス劇場イベントに参加していた住民同志の集いの流れは
    構わないのでは無いでしょうか?

  79. 454 住民ママさん 2015/12/07 06:28:05

    私も、住民どうしの集いの流れはいいと思うのですが
    勘違いする人が必ず出てくると思うんです。

    周りから見ると、住民どうしか、違うのか分かりませんからね。

    きっと荒れて来るんだろうと感じます。

  80. 455 マンション住民さん 2015/12/07 07:34:25

    実際は一人の住民と大勢の知人達でしょうけどね。

  81. 456 契約済みさん 2015/12/07 07:58:10

    誰も見ていないから、ばれないから、誰にも迷惑がかからないから、ちょっとくらいなら。
    こういった心の甘えが多い人は、今のうちに心を入れ替えた方が良いですよ。

  82. 457 入居済みさん 2015/12/07 10:49:02

    オリックス劇場がやはりイタいですね
    三流芸能ショーは禁止にして
    子供向けイベントとクラシック音楽だけにしませんか?

  83. 458 契約済みさん 2015/12/07 11:41:28

    オリックス劇場、31日のRGのあるある紅白歌合戦までは理解できるのですが…

    かまいたちと天竺鼠と藤崎マーケットとアインシュタインが
    カウントダウンって、華の無いメンバーですね。
    25時に終演って…、お客さんが可哀想過ぎます。
    早く家に帰って、年越し蕎麦食べながらTV観た方がマシですよ。

  84. 459 契約済みさん 2015/12/07 12:17:09

    どうしても解せません。
    https://mobile.twitter.com/tosakomainada/status/670992556965031936

    オリックス劇場のカウントダウンにアインシュタインの稲田ですよ?
    お客さん、自分を見失っちゃ駄目ですよ。

  85. 460 マンション住民さん 2015/12/07 12:36:24

    うーん、個人的に大好きですね、アインシュタインの稲田。
    そりゃあ、華は無いけど(笑)

  86. 461 契約済みさん 2015/12/08 01:25:46

    >>460さん
    私は、芸歴5〜6年の若手芸人、「鬼越トマホーク」
    の喧嘩を止めに入ると、的を得た一言を言われる先輩芸人達の番組が好きです。

    「ざっくりハイタッチ」
    第1弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=gcNJ8NTuShk
    第1弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=A2vZaSes5T4
    第2弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=LBgR1rbAK8g
    第2弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=zUx-r_6KKS4
    第3弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=E2bo7xh5Zyo
    第3弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=HEt0vyhtZdQ
    第4弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=5P8D3jtuLQI
    第4弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=3SM10XJuy_g

    良かったら、感想聞かせて下さい。

  87. 462 契約済みさん 2015/12/08 02:40:43

    大阪 光の響宴2015が始まりましたね。
    http://www.hikari-kyoen.com/

    【御堂筋イルミネーション 】
    11/29〜1/17 17:00〜23:00(阪神前交差点-難波西口交差点)
    ・周辺イルミネーション
    (淀屋橋WEST 、船場センタービル、本町ガーデンシティ、パソナグループビル、淀屋橋odona、御堂筋野村ビル)
    ・橋のライトアップ
    (堂島大橋、中之島ガーデンブリッジ、鉾流橋、難波橋、天神橋、天満橋)
    ・中之島にぎわいの森
    (中之島バンクス、ほたるまち、八軒家浜)

    【中之島エリア OSAKA 光のルネサンス 2015】
    ①大阪支庁舎正面イルミネーションファサード 17:00〜23:00
    ②中之島イルミネーションストリート
    (みおつくしプロムナード)17:00〜22:00
    ③大阪芸術大学presents〜スターダストサーカス〜17:00〜22:00
    ④フランスアベニュー(大阪市中央公会堂前)17:00〜22:00
    ⑤光のマルシェ(水上劇場周辺、リバーサイドパーク)16:00〜22:00
    大阪市中央公会堂
    WONDERVOYAGE17:00〜21:00
    「光☆絵」21:00〜21:30

    【中之島ローズライトパーク】
    ・中之島スマイルアートプロジェクト(中之島公園バラ園 東側)17:00〜22:00
    大阪市職員互助会イルミネーション(中之島公園バラ園 西側)
    ・大道芸(中之島公園 阪神高速高架下周辺)18:00〜21:00

    ・中之島ウェスト 冬ものがたり2015 11/28〜12/25
    「中之島ウェストスマイルアートプロジェクト」12/11〜12/25 18:00〜21:00
    ほたるまち港
    (オープンセレモニー12/11 18:00〜18:30)

    玉江橋特別ライトアップ、堂島クロスウォーク、朝日放送、リーガロイヤルホテル、ダイビル本館、京阪電車中之島各線、中之島三井ビルディング、中之島フェスティバルタワー、淀屋橋odona

  88. 463 契約済みさん 2015/12/08 03:47:25


    大阪・光の響宴2015
    http://www.hikari-kyoen.com/


    ・大阪ステーションシティ5階 時空の広場11/4〜2/14 17:00〜23:00
    ・グランフロント大阪 うめきた広場 11/12〜2/14 17:00〜24:00
    ・梅田スノーマンフェスティバル11/21〜12/25
    オープニングセレモニー11/21 西梅田スクエア13:00〜14:00
    ゴスペルライブ11/22 梅田各所 11:00〜13:00
    オープニングイベント11/21〜11/2310:00〜20:00)
    (グランフロントナレッジプラザ会場、グランフロント大阪うめきた広場会場、大阪ステーションシティ時空の広場会場、阪急電鉄本社前会場、NU茶屋町会場、ホワイティ梅田サニーテラス会場、阪急うめきた本店祝祭広場会場、阪急サン広場会場、西梅田スクエア会場、ハービスプラザENT会場、ディアモール大阪会場)

    ・梅田阪急ビル一階コンコース 11/19〜12/25 10:00〜24:00
    ・ディアモール大阪ファッショナブルストリート11/20〜12/25 9:00〜23:00


    ・なんば光旅 11/23〜2/14 17:00〜24:00
    (なんばCITY本館地下一階ガリレアコート、高島屋大阪屋上ガーデン、南海ビル、スイスホテル南海大阪6階ロビー、なんばパークス)

    ・ウィンターパーティー〜ハルカスからの贈り物〜 11/6〜1/31
    (2階北西角、2階回路、16階庭園、16階チケットカウンター、58階天空庭園)
    イルミネーションHoop、てんしば

    ・イルミナイト万博Xmas 2015 12/11〜12/13・12/18〜12/20・12/23〜12/27
    万博公園自然文化園 大人250円 子供70円

    ・長居植物園ガーデンイルミネーション2015 11/20〜12/27 17:30〜21:00
    大阪市立長居植物園

    ・あべの天王寺イルミナージュ 天王寺公園10/30〜1/31 17:30〜21:30
    ・奥河内イルミナージュ大阪府立花の文化園 12/5〜2/29 大人1000円 17:30〜21:30
    ・神戸イルミナージュ 神戸フルーツフラワーパーク10/30〜1/30 17:30〜21:30
    ・須磨アクア イルミナージュ 神戸市立須磨海水族館 大人2000円小人1000円12/5〜2/29 17:30〜21:00

    ・京都 嵐山花灯路2015 嵐山地域 12/11〜12/20 17:00〜20:30
    http://www.hanatouro.jp/arashiyama/
    ・第21回 神戸ルミナリエ 12/4〜12/13
    http://www.kobe-luminarie.jp/


  89. 464 契約済みさん 2015/12/08 04:00:20

    >>456さん
    ビューラウンの取り扱い心得ですよね?
    壮大なメッセージですが、心して聞き入れます。
    今日も私は、夜からの床暖房が楽しみで楽しみで、身も心も甘やかして活きております。

  90. 465 入居済みさん 2015/12/09 01:10:40

    >>450
    飲食禁止になっているのはスタディルームだけの様ですね。
    スタディールームは飲食物の持ち込みも禁止されています。
    じゃあ、あのスタディールームの前にある自販機は何だ?w
    買ってあの場で飲めって事?それかビューラウンジまで行けって事かな?
    まぁとにかくスタディルームの前にある自販機でお茶を買っても
    スタディルームに持ち込めないと言う訳です。

  91. 466 契約済みさん 2015/12/09 01:40:31

    >>462です。
    【中之島エリア OSAKA 光のルネサンス 2015】ですが、開催期間を記漏れしてました。
    【中之島エリア OSAKA 光のルネサンス 2015】12/12〜12/25です。

    >>465さん
    誘惑に打ち勝て、目の前のテキストに集中しろ、と言う事でしょうか。
    休息と集中がアンバランスな位置に自動販売機が有りますね。

  92. 467 マンション住民さん 2015/12/09 04:07:24

    一月程前に割られたエスカレーターの間のアクリルはまだ直って無いようですね。
    割れた原因は
    1.扉が開いた瞬間に前を通る車が石をはね飛ばして当たって割れた。角度的にほぼ無いと思われます。
    2.清掃時にモップが当たって割れた。清掃員は見た限り丁寧に清掃しておられます。クリティカルに秘孔を突いたのかもしれませんが、その可能性は低いと思います。
    3.住民でストライダー(子供用のペダルの無い自転車)をエスカレータの間に入れてエスカレーターを利用している人が居ます。それが当たって割れた。

  93. 468 契約済みさん 2015/12/09 09:54:29

    >>467
    同じ方だと思うのですが…>>461の感想がスルーされてます。
    マンション住民さんの笑いのセンスを突っ込んだ私を
    皿にあるパセリ並みに扱うのは止めて頂けませんか?
    道徳の時間に無視は止めましょうって習わなかったのですか?

    資産価値形成が大切なのは解りますが、
    ストライダー持ち込みされた方が傷つけた現場を見た訳では無いですよね。
    ストライダーは10kg以上有る補助付き子供自転車と違い3kgと
    大人が持つなら軽いです。

    堀江地区は児童が激増し、校区も運動場も公園も狭く、保育所も足りません。
    ストライダーは適用年齢は、2歳から5歳までです。
    遊具を工夫される住民に疑惑容疑をかけるより、
    わざと管理費払ってない方を個人情報守秘義務がなどと言わず、
    誰なのか追求すべきです。
    海外出張で振り込み出来ない払う気のある方は別です。
    管理費を払っていないのに、共用施設使用や公開空地に駐輪等してたら、迷惑です。

  94. 469 住民 2015/12/09 12:02:01

    >>468
    大丈夫ですか?

  95. 470 マンション住民さん 2015/12/09 12:45:35

    >>469
    相手して欲しいだけなので、ほっておいてあげてください。

  96. 471 匿名さん 2015/12/09 13:11:36

    >>467
    すぐに直せるもんなんですけどね。

  97. 472 匿名さん 2015/12/09 13:20:16

    >>468
    管理費を払わない人がいるんですね!
    管理費は引き落としでは?
    払う気があれば、銀行引き落としの手配をするはず。
    書類に口座を記載して印鑑を押すだけです。
    それをしないのは、やっぱり払う気がないとしか思えない。

  98. 473 マンション住民さん 2015/12/09 13:37:53

    460ではないけどアンカー来てるので答えましょう。第1弾 前編だけ見ました。
    さっきまで仰天ニュースでアスペをやっていました。それをネタにしたものですね。
    番組として面白いので見入ってしまいました。後編からはまた今度見ることにしましょう。
    感想とまではいきませんが、鬼越トマホークみたいな人は必要だと思います。
    >皿にあるパセリ並みに扱うのは止めて頂けませんか?
    こういう感覚の持ち主は好きですよ。
    パセリは食べませんけどねw


    原因を書いたのは犯人探しが目的ではなく、修理した→また割れたとなれば管理費の無駄遣いなので
    再発しないように注意喚起です。
    そもそも割れを修さなければならないと思っている住民の割合はどれくらいでしょうね?

    >わざと管理費払ってない方を個人情報守秘義務がなどと言わず、誰なのか追求すべきです。
    追求したら払うとでも?それとも誰かわかり納得して払わなくてもよくなるとか?
    そもそも追求しなくとも誰かは判明しているので公開すべき時期までに払わなければ公表されますよ。

  99. 474 マンション住民さん 2015/12/09 14:39:31

    どうも、460です。
    遅レスですみません。仕事が年末進行で忙しくて1話しか見れず、、、でもツボにきました!
    ここを引っ張ってくるか!?って企画自体に拍手。
    パセリ、皿のセンターに盛ってますよ。

  100. 475 匿名さん 2015/12/09 14:50:10

    >>473
    保険で直せばいい。
    再発防止というか、そもそも設計にミスがあるかどうか

  101. 476 契約済みさん 2015/12/09 14:59:45

    >>472さん でしょ。

    >>473さん お休みの時に是非。
    鬼越トマホーク笑いに対する語りが熱いですよね。
    売れてないし、前説もつまらないのでしょうね。
    企画として、先輩芸人に弄って貰えて良かったですよね。
    (ちなみに、パセリも道徳も山里亮太さんの名セリフなので、気になさらずに。)

    >>474さん
    マンション住民さんには>>473さんと>>474さんの2パターン有るなと思っていました。
    これはこれで収穫です。
    有難う御座いました。

  102. 477 契約済みさん 2015/12/09 15:10:23

    需要が有りそうなので置いときますね。

    山里亮太の名台詞
    matome.naver.jp/odai/2141983147256182501

  103. 478 入居済みさん 2015/12/10 09:05:33

    一階に警察官来てましたが何か事件?

  104. 479 マンション住民さん 2015/12/10 11:31:33

    お笑いの話はブログでどうぞ。

  105. 480 契約済みさん 2015/12/10 13:11:16

    >>478さん
    防災センターに聞いてみたら、放置電動自転車から鍵付きの電池が(自分で)籠に入れてあって、勘違いした持ち主が警察呼んだみたいですよ。

    >>479さん
    笑いのセンス無いわ、part1から回答してるわで、疲れてるの。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ジェイグラン尼崎駅前
    ジオタワー大阪十三

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ブランズ都島
    ジェイグラン尼崎駅前
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    シエリアタワー大阪堀江
    スポンサードリンク
    シエリアタワー大阪堀江

    [PR] 周辺の物件

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK

    61.87m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+2S(納戸)

    67.72m2

    総戸数 38戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸