大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART8」についてご紹介しています。
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  8. 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART8
マンション住民さん [更新日時] 2024-12-14 08:59:12

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取:1DK~3LDK
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産
売主・事業主・販売代理:大京
売主・事業主:京阪電鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
売主・事業主:大阪ガス都市開発
施工会社:
管理会社:
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

前スレッド 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[スレ作成日時]2015-11-12 10:02:47

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2972 マンション住民さん 2018/06/24 22:38:24

    そうでしたか、失礼致しました。

    私はは知りませんでしたが、事務所利用なら組合では「社名」は把握しているでしょうね。

    社名が分かればいいのですが・・・・

    非常に迷惑でしょうし気になって当然だと思います。

    理事会で問題にして「住居以外で利用する場合(事務所など)についてや来客について」の規約を見直し規約変更、追加等を考える必要があるかもしれませんね。

    いずれにしても理事会にしつこく訴えるしかないでしょうね。

    [No.2960~本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

  2. 2973 住民板ユーザーさん6 2018/06/26 02:15:57

    >>2972 マンション住民さん

    確かに社名である程度わかりますね。
    お聞きできるか聞いてみます。
    ありがとうございます。

    規約の件も相談してみます。
    何かわかればまたこちらで
    共有しますね。

  3. 2974 匿名さん 2018/06/26 11:37:10

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 2975 匿名さん 2018/06/26 11:45:19

    >>2971さん
    >事務所利用であることは間違いないのですが人の出入りを制限できるほどの権限はありません。

    規約では集客する業種は禁止されているし、違反があれば使用制限を申し入れることができるはず。
    もっと積極的な対応をお願いしたいですね。

  5. 2976 匿名 2018/07/03 07:09:12

    全く同意見です。理事会幹部は大京の言いなりで、組合員の為にはなっていない。

  6. 2977 マンション住民さん 2018/08/05 14:12:40

    プレミストタワーでキャンセル物件あるみたいだから興味ある人は申し込めよ

    諸費用含めて約1億だけど
    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/plan....

  7. 2978 マンション住民さん 2018/11/08 00:55:48

    最近住居用エレベーターに自転車を載せてる人をよく見かけるのですが規約的にOKなのでしょうか?
    自転車を載せられると人が乗るスペースが一気に減るのでやめて欲しいです。

  8. 2979 購入経験者さん 2019/01/08 01:05:49

    アステージ名古屋支店、業務停止命令。
    組合の金使い込みやて。
    10年位前にも沖縄支店の社員がやってるな。
    管理会社ってそんな簡単に組合の金使い込み出来るんか。

  9. 2980 マンション住民さん 2019/01/15 08:17:38

    >住居用エレベーターに自転車を載せてる人をよく見かけるのですが

    そんな自己中な輩には、その場で注意すべきです。
    住居用EVにチャリンコがOKな訳ないですよ。

    しかし、人が多い分なにかと問題も多いですねぇ。

  10. 2981 住民板ユーザーさん1 2019/01/18 02:23:45

    大京がマンション内に客を呼ぶ営業所を作りました。
    事務所と登録するそうですが、実際は宅建業法の適用される営業所です。
    理事会は「予約制だから集客にあたらない」と屁理屈をつけて容認しました。
    理事長にいたっては「承認しなくてはならない」と力説したそう。

    ということは、予約制であれば集客する店を作ってもいいということです。
    エステやネイルやマッサージ等のサロンや、レンタルルーム、英会話教室や投資セミナー、
    予約制ならだいたい何でもできます。

    大京が許されるのだから、予約制にすれば、誰が申請しても理事会は「承認しなければならない」はずです。

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  12. 2982 マンション住民さん 2019/01/18 03:58:09

    業務停止命令 アステージ  管理費着服!

    https://www.daikyo-astage.co.jp/topics/20181226.pdf#search=%27あステージ+業務停止%27


    http://www.cbr.mlit.go.jp/kisya/2018/12/1232.pdf#search=%27あステージ+業務停止%27

    https://www.asahi.com/articles/ASLDX33S6LDXOIPE00F.html



  13. 2983 契約済みさん 2019/02/05 06:32:08

    昨夜、公開土地の植え込みに、大声で騒ぐ汚いオッサン2人が豪快にゲロ吐いてた。
    北側は暗いので、もう少し明るくしてほしいね。

  14. 2984 マンション住民さん 2019/02/23 10:15:20

    公園でタバコを吸う、管理室で大声で住人の悪口を言う、従業員にはパワハラ、品位のないアステージ社員は即刻マンション管理から外れて下さい。マンションの品位が下がります。

  15. 2985 マンション住人 2019/02/24 20:52:58

    奥に居座ってる肥えたやつやろ、いつも公園でプカプカ

  16. 2986 住民板ユーザーさん1 2019/06/10 18:41:37

    うんちが便器に付きやすくむかつく

  17. 2987 購入経験者さん 2019/06/23 12:21:03

    何でやねん(笑)どんなウンコしてんのよ?!(笑)

  18. 2988 住民板ユーザーさん1 2019/07/01 16:57:42

    6.2 女性 転落事故

  19. 2989 住民板ユーザーさん1 2019/07/01 16:58:36

    >>2988 住民板ユーザーさん1さん

    ただの落下?

  20. 2990 匿名 2019/07/02 23:44:31

    >>2988 住民板ユーザーさん1さん

    まじっすか?

  21. 2991 住民板ユーザーさん4 2019/07/07 11:12:48

    >>2988 住民板ユーザーさん1さん
    7.2ですね。
    公園内で発見ですが、道路を挟んで落ちるかな
    ドンという音は確かに聞こえましたが、、

  22. 2992 住民板ユーザーさん8 2019/07/07 12:42:27

    めちゃめちゃ怖い…

  23. 2993 マンション住民さん 2019/07/08 02:42:22

    >>2991
    毎朝南側の出口から公園を通って通勤していますが、7/2の朝も特に変わった様子はなかったですが…。

  24. 2994 入居予定さん 2019/07/08 07:03:24

    元住民 

  25. 2995 住民板ユーザーさん2 2019/07/08 07:05:13

    何時頃ですか?

  26. 2996 住民板ユーザーさん8 2019/07/08 12:50:18

    7/2 南側45階から、女性が2歳の子と飛び降り亡くなったと聞きましたが…

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  28. 2997 住民板ユーザーさん4 2019/07/08 16:12:03

    そうだったのですね、、、、
    時間は確か、深夜0時半くらいです。

  29. 2998 マンション住民さん 2019/07/09 00:41:16

    俄には信じ難いですね…。
    ニュース記事など事故を確認できるソースがあれば教えて欲しいです。

  30. 2999 住民板ユーザーさん4 2019/07/09 17:57:23

    確かにニュースに出てないですよね。
    詳細はなにもないですが、大阪府警のお知らせに上がってますね。
    https://www.police.pref.osaka.lg.jp/jiken/jiko/2/8186.html

  31. 3000 マンション住民さん 2019/07/10 02:12:20

    深夜十二時半に警察の現場検証、撮影のフラッシュですぐに事件とわかりました。45階から転落事故、女性は顔を覆われあおむけに寝た状態でご遺体に大きな破損を感じれず寝てるのかと思いました。また、子供とではなく犬だと聞きました。あまりに速やかに片付けが行われ翌日は何も無い状態で驚いています。ご冥福をお祈り致します。

  32. 3001 住民板ユーザーさん7 2019/07/10 08:56:33

    皆さんが書かれている45階というのは、どこ情報でしょうか?
    >3000さんは、現場を見られたのでしょうか。
    怖いですね…

    出来れば、近くの神社やお寺にお祓いか何かをお願いしたいです…

  33. 3002 マンション住民さん 2019/07/11 04:57:21

    早朝に警察が聞き込み捜査をしたらしく友達から45階と伺いました。現場は仕方ないですが上からの位置にすんでいるので見えます。たぶん、フラッシュがまぶしかったので気づいた方はみんな見えたと思います。手を合わせるだけでも供養になるので祈りたいと思います。

  34. 3003 住民板ユーザーさん1 2019/07/11 10:34:30

    女の方が公園入り口で倒れてるのを
    家に帰る際見えました。
    アディダスの服を着ている女性でした。
    ニュースにもなってなく
    住民にきいてもほぼ知ってる方はいないです。
    なぜ、このニュース揉み消されているのでしょうか。

  35. 3004 マンション住民さん 2019/08/12 01:53:42

    西六のお祭りの抽選券はいつ頃配られるかご存知方いらっしゃいますか?

  36. 3005 住民板ユーザーさん1 2019/09/25 16:26:33

    立体駐車の2号機にランドクルーザーを入れてる人がいました。サイズも重量もオーバーしてると思うのですが大丈夫なのでしょうか?特に重量オーバーに関しては立体駐車機の故障や、最悪の場合パレット落下事故とかに繋がりそうな気がして非常に危険を感じました。

  37. 3006 住民板ユーザーさん1 2019/10/06 08:44:36

    マナー悪い住人多いですよね。

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  39. 3007 住民の人に質問したいさん 2019/12/05 06:58:29

    住民の皆さん お邪魔します<(_ _)>
    是非教えていただきたい事があり、失礼かとは思いましたが、こちらに書き込み
    させていただきました。よろしくお願いいたします<(_ _)>

    こちらの賃貸を検討しています。もうすぐ内覧です。先日近くまで来たので、
    マンションの周辺を散策に来ました。
    そこで皆さんにお聞きしたいのですが、マンションの周りに違法駐輪してる
    自転車が多くないですか??
    先日前を通った際にマンションの周りにたくさん止めてあったので、いつもこんな
    状態なのかな??と思い見てました。あれはマンション住民の自転車でしょうか??
    はっきり言って、あまり見栄えが良くないですよね。せっかくカッコいいタワマン
    なのに、あれは景観を損ねますよね。

  40. 3008 入居済みさん 2019/12/09 08:10:34

    そうです。マンション住民がおおいです。普通に毎日特定の場所にとめている人もいます。
    男性。高層階。なぜ駐輪場をかりないのか理解できません。余っているのに。

  41. 3009 住民 2019/12/11 16:54:08

    >>3008 入居済みさん

    >>3007 住民の人に質問したいさん
    住人プラス住人のお友達ではないでしょうか。

    管理会社がもっと見回りしてくれたら改善されるのではと思います。

  42. 3010 購入経験者さん 2019/12/26 23:33:59

    >>3008
    駐輪場借りたらお金がかかるからじゃないですか?
    普通は借りますけどね、少なくとも盗難防止になりますから。
    色んな考えの人がいますから、やはり組合がしっかりしなければどんどん酷くなっていくでしょう。
    賃貸での入居も多いようですし、賃借人は資産価値なんて気にしませんからね。

  43. 3011 入居済みさん 2020/01/07 10:10:07

    賃貸が300世帯はあるとか聞きました。組合も上手く稼働できないと思いますね。
    874世帯はまとまらないでしょうし、賃借人は資産価値なんて気にしないに1票です!!

  44. 3012 住民板ユーザーさん5 2020/03/12 14:35:26

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 3013 住民板ユーザーさん2 2020/09/08 05:33:37

    >>3005 住民板ユーザーさん1さん
    プラドではないでしょうか?
    ランドクルーザーであれば、タイヤ外寸がオーバーで、そもそも入庫出来ないと思いますよ。


  46. 3014 住民板ユーザーさん2 2020/12/05 01:24:55

    >>3009 住民さん

    そもそも管理会社は見回りなんかしてませんよ、

  47. 3015 住民さん5 2022/02/09 05:02:16

    >>2995 住民板ユーザーさん2さん

    事実です。
    不動産売買時の重要事項説明にも入ってます。

  48. 3016 住民さん1 2022/10/22 17:29:09

    9/29日に転落事故ありましたか?警察がたくさん来ていました

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  50. 3017 住民さん2 2023/04/23 08:52:35

    大島てるに転落事故について載っていました。詳細知りたいです。

  51. 3018 住民さん1 2023/07/17 06:50:52

    ああ

  52. 3019 住民さん7 2024/07/18 03:02:05

    >>3016 住民さん1さん

    38階から転落してしまいました。

  53. 3021 マンション住民さん 2024/12/13 23:59:12

    2015年から入居した我がマンションも間もなく10年になります。
    わたしは途中から入居したんですが、1度くらいダクト清掃
    はしたんでしょうか?
    はい、プロの業者さんに依頼してダクトの掃除です。

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        14.9%
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸