マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-14 08:59:12
仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番)
交通:大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取:1DK~3LDK
面積:38.30平米~80.01平米
売主・事業主:オリックス不動産
売主・事業主・販売代理:大京
売主・事業主:京阪電鉄不動産
売主・事業主:大和ハウス工業
売主・事業主:大阪ガス都市開発
施工会社:
管理会社:
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
前スレッド 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/
[スレ作成日時]2015-11-12 10:02:47
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部(地番) |
交通 |
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
874戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建 地下1階建、塔屋3階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月中旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]オリックス不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]株式会社大京 [売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]大和ハウス工業株式会社 [売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー口コミ掲示板・評判
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2972
マンション住民さん 2018/06/24 22:38:24
そうでしたか、失礼致しました。
私はは知りませんでしたが、事務所利用なら組合では「社名」は把握しているでしょうね。
社名が分かればいいのですが・・・・
非常に迷惑でしょうし気になって当然だと思います。
理事会で問題にして「住居以外で利用する場合(事務所など)についてや来客について」の規約を見直し規約変更、追加等を考える必要があるかもしれませんね。
いずれにしても理事会にしつこく訴えるしかないでしょうね。
[No.2960~本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]
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2973
住民板ユーザーさん6 2018/06/26 02:15:57
>>2972 マンション住民さん
確かに社名である程度わかりますね。
お聞きできるか聞いてみます。
ありがとうございます。
規約の件も相談してみます。
何かわかればまたこちらで
共有しますね。
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2974
匿名さん 2018/06/26 11:37:10
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2975
匿名さん 2018/06/26 11:45:19
>>2971さん
>事務所利用であることは間違いないのですが人の出入りを制限できるほどの権限はありません。
規約では集客する業種は禁止されているし、違反があれば使用制限を申し入れることができるはず。
もっと積極的な対応をお願いしたいですね。
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2976
匿名 2018/07/03 07:09:12
全く同意見です。理事会幹部は大京の言いなりで、組合員の為にはなっていない。
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2977
マンション住民さん 2018/08/05 14:12:40
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2978
マンション住民さん 2018/11/08 00:55:48
最近住居用エレベーターに自転車を載せてる人をよく見かけるのですが規約的にOKなのでしょうか?
自転車を載せられると人が乗るスペースが一気に減るのでやめて欲しいです。
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2979
購入経験者さん 2019/01/08 01:05:49
アステージ名古屋支店、業務停止命令。
組合の金使い込みやて。
10年位前にも沖縄支店の社員がやってるな。
管理会社ってそんな簡単に組合の金使い込み出来るんか。
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2980
マンション住民さん 2019/01/15 08:17:38
>住居用エレベーターに自転車を載せてる人をよく見かけるのですが
そんな自己中な輩には、その場で注意すべきです。
住居用EVにチャリンコがOKな訳ないですよ。
しかし、人が多い分なにかと問題も多いですねぇ。
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2981
住民板ユーザーさん1 2019/01/18 02:23:45
大京がマンション内に客を呼ぶ営業所を作りました。
事務所と登録するそうですが、実際は宅建業法の適用される営業所です。
理事会は「予約制だから集客にあたらない」と屁理屈をつけて容認しました。
理事長にいたっては「承認しなくてはならない」と力説したそう。
ということは、予約制であれば集客する店を作ってもいいということです。
エステやネイルやマッサージ等のサロンや、レンタルルーム、英会話教室や投資セミナー、
予約制ならだいたい何でもできます。
大京が許されるのだから、予約制にすれば、誰が申請しても理事会は「承認しなければならない」はずです。
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2982
マンション住民さん 2019/01/18 03:58:09
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2983
契約済みさん 2019/02/05 06:32:08
昨夜、公開土地の植え込みに、大声で騒ぐ汚いオッサン2人が豪快にゲロ吐いてた。
北側は暗いので、もう少し明るくしてほしいね。
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2984
マンション住民さん 2019/02/23 10:15:20
公園でタバコを吸う、管理室で大声で住人の悪口を言う、従業員にはパワハラ、品位のないアステージ社員は即刻マンション管理から外れて下さい。マンションの品位が下がります。
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2985
マンション住人 2019/02/24 20:52:58
奥に居座ってる肥えたやつやろ、いつも公園でプカプカ
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2986
住民板ユーザーさん1 2019/06/10 18:41:37
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2987
購入経験者さん 2019/06/23 12:21:03
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2988
住民板ユーザーさん1 2019/07/01 16:57:42
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2989
住民板ユーザーさん1 2019/07/01 16:58:36
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2990
匿名 2019/07/02 23:44:31
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2991
住民板ユーザーさん4 2019/07/07 11:12:48
>>2988 住民板ユーザーさん1さん
7.2ですね。
公園内で発見ですが、道路を挟んで落ちるかな
ドンという音は確かに聞こえましたが、、
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2992
住民板ユーザーさん8 2019/07/07 12:42:27
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2993
マンション住民さん 2019/07/08 02:42:22
>>2991
毎朝南側の出口から公園を通って通勤していますが、7/2の朝も特に変わった様子はなかったですが…。
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2994
入居予定さん 2019/07/08 07:03:24
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2995
住民板ユーザーさん2 2019/07/08 07:05:13
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2996
住民板ユーザーさん8 2019/07/08 12:50:18
7/2 南側45階から、女性が2歳の子と飛び降り亡くなったと聞きましたが…
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2997
住民板ユーザーさん4 2019/07/08 16:12:03
そうだったのですね、、、、
時間は確か、深夜0時半くらいです。
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2998
マンション住民さん 2019/07/09 00:41:16
俄には信じ難いですね…。
ニュース記事など事故を確認できるソースがあれば教えて欲しいです。
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2999
住民板ユーザーさん4 2019/07/09 17:57:23
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3000
マンション住民さん 2019/07/10 02:12:20
深夜十二時半に警察の現場検証、撮影のフラッシュですぐに事件とわかりました。45階から転落事故、女性は顔を覆われあおむけに寝た状態でご遺体に大きな破損を感じれず寝てるのかと思いました。また、子供とではなく犬だと聞きました。あまりに速やかに片付けが行われ翌日は何も無い状態で驚いています。ご冥福をお祈り致します。
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3001
住民板ユーザーさん7 2019/07/10 08:56:33
皆さんが書かれている45階というのは、どこ情報でしょうか?
>3000さんは、現場を見られたのでしょうか。
怖いですね…
出来れば、近くの神社やお寺にお祓いか何かをお願いしたいです…
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3002
マンション住民さん 2019/07/11 04:57:21
早朝に警察が聞き込み捜査をしたらしく友達から45階と伺いました。現場は仕方ないですが上からの位置にすんでいるので見えます。たぶん、フラッシュがまぶしかったので気づいた方はみんな見えたと思います。手を合わせるだけでも供養になるので祈りたいと思います。
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3003
住民板ユーザーさん1 2019/07/11 10:34:30
女の方が公園入り口で倒れてるのを
家に帰る際見えました。
アディダスの服を着ている女性でした。
ニュースにもなってなく
住民にきいてもほぼ知ってる方はいないです。
なぜ、このニュース揉み消されているのでしょうか。
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3004
マンション住民さん 2019/08/12 01:53:42
西六のお祭りの抽選券はいつ頃配られるかご存知方いらっしゃいますか?
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3005
住民板ユーザーさん1 2019/09/25 16:26:33
立体駐車の2号機にランドクルーザーを入れてる人がいました。サイズも重量もオーバーしてると思うのですが大丈夫なのでしょうか?特に重量オーバーに関しては立体駐車機の故障や、最悪の場合パレット落下事故とかに繋がりそうな気がして非常に危険を感じました。
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3006
住民板ユーザーさん1 2019/10/06 08:44:36
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3007
住民の人に質問したいさん 2019/12/05 06:58:29
住民の皆さん お邪魔します<(_ _)>
是非教えていただきたい事があり、失礼かとは思いましたが、こちらに書き込み
させていただきました。よろしくお願いいたします<(_ _)>
こちらの賃貸を検討しています。もうすぐ内覧です。先日近くまで来たので、
マンションの周辺を散策に来ました。
そこで皆さんにお聞きしたいのですが、マンションの周りに違法駐輪してる
自転車が多くないですか??
先日前を通った際にマンションの周りにたくさん止めてあったので、いつもこんな
状態なのかな??と思い見てました。あれはマンション住民の自転車でしょうか??
はっきり言って、あまり見栄えが良くないですよね。せっかくカッコいいタワマン
なのに、あれは景観を損ねますよね。
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3008
入居済みさん 2019/12/09 08:10:34
そうです。マンション住民がおおいです。普通に毎日特定の場所にとめている人もいます。
男性。高層階。なぜ駐輪場をかりないのか理解できません。余っているのに。
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3009
住民 2019/12/11 16:54:08
>>3008 入居済みさん
>>3007 住民の人に質問したいさん
住人プラス住人のお友達ではないでしょうか。
管理会社がもっと見回りしてくれたら改善されるのではと思います。
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3010
購入経験者さん 2019/12/26 23:33:59
>>3008
駐輪場借りたらお金がかかるからじゃないですか?
普通は借りますけどね、少なくとも盗難防止になりますから。
色んな考えの人がいますから、やはり組合がしっかりしなければどんどん酷くなっていくでしょう。
賃貸での入居も多いようですし、賃借人は資産価値なんて気にしませんからね。
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3011
入居済みさん 2020/01/07 10:10:07
賃貸が300世帯はあるとか聞きました。組合も上手く稼働できないと思いますね。
874世帯はまとまらないでしょうし、賃借人は資産価値なんて気にしないに1票です!!
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3012
住民板ユーザーさん5 2020/03/12 14:35:26
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3013
住民板ユーザーさん2 2020/09/08 05:33:37
>>3005 住民板ユーザーさん1さん
プラドではないでしょうか?
ランドクルーザーであれば、タイヤ外寸がオーバーで、そもそも入庫出来ないと思いますよ。
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3014
住民板ユーザーさん2 2020/12/05 01:24:55
>>3009 住民さん
そもそも管理会社は見回りなんかしてませんよ、
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3015
住民さん5 2022/02/09 05:02:16
>>2995 住民板ユーザーさん2さん
事実です。
不動産売買時の重要事項説明にも入ってます。
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3016
住民さん1 2022/10/22 17:29:09
9/29日に転落事故ありましたか?警察がたくさん来ていました
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3017
住民さん2 2023/04/23 08:52:35
大島てるに転落事故について載っていました。詳細知りたいです。
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3018
住民さん1 2023/07/17 06:50:52
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3019
住民さん7 2024/07/18 03:02:05
>>3016 住民さん1さん
38階から転落してしまいました。
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3021
マンション住民さん 2024/12/13 23:59:12
2015年から入居した我がマンションも間もなく10年になります。
わたしは途中から入居したんですが、1度くらいダクト清掃
はしたんでしょうか?
はい、プロの業者さんに依頼してダクトの掃除です。
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