大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART８

理事が必死に問題をそらそうとしている
最近、新しい問題は出ていない。

>>1191
大京が民泊を始めたら、恐ろしいことになりますね。
民泊が阻止できなかったら、私は早々に売り払って引っ越します。
金銭的に余裕のない人しか残らず、廃墟マンションまっしぐらですね。

早く管理会社を変えないと、すでに民泊に向けて投資目的の所有者から抱き込みを始めているかも。

>>1090 ←大京が大田区で管理中のマンションで民泊を始めようとしている

>>1096 ←大京とは反対に、民泊排除を勧めてくれる管理会社名と、管理会社実力ランキング

>>1155
善良な住民はこの人の意見に賛成です。

普通の感覚の住民なら1154に同意するけどな

管理会社にとって善良ということなのでしょうか

>>1203
>>1202です。
私は、情報の共有ができていないために、目の前の危機に気づいていないと思います。

以前、理事の方々は民泊禁止の規約追加を検討しましたが、>>1054にあるように支配人が嘘をついてまで民泊禁止の規約追加を却下しました。
支配人が嘘をついていることは、>>1061で説明してあります。

このマンションは、引渡し直後から民泊の被害にさらされ続けていますが、１年経過する現時点でも根本的な解決ができていません。
ゲストルームが２回、専有部では何度も民泊に使われ、現在も民泊に使用されている部屋があるようです。

このような現状で、大京アステージの親会社の大京が、民泊事業の参入を正式に発表しました。
民泊について何度も議論をしているのに、このことは支配人から理事会に説明がない様子。
>>1090の投稿にあるように、大京が組織的に動き出せば、このマンションでも手遅れになると感じています。

私は、理事の方々に再度検討を催促したい。
また、私達住民は、情報と危機意識の共有が必要と考えます。
住民を欺いてまで自社の利益のみを追求する管理会社ではなく、住民の権利と安全を守る管理会社に変える必要があります。

>>1206
ちゃんと総会に出られましたか？
住民の不安を煽るような発言は控えられたほうがいいですよ。
あなたも管理会社に個人的な怨みがあるのですか？

書き込み久々です。
ものすごく心配症の方の私生活が気になるこの頃です。笑

妄想族と、荒らし族多いでしょ、この掲示板！
心配症も行き過ぎてるよ。
今は民泊ないでしょ、民泊あるらしいとか、書くのは名誉毀損だよ！

どうにかしたいなら、自分で行動しないと、
こんな掲示板頼っちゃダメ。

管理会社へ指揮命令するのは理事会です。管理会社を批判するという事は理事会の指揮命令、管理監督が出来ていないという事を言っていることとなりますよね。
ひたすらに管理会社批判をしているされている方は、理事のメンバーを入れ替えたいのですか？どうしたいのですか？自分が理事だから理事の批判はせずに管理会社の批判に明け暮れているのですか？

>>1207
個人的な憾みがあるか、下記の理由でしょう。

派閥は３タイプある様で
1206さんの、現規約で民泊は禁止されていない派閥と
支配人の、現規約で民泊は禁止されているので規約追加は必要無い派閥と
私の、元規約で民泊は禁止されているけど、わかりやすいように規約を追加すべき派閥

敵勢力を悪く言うアメリカ的な考えなのでしょう。

いいんですよ。なんでも。匿名掲示板ですから。
本気の人は理事会に議題を上げる為に意見書に意見を書き込むでしょう。
何らかの意図があって風評を立たせたいだけの人はこの掲示板に一生懸命書き込むでしょう。
それだけの事でしょう。

>>1211
強烈な問題意識を持ってると、不思議なもので、ヒントとなる情報が自動的に次々と目の前にやってくるものです。

問題意識が無いと、目の前にあっても、たとえ、「これでしょう！」と教えられても何も発見できない。

分岐点は、強い問題意識なので、
きっと、此処に居る方々の意見は、風評では無く、
此れから20年と、資産価値に携わる皆様への問題提議なんだと思います。

創造とは、今あるものの組み合わせ
それに努力と情熱を加えることなんで、
資産価値形成と言うひとつの目標を合わせる事が大切で、
問題意識を持つにしても
好奇心が大切ですし、それに加えて、ビジョンを持つ事かと。
何が何でも実現したいビジョンが創造につながります。

>>1212
同意
先見性のある人がいて安心しました

>>1212
20年後？
今の部屋に住み続けてますよ。
資産価値の高騰？
売る予定が無い住民にとって資産価値が上がったとして何がある？

あぁ、固定資産税が高くなるか？
ならマンションの資産価値は低い方がいいんじゃないかい？

>>1214
恥ずかしい人ｗ

>>1201

ホンマにそう見えちゃいますね。ばれそうになって事の大きさに気づき始めたようにも見えますね。理事会に知人がいれば、管理会社とギクシャクしている理事さんがいるか聞きたくなってきた。

>>1216
管理会社と仲良すぎる理事の方が問題でしょ

売らずに住み続ける住民は恥ずかしい人なのか。

>>1216
理事さんも管理会社と
仲が良くても悪くても、ちゃんとやってくれてれば問題ないんですよね。
でも、仲が悪いっていう個人的な感情で、管理会社を変えようってこの様な掲示板に書き込みすることが悪いって言ってるんですよね。
今度、理事会でも覗きに行きたいですね。

>>1219

全くその通りですね。
普通は理事会に対して意見を言うところが全て管理会社に対してになっているところからおかしいんですよね。
書き込んだ内容がもし業務上知りえた情報の漏洩ならば、簡単なことではなくなって、書き込んだ本人は当然ですが、少なくても理事長、副理事長は責任を追及されることにもなるかもです。