物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区富久町500番地(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 山手線 「新宿」駅 徒歩16分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分 埼京線 「新宿」駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,091戸(非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上55階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]積水ハウス株式会社 [売主・販売代理]阪急不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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441
ローンなしさん
>>434
あんたこそおかしい(笑)左右に自分の部屋番矢印方向あるので 困る方多しかな
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442
入居済みさん
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443
入居済み
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444
マンション住民さん
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445
匿名さん
標高が高いとお湯も100度にならないし、低血圧や冷え症の方には悪影響かもね。
微妙に酸素も少ないかも
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446
契約済みさん
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447
住民でない人さん
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448
入居済みさん
お風呂には入っている時に気になっているのですが、鏡がくもりや水滴でよく見えません。どの部屋も特殊加工ってしてないのですかね?
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449
マンション住民さん
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450
入居済みさん
うちは微妙な位置にあるので、降りるエレベーターによって最短距離変わる
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451
入居済みさん
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452
入居済みさん
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453
マンション住民さん
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454
契約済みさん
>>453
窓に結露ってことですか?
差し支えなければお部屋の方角を教えてください
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455
匿名さん
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456
マンション住民さん
453です
西北です
上から下までの開かない窓のサッシがびっしょりです
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457
契約済みさん
>>453
うちは大丈夫でした。室内の湿度が高すぎるのではないでしょうか?
加湿器か、お風呂の後の換気が足りないか、鍋したとかですかね?
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458
契約済みさん
>>456
ほんと?西側のダイレクトウィンドーだけど、曇ったことすら一度もないよ。加湿してるけど。
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459
入居済みさん
>>452
その件だけど、うち郵便事故あったので牛込郵便局に問い合わせました。
どうも荷物が多くて毎回ポスト投函物の牛込郵便局出発は夕方になるそう。
新宿郵便局のときは仕事はやかったんだけどなぁ。道路挟んだだけでこの差。しかもマイナンバーまだ届かないし
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460
入居済みさん
そうですよね。配達時間も遅いし、実際、消印から三日も経って到着してること分かり、牛込郵便局に改善要求しました。
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461
入居済みさん
>>460
正直どうにもならないと思います。おそらくですが、富久クロスのものだけ別便で発送してる可能性もあります。
新宿郵便局圏だと、とても仕事早いのですが…
まさか道路一本挟んだだけでここまで酷いとは思わなかった
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462
入居済みさん
急に住民が三千人も増えたのでおっつかないんでしょう。
もう少し様子見ましょ。
人員増やすでしょ。
年賀状もあるし。
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463
入居済み
>>462
新宿区富久クロス○○○○号室で届くか52円で調べたい。届いたら凄い⤴⤴会社でないですが専用郵便番号あれば絶対届く これも⤴⤴
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464
入居済み
北側はとにかく寒い⛄と南極楽と知り合い工事関係者から聞きました。
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465
匿名さん
北向きが寒いのは、検討スレ当時から書かれていたこと。
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466
契約済みさん
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467
契約済みさん
>>464
購入価格がお手頃なんだから、床暖つけまくればいいのさー。それでも総額的には安いはず。
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468
契約済みさん
>>463
郵便番号書いてりゃ届くと思いますよ。
明日試してみましょうか。
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469
契約済みさん
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470
入居済み
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471
入居済み
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472
住民でない人さん
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473
契約済みさん
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474
契約済みさん [男性 20代]
今さらで大変恐縮なのですが44階のパーティールームってコンシェルジュに言えば予約できるのですかね?
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475
入居済みさん
北だけど、本当に寒くないよ。
朝一番に窓を開けて空気の入れ替え。シャツ一枚で大丈夫。Tシャツでもまだ大丈夫。
暖房、ヒーター、床暖房、何も使ったことないし、寝床はホカホカだよ。もちろん、何も使ってないけど。
ここは細長な分、機密性がよかったんだと理解している。
結露もありえないよ、今のところ。
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476
入居済みさん
ちなみに資産価値が高いのは角部屋だけど、これからは真ん中の部屋が機密性で一番だよ。
これからミニ氷河期がやってくるからね。
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477
入居済みさん
北高層だけどそこそこ寒いよ。昨日からちょくちょく暖房つけはじめてる。
床暖房は今月はじめからたまにつけてる。
んだけど、すぐ暑くなる。そのあとそこそこ暖かさ持続する。
結露はないなぁ~角じゃないから心配する必要なさそうだけど
余談だが入居者もかなり増えてきて、エレベーターが全然こなくて外出るのめんどくさくなってしまったよ。
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478
入居済みさん
高層と低層を比較すると、10階で1度も違います。
トミヒサだと、1階と50階では5度も違います。
寒いのは、向きよりも高さの問題ですよ。
普通のマンションと違い、ここは55階まであるのですから、30階以上の方は覚悟が出来ていたはず。
それより廊下の暖房が暑いです。
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479
契約済みさん
>>478
じゃあ高層階は夏は地上より5度も涼しいんだね。うらやましー。
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480
匿名さん
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481
匿名 [男性]
>>478
5度もかわるわけないでしょう。外気温は高さ100mで0.6度の違いですよ。むしろ、日当たりは大きく関わりそうですが。
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482
入居済みさん
低層の北西角だけど結露は気づかなかった
この前雨降って寒かったしそれで間違えたとかもっと上の階だと違うのかなぁ
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483
入居済み
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484
契約済みさん
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485
入居済みさん
なにも見えなかった
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486
匿名さん
高層階にお住いの方、炊飯器って美味しく炊けてますか?
友人によれば気圧の関係でふつうの炊飯器では不味くなり、高山用の炊飯器を使わなあかんのやーとアドバイスを受けたんですが、そうなんでしょうか。。
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487
低層階さん
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488
匿名さん
>486
高層のマンションに住んでから悩みましょう
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489
匿名さん
>>486
アホなこと信じるなよ。
東京なんて標高低いんだから最上階でも大した高さじゃないのにそんなことになったら、長野県民とか皆高山病になっちゃうわ。
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