エスコート姫路　ザ・レジデンス［旧：（仮称）世界遺産・姫路城プロジェクト］

今は建築費が高騰しているので仕方ないですよ。
4000万で駅近に住めたらいいじゃないですか！

いえいえ、7000万超えるとはびっくりしました。

共用設備は今現在ある情報だけで判断すると、無いみたいです。
戸数も50戸に満たない規模ですからつけられないのでしょう。
いろいろとついているところは100戸以上のスケールメリットが働くようなところが多いですので。
ただただここの場合は利便性が第一の優先でくるのかもしれませんよ。

7000万とは随分強気ですね
神戸駅に近いパークホームズが余裕で買える値段ですよ

7000万は最高値ですよね。
そんなの、今は当たり前ですよ。
明石でさえ億超えるマンションあるのに。
狭い部屋だと5000万切るのありましたよ。
いろんなタイプがあっていいと思います。
前向きに検討します。
駐車場が確実に確保できないのが辛いですが…

姫路で70平米そこそこで4000万は強気ですね
裏の金光教集会所や隣の専門学校とかマイナス要因は多々あるのかなと

専門学校は特にマイナス要因となり得ないのではありませんか？
密接しすぎている、音がうるさいなどの要因があれば話は別ですが
そもそも何の学校なのでしょう？

駐車場問題。もし駐車場が確保できなかったら外部に借りる事になります？その際は自分で手配しなければいけないのでしょうか。

HP見ました。
価格設定が高い割に設備が他のマンションと変わらず、むしろ最低限(ディスポーザーやゴミ収集、お風呂でエステなどの特色もなく)ですね。
場所は良いと思われますが、場所だけでの価格設定でしょうか。
明石で億超えは、神戸のベッドタウンなので考えられますが(高層階の景色も姫路とは比べ物にならない)姫路で70平米で4000万、120平米で7000万はやはり高すぎると思います。
もう少し、全てにおいて、他のマンションより高級感があれば納得いくのですがね。

４７さん
以前、専門学校の裏口がすぐ近くにあるマンションに住んでいましたが、休憩時間に外で煙草を吸っていたり、外でたむろしている学生の笑い声ななどが聞えてくる時がありました
管理がしっかりしているところなら問題ないでしょうが、もし気にされるなら調べておいた方が良いかと思います

駅徒歩5分以内なら、わからなくもないけど、駅徒歩8分で7000万はないよね。
まあでも立地はいいからな。
マンションは立地が全てだから、高いけど欲しい。
専門学校は確かにうるさい。
だが、そもそもここは2号線沿いで賑わってる場所だからあまり気にならないと思いますよ。
それより、夜中の暴走族がなかなかです。
ブンブブ、ブンブブ！
って、週末の夜はやかましいよ。

５分も８分も、そんなに変わらないような気もするけど、
７０００万円かぁ。
結構良いところなんだろうな。

ところで専門学校とは、近くに有るということですか？
うるさいとは、生徒がうるさいの？

暴走族はどこにでも現われるからなぁ。

7000万は大阪や神戸なら結構ある価格かもしれないけど、姫路では確かにびっくりですね。
でも、戸数も少なく、あのロケーションで最上階で世界遺産が見えるなら、それはそれで希少性があると思いますよ。
私はその部屋はとてもとても検討できませんが、姫路育ちとしてこの立地の良さは十分わかっているので、価格高めだけど諦めず検討続けてます。

検討中なのですが、この板で高いということを伺い、あまりモデルルームに行く気がなくなっています。
（お金がないのにしつこく勧誘されるほどいやなことはない）
是非70－80平米台で一番安いお部屋のお値段を教えて頂いてよろしいでしょうか？

モデルルーム行けよ
ウチでは無理て言うていえば勧誘来ないよ

>>53
まだ価格は未定のようで、大まかな価格でした。
70-80平米だと4000万超えです。

販売前なので、まだしつこく勧誘はされないでしょうから、モデルルーム行かれてみては。
それにしても、HP見ても、いろいろ小出しで他と比較しにくいです。
このような販売方法なのでしょうか？

しつこい勧誘が嫌というお気持ち、よくわかります。
私も以前某大手不動産のモデルルーム見学に行った際、
帰宅後すぐに電話が鳴って次回の予約を入れろと
まくしたてられうんざりした経験があります。
こちらはアンケートで住所や電話番号などの記入なしでも見学可能ですか？

フォーラス跡がマンションになるならそっちの方がよくないかい？

フォーラス跡地は土地環境開発が取得したようなのでマンション濃厚ですね

フォーラスのとこは人も車も多いし、飲み屋も沢山あるから、かなりうるさいのでは？
車の音はそんなに気にならないが、人の声
結構上まであがってきます
環境はこっちの方がよさそう

勧誘は本当にうんざりです、モデルルームに行ったら次に来る約束をするまで帰してもらず、非常に不快な思いをしました

姫路城が見えるのは良いけど、北側に見えますよね？
お城を部屋から見ようと思うと、北側リビングになるのでしょうか、
寝室で見えてもねぇ、お客様も通せないし

モデルルーム行ってきました。勧誘は・・・。人それぞれですが
他のマンションの営業さんの方が良かったかも。とはいえ
場所はいいと思うんですが、間取りと価格が厳しい！！
価格が高すぎませんか？他にもご意見教えて下さい。
我が家は広さが欲しい～。