パークホームズ船橋宮本ヒルトップってどうですか？

高級感のあるマンション物件を求めるのであれば
違う立地を求めるかもしれないです。
駅からも遠いので、何かココじゃないとな～と思える部分がほしい気がします。

煽られてぼったくりのカス物件を掴まされないようにしっかりと見極めて買えばいいだけ。

パークホームズシリーズは高級路線だから、その点は安心できるかな。

高級とかよりも造りと仕様、立地が全てだと思います。
高いだけのマンションも多々あります。

>>88

【高級】
［名・形動］階級や地位、程度や品質が高くすぐれていること。また、そのさま。

つまり、高級なのが良いと言うことですね
価格が高いのと高級は違います

>>89
何が言いたいのかさっぱりですね
経済的に潤沢で本当に高級志向ならここはまず選ばないでしょう

>>90

88の高級の使い方が間違ってることをいってるだけでしょ

もう少しららぽーとの抜け道になってる通りが広ければ安心できるんですけどね

あそこは車と自転車がすれ違いできない道に囲まれています。購入には躊躇しますね。それに4000で周辺で戸建てが買えるのでは？

>>93

東船橋が最寄り駅と言う意味では反対側の駿河台なんかは2000後半から戸建て買えるみたいですしね

>>94
東船橋駅の南側も戸建て40坪で4000～5000万で買える見たいですよ
マンション4000～5000万出すのなら戸建ての方が良いかも？

今、人気な物件はやはり津田沼なんですね。
始発、電車に乗れますもんね。
最近は東船橋からでは座れませんね

大手と言っても地域住民の話しなど何も聞き入れず、
変更以来しても変更出来るがy変更しないって言っているそうです(((￣へ￣井)

東船橋の戸建て住民さんですか？
このマンションができることで日当たりや眺望がなくなってしまうのでしょうか？

＞＞７９

たしかに賃貸アパートが増えていますね。豪邸の隣に賃貸とか。
自分は相続税対策だとおもっています。
宮本なら新相続税では完全に相続税かかると思いますから。

>>97
マンションが出来る事で北側は日が当たらなくお宅もあります。
眺望も最悪になりますねそれにプラスしてゴミ収集まで出来るそうです。

揉めているそうです。

こちらのマンションでは周辺住民が反対運動を起こしているのですか？
検索しても反対運動のホームページは見つけられませんでしたが、現地では幟や看板が掲げられていたりしますか？
>99さん
ゴミ収集って何でしょう？
ゴミの集積場？マンションのゴミステーションが北側にできるという事ですか？

>>100
ゴミステーションの事です。
北側も西側も道幅が狭くさらに通学路なんですよね、
小学校の保護者の方々もなぜこの狭い道にゴミステーションを作るのかなっとくいっないと言っています。

業者は道を広げるからと言ってますが、ゴミステーションの所だけ広げても意味がないのです。
１度見にこられたらいかがですか？

周辺すべて狭い道です。
地元の人でも、車の運転しにく怖いです。
マンションの裏側から小学校への道は、2.7mで車がきたらすれ違いできません。
よく、建設地を見た方がいいですよ。
雨の日は、傘をさして歩くのも大変。

住民激怒！
太陽をうばうな！
反対運動しているみたいです。
起こらない訳ないと思ってました。

反対運動、出たんですね❗
大手の会社なねに近隣住民とちゃんと話し合えばいいのに、説明会とかしっかりやっているのですかね⁉

近くに大きな病院として載ってますが、
総武病院ですよね⁉その病院って精神科の病院で
総合病院ではないので、一般の方は診て貰えませんよ。

大きな病院が近くていいわなんて思ったら大間違いです。

工事車両進入、絶対反対の看板みました。
あんな狭い道に工事車両がはいるんですか？
通学路ですよね⤴子供達が心配ですね

どこにおいても言える事ですが、
ただの野っ原に建てるのとは訳が違います。
立地や周辺環境などは、ほぼ周辺住民が作り上げたもの。
それを説明等もなしに着工したとなれば、部外者でも怒りを覚えます。
直接は影響は受けませんが、３門利用の子供がいます。
子供の間でも話題にのぼっているようです。
道が狭いから車が増えると怖いとか、学校より高くなる？とかって話してるみたいです。

反対の旗が建設予定地を取り囲んでましたね。

マンションがどんどん建ちますね。
今のうちでないと売れなくなってしまうからでしょうか。

その感じだとしばらくは工事でうるさかったりするんでしょうね。
サッサと終わりにしてくれれば良いのですが、工期いっぱいいっぱいまで
引き延ばすからなぁ～。

学校への説明はあったのでしょうか？
３門当たりは子供たち沢山、通りますものね。
保護者しては心配ですよね⤴
事故があってからでは遅いですよね。
なんといっても安全第一が一番だと思います。

業者との話し会いがないんでしょうね⁉
今日たまたま散歩で通ってびっくりしました。反対運動が始まってました。

く
今日行ってみて

あの狭い道に工事車両が入るんですね⁉
通学路でもあるのに危ないですね⤴
普通車でもすれ違うの大変な所なのに子供にでも、
接触したら大変、今は小学校の生徒だけでなく、市立船橋の生徒や総合病院へ行く患者さん、看護師さんも沢山通っているようです。周辺住民の方が言ってましたよ。
なんか、ゴミステーションだけでなく、自転車、バイクの出入口も出来るらしく、それも子供達にとっては危険ですよね。小学校に通うお子さんのいる方は心配ですね。

値段だけあって標準の室内設備はいいですよね。バルコニーも木目調のシール貼りですしね。

現地は見に行かれましたか？

ここは見晴らしも日当たりも良さそうですね
将来、他の建物に遮られる心配もなさそうですし
学校も近くて子供を育てるにも良さそう
あとは値段次第かなぁ

>>113
現地を見に行かれましたか？
私は行ってみてびっくりしました。
ずらりと『マンション建設反対』の旗が立ってましたよ

>>114さん
『マンション建設反対』の旗が立ってるのは知ってますが、それがマンション住民の生活に何か影響しますか？
眺望よし、日当たりよし、子育て環境よし。　私はこれだけでも充分魅力的ですよ。

そもそも地域住民との交流が億劫で、戸建てじゃなくマンションを検討してるので、周辺の反対の声とかは特に気になりません。デベロッパーさんと地元住民さんとの問題ですし。我々がどうこう言う話でもないですからね。

反対住民は何をしたいんでしょうね。
要求内容を知りたいです。

誠意を見せろ！
ってことなんじゃないの(笑

116さんに同感です。
小学校が近いのも購入検討のポイントですね。

>>120
いくら小学校が近くにあっても
その道のりがあれじゃあ心配になります。。
そのうち寄り道するであろうことも考えると尚更。怖いなぁ。

まぁ人の価値観ってホントそれぞれなんですね…

ここはそうでないと思いたいが、歩道も狭いゴチャゴチャして治安も良くない街に、家族が暮らす家を買うのもどうかと…
自分の子供が安心して通学できる…ぐらいの街を選ばないとね。

>>117

要求内容もなにも「マンション建設反対」の旗の通りでしょ

更地になった時に散歩で見て思ったけど、
高台なのに水捌けが悪いのか水溜まり凄かった。
そこに地下とか結露が凄そうだなぁ。
それに警察署、消防署、ガスの出動車が最近多い。

マンション住民は裏通りから小学校に抜けられるので通学も安心です。
子供がいるのでそこが気になっていました。
確かに日当たりは良さそうですね。

やたらと小学校が近いって事を押してる方は業者さん？
裏から学校に行けるから安心？どういう事かしら？
治安の事ご存じないのかしら？
違うならお子さんはずっと小学生？遊びにもいかないのかしら？
家は一生の買い物でしょう？
学校なんて通うの一時なのに不思議ね。
話が脱線しましたけど、坂道ばかりで自転車は大変。
車も朝夕の渋滞が増えたので買い物に行くのに悩みます。

暇な方がいるようですね。
我が家はマンションを検討するにあたり、日当たりや子育て環境、間取りを総合的に考えていいなぁと思っています。
登録会までもう少し日にちもありますし、主人と話し合います。

二階以上のバルコニーにもスロップシンクが欲しかった。

登録会？

施設はどんなもんか見たら、
８４戸で、
駐車場５１台。
駐輪場１６８台。
バイク４台。
エレベーターは１基。
マンション内で争奪戦だ。

エレベーター１基は少なくないですか？
高級マンションだと邸宅だとのと言っているわりに地下2階地上６階事実上８階ですよね。
そこに１基とはびっくり

だいたい、どのマンションも80世帯に1機が平均みたいですよ。

どこのMSもエレベーターは少ない気がする。
法的に定めはないが、
現在では40～50戸に１基が適正との見解が見られる様だ。
ただし維持費がかかるため、利便性とは別の目算があり、
基数を減らされているMSもあるのだろう。
地震が起きても止まるし、不便はのは困る。

>>123
だとしたら願いが成就する可能性はほぼ無いですね(笑)