ビギナーさん [男性 30代]
[更新日時] 2022-10-02 23:59:52
パークホームズ船橋宮本ヒルトップについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他(地番)
交通:総武線 「東船橋」駅 徒歩6分
総武本線 「船橋」駅 徒歩22分
京成本線 「大神宮下」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.69平米~92.76平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-11-11 17:28:37
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他(地番) |
交通 |
総武線 「東船橋」駅 徒歩6分 総武本線 「船橋」駅 徒歩22分 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
村本建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ口コミ掲示板・評判
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167
マンション検討中さん
そもそも反対住民は何に対して、誰に対して反対してるのですか?
日照やら眺望の問題で反対してるというなら、それは無理な話で一向に解決しませんよね。
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168
匿名さん
そういえば入居日延期されましたね。2017年12月だったと思ってましたが、何かあったんでしょうか?4月にかかると面倒ですね。
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169
検討中の奥さま
値段と売れ行きの問題かなと。
予想通り高いですからね。価格で検討対象外となる方もいるでしょうし。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
高いと言っても船橋宮本だから高くても価値あるでしょ。
近隣住民の抵抗状態みると供給はこれが最後かもしれないし。
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172
匿名さん
>>170
まだ販売開始前です。
高い高くないの価値は人それぞれだと。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
宮本の価値だけど、宮本町は凄い広い訳わけですよ。
で、保養地や別荘などの高級住宅地と呼ばれてたのは、
宮本中学校から花輪インター辺りまでの一角で。
この高根道は宿場街だったと聞いてたからか、
どうもイメージと一致しないんですよ。
土地価格が上がってるのですか?
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176
匿名さん
いくら反対しても建っちゃいますからねえ
困りましたねえ
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177
匿名さん
静かに暮らしたい?
マンション建設中の騒音なんてたかが期間も知れてる。
建設後に住民が騒ぐわけでもないし。
そもそもマンション住民も静かに暮らしたい。
ここでいくら反対しても何1つ変わらないしね。
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178
物件比較中さん
買わない人が面白がって書き込んでる?
ここは検討中の人やご近所さんの情報交換の場では?
反対があるのは事実。それを含むて決めるのは購入者。
わたしは大いに参考にしてますよ。
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179
マンション検討中さん
津田沼~船橋あたりでマンション検討中です。
モデルルーム見学に行きましたが、思っていた以上に高く
東船橋でその金額を払うなら、船橋津田沼の方がいいかなあとか悩んでおります。
値下がりが著しくなるなら中古まで待つのも手ですかねぇ。
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180
匿名さん
hp見てて、ずっと違和感があったんだけど、
デザインなんちゃらの一番下の図が現地と違う?
ベースはもっと下だったっと思うけど?
山の裾野削って作ってるから、ヒルでもトップでもないw
で、注意書見てたらイメージ図ばかりなのね。
だから違和感があったんだと思った。
うーん、以外と出来たらイメージ違いそう。
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181
周辺住民さん
駅への通り道なので独自で調査。
何故、反対運動があるのか?
結局のところ、手順を踏まなかったから。
問題点として不可解なのが、
①そもそも当初は戸建て予定地との案内
②地域(法的に定めている住民や、影響の出る学校等)に説明不足
③着工前の近隣住民説明会開催なし
以上の事から問題思考は膨らみ、
建築許可が何故下りたのか、市への不信感が出てきてしまった。
発掘調査してたのは見かけたけど、
他の建築に必要な調査ってきちんとしてんのかな?
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182
匿名さん
>>178
業者さんも検討中の人のフリして書き込んでいるようなので、ご注意ください。
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183
匿名さん
それはないと思う。ばれたときが大変。デベは原則こういう掲示板は放置
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184
マンション比較中さん
そもそも、ここは「中高層住宅地域」なのでマンションを建てても何の問題もないですよ。
駅周辺や南側の地域は「低層専用住宅地域」なので、マンション周辺住民さんは勘違いされたのかもしれませんね。
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185
匿名
>>183
そうですね大手がこんな匿名掲示板の書き込みを気にして
わざわざ反応するような暇なことしないでしょうね
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186
匿名さん
確かに匿名とはいえ、調べようと思えば特定できますもんね。そんなバレバレでリスキーなことしませんよねぇ。
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187
匿名さん
>>184
ということは、反対派のみなさんは自己中心的な主張をなさってるわけですね。困ったもんだ。
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