MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました 2016.3.2 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-10 11:51:10
便利な立地ですね。
購入したいけど予算オーバーです。
パークハウス赤坂に期待してます、あとスーパーが少ない地域というのがデメリットですね。
購入出来た方は単純に羨ましいです。
1161
マンション購入ビンボーになってしまいましたね。
購入予定です。
購入出来た方は抽選でした？
抽選なら倍率どれくらいでしたか？
>>1166 匿名さん
そうなんです。
ローンは組まずに購入したんで支払いは楽なんですが、貯蓄をかなり減らしましたね。
退職まであと２０年少し、また頑張らないとって感じです。
年収3000万円超です。
買うならキャッシュで一括です。
ここいいですよね。買えた人はうらやましい。
いま売りに出ているマンションでピカ一じゃないですか？
当方は西新でも検討中ですが、永住には向かないし、商店街が・・・。
子供いないんで百道、高取といった文教地区に魅力感じず、こちら検討中です。
やはり購入者も裕福な方多いですね。
年収も１０００万円程度なんで低層希望ですね。
低層階も悪くないですよね。
駅近1分最高。これが最大のメリット。
土地の安い赤坂だからな。
天神1分なら、倍以上高いだろう。
いいなー
今は4分ですがそれでも遠く感じます
ここなら低層ありです
天神で1分 そんな土地あるの？
天神なら近すぎるとうるさい
福岡で一番高価？かつ資産価値高い❗
今後の購入希望者はどれくらいるんでしょうか？
勤務地が天神なんで雨でも傘なしで行けそう。
駅上なんて羨ましい。
>>1184
地下鉄利用のことだろ、地下道なんてわけわかんないことかくなよ
駅から遠いマンションの最上階よりも、ここの低層の方がよっぽどいい
現時点で福岡でナンバー1でしょう
地区別エリア地価
1位 天神／西鉄福岡 703万3530円/坪 2016年［平成28年］ +10.99％上昇
2位 天神南 471万9008円/坪 2016年［平成28年］ +6.77％ 上昇
3位 渡辺通 329万2561円/坪 2016年［平成28年］ -3.00％ 下落
4位 薬院 305万4545円/坪 2016年［平成28年］ -4.69％ 下落
5位 赤坂 282万1487円/坪 2016年［平成28年］ +9.93％ 上昇
6位 薬院大通 183万8016円/坪 2016年［平成28年］ +5.84％ 上昇
7位 大濠公園 165万2892円/坪 2016年［平成28年］ +4.33％ 上昇
8位 唐人町 106万0212円/坪 2016年［平成28年］ +6.20％ 上昇
9位 六本松 103万2231円/坪 2016年［平成28年］ +8.32％ 上昇
10位 桜坂 88万9256円/坪 2016年［平成28年］ +6.22％ 上昇
1位 祇園 361万8181円/坪 2016年［平成28年］ +14.43％上昇
2位 中洲 296万3636円/坪 2016年［平成28年］ +14.20％上昇
3位 博多駅 278万3039円/坪 2016年［平成28年］ +10.58％上昇
4位 中洲川端 222万9752円/坪 2016年［平成28年］ +13.17％上昇
5位 呉服町 156万0802円/坪 2016年［平成28年］ +8.47％ 上昇
1位 西新 104万4976円/坪 2016年［平成28年］ +6.03％ 上昇
2位 藤崎 98万4372円/坪 2016年［平成28年］ +5.67％ 上昇
3位 室見 63万0803円/坪 2016年［平成28年］ +3.42％ 上昇
用途が住宅地と商業地で評価変わるが、駅近1分の価値が加わるとどうなるか
地価も高いですね。
情弱な方は相手にするとムキになるみたいです。無視しときましょう。
情弱って言われてると相手を情弱呼ばわりするようになる。
馬鹿と言われると相手を「お前の方が馬鹿」と言い出す子供みたいな人多いね。
購入予定です。
購入者さんは抽選で何倍ぐらいでしたか？
このマンションがナンバー1ですか・・・
経済的に余裕がある人は、静かな住環境を求めるものです。
福岡だと大濠や浄水ですね。
騒がしい駅近、幹線道路沿いは住むところとして敬遠されるのが常です。
利便性だけをいうなら、勤めてる会社の近くのマンションが一番でしょう。
隣に住めば雨にも濡れません。
あ、購入者の民度の低さなら、このマンションがナンバー1かもしれませんね 笑
ほんとだ。
ムキになってきた。
職場の近くが一番利便性がいいって、人それぞれじゃないですか？職場近くに駅、スーパー、公園、小中学校、塾やその他習い事、病院等揃ってるってまれじゃないですか？
経済的に余裕がある人は静かな場所だけを選ぶおバカではありません。結婚、子育て、老後、その都度自分に合った住居を選べますよ。
>>1195 購入経験者さん
購入者ではありませんが購入経験者さんが大濠、浄水に購入されればいいだけでは。
このマンションの購入者の民度なんて購入されないのに関係ないんでは？
何をしたいのかよく分かりません。
経済的に余裕がありすぎる人はこのマンション買って、静かなとこに戸建て持ちます。
普通に経済的に余裕ある人はこのマンション買って、しょっちゅう静かなとこに旅行します。
だから、心配ご無用。
年取ればとるほど利便性が大切です。
ここだけスレがすごい数。まさにナンバー１。
完成が楽しみです。
駐車場も抽選でしょうから、車どうしょうか悩みます。
アホくさ。田舎から出て来た成金がイキってる感じ？
立地は一番ですね。
購入検討中ですが購入された方の家族構成はどんな感じですか？
ここの欠点はセレブすぎること。
ここに住める人、素直にうらやましいです。
だからねたまれるんでしょうね。
いろいろ書かれても、我慢してください（笑）
グランメゾンも悪くありませんが、私には駅から4分？遠すぎです。だから人気無いのでは？
駅近1分の資産価値がすべてのリスクを帳消しにします。
学区？ 心配してくれてありがとう。
マンションはそもそも立地がすべて。
豪華さではしょせん戸建てに太刀打ちできない。
グランメゾンも駅近1分ならもっと人気出るよ。
赤坂には何もないのに立地が全てってどういうこと？
徒歩1分がいいなら、姪浜1分と違いはない。
＞ここの欠点はセレブすぎること。
ここに住める人、素直にうらやましいです。
だからねたまれるんでしょうね。
いろいろ書かれても、我慢してください（笑）
ここの収入ぎりぎりで買った人の「私はセレブ！！」アピールすごいね
自演してまでｗｗ
↑
確かにそうだよね。
他人の住むマンションなんて関係ないよね。
スレ伸びるねー
買った人はむしろ冷めてるのに
低層階買ったのが、年収がどうとか、中央区じゃないとか、選民思想丸出しなんだよな。
しかし、高層階の億ション買った人からの格差の視線はないとか
全く矛盾していることを平気で言うのは、やっぱりIQが低いからだろうな。
もう刺激しないほうがいいよ。そっとしときましょう。
↑
まだ、ほざいてる。
醜いなぁ。
あとどれくらい残ってそうだろう？
やっぱり抽選かな。
買わない方を刺激しない方がいいですよ。
資産家はここにはいないんでは？
多分、低層中層購入した平均か少し裕福な人と、購入出来なかった人だよ。
はいはい そういうことにしときましょう
マンションも勝ち組＊＊＊はっきりしてきましたねー
ここはすごくいいけど、残りも少ない？し、競争もありそうで
低層でも可で一応候補にしていますが、、、
買えなければ他をあたるしかありませんが、こちらを買った人はどこと比べられたんですか？
参考に教えてもらえませんか？
いずれにしても中央区ならどこでもぎりぎり合格点内かなーとおもっています。
ここと比較したのは浄水の積水が多いのでは。ほぼ価格帯も似てるし。テベ、立地、家族構成でどちらかに決めたのでは。
資産家どおし、ここは買えないけど頑張ろうぜ。
ここと比較したのは浄水ガーデンシティフォレストゲートⅡですね。予算8500万円以下で検討。
駅直上で将来ライトアップされるであろう福岡城とお濠の見える南西を希望。
お城が復元されてライトアップされたらそれこそホテルにいるような気分じゃない？
しかし、ちょうど熊本地震があり、うちはマンションの高層階だったのでかなり揺れた。
しかも警固断層が少しでも東だったらよかったけど、敷地内だったのでビビッて浄水にした。
いまだに少し未練があるが、浄水は浄水で広い敷地に平置き駐車場で駅から４分、
しかも閑静で高級住宅地と素晴らしいのでまあ良いか。
やはり浄水と悩む方が多いですね。
価格帯が同じだしね。ただ浄水は地価安めだから悩みます。
1257>>やはり浄水と悩む方が多いですね。
・・・浄水は駅から多少離れているし、坂道が多いです。
一方でこのマンションは地下鉄直上にあり、空港線の利便性抜群。ただし街のど真ん中で混雑しております。
どちらもお値段的にはそう変わらないのでしょうが、環境には大きな差があります。
多少不便でも静けさを尊ぶ人なら浄水方面、毎日の電車通勤を最大限重視するなら赤坂なのでしょうね。
どちらが良いと一刀両断はできませんよね。
お住まいになる方が何を重視するかがポイントのように思われます。もっとも、年代によっても住まいに対する要求は変わっていくので、その辺も考慮された方が良いかもしれませんね。
え、わたし？
私は浄水に住めるほどの身ではありませんが、しゃれこうべ間近なので、閑静な地を求めました。
やはり駅上が魅力と思い、こちらを購入。ここの価格帯は色々検討できるマンションありましたし、色々な価値感をお聞きしながら検討の結果決めました。
今は完成を楽しみにしております。
