MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました 2016.3.2 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-10 11:51:10
1100>>東京の大学に行ってないと上昇志向がないように感じるでしょ
・・・東京には沢山の大学があって、上から下まで、ピンからキリまで色々あります。十把一絡げで話すことには無理があるように思いますけど。
また、上昇志向さえあれば幹部になれる訳でもありません。
人生色々。実力も気力も必要だけど運も必要です。
それら全部をひっくるめて「実力」という人もおります。
要員（正） 要因（誤）
田舎の経営者は漢字も知らんのか。
それではいいソルジャー来ないぞ。
ソルジャーってなんですか？
>>1105
学力の話をしてるんじゃなくて、やる気や情報収集能力の話をしている。お分かりかな？
それと、確率や傾向の話をしてるのに、十把一絡げとは話がかみ合ってないよ。
色々な個別のケースが存在するなんて当たり前の話でしょ。
↑＊＊＊の遠吠えって感じ
↑
言い負かされてる人が言ってもなぁ。
>>1116
買ったってことは、30年間もローン払い続けるんだね。
しかも極小ディンクスサイズを4人家族で。
地震に怯え続け、高層階住人から貧乏と思われ続けてるんじゃないかって被害者意識を持ちながら。
格差社会の底辺に居続けるのを耐えられる精神力は凄そうだけど。
なりすましがバレてるのに、気づいてないのは本人だけか・・・
こんな人が購入者とは、本当に気持ち悪いマンションですね。
確かにこのマンションは断層の上とかデメリットも多いけど。買わないならそれでいいのでは。いつまでもしつこく投稿してくるのは異常かな。
↑
そうなんですよね
購入者ではありませんが、購入しなか
った人がなんで何時迄も投稿してくる
んですか⁉️
教えてください。
>>1126
ググれば、簡単にたくさん探せるが・・・
やっぱ情弱だな。
さまざま人々が住むマンションでは、人間トラブルも少なくない。特に、地上20階を超えるタワーマンションでは「棟内格差」ともいえる問題が起こりがちだ。
都内在住のA子さん（43才）が住む25階建てマンションには、息子を同じ私立小学校に通わせるママ友が3人住んでいる。彼女たちはみな、20階以上の「億超え」に住むセレブたちで、5000万円台の7階に住むA代さんはいつも見下されているように感じていた。
「あれはつい先日のこと。ちょうど私がパートで出かけようとした時、エントランスでママ友たちと出くわしたんです。そろってどこかへ出かける様子で、私を見るなり、『あら、今からお仕事？ 大変ね～。私たちは銀座にランチしに行くのよ～♪』なんて嫌みったらしく言うんです」
聞けば、そのママ友3人のランチ会は毎週恒例で、時には同じマンションの居住者を自宅に招いてお茶会も開いているという。
「だけど、彼女たちが声をかけるのは20階以上の居住者だけ。7階に住む私は呼ばれたことはありません。まるで『私たちとは住む世界がちがうのよ』と言われているようで、無性に腹が立ちます」（A子さん）
上の人のようなググれば誰でも見れるような情報じゃなく住んでだ人、住んでる人の情報希望。
なんか妄想癖がある人ばかりになってきた。
嘘つき同士のバカなやり取りは無視して、そろそろこの物件について再度意見交換しましょう。
次回販売の中層を購入予定です。
今まで投稿されてきた情報は織り込みですが、やはり立地条件で購入
予定です。購入者、検討者の購入理由、検討理由をお教え下さい。
参考にさせていただきます。
これだけ情報集まりました。
デメリットは分かりましたよね。
これからは本当の検討者で討論しましょう。
未だ何の有益な情報はなし。
皆さんが情弱のクレクレ君ばかりだといういことが判明しましたね。
立地って地下鉄駅に近いだけでしょ。
サラリーマンにとっては通勤しやすいってことだよね。
しかし赤坂駅自体には、特別凄いものがあるわけではない。
大濠公園や唐人町、西新の徒歩1分と何が違うのかが今一分からない。
６０００万円ですと浄水のGMも購入対象ですので悩みます。
天神、警固、大濠公園まで徒歩圏内が魅力ですね。
次回の販売で中層の価格次第で購入予定です。長浜のパークハウス
も検討中です、価格的にはこちらより安そうでいいのですが引き渡し
は２年後なんですよね。生活設計的にはこちらかなやっぱり。
うん？
だったら、天神に買った方がいいでしょう。
天神に行くにも、大濠公園に行くにも徒歩10分以上。
赤坂に見所がない中、本当に立地がいいですか？
やっぱり立地が魅力ですね。
購入検討してますが購入者さんはどれくらいの年収の方なんですかね？
次回の販売で購入予定ですが、抽選になりそうですか？
薬院のマンション建設ラッシュが落ち着いたら、赤坂の建設ラッシュですね。
レジアは既に完売みたいですが、この物件、フリーディア、パークハウスで検討中です。
購入で悩む時が楽しいですね。
平尾浄水、薬院、赤坂、藤崎、西新、大濠等は、資産価値高くてこれからも維持できるかと思いますが、検討できるかたはごく一部かと思います。庶民も検討できる範囲の中で、資産価値の高低を教えて頂ければ幸いです。
年収１４００万円、嫁年収３００万円の世帯年収１７００万円で中層購入しました。ただ転勤族なんで転勤なれば嫁、娘残して単身赴任です。
↑
１１５７さんへの回答です。
便利な立地ですね。
購入したいけど予算オーバーです。
パークハウス赤坂に期待してます、あとスーパーが少ない地域というのがデメリットですね。
購入出来た方は単純に羨ましいです。
1161
マンション購入ビンボーになってしまいましたね。
購入予定です。
購入出来た方は抽選でした？
抽選なら倍率どれくらいでしたか？
>>1166 匿名さん
そうなんです。
ローンは組まずに購入したんで支払いは楽なんですが、貯蓄をかなり減らしましたね。
退職まであと２０年少し、また頑張らないとって感じです。
年収3000万円超です。
買うならキャッシュで一括です。
ここいいですよね。買えた人はうらやましい。
いま売りに出ているマンションでピカ一じゃないですか？
当方は西新でも検討中ですが、永住には向かないし、商店街が・・・。
子供いないんで百道、高取といった文教地区に魅力感じず、こちら検討中です。
やはり購入者も裕福な方多いですね。
年収も１０００万円程度なんで低層希望ですね。
低層階も悪くないですよね。
駅近1分最高。これが最大のメリット。
土地の安い赤坂だからな。
天神1分なら、倍以上高いだろう。
いいなー
今は4分ですがそれでも遠く感じます
ここなら低層ありです
天神で1分 そんな土地あるの？
天神なら近すぎるとうるさい
福岡で一番高価？かつ資産価値高い❗
今後の購入希望者はどれくらいるんでしょうか？
勤務地が天神なんで雨でも傘なしで行けそう。
駅上なんて羨ましい。
>>1184
地下鉄利用のことだろ、地下道なんてわけわかんないことかくなよ
駅から遠いマンションの最上階よりも、ここの低層の方がよっぽどいい
現時点で福岡でナンバー1でしょう
地区別エリア地価
1位 天神／西鉄福岡 703万3530円/坪 2016年［平成28年］ +10.99％上昇
2位 天神南 471万9008円/坪 2016年［平成28年］ +6.77％ 上昇
3位 渡辺通 329万2561円/坪 2016年［平成28年］ -3.00％ 下落
4位 薬院 305万4545円/坪 2016年［平成28年］ -4.69％ 下落
5位 赤坂 282万1487円/坪 2016年［平成28年］ +9.93％ 上昇
6位 薬院大通 183万8016円/坪 2016年［平成28年］ +5.84％ 上昇
7位 大濠公園 165万2892円/坪 2016年［平成28年］ +4.33％ 上昇
8位 唐人町 106万0212円/坪 2016年［平成28年］ +6.20％ 上昇
9位 六本松 103万2231円/坪 2016年［平成28年］ +8.32％ 上昇
10位 桜坂 88万9256円/坪 2016年［平成28年］ +6.22％ 上昇
1位 祇園 361万8181円/坪 2016年［平成28年］ +14.43％上昇
2位 中洲 296万3636円/坪 2016年［平成28年］ +14.20％上昇
3位 博多駅 278万3039円/坪 2016年［平成28年］ +10.58％上昇
4位 中洲川端 222万9752円/坪 2016年［平成28年］ +13.17％上昇
5位 呉服町 156万0802円/坪 2016年［平成28年］ +8.47％ 上昇
1位 西新 104万4976円/坪 2016年［平成28年］ +6.03％ 上昇
2位 藤崎 98万4372円/坪 2016年［平成28年］ +5.67％ 上昇
3位 室見 63万0803円/坪 2016年［平成28年］ +3.42％ 上昇
用途が住宅地と商業地で評価変わるが、駅近1分の価値が加わるとどうなるか
地価も高いですね。
情弱な方は相手にするとムキになるみたいです。無視しときましょう。
情弱って言われてると相手を情弱呼ばわりするようになる。
馬鹿と言われると相手を「お前の方が馬鹿」と言い出す子供みたいな人多いね。
購入予定です。
購入者さんは抽選で何倍ぐらいでしたか？
このマンションがナンバー1ですか・・・
経済的に余裕がある人は、静かな住環境を求めるものです。
福岡だと大濠や浄水ですね。
騒がしい駅近、幹線道路沿いは住むところとして敬遠されるのが常です。
利便性だけをいうなら、勤めてる会社の近くのマンションが一番でしょう。
隣に住めば雨にも濡れません。
あ、購入者の民度の低さなら、このマンションがナンバー1かもしれませんね 笑
ほんとだ。
ムキになってきた。
職場の近くが一番利便性がいいって、人それぞれじゃないですか？職場近くに駅、スーパー、公園、小中学校、塾やその他習い事、病院等揃ってるってまれじゃないですか？
経済的に余裕がある人は静かな場所だけを選ぶおバカではありません。結婚、子育て、老後、その都度自分に合った住居を選べますよ。
>>1195 購入経験者さん
購入者ではありませんが購入経験者さんが大濠、浄水に購入されればいいだけでは。
このマンションの購入者の民度なんて購入されないのに関係ないんでは？
何をしたいのかよく分かりません。
