アデレイド王寺【旧称：イングス王寺】ってどうですか？

管理組合ろくでもないって…
340はなんかしたの？まさかなんもしてなくてネットでだけで騒いでるとかじゃないですよね？

ほっといた方がいいですよ。なんでわざわざ構うんですか？

来客用駐車場の件で張り紙がありますね。
来客用駐車場に駐車してないときは、荷物を車から運ぶ短時間だけ停めることはありますが、長時間だとさすがに申請はしておかないとですね、、、。部外者がずうずうしく停めていたりすると感じが悪いですし。
ないとは思いますが、知人に駐車場として一時貸し出しで使用されているケースも無きにしも非ずですが。

確かにあの来客用駐車場予約用紙？みたいなの、書き込みは少ない割に停まってる頻度は高いですよね。
自分も一度予約を書き込んで利用しましたが、見た感じ是非書き込みが無いのに毎日のように車が停まってるので、あの用紙の意味は？？と思ってました。
多分ですけど、あー予約してないけどまぁいっか！みたいな感じの人が多いように感じます。
さすがに全くマンションに関係の無い人の駐車はないんじゃないかな～と。
もしかしたら、ちゃんと予約書き込んでる人がいざ当日停めようとしたら他の車があって無理だった、みたいなトラブルがあったのかもしれませんね。

↑是非ではなく全然でした。予測変換誤打申し訳ない。

親のマンションは来客用を借りるときは管理人に申請出して駐車期間が記入された許可証をくれます。ダッシュボードに置いておくと何号室の人が借りてると一目瞭然でわかります。
アデレイドでも、今までのように管理人室前にある申請書にも記入して管理人が確認したら確認印を押して、申請者のポストに許可証を投函し、駐車中はダッシュボードに許可証を提示する方法が明瞭な気がします。
それ以外の長期駐車は、レッカーで持っていってもらいましょう。

来客用の駐車場の横に平行に一台とまっているのは、まだマシですが、その平行に止まっている車の横に縦で（頭から突っ込んでる）車があり、かなり狭くなって通れなかったので、短時間でもせめて人が通れるスペースは確保してほしいです。

来客用駐車場のきちんとした1台の場所の横にもう1台停めるのは大丈夫だと不動産屋さんから言われました。
予約した日に他の車が定位置にあった時は、そのすぐ横に停めてます。もちろん予約はしてます。
でも予約してないのに停めてる車は沢山あります。
毎回それをいちいちレッカーは難しいかもしれませんが、脅しみたいにそういうことを提示するのもアリかもしれませんね。

来客用の駐車スペース横に止めてもいいと不動産担当者の方に私も言われましたが、公にokならキチンとラインを引いてほしいですね。
当時は、車でマンション見学者や契約者が多かったので、とりあえず駐車スペースの横でもいいですよって解釈していましたが、ずっといいんですね！

騒音の苦情はどこへ伝えればいいのでしょうか？
管理人さんですか？

どの様な騒音なのでしょう
私は、上の階の方の足音に悩まされます。

同じく足音と、深夜から早朝にかけての騒音です。
何かを解体しているような大きな音です。
もしかしたら真上からではないかもしれません。

あの、それで、結局騒音被害についてはどこに報告するのが最善なのでしょうか？
管理組合の方とは接する機会も無く、正直顔も知りません。議事録のようなものから名前と部屋番号だけは分かっていますが、急にそんな事を言いにいくなんていうのも、常識的に考えておかしいですよね。やはり管理会社でしょうか？

>>354 マンション掲示板さん
やはりはじめは管理会社がいいでしょう。
管理組合の人達は、基本持ち回りで任命された住人ですから。
あまりにも改善がないようでしたら、定期総会の時に議題として提起するのが良いと思います。

階段蜘蛛の巣だらけ、蜘蛛だらけなのどうにかしてほしい。

>>357 マンション掲示板さん
今朝、クモの巣にかかりました。

エレベーターの鏡のフィルム、下だけ剥がしてるのは何か意味があるのかな？
中途半端すぎて気持ち悪い(笑)
いっそ全部とればいいのに。もうそろそろ取ってもよくないかな？

勝手に剥がしたら怒られるかな？

やっちゃってください

もう23：30なのに上の階の方、どんどん音出して作業してるけど何やってんだろう、、、

ここすごい音響きますよね・・
上の階の足音とかもドスドス響くし、最近は隣の部屋の方の話し声聞こえてきて、うちも隣に会話筒抜けなのかと思うとゾッとしました

>>363 マンション掲示板さん
ドスドス歩く音は聞きますね。
かかとから床に着いて歩いている感じかな？
うちは吸音マットを敷き詰めてますが効果にほどがわかりませんが。
テレビや音楽の音もどれくらいが限界なのかもわからないので、お隣に響いてるのかな、、、。
イングスの時に営業の方と壁を隔てて音のチェックをしたら結構、防音だったのを覚えています。
家具などを置くと吸音もしますし更にお隣に響かないかなとは思っていますが、上部からのチェックはしていなかったので、こんなに響くとは驚きです。

え、うちはほとんど何にも聞こえません。
声は、どちらかがを開けているとかではないのですか？
足音に関しても聞こえませんが、唯一たまーに聞こえるのは椅子なんかを引いたような音ぐらいです。

あら、意外とみなさん声とかは聞こえないんですね・・
うちは、何故でしょうか、↑にも書いた通り結構お隣の方の声が聞こえてくるんです・・
シーンとしてる時ならわかりますが、テレビもつけて結構音が溢れているのに、お隣の方が笑ったりお子さんが泣いたり(子犬？子猫？の声かもしれません)とかも聞こえます
窓を開けてるわけでもないんですけどね・・

366です、書き忘れがありました
お隣の声とかは確かに壁の向こうから聞こえてくる感じです
うちが壁に沿うように寛げるスペースを作っているのにも問題があるのでしょうか？

そ、そんな…私の歌ってる北斗の拳2もお隣さんに聴こえてたらどうしよう…鼻歌くらいだけど…

1階エレベーターの、扉は手垢で汚れ、横の非常階段の扉は、水道業者のマグネットが貼られたままで、掃除しているのかね？
モニターも作動しなくなってどのくらいたつのやら。

掃除はしていると思いますよ。曜日はまちまちですが、午前中買い物に行く際、フロアの廊下を水で掃除してくれている跡があったり、エントランスにほうきとちりとりが置かれていたりします。
ただそれは各フロアとエントランスの大まかな部分だけかもしれませんね。
そう思う理由としては、369さんがおっしゃっているように、1階のエレベーターの扉に子供の手形がついていて長らくそのままなのと、各階段には必ず大きな蜘蛛の巣がある事です。
もしかしたら床掃除にしか気が向いておらず、壁面や格子の掃除を忘れているか、そもそもの掃除チェックリストのようなものに入っていないのかもしれません。

今夕、なんか怪しい高年齢っぽい男の人をエントランス前で見ました。
呼び出しボタン前にいて、連絡が取れなかったのかエントランスの植木前にずっと座っていてました。
誰か来たら便乗入館しそうな感じでしたが、住民か住民の知人かも分からなかったので怪しさだけが残りました。入館してもそもそも鍵がないので部屋には入れないだろうし。
それか、知人の住民を待っていたのか。
用事を済ませて戻ってきたらまだ居たので怪しさ倍増。
みなさんは、この状況で
一緒に入館してきたら声かけますか？

>>371
少し前にもこの掲示板で「怪しい男が一緒に入ってきてエレベーターで変な動きをしていた」という書き込みがありましたね。
私はマンションの前や敷地内で会った方にはまずこっちから挨拶するようにしています。
一度駐車場の方の自動ドアから私の後ろにぴったりくっついて一緒に入ってきた方がいましたが、怪しさを感じて振り向いてしっかり目を見てこんにちは！と言ったら、少し挙動不審になった後バツが悪そうに普通の玄関自動ドアから出て行きました。

エレベーターの監視カメラ。高額ですね。２年でオシャカって。取り替えてもまた２年後作動している保証もないし。
防犯面ではある方がいいけど、現状でやっていけてるからなくてもいい気がしてきましたが。

本当それですよ！2年ぽっちで使い物にならなくなるなんておかしいでしょ。保証期間とかないの？そもそも、故障なら故障だと何故住人にまず知らせない？故障したと判明した時に各戸にチラシの一枚でも入れるべきでは？ゴミ等の事はエレベーターにまで貼り出すくせに、こっちのマイナスになることは無視ですか。

本日の臨時総会は参加されますか？
その時に発言されるのが良いですね。所詮ここはネットですから。

当方は、参加できないので委任状のエレベーターの件の項目に回答を記載して提出しておきました。
見積もり依頼業者がなんでわざわざ京都の業者なのかも疑問ですが。県内に業者がなったのか県外業者の方が安価で施工できるからかなのかも疑問だらけです。
まあ、委任したのでなんとも言えませんが、、、
施工するにしても今回のように２年スパンで故障されても困るので保証をつけて備えてもらいたいです。

ここは所詮ネットなのでと言いたくなる気持ちは十二分に理解できます。
文句があるなら直接声を上げるべきだと思われるのも当たり前の事だと思います。
ですが、ネットだからこそ本音を包み隠さず愚痴れる部分もありますよね。
むしろ、このネット上で言うことによってあなたや他の方に迷惑を掛けましたか？
ネット上で言うことで何か実際に迷惑を掛けているのならまた話は変わりますが。
実生活で本音を包み隠さず言うことによって自分の立場が悪くなることを恐れる人は沢山います。
ここは分譲ですし、住人とはそれなりに長い付き合いになるんですから、ネット上だけでも愚痴れる場所があるのは悪いことだとは思いません。
何でもかんでも「総会で言えばいい」なんて結論になるなら、このような掲示板をそう思ってる方が見ている事自体おかしいですよね。

別にここに本音を書くなとは申し上げておりません。そんなこと言う権利もありません。そして当方に実害も何もありません。
ここを誰が見てるかは知りませんが管理会社の方がチェックしてるかも分かりませんし。
直接話し合いに参加するのが一番伝わりやすいと思って書いただけです。

総会に出るほど当事者意識の高い人が、掲示板を見ることの何がおかしいのでしょう？気になることがあるなら、総会でみんなで話し合えば解決に近づくと思ってされた発言だと思いますよ。

エレベーターの鏡のフィルム取れてバンザーイ！
出勤する前にあの鏡でメイクののり確認してるの、監視カメラで映ってるのは分かってるけどバレなきゃ問題ねぇ！
バンザーイ！！

出張で2週間近く不在にしていた為、今回の総会への出欠の知らせすら提出できませんでした。そういうのはやはり誰々は知らせを提出すらしていないと記録されるのでしょうか？
単身者な上、マンション内で挨拶以上のコミュニケーションをとれる方がいないのでここで質問させていただきます。申し訳ありません。

事情があって出られないのは仕方ないと思いますよ！参加者も少ないみたいですし、そこまで気になさることないと思います。

エレベーターのモニター消えてましたが、モニターの電源を切っていたのか、また潰れたのか、どっちなんかな、、、。

エレベーターの手形本当に気になる…

マンションの機械式駐車場って2段目の車庫から出す時って2分くらいかかるんですか？

このスレの『サイト内の表示場所』おかしくないですか？

室内扉のドアストッパー
解放時に扉の下のマグネットで、床側ストッパーが起き上がってくる仕組みなんですね。
どういう訳か、このドアストッパーが解除されなくなり、ドアロックになってしまい解放状態になりました。
この状態を解除する為に「紐」をドアストッパーの床側の鉄板が下がる方向に引っ張ってみると解除されました。
＿＿＿ →
（ ●
‾‾‾‾‾‾‾‾‾ →
●はドアストッパー、この周りに紐をかけ、軽く引っ張っぱる
（文字絵が下手でごめんなさい）

文字絵がズレて表示されました、雰囲気で読み取ってください。

新大阪まで乗り換えなし！
来年春開通みたいです。
https://www.westjr.co.jp/press/article/2018/11/page_13393.html

>>389 匿名さん

うわあ、最高ですね！
でも、職場のある京橋まで一本で行けてたのに、これからは京橋は通らなくなるんですね〜(*_*)

>>390 通りがかりさん
大阪駅方面は引き続き「大和路快速」が活躍してくれるはずですので、京橋駅もこれまで通りだと思いますよー。

東横インができるのは、うちのマンションの近くの公園の事なんでしょうか？
正直少し嫌だなぁと思ってます。
もう決定しているので文句はないのですが……

>>392 住民板ユーザーさん7さん
確か、東公園の方だったと思います。

来客用の自転車、バイクはどこに停めていますか？
車の来客用駐車場の横でいいんですか？

窓と玄関扉内側の水滴が酷いです。
特に玄関扉内側は上から水滴が滴り落ち、軽い水たまりになっています。
みなさんのお部屋もここまで結露が酷いですか？
ちなみにエアコンはつけていません。
今の気温でこんな酷いなら、真冬はどうなってしまうのかと不安です。

皆さん洗濯機はドラム式と縦型のどちらをお使いですか？当方検討中でして、ドラム式洗濯機の場合は大きさがあるので防水パン上に置くと脱衣場が狭く感じ、かといって縦型洗濯機だと浴室乾燥機を使用した場合は光熱費が割高になるんで迷っています。

最近貼り紙もされていましたが、騒音、酷くないですか？
私は一番端の部屋なのですが、バタバタと歩く音や扉を閉める音等が酷いなと思っています。
実際それが上階からなのか隣からなのかははっきりしないので、管理会社への相談も難しいのですが。
皆様生活音は気になりませんか？

逆に、下の階からも何かしら音は聞こえてきませんか？
そして窓の音は聞こえてきません。
思い切りドーン！と閉めているのかなあ？

騒音に遭遇したことが無いのですが、そんな酷いんだ…。我が家は聞こえてこないのでどんなものか気になります。
リビングで過ごしている時に聞こえてくるのでしょうか。

たまーに上の階から何か動かしてるような音がしますが夜だったので特に響きます。
日中ならまだなしだと思いますが。
壁の裏側が(お隣さん)クローゼットになっているのかハンガーのガチャガチャ音や電気のスイッチがかなり響きますね。うちのスイッチ音も響いていると思いますが。スイッチは部品の一部をゴム製品などで防音仕様にしてくれればよかったのですが。

集合住宅　なんだから　足音　声　等　音は　多少するもの。　音に　敏感な人は　集合住宅むいていないと思う。

ただ　注意。駅近なら
民泊利用されてる方　居てないですか？

分譲で　自分のものなら貸している‥とか　
知人が泊まりにきてるだけ‥とか
どう使おうと‥
どうなんだろう？

どこの階に　どんな方が住んでいるのか
ちゃんと　管理できているんでしょうかね？

このマンションは特に響きますね。
親のマンションは周りに住人がいるのかと思うほどしずかですが。
やはり大手とは作りが違うのでしょうか？
ジオ、ブランズに住んでいる知人宅はここまで音が響かなかったです。

やはりここは音が響きます。
音に敏感な方は集合住宅に～というのは一理ありますが、実際にここで生活している上で、かつそこまで敏感ではない意見としまして、かなり音が響くマンションだと思いますね。
今まで色々なマンションで生活してきましたが、賃貸でもここまで響かなかったな…と思う時すらあります。
私は上の階の方の生活音よりも、お隣の方の音が非常に響くなぁと感じます。

ジオに住んでる友人は、上の階の住人がうるさいと悩んでいましたが…

電気のスイッチ入り切り音が聞こえるこのマンションって、、、ジオでもそんなことはないでしょー

スイッチのオンオフが聞こえるというのはうちでは聞こえた事はありませんが　隣の足音や話し声は聞こえます
しんとした中なら　会話の内容も筒抜けですけどね
そもそも　独身とファミリーを混ぜてるのが悪いのですよ

スイッチ音、私もここを見て最初は「いや、それは言い過ぎw」なんて思ってましたけど…
最近になって、よくお隣の壁から聞こえてきていた音が、その例のスイッチ音だとようやく気づきました…
気にしてなかったら何も思わないですけど、気にし出すと話し声も物音も足音もスイッチ音も、確かに賃貸マンションより気になる部分はあるかも。

騒音というか、音を出す人よりも響きやすいこのマンションの方が問題ですよね。分譲マンションで生活音がそこまで響くってやばくないですか。ただでさえ線路近くに造ってるんだから、もうちょっと防音対策に力入れてほしかったですね。

本当にそうですよ！ここまで生活音の響く分譲マンションは初めてです
しかも電車のすぐ近くでこれですよ？
このマンションは元々違う名前で違う会社が販売していたみたいですね
とにかく早く売り払いたかったというのが今更になってわかりました
正直今となっては私も早く売り払いたいです

下層 中層 上層階では北側の電車の騒音の音量には大差がないのだろうか？

>>410 住民板ユーザーさん1さん
下層階にすんでます。
上層階のお部屋の状況がわかりませんが、キッチンの換気扇から普通に電車の音は聞こえますね。

もう、そういうもんだと慣れましたけどね。

飼ってる犬エレベーターに乗せる時ぐらい自分で抱えて欲しいです。
何食わぬ顔で載せる人がいるので書き込ませていただきます。

>住民板ユーザーさん8
まったくもってその通りです。

知り合いの方は、ベランダに隣の家の犬の毛が舞ってきて、自分のところの排水溝にたまったり、洗濯物にも付着することがあるらしく迷惑してるらしいです。

ペットを飼ってる方は、ペットを飼ってない方にも気を使って欲しいもんです。

>>入居済みさん
そうなんですね、エレベーターの張り紙の意味が分かりました。
住人は若い方々が多いだけに周りを見れない一部の人がいるだけにちょっとショックでした。

犬の件もそうですが、ベランダで喫煙されている方もいるようです。洗濯物に匂いがつくので禁煙者にも気を使って欲しいものです。

まれに来客用駐車場に駐車しているルールを守らない車ってどうしたらいいんでしょうか。
いきなりレッカーを呼ぶべきなのか、管理会社に電話した方がいいのか。

>>415さん、過去レスは読まれましたか？

ベランダで喫煙してるバカがいるのですかね？ベランダって共有区分です。占有区分じゃありません。共有区分で喫煙してるって大問題です。発がん性物質まき散らすのやめて欲しい。家の中にたまにニオイが入っていてめっちゃイライラしてます。

何かとトラブルの絶えないマンションですね
何でこんなマンション買ったの？
ちょっと高くても大阪市内のほうが便利なのにわからない

>>419 住民板ユーザーさん1LDKさん
新築で購入して隣近所にどんな人が入居するかわからないのに、トラブルの絶えないマンションかどうかは、どうやってわかるのですか？
逆に教えて下さい。
ポイントは、既に住民がいるマンションではなく、皆さんほぼ同時期に買われた新築物件というところです。
はい、答えて下さい。

何でそんなに喧嘩腰なのですか？
ベランダでの喫煙に関しては自分も非喫煙者なので気持ちもある程度わかります。
ですが犬の毛が排水溝に…や、洗濯物に…というのは、犬猫を飼っていない自分ですら理解できません。
犬猫なんて、毛が抜けて当たり前の生き物でしょう。
それならそもそもペット可でない家やマンションを買えば良かったのでは？と思います。
その当たりを自分の思うようにしたいのなら、なぜわざわざ「ペット可」のアデレイドを買ったんだ？と思います。
そもそもその排水溝は、あなたの部屋のベランダにあるだけで、あなただけのものじゃありませんよ？

おそらくですが、犬猫は毛が抜けて当たり前なんでその分他の住人と共有する場所(ベランダ等)での振る舞いに気を付けて欲しいということじゃないですか？
排水溝は自分専用ではありませんが、共有スペースは犬猫を好きに扱える庭ではないと私も思います。
それこそマンションではなく戸建てを検討される方がいいかと

>>420 住民板ユーザーさん2さん

いちおうまじめに答えると、「マンションというものは新築で買ってはいけない」というこの業界の常識につきる。
中古で買えば住民層もトラブルの有無もいくらでも調べようがある。
むしろ新築でみんな一緒に買わなければならない理由があるのか？

>>417 住民板ユーザーさん1さん

喫煙の件で過去レスで解決していたんですね。知りませんでした、、、。
過去レス見てないのですが、どういった解決策をとられたのでしょうか？？
お手数ですが、教えてください。

犬猫の毛が排水溝に、なんて、気をつけていても、起こりうること.
自分にとっては、こんな少量の毛で、と思っていても、愛玩動物のいない家庭からは、嫌われる.
しかしそれと同時に、愛玩動物以外のことで、他家庭に迷惑をかけていることもある.
それをいつ、どのタイミングで、自身が気付けるかというだけであって.

購入検討していますが音とか本当のところどーなんでしょ？

生活音本当に気になります。元気なときはいいですが、体調不良などで家で休んでる時は勘弁してほしい…となります。