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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2022-11-14 12:13:05
【※2017年4月以前のレスにつきましては、売主様変更前のものとなりますので、現在の物件の状況と異なる場合がございます。ご留意いただいた上で、ご覧ください。管理担当】
アデレイド王寺ってどうでしょうか。
利便性の良さそうなマンションで色々知りたいなって思いました。
売主:株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社:藤本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
名称 アデレイド王寺
所在地 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17
交通 JR大和路線「王寺」駅徒歩4分
近鉄生駒線「王寺」駅徒歩4分
近鉄田原本線「新王寺」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域・準防火地域・31m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 90%
容積率 400%
敷地面積 671.79m²
建築面積 348.59m²
延床面積 2,690.89m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 39戸
駐車場 16台(機械式駐車場)
来客用駐車場 1台(屋外平面式)
駐輪場 54台(2段ラック式駐輪場)
建築確認番号 第15確認建築財なら0293号(平成27年7月3日)
検査済証番号 第15確済建築財なら0293号(平成28年11月9日)
竣工 平成28年11月(完成済)
入居予定 平成29年10月中旬
分譲後の管理形態 敷地は専有面積持ち分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有、
建物共用部は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社プロヴァンスコーポレーション
大阪府知事(3)第51562号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041大阪市中央区北浜3丁目7-12 京阪御堂筋ビル10階 TEL.06-6204-1171
施工・監理 藤本建設株式会社
設計 株式会社北和設計
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
【物件名変更のため、物件タイトルを変更、物件情報を追加、編集しました。 2017.7.3 管理担当】
【奈良・和歌山の新築分譲マンション掲示板から中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.9.21 管理担当】
【中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.11.19 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-09 13:58:18
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物件概要 |
所在地 |
奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「王寺」駅 徒歩4分 近鉄生駒線 「王寺」駅 徒歩4分 近鉄田原本線 「新王寺」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
39戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社プロヴァンスコーポレーション
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施工会社 |
藤本建設株式会社 |
管理会社 |
グローバルコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アデレイド王寺【旧称:イングス王寺】ってどうですか?
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251
匿名さん
>>248 eマンションさん
>>複数の知人のマンションでは掲示板に張り出し、エレベーター内はスッキリしてましたので、張り出される事例があったのなら住民の意識の低さってことですね…。
管理人がやり過ぎな気がします。掲示板に貼ってまずそれで様子を見れば?ゴミの件にしても、何の連絡もなく鍵を閉めたり、やり方が陰湿な気がするのはわたしだけでしょうか?挨拶しても愛想がない方なので、そう思うのかもしれませんが…
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252
名無しさん
>>251
私も管理人さんが無愛想な方だなと思っていたので、同じように感じてる方がいて安心しました。
挨拶しても一拍置いて、じろっとこっちを見てからやっと返されたり、朝マンションの手前のトンネルから帰宅中、マンション前に水をまいていたのですが、その水しぶきがどう考えてもこっちにかかるように放水してきたり。
それを旦那に伝えてもまさかという感じで、旦那が会う時はすごく愛想いいよ、って。
ゴミ置き場の鍵も、前日捨てに行こうとしたら予告もなく閉まってて驚きました。
マナーの悪い方がいたのは確かですが、前日に出すのすらダメなのか?としばし悩みました。
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253
マンコミュファンさん
管理人さん優しくて良い方だと私は感じましたが。。。ここで文句を書いてる方が陰湿だと思いますよ。なんか管理人さんが可哀想だと思ったので反論させてもらいます。
ゴミ捨て場はマナーの悪い人がいるからでは?マナーの悪い人がいるから閉めます、と通達するものなのでしょうか、よくわからないけど。
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254
eマンションさん
管理人さんは朝会うと普通に挨拶もしてくれますし、清掃もよくやってるように見えますが。
貼り紙等は管理人さんではなく管理会社からの指示ですかね?なんか日大のアメフト事件みたいにみたいですね…
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255
マンコミュファンさん
ネットの書き込みに対して陰湿も何も…。
事実愛想良く感じる人とそうでない人がいるんですよね。
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256
検討板ユーザーさん
>>220 eマンションさん
東公園らしいですよ。
ダイソーの入ってる建物の裏あたりあたりの。
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257
eマンションさん
>>256 検討板ユーザーさん
東公園だったんですか!
先日、どこかの議員が西公園のホテル建設反対的なチラシが入っていたもので…
どちらにしても王寺にホテルはいるのかなーって感じがしますね…。
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258
匿名さん
近々駐車場を借りたいと思うのですが、近場の駐車場って空いてるのでしょうか??このマンションだけでなくまわりのマンションも戸数に対して駐車場の数が圧倒的に少なそうなので、近場の駐車場は結構埋まってそう…
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259
匿名さん
>>258 匿名さん
それはもう駐車場管理してるところに聞くしかないですよね。
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260
口コミ知りたいさん
エレベーターの鏡のフィルムはいつ全部剥がれるのかな。
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261
マンション掲示板さん
深夜の騒音についてみたいな注意喚起がありましたが、ここのマンションは常にそういう注意がされてますよね。
うるさいなと思ったら皆さんすぐに管理人等に連絡してるのですか?
実際自分も騒音は何度か思ったことありますが、そんなにすぐに連絡するんだとびっくりしました。
自分は深夜帰宅が多いので、普通に生活してるだけでも周りにとってはそれが騒音になってる可能性もあるのかな、、と今とても不安になってます。
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262
匿名さん
田舎なのでマンションに慣れていない方は、音、特に上の階の足音は気になるんじゃないでしょうか。私は最初は階上の足音に驚きました。男性の力強いかかとから歩く足音。どうしようかな…と思っていたら気にならなくなったので、スリッパを履くようになったのかな?扉の音、赤ちゃんや子供の声とかは仕方のないものですしね。
お互いに思いあって生活しましょうという事かなーと私は捉えています。
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263
評判気になるさん
ある日の夜、帰宅時にエントランス付近から騒ぎ声がしました。窓を開けてたのか、かなりの大声で友人と飲み会をしているようでしたが、そこの場だけで特に気はなりませんでした。もし隣だったら、、、
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264
マンション掲示板さん
基本自分は窓を開けずに暑いとき寒いときはエアコンつけてるからわからないけど、そんなに声って響きます?
そりゃあたまにテレビも消してしんとした室内だと、話し声(内容までは分からない程度)とか赤子の泣き声、DIYの音、足音、犬の鳴き声とかはうっすら聞こえますけど、騒音だー!うるせー!みたいになる程は経験無くて。
一度ベランダ側の外ですんごい大声で喧嘩している人達がいた時もずっと気付かず、洗濯物を干すために窓を開けて初めて分かりました。
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265
マンション掲示板さん
北側の電車通過の音には多少なれましたが、たまに通過時に甲高いキーキーという音が耳障りですが、みなさんは慣れましたかね…?
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266
通りがかりさん
あれは未だに慣れませんねぇ。普通の電車の音ならまだしも、不協和音といいますか、一定よりも高い音は人間の不快指数を高めるそうで。
まぁここに住む以上、いつかは慣れないといけないんですがねぇ。
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267
匿名さん
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268
マンション掲示板さん
>>267 匿名さん
よく行きますが、何かありましたか!?
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269
マンション掲示板さん
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270
マンション掲示板さん
飲茶無いのは残念ですよね。ドーナツだけだとイマイチ行こうと思いません。
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271
匿名さん
皆さん、今近くにできて欲しいお店ってなんですか?例えばわたしはコンビニですが、ワン○ルビがいつかコンビニになってくれないかなぁ?とか思ってます(笑)ワン○ルビさんごめんなさい
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272
匿名さん
皆さん、今近くにできて欲しいお店ってなんですか?例えばわたしはコンビニですが、ワン○ルビがいつかコンビニになってくれないかなぁ?とか思ってます(笑)ワン○ルビさんごめんなさいm(_ _)m
マンションから一番近いとこだと、たぶんそこぐらいしかできる場所がなさそうなので(^-^;
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273
匿名さん
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274
匿名さん
南口にも北口にもセブンがありますけど、徒歩圏内だと思いますが遠いですか(^^;
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275
匿名さん
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276
匿名さん
しかも南口(西友側)は11時頃閉店なので、全く便利でもありません。
北口南口共に遠いです。
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277
匿名さん
あれをコンビニ徒歩圏内、コンビニ近い、なんて言うのは本当に不動産屋さんだけだと思います。
生活してみると別に近くありませんし、全く便利でも無いです。
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278
マンション掲示板さん
歩いて1,2分にコンビニがあったら日本中はコンビニだらけですよ。
難波にある持ち家のマンションでも歩いて3、4分のところにコンビニがありますがないよりはマシと思ってます。
コンビニ重視でしたら超駅前のマンションをオススメします。
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279
匿名さん
>>273 匿名さん
お寿司屋さん、わかります!
回転寿司とか近くに出来たら週一で通いそうです(笑)
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280
匿名さん
王寺町でも高台や駅から離れた住宅地に比べれば、アデレイドはまだコンビニが近い方でなんでしょうね。ただ何か買い忘れがあった時に気軽に行ける距離でもない。コンビニまで行くならセイユーで買いそうですし(^-^;
おかげというか、買い者はスーパーで一回で済ませ、コンビニで余計なものを買わなくなりましたが(笑)
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281
マンション掲示板さん
>>280 匿名さん
そうですね。コンビニより西友になりますね。コンビニでわざわざ高い買い物せずに済みますしね!
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282
匿名さん
コンビニは近すぎても変な人が余計増えたりということもあるからねー。
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283
評判気になるさん
>>282 匿名さん
実家の近所のローソンは深夜の騒音や違法駐車で潰れました。
以前に住んでたとこも300m先にローソンですが、住宅街の深夜営業はNGが自治会から出てしまい 22時に閉店しています。
近くにありすぎると逆に住みにくくなります。
ちかく
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284
匿名さん
みなさん本日の地震大丈夫でしたか!?
ぐわんぐわん揺れて本当に怖かったです・・・
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285
名無しさん
天井の火災探知機?から、「地震です」とアナウンスするんですね。
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286
名無しさん
かなり揺れましたね。建物は新しいマンションなので、建物への安心感はありました。
そしてガスがつかなくなったけど、ガス復帰ボタンで直りました。
警報器の地震です、というアナウンスに気づきませんでした。携帯の地震速報も鳴ってたので…。
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287
匿名さん
うちの家は検知器も鳴らず、携帯のJアラート?あの変な音の地震を知らせてくれるやつも鳴りませんでした・・
聞こえたのは外からのサイレンのみ・・
検知器は何か設定とかがいるのでしょうか?
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288
匿名さん
>>285 名無しさん
火災探知機にそんな機能があるのでしょうか
?火事の時なら火災を知らせてくれるのはわかるのですが…。
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289
マンコミュファンさん
夜中。外でトンカチ叩くような音が響いて眠れない。辛い。どう対策するべきか。やはり窓でしょうか。
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290
評判気になるさん
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291
マンコミュファンさん
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292
匿名さん
うちは別に気になりません。何時頃の話ですか?窓を開けているのではありませんか?
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293
匿名さん
耳栓は試されましたか?
あとは可能であれば、リビングで寝てみるのも一つの手です。
電車関係の音はだいぶマシですよ。
とても参ってるようですので、とりあえず寝れるといいですね。
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294
評判気になるさん
北側に寝室の間取りですので、就寝時は確かに電車などの音は気になります。
最近は終電後に寝ているのですあまり気にはなっていません。工事の音も寝れないくらいの騒音ではないですが、少しでも音を遮るのに換気口のフタは一応閉じています。
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295
マンコミュファンさん
皆さまありがとうございます。
電車の音は大丈夫なのですが、なんせ工事のカナヅチ音がカンカンキンキン響いてきまして。
深夜2時ごろです。毎日ではないのですが、耳栓も良い案ですね。換気口の蓋は盲点でした。
工事の時には、色々やってみます。
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296
マンコミュファンさん
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297
マンション掲示板さん
マンションの外階段とかエレベーターホールにクモの巣があるのをよく見かけるけど、掃除してくれてるのか、気づいてないのか…
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298
eマンションさん
多分掃除自体はこまめにしてくれてると思います。
ドアの外の溝にいた虫の死骸が無くなってるのと、よくエントランスに箒が置いてあります。
最近、電車のガタンゴトンという音が大きくなったような気がするんですが、私の気のせいでしょうか?
リビングにいると、外から重い音で響いてきます。
少し前までそんなに気にならなかったのになぁ。
過敏になってるだけでしょうか?
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299
マンション掲示板さん
とうとう完売しましたね。
キャンセル待ちとありますが、この期に及んでキャンセルする方がいるんでしょうか…(*゜Q゜*)
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300
マンション気になる
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