アデレイド王寺【旧称：イングス王寺】ってどうですか？

私も、王寺にホテルは正直あんまり需要無いかと…
住むには結構便利だとは思います。
交通の便も良いですし、駅前は飲食店も多いですし。
ですが特別観光地でも無いし、遠くから観光に来たとしても奈良にも大阪にも微妙な距離なので、それなら王寺に泊まる必要性あるのか…？って感じですね。
私は子供がいないのであまり深くは知りませんが、西公園前は幼稚園や病院のバス停になっているようですし…

無印良品あとにユニクロ入ってくれないかなー

ホテルは要らないですよね…そういえばどこかの病院が移転してくるとも聞いたんですが…元三室のことでしょうか？

三室病院は名前が変わって西和医療センターになったので、三室病院が潰れたというわけでないですよ。

マンション自体は快適だけど1LDKを買って後悔しています。
せっかくなら3LDKを買えば良かった…
結婚とかになったら賃貸に出すか売るかすればいいと簡単に考えていましたが、実際するとなるとものっっすごく時間も手間もかかりますよねぇ…
あー去年に戻りたいorz

>>225 匿名さん

わたしも違う理由ですが後悔してる部分があります。はたからみれば新築マンションに住めて幸せいっぱいに思われそうですが、住んでみて初めてわかることがありますね。高い買い物だけに落ち込み方って半端ないです(笑)決してこのマンションが悪い訳ではないんです。どの家を購入してもあり得ることだと思います。これは買った者にしかわからない気持ちでしょうね。
まぁマンション購入初心者ですから、わからないことも多くて当然だったんですけどね。
売れないマンションでは決してないと思うので、前向いて行きましょう(^｡^)

>>226
ご参考までに、どのような理由で後悔しているか、できる範囲でいいので教えていただけませんか？
ちなみに私は、近くのマンションに問題のある方が住んでおり、迷惑行為を被っている事(といっても軽度です)、季節的な問題なのか、新築なのに玄関近くに謎の虫が発生している事、騒音etcといった感じです。
どれもどこに家を買っても同じような悩みではあると思いますが、やはり高い買いものなので気分的には重くなります。
もちろん良い部分もたくさんあるのですが！

>>227 口コミ知りたいさん
私はマンションの階数でしょうか。もう少し上の階を選べば良かったなという後悔です。値段が先行して、日当たりや眺望を二の次にしてしまったので、もう少し自分の思い描く理想にお金をかけても良かったかなと。でも同時に今の部屋が自分の身の丈に合った買い物だということもわかっているので、納得させています。上の階の物音も気になりますが、どの階でもそれはあり得ますし、虫は川とか自然が近いので、新築とか関係なく居ても不思議ではないと思います(^^;)

>>225 匿名さん
分かります！私も、1ldkじゃなくて3ldkにすれば良かったかなあ...もっと高いフロアにすればよかった...と思うこともしばしばです。とはいうものの、私にとっては、探し求めていた文句なしの立地です。この立地なら、結婚などで部屋を離れる時はしばらく賃貸に出して、ローンを賃借人に払ってもらって、8年後くらいのキリのいいところで売却する、こんな感じでいけそうかなあと思ってます。

>>229 通りがかりさん

同じような方がいてびっくりしたと同時に、やっぱり1LDKは窮屈ですよね～…
モデルルーム？を見た時は、独りなら快適な居住空間ー！と思ったものの、実際そのモデルルームみたいになるはずもなく、見せる物と生活する物とでは全然違いますよね。
正直なところ、後々賃貸に出すとしても、1LDKで家賃も近隣マンションよりも少し高くなるとなると、借り主が現れるのかという不安に苛まれています。
ペット可で駅近だといえど、賃貸に出すならそれなりの値段になりますし、それでもいいと言ってくれる人が奈良の、王寺にいるのか？という所です…

>>230 匿名さん
ホントに！このマンションの1ldkの部屋だと、私も同じ印象です(＞＜)
今の部屋の位置付けは、1ldk賃貸<1ldk分譲<3ldk分譲ってところでしょうか...ただ、このマンションについては分譲であることが強みで、賃貸物件よりも設備は抜群に良いので、あとは家賃設定だけだと思います。
王寺駅周辺は、きれいな物件だとホントに賃貸もすぐ埋まりますからね！

10階は3戸だけなのですか？

まだ先の話ですし、ご存知の方もいるかもしれませんが、リニア新幹線の名古屋ー大阪間のルートが奈良市付近で計画されてるそうです。(国の整備計画に基づいてJR東海の社長が正式に表明している)もしそうなれば、奈良市のみならず王寺にも良い影響があるのではと期待を抱いています。「奈良市付近」でも候補地がいくつかあり、その中でもJR大和路線と近鉄橿原線の交差地点(大和郡山市)の案に私は注目していて、そこにリニアの中間駅ができてくれたらめっちゃ嬉しいんですが(^-^;王寺からのアクセスも良く、それこそ1LDK賃貸だって、一人暮らしのビジネスマンなどからの需要が期待できそう…なんて甘い考えでしょうか？(笑)
https://m.huffingtonpost.jp/2016/07/21/linear-nara_n_11102618.html

233さん
そんな計画があっただなんて初めて知りました！
なるほど、それが現実になれば 確かに王寺で1LDKでも需要は高まるかもしれませんね。

交差地点が大和郡山市でしたら大和郡山市に需要が高まり、王寺まで恩恵があるのかが微妙な感じですが、地価は少しは上がるかと思います。
賃貸は大和郡山市のよりかなり安く貸し出さないと需要が見込まれないともおもいますがので、個人的には楽観視しています。

1ldkの件ですが、新婚の頃は2ldkでしたが１部屋は寝室、もう1部屋は 客間兼荷物置き場でしたので実質1ldk扱いでしたのでここの１ldkにしてみました。
子供ができたら地元大阪に戻るという選択肢もあるのですが、現状（収納は少ないですが)何とかやっています 。１ldkでも永住もでできますのでその方々の人生設計で何とでもなるかと思います。

ご夫婦で1ldkに住んでらっしゃる方もいるのですね
勝ってな思い込みで、アデレイドの1ldkは単身の方ばかりかと思っていました

>>232 通りがかりさん
1階が3戸ですよ。

エントランス横のセンサーに鍵をかざして扉を開けるのって両手塞がっている時、すごく不便です。知人の東急ブランズのマンションはキーを持っているだけで勝手に解錠、扉が開くので便利で羨ましかったです。 アデレイドの10倍の世帯数に高級ホテルのようなロビーにコンシェルジュが２人、規模が違いすぎるから仕方ないか...

>>238
それは確かに高望みですね…(笑)
私も、鍵を持っているだけでセンサーが反応して扉が開くマンション(分譲を賃貸にしていた所)に住んでたことがあるのでお気持ちはすごく分かりますよ。
そこから引っ越してきたのがこのアデレイドなので、最初はその違いに戸惑いました。
ですが、まぁ、このくらいのマンションなら仕方がないか、と諦めました(笑)
総住居数も50くらいですし、そこまでの快適を求めるのは違うかなぁと。
アデレイドにはコンシェルジェどころか、管理人さえいたりいなかったりですし。

私の場合は、鍵穴に鍵を指すオートロックで(扉も自分で押して開ける)何もかもショボい設備の賃貸アパートから引っ越してきましたので、ここの鍵をかざすだけのオートロックに最初とても感動しました(笑)鍵を持ってるだけで開いたら、そちらの方がもちろん便利でしょうが、上を見たらキリがないのです(^-^;

センサーの位置が、もうちょい高めならいいんですけどね

両手ふさがる荷物がある時は、帰宅する前にポケットや鞄の外側に鍵を入れてます。
そしたら、鞄やポケットを近づけるだけでセンサーが反応してくれて、ハンズフリーで鍵が開くのでオススメですよ！

>>242 マンション掲示板さん
いいこと聞きました！何故今まで気付かなかったのだろう(笑)

階段を下ると１階の右側（道路側）に頑丈そうな扉がありますが、あそこからも出入りできるんですか？たまーに階段で降りた時、ここから出てもいいのかなぁーって思ってますが…
非常口みたいですが、みなさんは使われてますか？

出れますよー普通に毎日あそこから出てます。
鍵がいるので面倒に感じる人もいるかもしれませんが。

ペットに関してのルール？のような貼り紙がされていましたが、あれはルール違反をした人がいたから貼り紙がされたのでしょうか？
それとも、予防としての貼り紙なのでしょうか？

前も分譲マンションに住んでいましたが、そのマンションにも貼り紙はありましたので、分譲マンションであればどのマンションでも貼り紙はあるのではないでしょうか。
分譲マンションには割といろんな貼り紙があるイメージです。

エレベーター内にあるペット飼育規約の張り紙ですが、やはり守られていないから急に張り出したんでしょうかね？
自分自身がきちんと守っていてもペット同伴だけで疑いの目でみられそうで嫌ですが。
複数の知人のマンションでは掲示板に張り出し、エレベーター内はスッキリしてましたので、張り出される事例があったのなら住民の意識の低さってことですね…。

正直、エレベーターの中だけ抱かないといけないっていう理由がよく分かりません。
オシッコとかしてしまうペットがいるのでしょうか？
エレベーターに乗っている短時間の間に？
抜け毛が落ちるからでしょうか？
ごっそり抜け毛が落ちるほど走り回ったりできるような広さではない狭いエレベーター内で？

>>249 匿名さん
抱っこしていないと危ないからですよ。
http://animalive.me/thoughtful/elevator-inu

>>248 eマンションさん
>>複数の知人のマンションでは掲示板に張り出し、エレベーター内はスッキリしてましたので、張り出される事例があったのなら住民の意識の低さってことですね…。
管理人がやり過ぎな気がします。掲示板に貼ってまずそれで様子を見れば？ゴミの件にしても、何の連絡もなく鍵を閉めたり、やり方が陰湿な気がするのはわたしだけでしょうか？挨拶しても愛想がない方なので、そう思うのかもしれませんが…

>>251
私も管理人さんが無愛想な方だなと思っていたので、同じように感じてる方がいて安心しました。
挨拶しても一拍置いて、じろっとこっちを見てからやっと返されたり、朝マンションの手前のトンネルから帰宅中、マンション前に水をまいていたのですが、その水しぶきがどう考えてもこっちにかかるように放水してきたり。
それを旦那に伝えてもまさかという感じで、旦那が会う時はすごく愛想いいよ、って。
ゴミ置き場の鍵も、前日捨てに行こうとしたら予告もなく閉まってて驚きました。
マナーの悪い方がいたのは確かですが、前日に出すのすらダメなのか？としばし悩みました。

管理人さん優しくて良い方だと私は感じましたが。。。ここで文句を書いてる方が陰湿だと思いますよ。なんか管理人さんが可哀想だと思ったので反論させてもらいます。
ゴミ捨て場はマナーの悪い人がいるからでは？マナーの悪い人がいるから閉めます、と通達するものなのでしょうか、よくわからないけど。

管理人さんは朝会うと普通に挨拶もしてくれますし、清掃もよくやってるように見えますが。
貼り紙等は管理人さんではなく管理会社からの指示ですかね？なんか日大のアメフト事件みたいにみたいですね…

ネットの書き込みに対して陰湿も何も…。
事実愛想良く感じる人とそうでない人がいるんですよね。

>>220 eマンションさん
東公園らしいですよ。
ダイソーの入ってる建物の裏あたりあたりの。

>>256 検討板ユーザーさん
東公園だったんですか！
先日、どこかの議員が西公園のホテル建設反対的なチラシが入っていたもので…
どちらにしても王寺にホテルはいるのかなーって感じがしますね…。

近々駐車場を借りたいと思うのですが、近場の駐車場って空いてるのでしょうか？？このマンションだけでなくまわりのマンションも戸数に対して駐車場の数が圧倒的に少なそうなので、近場の駐車場は結構埋まってそう…

>>258 匿名さん
それはもう駐車場管理してるところに聞くしかないですよね。

エレベーターの鏡のフィルムはいつ全部剥がれるのかな。

深夜の騒音についてみたいな注意喚起がありましたが、ここのマンションは常にそういう注意がされてますよね。
うるさいなと思ったら皆さんすぐに管理人等に連絡してるのですか？
実際自分も騒音は何度か思ったことありますが、そんなにすぐに連絡するんだとびっくりしました。
自分は深夜帰宅が多いので、普通に生活してるだけでも周りにとってはそれが騒音になってる可能性もあるのかな、、と今とても不安になってます。

田舎なのでマンションに慣れていない方は、音、特に上の階の足音は気になるんじゃないでしょうか。私は最初は階上の足音に驚きました。男性の力強いかかとから歩く足音。どうしようかな…と思っていたら気にならなくなったので、スリッパを履くようになったのかな？扉の音、赤ちゃんや子供の声とかは仕方のないものですしね。
お互いに思いあって生活しましょうという事かなーと私は捉えています。

ある日の夜、帰宅時にエントランス付近から騒ぎ声がしました。窓を開けてたのか、かなりの大声で友人と飲み会をしているようでしたが、そこの場だけで特に気はなりませんでした。もし隣だったら、、、

基本自分は窓を開けずに暑いとき寒いときはエアコンつけてるからわからないけど、そんなに声って響きます？
そりゃあたまにテレビも消してしんとした室内だと、話し声(内容までは分からない程度)とか赤子の泣き声、DIYの音、足音、犬の鳴き声とかはうっすら聞こえますけど、騒音だー！うるせー！みたいになる程は経験無くて。
一度ベランダ側の外ですんごい大声で喧嘩している人達がいた時もずっと気付かず、洗濯物を干すために窓を開けて初めて分かりました。

北側の電車通過の音には多少なれましたが、たまに通過時に甲高いキーキーという音が耳障りですが、みなさんは慣れましたかね…？

あれは未だに慣れませんねぇ。普通の電車の音ならまだしも、不協和音といいますか、一定よりも高い音は人間の不快指数を高めるそうで。
まぁここに住む以上、いつかは慣れないといけないんですがねぇ。

王寺駅前のミスドに行かれた方いますか？

>>267 匿名さん
よく行きますが、何かありましたか！？

フツーのミスドです。

飲茶無いのは残念ですよね。ドーナツだけだとイマイチ行こうと思いません。

皆さん、今近くにできて欲しいお店ってなんですか？例えばわたしはコンビニですが、ワン○ルビがいつかコンビニになってくれないかなぁ？とか思ってます(笑)ワン○ルビさんごめんなさい

皆さん、今近くにできて欲しいお店ってなんですか？例えばわたしはコンビニですが、ワン○ルビがいつかコンビニになってくれないかなぁ？とか思ってます(笑)ワン○ルビさんごめんなさいm(_ _)m
マンションから一番近いとこだと、たぶんそこぐらいしかできる場所がなさそうなので(^-^;

コンビニとお寿司屋さんができてほしいです。

遠いです。

しかも南口(西友側)は11時頃閉店なので、全く便利でもありません。
北口南口共に遠いです。

あれをコンビニ徒歩圏内、コンビニ近い、なんて言うのは本当に不動産屋さんだけだと思います。
生活してみると別に近くありませんし、全く便利でも無いです。

歩いて１,２分にコンビニがあったら日本中はコンビニだらけですよ。
難波にある持ち家のマンションでも歩いて3、4分のところにコンビニがありますがないよりはマシと思ってます。
コンビニ重視でしたら超駅前のマンションをオススメします。

>>273 匿名さん

お寿司屋さん、わかります！
回転寿司とか近くに出来たら週一で通いそうです(笑)

王寺町でも高台や駅から離れた住宅地に比べれば、アデレイドはまだコンビニが近い方でなんでしょうね。ただ何か買い忘れがあった時に気軽に行ける距離でもない。コンビニまで行くならセイユーで買いそうですし(^-^;
おかげというか、買い者はスーパーで一回で済ませ、コンビニで余計なものを買わなくなりましたが(笑)

>>280 匿名さん
そうですね。コンビニより西友になりますね。コンビニでわざわざ高い買い物せずに済みますしね！

コンビニは近すぎても変な人が余計増えたりということもあるからねー。

>>282 匿名さん
実家の近所のローソンは深夜の騒音や違法駐車で潰れました。
以前に住んでたとこも300m先にローソンですが、住宅街の深夜営業はNGが自治会から出てしまい 22時に閉店しています。
近くにありすぎると逆に住みにくくなります。
ちかく

みなさん本日の地震大丈夫でしたか！？
ぐわんぐわん揺れて本当に怖かったです・・・

天井の火災探知機？から、「地震です」とアナウンスするんですね。

かなり揺れましたね。建物は新しいマンションなので、建物への安心感はありました。
そしてガスがつかなくなったけど、ガス復帰ボタンで直りました。

警報器の地震です、というアナウンスに気づきませんでした。携帯の地震速報も鳴ってたので…。

うちの家は検知器も鳴らず、携帯のJアラート？あの変な音の地震を知らせてくれるやつも鳴りませんでした・・
聞こえたのは外からのサイレンのみ・・
検知器は何か設定とかがいるのでしょうか？

>>285 名無しさん
火災探知機にそんな機能があるのでしょうか
？火事の時なら火災を知らせてくれるのはわかるのですが…。

夜中。外でトンカチ叩くような音が響いて眠れない。辛い。どう対策するべきか。やはり窓でしょうか。

>>289 マンコミュファンさん
JRの工事ですか？

>>290
そうです。地味にうるさいですよね。

うちは別に気になりません。何時頃の話ですか？窓を開けているのではありませんか？

耳栓は試されましたか？
あとは可能であれば、リビングで寝てみるのも一つの手です。
電車関係の音はだいぶマシですよ。
とても参ってるようですので、とりあえず寝れるといいですね。

北側に寝室の間取りですので、就寝時は確かに電車などの音は気になります。
最近は終電後に寝ているのですあまり気にはなっていません。工事の音も寝れないくらいの騒音ではないですが、少しでも音を遮るのに換気口のフタは一応閉じています。

皆さまありがとうございます。
電車の音は大丈夫なのですが、なんせ工事のカナヅチ音がカンカンキンキン響いてきまして。
深夜2時ごろです。毎日ではないのですが、耳栓も良い案ですね。換気口の蓋は盲点でした。
工事の時には、色々やってみます。

ちなみに窓は開けてません

マンションの外階段とかエレベーターホールにクモの巣があるのをよく見かけるけど、掃除してくれてるのか、気づいてないのか…

多分掃除自体はこまめにしてくれてると思います。
ドアの外の溝にいた虫の死骸が無くなってるのと、よくエントランスに箒が置いてあります。
最近、電車のガタンゴトンという音が大きくなったような気がするんですが、私の気のせいでしょうか？
リビングにいると、外から重い音で響いてきます。
少し前までそんなに気にならなかったのになぁ。
過敏になってるだけでしょうか？

とうとう完売しましたね。
キャンセル待ちとありますが、この期に及んでキャンセルする方がいるんでしょうか…(*゜Q゜*)

たま-に通過音が大きいようなきがしますね・・・。

以前に、駅前のどて焼きが美味しいお店の紹介の書き込みがありましたが、違う店かな、閉店の張り紙がありました。

ビアカウンターの横のもつ鍋屋さんですね！急な閉店でびっくりしました。
帰宅途中閉店の文字が目に入ったので、入ろうと思ったらその日は貸切でした。
この辺りではもつ鍋食べれるのがあそこか、南口と北口近くのや台ずしだけなので残念です。

>>299 マンション掲示板さん
実は、引き渡し直前にお客さんの事情でキャンセルとか珍しくないんですよー。不動産会社さんは、もしもに備えて候補者をキープしておかないと、また一から探客ですから、なんとかキャンセルなしでいきたいところですね‼︎

みなさん同じフロアの住人さんとご近所付き合いはしていますか？

>>304 マンション掲示板さん
挨拶程度なら、、、です

>>303 通りがかりさん
引き渡し直前のキャンセルは、違約金やキャンセル料はとられないんですか？

>>306 マンション掲示板さん

もちろん取られますよ！いわゆる手付金などは一切返ってきません。それでもキャンセルせざるを得ない事情があってのことでしょうが、不動産会社は大変なのです。

エレベーターの中を映しているモニターずっと消えてますが、もう使わないのですかね？
あれ特別必要性は感じませんが、最初からあったのが急に通知もなく作動してないとやっぱり気になっちゃって(^-^;

未だにモニターついてませんね。管理費を払っている以上、早急に対応してもらいたいものです。

管理費の中にあのモニターを作動させる料金は入っていますよね？
それなら、長いこと動かないのは腑に落ちません
その分のお金はどこに使ってるんだ！？と思いますね

郵便ポストが近くになく、わざわざ駅前まで行かないといけないのが面倒です。近くになかったと思いますが、せめて西公園あたりにあれば便利なのですが。

>>304
人間関係が密にならないところがマンションのメリットなのでは

https://mainichi.jp/articles/20180619/ddl/k29/020/526000c
どのあたりになるのでしょうね、
そして、西友はどうなるのでしょうか
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO33003890T10C18A7TJC000

辛いのがお好きな方は
http://www.town.oji.nara.jp/keyword/2203.html
今は、台湾まぜそば

>>313 名無しさん
東横イン、コスパのあるまさごビルの隣の公園のところにできるみたいですね！
西友、私の個人的な意見ですが、ウォルマートが抜けてくれて嬉しいです。ウォルマートが入る前の、日本らしい明るい清潔なお店に戻ってほしいなあ〜

>>312 口コミ知りたいさん
ここのマンションは単身とファミリー層が混在しているのでお付き合いあまりなさそうですね。
知人のマンションはファミリー層のみの300世帯ですので、ママ友とかの繋がりがあって近所のお付き合いが頻繁にあるようです。

ファミリー層のみ300ってえげつないよね？
すごい団地なんだろーな、子どもいないけど既婚の私には地獄だ
よかった、アデレイドは単身とファミリーが混ざってて

かなりの規模の分譲マンションでしたよ。
エレベーターの数も駐車場、駐輪場も半端ないです。
コンシェルジュ二人に巨大な宅配ボックスの数。
常に人の目はありますが、防犯にはもってこいです。
アデレイドのような小規模マンションのほうが個人的には気軽で良い感じがしますね。