アールブラン高津ってどうですか？

諏訪住所とは珍しい。
期待！

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高津から9分、二子玉から19分、良いですね。
溝の口も近いですかね。

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利便性がいいとは言えないかなといった場所ですが、駅からは
そこまで遠くなさそうです。
商業施設が周辺になさそうなのは残念ですが、車があったほうが快適な暮らしはできそうかなと思いました。

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この物件を検討しているのですがスーパーが遠すぎませんか？
マイバスケットで満足というであればそれまでですが…
みなさんどう思われますか？

資料見てても二子玉川ばかり推してますしやはり地域の利便性は期待できないでしょうかね…

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高津駅には東急、建設地近くにはマルエツがありますよ。
平坦だし地元の方は大概溝の口のヨーカドーとかいったりオーケーに行きます。坂ないから結構歩けちゃいますよ。

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地味に諏訪住所は良いところです。
何よりものどかです。その割には都心に近い。
地味ですけどね。私は好き。
価格が合えば購入考えたいですね。

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マルエツはどのくらいの距離ですか？徒歩数分？
どのくらい住むのか解りませんが、永住目的で購入するなら
歳をとった時に徒歩で楽に買い物ができるかどうかも
チェックしておいた方がいいです。

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5分程度ですよ。
府中街道のモリモトさん分譲のマンションの脇を通ってすぐです。

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5分は言いすぎだよね笑
府中街道渡ることも考えたら10分かからないくらいがいいとこでしょ
往復20分を楽に買い物できる距離とは思えないかな

将来近くにそこそこの規模のスーパーができることに期待するしかないね

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住環境は、割と静かで良いと思います。
今後子育てを考えでしたら小学校も近くて安心ですが、保育園は激戦必至です。
買い物などについては先の意見でもあったとおりマルエツが近くにあります。
このあたりに住んでいるかたはファミリーが多いので車もしくは自転車は必ず持っています。買い物などに不便を感じることはそんなにないと思います。
高津ではなく二子新地に足を伸ばせばフジガーデンがあるし、魚屋さんとか八百屋さんとか安くて美味しいものが手に入ります。

価格が合えば購入検討したいですね。

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購入検討してますが、だいたい価格ってどのくらいになる予想でしょうか？
まだどこにも情報がなかったので、どなたか相場や予想でいいので目安を教えていただきたいです。

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１１さま、価格帯に気になられているのは、よくわかります。同じ気持ちですから(笑)
でも、今はまだ価格公表されていないので、ちょっと想像がつかないですね。
もう少し詳細が知りたいので、早く公開されるのを待とうと思います。

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最近の田園都市線を見てると、価格は相当に高そうですね。
宮崎台にプラウドマンションが建設予定ですが、
ビックリするくらいの価格でした。
一番狭い部屋でも5000万円は軽く越してくるのでしょうね。
検討できません（泣）

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すぐ近くのクレッセントに住んでいます。
さすがに下の階は安いのではないですか？
毎日見ていますが、
夏はともかく、冬場の日当たりは最悪だと思います。

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西向きの間取りがいいなと思っていました。
広いバルコニーもついているし。
ただ、先日15時過ぎに行って見ましたが、
すでに日光は当たっていませんでした。。。
前のアパートのせいですね。
また周りにも高いマンションが建っているので、
その影響も受けています。

すぐお隣は将来的にマンションが建ちそうだし。
そうなると1日中真っ暗ですよね。

西向きの間取りは好きなのですが。
将来的なことを考えると、
南か東の選択になるのかな。

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夕方の西陽は宜しくないのですが、お隣のマンションの陰になって西陽が入らないのは良いですが、やっぱり南か東向きの物件の方が良いかなぁと思ってしまいます。
でも一日中陽が当たらなく真っ暗ではちょっと考えてしまいますね～。

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いくらなんでも安すぎじゃない？
5年前の感覚値

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47㎡で4000万円前後でしょう。坪300万はありえないです。
どれだけの使用設備かは知りませんが、
エントランスはいいとして、他は何の共用施設備もありません。
ただの小規模マンションです。
64㎡で5000万円超えたら、明らかに高値掴みになるでしょうね。
将来的に中古に出しても絶対売れない価格です。

床暖房はついているのしても、
食洗器、食器棚、ミストサウナ等は未装備でしょうし。

ホームページ見ても二子玉川か溝の口の魅力しか語れない。
高津駅の物件なのに・・・

適正価格で勝負してほしいものです。

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