広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ千田公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2021-06-16 09:40:16

ヴェルディ千田公園についての情報を希望しています。
角住戸で開放感があるといいですが、いかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市中区南千田西町1031-1(地番)
交通:広島バス「広島県情報プラザ前」バス停徒歩2分
構造・規模: 鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数:39戸
売主:信和不動産
施工会社:東亜建設工業
管理会社:穴吹コミュニティ

公式URL:http://www.verdy-sendakoen.jp/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-11-06 20:12:15

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ヴェルディ千田公園口コミ掲示板・評判

  1. 15 男性30代 2016/02/15 22:41:42

    >>14
    ありがとうございます!
    高いですね・・
    もうけっこう埋まっちゃてる感じですか??

  2. 16 匿名さん 2016/02/15 23:29:36

    この場所なら4000万~5000万くらいするでしょ?普通。
    3,128万~4,698万だって。
    安すぎんじゃないの?
    南区のマンションよりも安いですよね。

    隣にラブホテルが無かったら、
    少なくともあと500万は高いと思いますよ。

  3. 17 匿名さん 2016/02/16 03:27:40

    南千田だったら、言うほど安くはないでしょ。
    むしろ高すぎるくらい。

  4. 18 匿名さん 2016/02/16 04:39:12

    時代錯誤ですか?
    今の相場ご存知?

  5. 19 匿名さん 2016/02/16 10:39:35

    給料は増えないのに、マンションの値段は毎年上がるよね・・・。

  6. 20 匿名さん 2016/02/16 13:51:25

    >18
    これが少し前にあった横川や三篠のヴェルディのように好立地なら安いと思いますが、南千田ですよ?
    しかも宇品線も離れてるし。

  7. 21 匿名さん 2016/02/16 15:52:16

    >>20
    ここ、激安ですよ。
    中区、パークフロント、リバーサイドの三拍子ですよ?
    それで高いとおっしゃる?
    大体、横川や三篠だって。プッ(笑)
    西区じゃん。

    中区の相場が理解できなきゃ中々中区にゃ住めないわな。
    まあ今度平野町リバーサイドにライオンズが出来るから、
    そっちの価格見たらわかるよ。まだまだ先の話だけどね。

  8. 22   2016/02/16 21:18:37

    立地的に外れではあるよ
    利便性も横川と大して変わらん
    子育て向けにシフトしつつあるとはいえ近隣はラブホ街だし

  9. 23 匿名さん 2016/02/16 22:53:28

    >21
    中区と言っても、中心街の紙屋町から街はずれの江波までピンキリです。
    このマンションは南千田西という街はずれです。
    宇品線からも離れているので、実質の公共交通機関はバスのみ。
    東西南北どこにもアクセスしやすい横川とは比べ物になりませんよ。
    また、平野と南千田では、どちらもバス移動とはいえ利便性が違います。
    それにライオンズとはマンションのグレードが違います。
    広島の地理が分からない人ですか?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  10. 25 匿名さん 2016/02/17 00:36:09

    >ライオンズとはマンションのグレードが違います。
    どこがどう違って、それが価格にどれだけ反映してるのか言ってごらん。
    大体ライオンズをひとくくりにしちゃダメだな。

    やっぱりよくご存じないようですね。
    横川三篠が良いならそっちの物件だけ見とけば良いのにね。
    安佐南とか安佐北のマンションかなんかにお住まいの方かな?
    だったら大丈夫。解らなくったって恥ずかしくないですよ。

  11. 26   2016/02/17 05:02:17

    西区というだけで貶す方がどうかしてると思うけど
    ここは立地が中区とはいえ中心街には程遠い
    近隣の物件と比べて激安だという根拠を示さなければ説得力皆無なのだが

  12. 28 匿名さん [男性 50代] 2016/02/18 11:56:08

    NO21/NO25の方々。安いものには安いなりの事情があります。業者の方が一生懸命説得しようとしても客観的に冷静に消費者は見ていますよ。

  13. 29 名無し 2016/02/18 13:40:48

    ライオンズとボロデーマンションなら聞くまでもないだろう?車で言うなら韓国の安物自動車とトヨタを比べるかい?
    たしかに両方ともタイヤは4つ付いてるし鉄のフレームだよねwだから同じだとは世間では認識されないんですわ。

  14. 30 2016/02/19 16:31:15

    中区千田町に住んでいると言えば聞こえは良いですが、住所が東千田町や、今回のように南千田西町となってくると、あ、千田町ではないんだね…という印象を持ちます。
    中区のマンションの相場で言えば価格は安いと思いますが、この場所でヴェルディなら高いと感じました。ヴェルディは、どこでも同じ仕様のマンションを建てます。他の場所であれば、3LDKの最上階が2千万円台で買えるような建物と同じ仕様です。例えばリビングの窓も、真ん中からフルオープンには開きません。真ん中には動かないガラス部分があって、その左右にある窓を一つづつ開ける感じが、個人的に気になりました。
    そのような家のクオリティでもよしとして、ラブホテルの横でも中区、千田学区にリーズナブルに住めると思えれば、2度とないチャンスだと思います。
    ただ残念ながら、ラブホテルが無くなる見込みは今の所ないようです。いろいろな会社が交渉しても土地を売らないという気持ちが固まっていらっしゃるとのこと。とはいえ、中区で平面駐車場0円は魅力的。もう少しヴェルディらしい安さであれば妥協できたかも?

  15. 31 匿名 2016/02/19 21:12:51

    >>30
    リビング窓・・
    よくあるセンターオープンですよ。。
    正確な情報を。。

  16. 32 購入検討中さん 2016/02/20 00:24:24

    立地はいいけど西向きが気になります

  17. 33 ビギナーさん [男性 30代] 2016/02/20 00:56:48

    ここ興味あります!
    ガラスの城は売らないんですね。あの敷地的にもそこまで高い建物たちそうにないっぽいし、南角の部屋なら良さそうですね!
    リバーサイド憧れます〜

  18. 34 購入検討中さん 2016/04/13 12:35:56

    ここまだ残ってますか?

  19. 35 購入者 2016/08/19 13:00:16

    購入して、引っ越すのが待ち遠しい日々を過ごしてるんですが、このマンションの建築スピード遅くないですか??今でもTVでCMも見るし、売れてないでしょうか?
    売れてないから、建設も遅いんでしょうか。。
    どなたか詳しい方いませんか??

  20. 36 購入経験者さん 2021/06/16 00:40:16

    ガラスの城無くなりましたね。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ヴェルディ千田公園

    広島県広島市中区南千田西町1031-1

    ブランシエラ岡山

    岡山県岡山市北区錦町8-101、123

    3,288万円~1億1,988万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    59.11平米~100.26平米

    総戸数 127戸

    クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

    愛媛県松山市道後北代1271番1

    未定

    1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

    37.78平米~90.54平米

    総戸数 55戸

    サーパス藤塚テラス

    香川県高松市藤塚町二丁目

    3,908万円・4,518万円

    3LDK

    71.87平米・82.57平米

    総戸数 58戸

    ロイヤルガーデン太田駅西II

    香川県高松市太田上町字上免496番1、寺ノ元555番1

    3,730万円

    4LDK+WIC+SIC

    93.48平米

    総戸数 59戸

    サーパス福山駅ザ・ガーデン

    広島県福山市東桜町39番

    3,960万円~5,180万円

    2LDK~4LDK

    72.74平米~89.60平米

    総戸数 56戸

    アルファステイツ庚午中

    広島県広島市西区庚午中1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    59.83平米~75.64平米

    総戸数 48戸

    ザ・ステーションタワー海田

    広島県安芸郡海田町窪町1945番1、2211番1

    4,328万円~4,418万円

    3LDK

    72.05平米~73.55平米

    総戸数 72戸

    ポレスター岡山運動公園

    岡山県岡山市北区絵図町365-2

    3,249万円~1億1,999万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    52.50平米~122.85平米

    総戸数 130戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    総戸数 73戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

    岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

    1,980万円~3,850万円

    1LDK~3LDK

    47.92平米~84.70平米

    総戸数 67戸

    ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー

    香川県高松市常磐町1丁目

    2,840万円~9,200万円

    2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

    62.72平米~130.23平米

    総戸数 98戸

    グランドパレス米屋町プライムマークス

    山口県山口市米屋町1番

    2,540万円~4,000万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    59.61平米~86.41平米

    総戸数 69戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    アルファステイツ高知駅前III

    高知県高知市北本町一丁目

    3,780万円

    2LDK

    68.83平米

    総戸数 52戸

    ブランシエラ福山

    広島県福山市旭町3-8

    3,590万円~5,530万円

    3LDK・4LDK

    80.97平米~100.31平米

    総戸数 72戸

    プラウドタワー岡山

    岡山県岡山市北区駅前町一丁目

    3,618万円~8,028万円

    1LDK~3LDK

    44.92平米~82.08平米

    総戸数 422戸

    ロイヤルガーデン三条駅前

    香川県高松市上之町二丁目

    3,440万円・3,920万円

    3LDK・3LDK+WIC

    71.65平米・78.23平米

    総戸数 46戸

    レーベン松山三番町 ONE TOWER

    愛媛県松山市三番町一丁目

    3,698万円

    3LDK

    72.56平米

    総戸数 90戸

    クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

    鳥取県米子市道笑町2丁目

    2,780万円~4,580万円

    2LDK・3LDK

    60.04平米~82.32平米

    総戸数 68戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸