武蔵小杉タワマンに住もうよ！

もと沼だったら、なおさら

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>>229 (∩´∀`∩)さん
というか、武蔵小杉自体に住んでいることを後悔しています。大河川の近くに住むのはやはり失敗でした . . . 今回は〇塗れで済みましたが、いつ千曲川のようになるのか不安でなりません。(*ToT)

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>>251 匿名さん

それ言ったら
都内の半分は海だろ

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>>252 匿名さん
それなら早く引っ越しすれば

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>>248 匿名さん

特段下がったという報道ないけど

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>>254 匿名さん
マンションに売値が付きません。信じられない気持ちでいます。

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いいなあムサコのタワマン。住みたいけど、一時期のどのぐらい下がってきてます？

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>>253 匿名さん
半分ではなく、京浜東北線の東側な。
そこは昔から貧乏人が住むエリアなんだが。
それを勘違いして高く売りつけられて、喜んで買ってるのは、田舎から出てきた人たちだよ。

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サザエさんは世田谷区民ですが、セレブですか？

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来年は多摩川自体が決壊洪水になるかも知れませんね。そうなると、タワマンだけの話ではなくなります。命が助かる助からないという意味ではタワマンの方がいいかもしれないですね。
でも、やはり河川花火大会がすぐ見に行けるような場所には住まないことが賢明だと思います。

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>>260 ＼(^O^)／さん
洪水だけでなく地震による災害や暴風による災害も考えられます。タワマンは宙にまったものが追突することも考えられるよ

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>>259 匿名さん
住民票を持っていたかどうかはわかりません

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>>258 匿名さん
何パーセント？

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>>258 匿名さん
人がすむようになった頃っていつ？

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>>260 ＼(^O^)／さん

花火でお世話になってるでしょ
ゴミ持って帰ってね

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>>257 買い替え検討中さん
下がっていないような

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>>252 匿名さん

○は何？

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>>258 匿名さん
その時代にそこが貧乏人が多かったという統計はありますか？
当時いないでしょ
縄文時代はどうなのさ

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>>251 匿名さん
いつ頃じゃなくなったの

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あなた、失礼あるよ。
買わない、言わないあるよ。
私買う買うあるよ。
安い買う買うあるよ。

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米
田
共

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既にチャイナタウン化しているのですか？
そういう意味では今回の｢臭い｣はちょうど良かったんですね！！＼(^O^)／

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人の〇だって、愛せる自分になれる 街
□??不動産

家路が香しい . . .
△？不動産

〇かほる街 . . .
??※不動産

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台風１９号から１か月ってことでまた取り上げられてるね。水門閉めたのに閉まらなかったなんて情報も出てきてる。

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来年は多摩川決壊して小杉はオクトパスガーデンですよね？何階まで水没する予定でしょうか？10階くらいまでいきますかね？

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小杉のマンションにコンシェルジュがいないのは、水没することがわかっているからなのですか？

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毎年秋は緊張します。
今年はドキドキが止まりませんでした。^_^;

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>>258 匿名さん
京浜東北線の東だけではないですよ。都心は江戸時代に埋め立てられた所多い。

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タワマンが大決壊した川の流れに翻弄され、最後にはへし折れたとしても、被災者たちはヘラヘラ笑っているのかしら？ホントは悲しく辛いはずなのに、どうして笑っていられるのだろう？日本人て｢イヤー、参りました、アハハ｣
って苦笑いばかりですよね？

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マンションを終身ローン組んで買うような人間が住むところって、どうなのかな？笑笑

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>>278 匿名さん
大手町や新橋は人が住むところじゃないですが。
大手町に住みたいんですか？
私はあんな生活するための施設がなにもないところは絶対イヤですがね。
他人に自慢するにはいいのかな？

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等々力で多摩川の堤防が完全決壊したらどうなりますか？その時はどうしたらいいでしょうか？

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>>282 中原区民さん
私もそれを心配しています。下宿の引越しを真剣に検討しています。この辺は危険過ぎる。どうして日吉なんかに大学があるのかな？

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>>278 匿名さん

東京は埋立地ばかり、なんてのは湾岸埋立地のマンションを売る営業の屁理屈です。
ちょっと調べれば、武蔵野台地に乗ってるマンションなんかいくらでもあります。
家を買うなら営業の口車に乗ってはいけないのは常識です。

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オクトパスガーデン武蔵小杉

ナイスネーミングですね！笑笑

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>>280 多摩川大決壊さん
終身保険は聞いたことがあるのですが
終身ローンとはどういうことでしょうか？

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>>281 匿名さん
お金があればどこでも不自由なく生活できると思います。

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>>283 慶應生さん
今からでも遅くありません。
SFCの選択肢はありませんか

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来年から三田なので引っ越します！

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大手デべへの就職も考えていましたが、止めます。危険過ぎます。^_^;

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>>290 慶應生さん
大手ゼネコンがおすすめ。
国内では飽和状態だけど日本の高い技術力で東南アジアに進出してるからこれから更に需要が増える。

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武蔵小杉って川崎市のハザードマップでは多摩川堤防決壊時浸水想定区域に入ってるのでは？　古地図では多摩川は昔大きく蛇行して武蔵小杉の辺りを流れていたいわゆる旧河道にあたるという記事もあった。洪水氾濫シミュレーションによれば多摩川沿いの小杉陣屋町、新丸子駅周辺から武蔵小杉駅北口までが一気に浸水する予測になっているとのことです。30分経過すると武蔵小杉駅周辺までが水に覆われ、最大浸水深は0.5mとされています。平坦な中原区はほぼ全域が洪水の被害を受けることが想定されています。

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>>292 とくめいさん

検索するの面倒ですのでハザードマップをアップしてね

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>>292 とくめいさん
古地図の記事もね

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>>292 とくめいさん

洪水氾濫シミュレーションもよろ

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>>295 匿名さん
そんなモノ自分で調べれば？笑
そうやって自分で調べない結果が今回の様な
被害につながったのではないですか？

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>>296 匿名さん

調べようが調べなかろうが大型台風は来る

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自分で調べる力も無いからこんな物件買っちゃうんだろうな

挙げ句、役所が悪いだの、デベに騙されただの買ってからでは手遅れだな

本当にデベに騙されたなら訴えれば良いが、どうせデベは嘘は言って無いだろ
単にデベやマスコミに乗せられただけ
一番愚かなパターンw

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>>297 匿名さん

毎年台風が来ても水没しない場所なら高みの見物
ここは毎年ひやひや

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>>295 匿名さん
そんなもんネットで簡単に調べられるんだから知りたかったら自分で調べろよ。

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来年から台風が武蔵小杉を直撃するときは事前に違う街のホテルに避難するのかな？
大変だね。
そんな生活を一生しないといけないなんて。
マンション業者のバカなセールストークを鵜呑みにするからいけないんだね。　

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>>214 匿名さん
荒川の次、利根川ってw
その間にいくつ川またいでんだよ。ハリウッド映画並みの巨大隕石でも落ちない限り繋がらねぇからw
地方出身者か自宅から半径5kmで生きてるから首都圏の事あんまり知らないのか？

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不動産系の仕事してるけど、最近は「武蔵小杉は絶対イヤ！」っていう人ばかりで困ってる。
そんな中で、評判や環境を全部無視して武蔵小杉に住んでくれるという方々は、本当に貴重だからありがたい。

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タワマンが停電に弱いのはわかっていたけど、復旧が遅れたのは致命的だった
地域全体が巻き込まれたわけでもないのに、
何週間も電気も水も使えないなんてマンションには誰も住みたくない

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今年の秋、武蔵小杉駅はありますか？

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800ヘクトパスカル級の台風が毎週川崎を直撃したら武蔵小杉はどうなってしまいますか？

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>>306 匿名さん
毎週来ないでしょうし
直撃なら被害も少ないのかな

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>>305 匿名さん
あるあるこすぎ

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>>304 匿名さん

たくさんの人びとがお住まいですよ、、

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>>303 匿名さん
初夢ですね。

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>>301 匿名さん
会社泊まろっと

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>>302 通りがかりさん

江戸川忘れてるよ

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武蔵小杉って、ラブホ何軒あるのでしょうか？
ラブホも高層なの？

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武蔵小杉って、新百合ヶ丘に手が届かなかった人が住んでいるですよね？
割と近いけど、地価が全然違いますね。

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>>314 匿名さん
違うスレですねー
フフ

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クサコのタワマンマダムってまだUNCHI我慢してるんですか？

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武蔵小杉最高！

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武蔵小杉は、リア充アピールしたい上辺だけの人が住みたがる街。
実際は、ビル風すごいし、街もお店も駅も人で溢れていて落ちつかない。

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>>318 匿名さん
人は多いのでしょ
人気の街ですね

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この前参加した不動産セミナーで、武蔵小杉にこれから更に20棟マンションが建つ予定と言っていましたが…

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>>318 匿名さん
全然、リア充の街ではありませんよ

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>>319 匿名さん
5年前に行った時にそう思ったので、震災後はどうなんでしょうね

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武蔵小杉がどうかは分かりませんが、まあ少なくとも
住人が排泄の我慢を強いられたり
建物や地面が汚物まみれになるような街は
リア充の街とは言えないでしょうね
もしそれで充実なんて言ってる人がいたらド変態じゃないですか（笑）

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>>323 マンコミュファンさん
笑う人
ミーつけた！

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>>323 マンコミュファンさん
このスレはまさにそういうド変態の＊＊だね！（笑）

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>>325 匿名さん

笑う人
いるんだな

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>>326 匿名さん
このスレに限らず武蔵小杉を笑う人は日本中にいますよ！（笑）

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>>327 匿名さん

カッコマン

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武蔵小杉ｗｗｗｗあんなところ住むもんじゃないよｗｗｗまた次の台風の時にどうなるか見物ｗｗｗ元々タワマンが建ってる所は川ｗｗｗｗ騙されちゃいけないよｗｗｗｗ

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>>65 匿名さん

いえてますね。
もし公金を注入するの
ならば、国ではなくて不動産取得税や固定資産税や下水道税を徴収している市役所？県税事務所？が負担しないとね。

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>>330 葛飾さん
下水道税とはこりゃまた新しいパワーワードの発明ですね

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>>329 マンション検討中さん

ダボダボの人
いるんだな

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>>330 葛飾さん

柴又しか知らん

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実際安くなるんですかね。

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小杉には、住みたくないですね。
東日本大震災の時もタワマン停電
していたし、人口増加で内科も待ち時間長く、小学校も建設中！
地域住民の声を無視して、高層マンション建てたから、タワマン住民は、地域の嫌われ者。

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>>336 マンション検討中さん
そのような意見は想定内。
タワマン好きもたくさんいるし住んでる
武蔵小杉に住んでる。と職場で言うと
間違いなくタワマン？
何階？と聞かれてサバを読んで答えています。

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そもそも何の為に武蔵小杉に住むの？
武蔵小杉にしかないメリットを教えて！

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武蔵小杉にしかないメリットは去年にクソまみれになったせいで
みんな同情してくれることですかね・・・

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>>339 購入経験者さん
どちらをご購入されましたか？

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>>339 購入経験者さん
そんな悲しいものはいらないですね泣

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現在の地下修復状況はどこまで進んでますか？

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>>342 通りがかりさん
完成！

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武蔵小杉のタワマンって、本当に評判が悪くなりましたね。イメージも最悪でちょっともう考えられなくなってしまいました。

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変化に乏しい。。。

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>>344 匿名さん
こちらに鞍替えですか？
レス続けばいいですね

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何、この皮肉な板は？
今更武蔵小杉なんて選ぶ人少ないでしょう？

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>>347 匿名さん
いやいやどうして
あなたがお越しになり
わざわざコメントまでしてくれて
小杉人気なんだなぁと思いました。

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すげーな、いちいちレスつけちゃう必死なアホがいるな
気持ちは分からなくもないけど、みっともないな、自分の発言がネガティブな情報をより真実味のある情報にしてしまっているという自覚がないという

結局、5月も終わりかけの現状ですら、
イメージ改善の目処も立たないクソ物件、
武蔵小杉そのものが不動産デベロッパーのマーケティング戦略で詐欺った土地ということが公になってしまった
これから購入しようとか考えるのは余程の情弱か、何かしらのメリットが発覚したリスクやデメリットを上回った方々か、というところだろうね
武蔵小杉のタワマンなんて話したら誰もがクソまみれになったあのタワーマンションって思い出す
不動産情報サイトなんか覗いてみたら未だの多くの物件が売りに出されてる点もイメージ悪化に拍車をかけているよね

この物件の将来はそれらイメージを払拭するか鎮静化させるという点にあると思う
そのためにはマンション内コミュニティが荒れてないことや、財政が健全で透明なこととか
将来に渡って価値があることへの証明とか
さまざまな必要な事柄があると思う

まだまだ正念場だな

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>>349 通りがかりさん

コテンパンって感じですか？
テレワークがとうぶん続きますので
仕事のメリハリをつける上でいいのです。
ネガレスに意見を物申す。

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>>349 通りがかりさん
ねぇねぇ
情弱って
情けが弱いことなの？

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https://news.yahoo.co.jp/articles/1de1398de12283536ab1cb71aab8ec5f704d...
自己責任というのも限度がある話だと思うけど
ポンプの配置を変えるだとかに補助金を出せとかはその物件の設計上の問題じゃないか、まず要求すべきところを履き違えてるんじゃないか？そしてそういう情報を契約時に説明された上で購入しているんじゃないのか？
その地域を住みよくするために治水工事を要望したりとかはよく分かるけど
そういう分別がつかない連中が住んでるって思うと厳しい土地だなって思う

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>>352 匿名さん
建物を買うということは工事を行った建物本体と設計も含まれる。もちろん専門的なことは理解できないけど配置計画、どこに何があるかは理解してあるはず。普通の人には興味がない設備であれば仕方がないことかもしれませんね

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>>353 匿名さん
普通の人で興味なくともそういったことを知って購入して然るべき
重要事項説明などの契約時の説明や自分なりにもその地域の特性などは十分に調べるべき事柄

本来なら一生物の買い物である住宅に対して如何に考えているのか…
一度契約してしまえば自分はそれを認めた上で購入しましたよって言ってしまってるのと同じだということが分かってない
もしも契約時に"絶対に大丈夫です"とか言われてるのなら訴えれば勝てると思うけど
そういう迂闊なことは不動産営業のプロは言わないだろうしね

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>>354 匿名さん

こちらもご苦労さまー

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>>355 匿名さん

おう！どういたしまして！

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ここの掲示板って裏技で個人のip見れるんですけど、誰とは書きませんが、同じ人が武蔵小杉のネガキャンをずっとやってるんですよ。^^;
しかも、わざわざスレまで作るって今日もご苦労様です。

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>>357 通りがかりさん
そのスレとはどれですか？
見つけられませんでした。
アイピーなら管理人さんが監視していることでしょう
外部からのアクセスならファイヤーウォールを強固にすればシャットアウトできるでしょう。

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>>357 通りがかりさん
ハイハイ。昔からそういう人いたけどまだいるんだね！笑
武蔵小杉の人みたいだからその程度なんだね。
IPの意味も分からないなんてかわいそう。

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もうさ、武蔵小杉っていってもしょせんは川崎市だろ。

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こちらに避難ですか？

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「武蔵小杉タワマンに住もうよ！」って、冗談としか思えない。
九州の水害を見ていると武蔵小杉で住もうと思えない。

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>>369 匿名さん

そう思うのなら住まない方がいい
購入する人は別にいるから

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かつての公害の街　川崎
いまは水害の街　武蔵小杉

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>>372 マンション掲示板さん
こちらに転がり込みましたか？

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武蔵小杉のタワマン。売り手に完全にしてやられた感ありますよね。デメリットに気づかずタワマンへの憧れで買ってしまって方に少し同情しますが、結構な値段する物件が多いかと思うので、きちんともろもろ確認してから買うべきかと思うので良くも悪くも自己責任ですよね。独身で上層階からの眺めに憧れてる方でお金に余裕がある人に取っては相変わらず魅力ありですかね。ファミリーにはとても不便でリスキーな街なような気がします。

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>>374 匿名さん
買う人は魅力があるから購入するのでしょう。
永住目的かは分かりません

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>>375
武蔵小杉に関しては魅力があると思わされているケースが多いでしょうね。
後悔している人が多いと思います。
特にコロナのこの時期にはグランツリーしか行き場のない
無味乾燥な街という事が更にストレスを上げています。

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マンションが何が良いんだろ？

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>>376 匿名さん
電車に乗って都内へGO！

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>>377 通りがかりさん


マンションが、良いんだよ

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タワマンはおすすめできない。
地震や台風の災害に弱い。停電すれば、階段の上り下りが大変。
高層になるので荷重を小さくするために壁などの各部材を軽くしなくてはならず、壁が薄く、隣の声が聞こえたりする。断熱性も低い。
20年、30年先の大規模修繕も区分所有者で分担しなくてはならない。何かトラブルがあった時の合意形成が大変。

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>>380 通りがかりさん
そんな先のことを考えて購入するのですか？
10年住んで移り住む考えも、あります

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>>381 匿名さん
10年後のマンション価格がこれからどうなるのか。
ここ数年のような上昇局面がずっと続けば、10年後転売も可能でしょう。
おそらく武蔵小杉は昨年の台風水害の悪評もあり、価格は頭打ちで、転売も難しい気がします。

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マンションマニアじゃないし、不動産なんかに全財産をつぎ込むなんてアホのすること。
生活を豊かにするためにカネは使うものだよ。
一生のうちに何度も家を買うなんてしないし、10年ごとに買い替えたらその都度、不動産業者に払う手数料もかかる。
先のことを予測して買うのは当たり前。
マンション業者に踊らされて、安易な考えで買うから、汚水まみれで停電するようなクズマンションを掴むことになる。

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>>383 匿名さん
他人の心配をしながら他人に暴言を吐くってよくわからん心理状態ですね。

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>>383 匿名さん
普通の人が家賃を払って生活してるのと同じですよ。
なんで全財産だと思ったんですか？

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住宅ローンは定年時にはなくしてるのが鉄則。
定年後も住宅ローンを払い続けることなんか不可能。
破産するだけ。

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>>383 匿名さん
そのわりには、マンションコミュニティに居ついていますね

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>>384 マンション検討中さん
流しでしょ

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>>386 匿名さん
保険と思ってローン組むのも一考。
最近は特に利率が低いですよ

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>>386 匿名さん
それってタワマンに限らず全ての不動産に当てはまりますよ。
なぜここに？

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>>390 マンション検討中さん
相手が欲しいのでしょう

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383は口は悪いが正論。
もちろんよく考えて買わなくては。
ところで内水氾濫対策は、あれから何かなされているのでしょうか？

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>>392 評判気になるさん
住んでない人には無関係なんじゃないの？
それとも災害にあった地域の掲示板に手前勝手な正義を振りかざすお仕事をしてる人なのかな？

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>>393 マンション検討中さん
武蔵小杉は住む検討の対象ではありますよ。
無関係でもないと思います。
正義振りかざしても儲からんでしょう。
武蔵小杉は利便性、集積性ともに魅力。

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不動産業者に食い物にされる情弱な人を守るために正しい情報を発信しないといけません。

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>>395 匿名さん
情けない弱いものいじめはいけません

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>>385 マンション検討中さん
>普通の人が家賃を払って生活してるのと同じですよ。

分譲買ってれば違いますよ。
売却額がローン残高を超えるなら良いですが、超えないなら借金だけが残る。
都内タワマンでも難し所が多いと言われるのに、水害危険地域で去年実害もあった小杉タワマンの売却は難しい。

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今年の台風は非常に強くなる危険があるそう。
去年のようになる可能性がありますね。
11月の中旬まで、武蔵小杉の皆さんはウェザーニューズから目が離せませんね。

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武蔵小杉のタワマンの足元に暗きょが流れている事は
ほとんどの人が知らない。

暗きょとは、
ふたをされて外からは見えない水路や川のこと。

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武蔵小杉には旧河道があるということはここの住民は河原にビルを建てて住んでるようなもんだね。

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向河原とか下沼部とか
地名がそのまんま河とか沼地であったことを物語ってます。

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>>399 匿名さん
えっ
暗渠が、どんぶらこっ
て流れるの？

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>>401 匿名さん
だから何？
鷺沼も沼だが多くの住人がいる
海岸沿いなら海に関係する地名だろ

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>>401 匿名さん
それ武蔵小杉ではない

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>>404 匿名さん
なるほど

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>>404 匿名さん

アレ？横須賀線の武蔵小杉駅は下沼部ですよね？
じゃあ武蔵小杉駅は武蔵小杉ではないと言ってますね。
なるほど。

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武蔵小杉の大便はどうなりましたか？？

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>>407 マンション検討中さん
水洗でキレイキレイ

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>>408 マンション掲示板さん
スカイツリーや東京タワー
富士山、高尾山には多くの人が

行ったことあるんじゃない？

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>>406 匿名さん
横須賀線は本来の武蔵小杉駅から遠すぎ。駅名変えてほしい。

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>>411 マンコミュファンさん
なんて駅名をご希望ですか

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最近他のスレが元気ないのは気のせいかなぁ？
つまんなーい

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高額な家賃を払ってると思えば良いんじゃないでしょうか。
ここ直近の金額で5年後不動産が同価格帯で取引される事はないのは誰でもわかる。
売却なコロナ特需が終わる前に。

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ある時期を堺にスレのテンションが違いすぎる

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>>415 評判気になるさん
勝ち組になったと思ったら2019年から一気に＊＊＊に転落したからね。
逆に武蔵小杉の人でテンション高い人は頭おかしいでしょう。

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武蔵小杉タワマンのいいところ とにかく安い

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どこの街とは言いませんが、
台風が来る度に駅前が完全水没する街、＊がタワマン屋上まで逆流する街には住みたくないと思う。

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学歴・所得が極点に低過ぎる！！

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>>418 野村盾 直志さん
ここでもAIにはぶられてるね

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>>419 匿名さん
ソースは？

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どうせエレベーター止まるんだから、最初からエレベーターなしにすればいいのに。トイレも各戸にあえて必要ないよね？

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エレベーターとトイレがなければ快適だと思う。

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エレベーターなしで50階まで階段で登るのって、どれくらいで慣れるかな？

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>>427 匿名さん
前にそれをやった人は引っ越していたよ。
「うちはホテルに避難しているから大丈夫！」という人もいたけど
それって不便そのもので、リスク管理のできない人が高層階に住むものだと確信できた。

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>>381 匿名さん
移り住み正解。
タワマンに長く定住しようとするヤツはアホ。投資で貸し出すか価値あるうちに売却するのが正解。
タワマンごときでマウント取るアホもいるらしいし、タワマン購入ごときに憧れるカッペは痛い目見るよ。

タワマン住むくらいで富裕層になったと勘違いする可哀そうなヤツら(笑)。

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川崎市の南武線沿い工業地帯なので
両親から反対されております。

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神奈川県というのがなぁ…。

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川崎市における地震被害の想定について
https://www.city.kawasaki.jp/kurashi/category/15-3-40-1-3-0-0-0-0-0.ht...
ゆれやすさマップ
https://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000002403.html

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南武線は息を止めて乗るってホントなの？？

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武蔵小杉のタワマンに住んでる人は、昔の武蔵小杉を知らない人。知ってたら絶対住みたいと思わない。昔の風景が今もチラつく。。大気汚染だらけの工業地帯と田んぼのオンパレード。by.ばぁちゃん

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あら、あたし、20年以上前の武蔵小杉住知ってたけどここのマンション買ったわよ。
20年前はムサコって呼んでたのにビックリだとねーって話しながら。

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昔の武蔵小杉を知らないので普通にマンション買って住んでますが、特に支障ありません

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タワマンが災害時に危険みたいに煽ってアクセス稼いでいた人たちは、今回の地震で戸建に住んでいた人たちが大勢犠牲になったことについて、良心の呵責をかんじないんだろうか？

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こんなスレッドあったんだ。武蔵小杉スレ多過ぎ。

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武蔵小杉のことなら YouTube 観ると異常に詳しく説明してくれてますよ。全部観るのに一カ月は掛かるんじゃないかな？日本の街の中で最も話題となったところですからね。羨ましいです。＼(^o^)／

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新丸子のマンションも洪水には勝てないでしょうか？

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タワマン民はそんなこと思ってないのに「タワマン住むくらいで富裕層になったと勘違いする可哀そうなヤツら」と妄想する残念なヤツがいますねw
少なくともそんな妬み抱えてる人よりは経済的に豊かだとは思う。

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>>446 匿名さん
完全にそうです笑
実際には、世間よりちょっと裕福なごく普通の、幸せな家庭ばかりだと思います。
どちらかというと、ここで騒ぐのは友人や恋人もいない孤独なケースが多いでしょうね。構ってもらえるのがネット掲示板だからここで騒ぐという。中年男性のネット弁慶には多いですよそういうの。

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>>449 匿名さん
一つの事例で皆がそうだと思う残念な人が多数。

コンビニ行って帰るだけで30分かかるって、ないわー。そのタワマンからコンビニが遠いか、コンビニで相当長居する人なのでは。

エレベーター待つくらいならもっと駅から遠いマンションでいいのではって人も出てくるけど、この暑い中、駅からすぐ涼しいマンションロビーにたどりつけて、涼しい内廊下で家まで辿り着ける快適さを知らないんだろうな。

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